Prix maison BBC Haut Rhin

Bonjour Fredvanes,

Voir du côté de L'HANAH qui subventionne certains diagnostics et études techniquespréalables aux travaux de construction de maison. Par exemple, il est possible d%u2019accéder à ces aidesfinancières en installant dans sa maison une pompe à chaleur, deséquipements solaires ou un système de régulation de chauffage. Lemontant des subventions peut s%u2019élèver de 20 à 35 % du montant des travaux!

Il ne faut surtout pas hésiter à aller frapper aux portes des collectivités locales comme le conseil général ou la région et bien sur L'ADEME ...

Spécialement pour les maisons BBC, tu peux avoir droit à un crédit d'impôt TEPA.

Bonne recherche !

J.Michaud
conseiller en construction écologique

Oups désolé Mi.lou erreur de postage pour le message précédent ....

Mais ! je vais répondre à ta question, j'ai travaillé avec des constructeurs et il faut compter entre 1400 et 1700 euros TTC / m² pour une maison BBC faites par un constructeur sérieux.

Cette fourchette correspond à ce que tu veux mettre dans ta maison comme équipement ...

Bonne chasse au devis !

J.Michaud

conseiller en construction écologique

J.Michaud a écrit:

Oups désolé Mi.lou erreur de postage pour le message précédent ....

Mais ! je vais répondre à ta question, j'ai travaillé avec des constructeurs et il faut compter entre 1400 et 1700 euros TTC / m² pour une maison BBC faites par un constructeur sérieux.

Cette fourchette correspond à ce que tu veux mettre dans ta maison comme équipement ...

Bonne chasse au devis !

J.Michaud

conseiller en construction écologique

Merci d'être tombé par erreur sur mon message et de m'avoir répondu !!!
si j'arrive à un prix au m²de env. 1'700.- € cela me fera une maison de env. 100m² a 170'000.- ...je ne dépasserai donc pas le budget prévu !

Vivement l'arrivée des devis

encore merci !

mi.lou

Bonjour

Je profite de ttes les informations offertes par ce forul et je poste pour la première fois.

On est en plein projet de construction, CCMI signé samedi ds l'Aveyron, maison plain pied BBC brique optibric PV3+ 106m²+30m² d'annexe avec
pas mal d'options (fenetre tt alu motorise dont 2 baies de 2.3m, porte alu deco, porte int deco, 2 sdb, 4 chambres....) pour 140M€
hors carrelage, faience et peinture ce qui nous done un prix pondéré loin des 1400 - 1700€ annoncé

Le constructeur a déjà fait plusieurs maisons BBC alors on va bien voir.

Voilà pour ma participation

Bonjour et merci d'avoir posté votre message !
Il est toujours intéressant d'avoir divers avis !

Votre projet m'a l'air sympathique...vu le prix annoncé.
J'attends maintenant de voir ce qui va réellement m'être proposé...et j'espère arriver dans un même ordre de prix que vous

Bonne chance pour votre projet !
mi.lou

Il faut pas hésiter a mettre un peu la pression, en les mettant en concurrence, on a en plus d'avoir fait baisser le prix, prix initial 142M€, réussi a faire rajouter la porte de garage cassette en 3m, la bicoloration fenetre et volet roulant, la porte alu déco et cerise sur le gateau, le constructeur a un partenariat avec la banque et nous finance 15M€ a taux zero sur 15 ans en plus du PTZ de 15M€ etat sup pour une maison BBC.

On arrive dc a 49500 + 15000= 64500 de credit TZ,

Bon courage a vous aussi

Bonjour ,

Je ne veux pas faire le rabat joie , mais pour savoir si on a eu un bon rapport qualite /prix on ne peut vraiment s'en rendre compte que lorsque l'on habite et utilise la maison .(delais ,reactivite ,qualite des intervenants etc...)

Avant c'est le retour d'autres clients qui vivent dans un bati comparable, chez le meme constructeur qui fait foi!

La question initiale porte sur une question de prix, je viens juste apporter ma contribution.

Je ne pourrai en effet dire que ds un an s'il s'agit d'un bon rapport qualité/prix. Par contre, on est tout à fait satisfait du prix obtenu ainsi que des premiers contacts alors affaire à suivre....

Seb12 a écrit:

Il faut pas hésiter a mettre un peu la pression, en les mettant en concurrence, on a en plus d'avoir fait baisser le prix, prix initial 142M€, réussi a faire rajouter la porte de garage cassette en 3m, la bicoloration fenetre et volet roulant, la porte alu déco et cerise sur le gateau, le constructeur a un partenariat avec la banque et nous finance 15M€ a taux zero sur 15 ans en plus du PTZ de 15M€ etat sup pour une maison BBC.

On arrive dc a 49500 + 15000= 64500 de credit TZ,

Bon courage a vous aussi

Intéressant le constructeur qui a un partenariat avec la banque...
Se retrouver avec un PTZ de 64'500 € ce n'est pas négligeable !!!

S'agit-il d"un constructeur "local" ?

