Plan maison BBC

Il n'y a pas beaucoup d'ouvertures dans le salon. A mon avis il va etre sombre.

J'aurais mis le cellier derriere la cuisine et donc la salle de bain en bas.

Pas de garage ?

salut,

pourquoi une maison de plain pied ?
le meilleur ratio surface de murs / surface habitable est le cube (donc maison R+1)

bonjour, ou est le sud?
s'il est en bas, il faudrait 3 chambres de ce coté, et salle de bain cellier au nord. dans le séjour, éviter les ouvertures au nord.

Bonjour,
Je trouve les chambres un peu petite...
Y aura-t-il la possibilité, un jour , d'y mettre un lit double et une "vrai" armoir ?
Et dans 3 des 4 chambres, le lit dans un angle, c'est pas génial pour le faire tout les matin...
Enfin, ce n'est que mon avis...

missflorine a écrit:

Il n'y a pas beaucoup d'ouvertures dans le salon. A mon avis il va etre sombre.


Tu as raison, il faut rajouter une fenêtre dans le salon... elle devra être orientée Est, ça va pour une maison bio-climatique?...



J'aurais mis le cellier derriere la cuisine et donc la salle de bain en bas.

Encore une fois, complètement OK! Du coup le cellier (sans fenêtre) se retrouve au nord, c'est bien mieux!



Pas de garage ?

Nan, point de garage, mis à part entasser tout un tas de trucs inutiles, on ne s'en servirait pas (là, on en a un, on ne fait qu'y stocker cartons et meubles en surplus...)

Je modifie mon plan derechef, sur tes bonnes remarques!!
Merki!

jaro a écrit:

salut,

pourquoi une maison de plain pied ?
le meilleur ratio surface de murs / surface habitable est le cube (donc maison R+1)

Oui, mais c'est également beaucoup plus cher, un étage... non?

shalia a écrit:

bonjour, ou est le sud?
s'il est en bas, il faudrait 3 chambres de ce coté, et salle de bain cellier au nord. dans le séjour, éviter les ouvertures au nord.

La baie vitrée du séjour serait orientée plein sud, donc la fenêtre du fond du salon nord-est...
Je retiens la suggestion de MissFlorine, d'inverser le SdB et le cellier!

Je vais rajouter une photo avec l'orientation, ce sera plus simple.

Merci!

ladenree a écrit:

Bonjour,
Je trouve les chambres un peu petite...
Y aura-t-il la possibilité, un jour , d'y mettre un lit double et une "vrai" armoir ?
Enfin, ce n'est que mon avis...

C'est sûr, on ne peut pas les qualifier de "grandes" ... J'ai souhaité valoriser un max les pièces de vie. Je me suis basée sur la taille de ma "chambre de jeune fille" chez mes parents, j'avais grosso-modo 9m2, ben, ça le faisait! Si notre budget nous permet de repousser un peu les murs, ce sont les chambres qu'on agrandira.
Lit double? Pour mes enfants? Hum - hum ... pour quoi faire?

ladenree a écrit:

Et dans 3 des 4 chambres, le lit dans un angle, c'est pas génial pour le faire tout les matin...
Enfin, ce n'est que mon avis...

Hi-hi!! Non, faire le lit tout les matins, ça n'est pas du tout, mais alors pas du tout notre truc!!!

nonoyemie a écrit:

ladenree a écrit:

Bonjour,
Je trouve les chambres un peu petite...
Y aura-t-il la possibilité, un jour , d'y mettre un lit double et une "vrai" armoir ?
Enfin, ce n'est que mon avis...

C'est sûr, on ne peut pas les qualifier de "grandes" ... J'ai souhaité valoriser un max les pièces de vie. Je me suis basée sur la taille de ma "chambre de jeune fille" chez mes parents, j'avais grosso-modo 9m2, ben, ça le faisait! Si notre budget nous permet de repousser un peu les murs, ce sont les chambres qu'on agrandira.
Lit double? Pour mes enfants? Hum - hum ... pour quoi faire?

