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Interêts d'emprunt residence principale

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Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour à tous

Pour ma part j'ai deux questions :

Quelles sont les véritables données à prendre en compte à partir de ce jour pour les int d'emprunts, si maison pas en BBC, et si maison en BBC ( 40 % sur 7 ans ? ). De nombreuses informations circulent mais il est difficile d'avoir un véritable avis.

Autre question, est-ce valable que pour la résidence principale ou également pour un eventuel locatif ?

Par avance merci

stanHouse
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 600 message Moselle
stanhouse a écrit:Bonjour à tous

Pour ma part j'ai deux questions :

Quelles sont les véritables données à prendre en compte à partir de ce jour pour les int d'emprunts, si maison pas en BBC, et si maison en BBC ( 40 % sur 7 ans ? ). De nombreuses informations circulent mais il est difficile d'avoir un véritable avis.

J'ai pas compris la question...
Les données à prendre en compte, c'est le montant des intérêts d'emprunts que tu payes...
stanhouse a écrit:
Autre question, est-ce valable que pour la résidence principale ou également pour un eventuel locatif ?

Seul les intérêts d'emprunts payés pour financer ta résidence principale sont éligibles.
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Env. 10 message Bordeaux (33)
c'est vrai que ma question n'était pas très clair.
En fait je souhaite connaitre les nouveaux pourcentages applicables pour la deduction des int d'emprunts. Par exemple, est-ce toujours 40% sur 7 ans pour une maison en BBC ?
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Env. 600 message Moselle
stanhouse a écrit:c'est vrai que ma question n'était pas très clair.
En fait je souhaite connaitre les nouveaux pourcentages applicables pour la deduction des int d'emprunts. Par exemple, est-ce toujours 40% sur 7 ans pour une maison en BBC ?

oui.
BBC: 40% sur 7 ans
non-BBC: 30% la 1ère année puis 15% les 4 années suivantes. Cela baissera l'an prochain (si tu construits en 2011)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
totore75 a écrit:
stanhouse a écrit:c'est vrai que ma question n'était pas très clair.
En fait je souhaite connaitre les nouveaux pourcentages applicables pour la deduction des int d'emprunts. Par exemple, est-ce toujours 40% sur 7 ans pour une maison en BBC ?

oui.
BBC: 40% sur 7 ans
non-BBC: 30% la 1ère année puis 15% les 4 années suivantes. Cela baissera l'an prochain (si tu construits en 2011)


avec un plafond de 3000 EUR / an + 200 EUR par enfant de crédit d'impôts
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Env. 600 message Moselle
jaro a écrit:avec un plafond de 3000 EUR / an + 200 EUR par enfant de crédit d'impôts


Le plafond est de 3750 euros par an pour une personne seule, 7500 euros par an pour un couple.
A cela il faut ajouter 500 euros par personne à charge.
http://www.impot.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impo[...]47&temNvlPopUp=true
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Je me pose les mêmes questions que toi et pour y répondre, j'ai pris rendez-vous à l'ADIL. C'est une agence qui donne toutes les infos concernant le logement.
Tu devrais leur demander car chaque dossier est différent, notamment pour la construction BBC.

Elody
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Env. 10 message Bordeaux (33)
Je connais, malheureusement je me suis retrouvé parfois à leur expliquer les choses... Ils sont parfois à la traine, même si c'est l'ADIL
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Env. 10 message Bordeaux (33)
eN revanche JARO es tu certain du 30 % en non BBC, j'ai entendu parler de 35 % ???
Par avance merci
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Env. 600 message Moselle
stanhouse a écrit:eN revanche JARO es tu certain du 30 % en non BBC, j'ai entendu parler de 35 % ???
Par avance merci

oui, en 2010 c'est 30%
Voir ici:
http://www.lesechos.fr/patrimoine/impots/300403613-verdissem[...]-interets-d-emprunt.htm
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
stanhouse a écrit:eN revanche JARO es tu certain du 30 % en non BBC, j'ai entendu parler de 35 % ???
Par avance merci


oui c'est 30% la première année
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
totore75 a écrit:
jaro a écrit:avec un plafond de 3000 EUR / an + 200 EUR par enfant de crédit d'impôts


Le plafond est de 3750 euros par an pour une personne seule, 7500 euros par an pour un couple.
A cela il faut ajouter 500 euros par personne à charge.
http://www.impot.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impo[...]47&temNvlPopUp=true


merci, effectivement ma langue à fourché !
je voulais dire "montant max du crédit d'impôt" et non le "plafond"

je cite via ton lien :
A titre d’exemples, pour 2008, le montant maximum du crédit d’impôt estde 1 500 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve (3 750 x 40%) et de 3 400 € pour un couple avec deux enfants ((7 500 + 500 + 500)x 40 %).
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Env. 10 message Nord
stanhouse a écrit:Je connais, malheureusement je me suis retrouvé parfois à leur expliquer les choses... Ils sont parfois à la traine, même si c'est l'ADIL

Bonjour,

Je les ai rencontrés et ils connaissaient le sujet. Ils m'ont donné les mêmes infos que Jaro a données ici. C'est pour cela que je t'avais proposé de les rencontrer.

Elody
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En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 06h09
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