Merci !

C'est clair que c'est pas néglgeable, plus le pret vivrelec de 12500€ a 1.85% on monte à 77 000€, c'est pas mal du tt!!!

Il s'agit d'un constructeur local mais assez importt, trois agences couvrant la quasi totalité de l'Aveyron. Pour le pret de 15000€, j'avoue que le commercial débute et s'est fait remonter les brettelles, habituellement c plus 5 ou 10 000€ mais tt mieux pour nous..

Bonjour ,

Rassurez vous le pret a taux o ce n'est pas un cadeau de la banque et du constructeur (c'est encadre par l'etat)>>c'est juste que vous y avez droit./

il faut relire correctement, je suis pas idiot completement, c'est 15M€ de plus a taux zero mais merci de cette remarque pertinente!!!

Seb, ce serait bien de parler correctement aux autres membres qui prennent le temps de te répondre.
Les 15 000 de plus, c'est la majoration BBC, rien a voir avec un soit disant partenariat avec la banque. Comme t'as expliqué philyu, c'est l'état et pas la banque qui prête pour le PTZ.
Sont prêt a raconter n'importe quoi ces constructeurs...

P.S le PTZ ne peut depasser 30% du total du projet

J.Michaud a écrit:

Oups désolé Mi.lou erreur de postage pour le message précédent ....

Mais ! je vais répondre à ta question, j'ai travaillé avec des constructeurs et il faut compter entre 1400 et 1700 euros TTC / m² pour une maison BBC faites par un constructeur sérieux.

Cette fourchette correspond à ce que tu veux mettre dans ta maison comme équipement ...

Bonne chasse au devis !

J.Michaud

conseiller en construction écologique

C'est quand même une belle ******* ce "surplus" pour obtenir du "BBC".

Perso, je n'ai pas demandé ce label car me faisant "maitre d'oeuvre", la démarche était fastidieuse....
Je ne sais donc pas si ma maison sera BBC mais étant donné le traitement à l'étanchéité, les résistances thermiques des murs et plafonds (5 et 9 pour habitation ET garage), la VMC DF HR, le poêle à granulés étanche, le CESI, je ne me fais pas vraiment de soucis...

Pour arriver à ce minima de 1400 euros/m2 (en ne comptant que surface habitable et pas du tout le garage!), j'inclus tout de même une cuisine à 20000 euros, un carrelage (granit) à 100 euros/m2, une terrasse de 80m2, un système VDi et des placards "chers"!!!


Bref, je n'ose même pas imaginer ce que se met dans la poche le constructeur qui demande 17000 euros/m2........... UNE HONTE!

C'est bien possible que le constructeur s'en mette plein la poche mais autoconstruction and co ce n'est pas pour moi...
Je n'ai pas d'autre choix que de devoir tout faire faire (je n'ai pas vraiment de compétences dans le batiment )
Cela risque donc de me couter "un peu" plus cher...

Pour ce qui est du BBC il y aura forcément un surplus au départ mais le fait entre autres d'isloer mieux permettra de consommer moins !!!!

Seb12 a écrit:

Il faut pas hésiter a mettre un peu la pression, en les mettant en concurrence, on a en plus d'avoir fait baisser le prix, prix initial 142M€, réussi a faire rajouter la porte de garage cassette en 3m, la bicoloration fenetre et volet roulant, la porte alu déco et cerise sur le gateau, le constructeur a un partenariat avec la banque et nous finance 15M€ a taux zero sur 15 ans en plus du PTZ de 15M€ etat sup pour une maison BBC.

On arrive dc a 49500 + 15000= 64500 de credit TZ,

Bon courage a vous aussi

Juste une remarque hors sujet mais je ne pense pas avoir été désagréable et je remets mon mess vu qu'apparemment je suis pas très clair ou certains prennent pas le temps de lire!!!
J'ai bien droit au PTZ majoré de 15M€ plus un partenariat entre mon constructeur et la banque pour financer 15M€ à TZero. Je veux bien que les constructeurs soient prets a plein de choses mais on est peut être pas prêt à tout avaler...

C'était la première fois que je postais sur un mess et je trouve ça dommage ces critiques (qui voudraient dire que j'avale n'importe quoi!!) sans prendre la peine de lire ce qui est écrit.

Seb12 a écrit:

Seb12 a écrit:

Il faut pas hésiter a mettre un peu la pression, en les mettant en concurrence, on a en plus d'avoir fait baisser le prix, prix initial 142M€, réussi a faire rajouter la porte de garage cassette en 3m, la bicoloration fenetre et volet roulant, la porte alu déco et cerise sur le gateau, le constructeur a un partenariat avec la banque et nous finance 15M€ a taux zero sur 15 ans en plus du PTZ de 15M€ etat sup pour une maison BBC.

On arrive dc a 49500 + 15000= 64500 de credit TZ,

Bon courage a vous aussi

Juste une remarque hors sujet mais je ne pense pas avoir été désagréable et je remets mon mess vu qu'apparemment je suis pas très clair ou certains prennent pas le temps de lire!!!
J'ai bien droit au PTZ majoré de 15M€ plus un partenariat entre mon constructeur et la banque pour financer 15M€ à TZero. Je veux bien que les constructeurs soient prets a plein de choses mais on est peut être pas prêt à tout avaler...

C'était la première fois que je postais sur un mess et je trouve ça dommage ces critiques (qui voudraient dire que j'avale n'importe quoi!!) sans prendre la peine de lire ce qui est écrit.

Je me permets de rajouter que je suppose que, étant personnellement concerné, vous savez de quoi vous parlez !!!!
C'est super pour vous d'avoir droit à un PTZ total de 64'500.- !!!

Je reste toujours persuadée que la maison BBC est un très bon choix à tous les niveaux.....et je viens en plus d'apprendre que la région Alsace subventionne ces maisons à hauteur de 3'000.- eur.... c'est toujours bon à prendre !

Bonjour ,

Nouveau sur ce forum et dans le même cas que vous ( recherche d'un constructeur BBC pour notre maison ) j'ai quelques questions :

-Quand on parle de prix au m2 ( en l'occurance de 1400 à 1700 euros ) , on parle de quoi exactement ? D'une main en pad , ou d'une maison finie avec cuisine , carrelage , peinture etc .... ?
-Dans le Haut rhin j'entend un peu tout les sons de cloches sur le BBC : la pluparts de mes interlocuteurs ( j'entend constructeurs renommés ) ne sont pas à l'aise du tout dans le domaine . Le seul qui m'a fait une bonne impression c'est maison prestige à Horbourg wihr . Cependant niveau tarifs , là aussi c'est du "prestige"
-Est ce quelqu'un connait des constructeurs dans les regions voisines ( 25/90/88 ) ?

marc68 a écrit:

Bonjour ,

Nouveau sur ce forum et dans le même cas que vous ( recherche d'un constructeur BBC pour notre maison ) j'ai quelques questions :

-Quand on parle de prix au m2 ( en l'occurance de 1400 à 1700 euros ) , on parle de quoi exactement ? D'une main en pad , ou d'une maison finie avec cuisine , carrelage , peinture etc .... ?
-Dans le Haut rhin j'entend un peu tout les sons de cloches sur le BBC : la pluparts de mes interlocuteurs ( j'entend constructeurs renommés ) ne sont pas à l'aise du tout dans le domaine . Le seul qui m'a fait une bonne impression c'est maison prestige à Horbourg wihr . Cependant niveau tarifs , là aussi c'est du "prestige"
-Est ce quelqu'un connait des constructeurs dans les regions voisines ( 25/90/88 ) ?

Bonjour !
...et bienvenue sur ce forum

Une question : avez vous déjà consulté Idéalis ou Alsace Construction ? Eux aussi construisent du BBC....

Bonne chance dans votre recherche !...de mon côté c'est en stand by pour quelques semaines encore (car je suis en déplacement professionnel....)

Mi.lou

marc68 a écrit:

Bonjour ,

Nouveau sur ce forum et dans le même cas que vous ( recherche d'un constructeur BBC pour notre maison ) j'ai quelques questions :

-Quand on parle de prix au m2 ( en l'occurance de 1400 à 1700 euros ) , on parle de quoi exactement ? D'une main en pad , ou d'une maison finie avec cuisine , carrelage , peinture etc .... ?
-Dans le Haut rhin j'entend un peu tout les sons de cloches sur le BBC : la pluparts de mes interlocuteurs ( j'entend constructeurs renommés ) ne sont pas à l'aise du tout dans le domaine . Le seul qui m'a fait une bonne impression c'est maison prestige à Horbourg wihr . Cependant niveau tarifs , là aussi c'est du "prestige"
-Est ce quelqu'un connait des constructeurs dans les regions voisines ( 25/90/88 ) ?

Subvention d'une collectivité territoriale signifie normalement majoration supllémentaire du ¨PTZ de 10 oiu 15000€. Si je peux donc me permettre vous avez droit à un PTZ doublé jusqu'au 30 juin plus majoration BBC plus majoration collectivité... A vérifier sur le site de l'ANIL. Le tout dans la limite d'un montant maximal qui dépend de votre projet. En gos le PTZ majoré ne peut représenter 75% du montant du projet. Je confirme que des partenariats constructeur/banques peuvent exister : IGC a ce genre de politique avec Cetelem.

Sinon 1700€ par m2, c'est pas la peine de passer par un constructeur à ce prix là ! Au dessus de 1400€ du m2, passez par un archi : moins de garantie au niveau du prix ferme et définitif mais des matériaux beaucoup plus haut de gamme et une maison mieux pensée.

re-bonjour ,

je ne connaissais pas idéalis , je vais prendre rdv , quand à Alsace construction ils ne sont pas très pressé de nous faire une offre car nous n'avons pas encore le terrain ......

Nous avons un projet de 150m2 habitable et la grande inconue est le système de chauffage : le choix est vaste et mes connaissances limitées : des conseils ?