Pour passer sereinement la crise "post d'adolescence"... et éviter qu'ils (ou elles) se sentent mis à la porte...Mais je m'égard...

Il faudrait que tu précises le nord et ou est situé ton projet.

Une maison avec un étage n'est pas forcément plus cher qu'une maison de plein pied (2x moins de toiture, moins de terrassement, un peu plus de murs) ça peut être l'inverse, ça dépend et je pense que la différence est pas énorme.

Alors, j'ai repris mon plan selon vos suggestions!
Ma foi, c'est pas mal, j'ai gagné un peu de place pour les chambres.

J'ai ajouté l'orientation de la maison.

Voilà:


Bon je viens de me rendre compte que j'ai oublié de mettre une porte au couloir. Il y en aura une, of course!

Bonjour

Pour moi ca cloche encore.

Est il pas possible de tourner la maison un peut pour orienté la façade la plus longue vers le SUD ?

La salle de bain n'as rien a faire au sud, il faut inversé avec la chambre de 9, 65, de plus vous vous rendez compte les machine a linge sur la même cloison que le lit de la chambre de 9,65

Il faut donc mettre en haut a gauche 1 chambre puis vers la droite la salle de bain, puis le cellier avec accès direct si possible sur cuisine.
Prévoir aussi un accès a l'extérieur pour le cellier de façon a pouvoir faire un éventuel garage plus tard derrière si le terrain le permet.

Dans votre chambre vous pouvez un peut la réduire, on ne met plus de télé en coin mais un LCD au mur.

La porte fenêtre avec accès a la terrasse est trop petite vous aller avoir 0 lumière dans votre pièce, prévoir au moins deux baies vitrée de 2,4m de large cote a cote séparées par un poteau.

La fenêtre du salon est a supprimer et a passer coté EST.

Bref pour moi, escuser moi, il y a trop de défauts, c'est un plan bricolé, il faut absolument vous tourner vers un pro pour avoir quelques chose qui tient la route. c'est un investissement qui sera rentabilisé par la cachet donné a votre maison et la facilitée a la revente.

Ne pouvez vous pas faire une maison plus en long ?
Pourquoi ce L a 90° ? ( attention fondations plus chères, et toiture aussi )
Comment est implanter la maison sur le terrain ?
Quelle sont les contraintes en limite de propriété ?

PS si après tout ça je ne vous ai pas trop vexer, regarder mon post, ce que j'avais dessiner a la base sur excel, mon architecte a tout jeter a la poubelle et nous a proposer une vrai solution.

Cout Archi pour plan 5000€ je pense, ils seront vite rentabilisé, car il doit vous trouver des solution constructives qui coute pas chers et qui tienne la route.

@+

A j'avais oublier un détail, si vous n'avez pas encore le terrain, inutile de dessiner des choses, une maison bien pensée qui plus est bioclimatique doit être adapter a 100% au terrain.

Un conseil, user toutes vos forces a trouver un terrain sympa, et le soir, feuilletez le forum il y a plein d'idée.

bon courage, mais c'est une étape très longue la recherche du terrain, mais ce n'est rien comparée au temps au passer a pensez une maison bioclimatique.

@+

+1 Tutaur pour prendre des pros pour réaliser leur plan et PC .....Il n y a pas que les archis , il y a les MOE et des dessinateurs independant......je me fais de la PUB....

Mais bon bcp pense faire des economies .....un plan c est facile à faire....et on ecomise 2000 euros minimun .........sur un investisement de 250 ou 300 Ko........

jadawin a écrit:

+1 Tutaur pour prendre des pros pour réaliser leur plan et PC .....Il n y a pas que les archis , il y a les MOE et des dessinateurs independant......je me fais de la PUB....

Mais bon bcp pense faire des economies .....un plan c est facile à faire....et on ecomise 2000 euros minimun .........sur un investisement de 250 ou 300 Ko........

+2 jadawin c'est vrai il y a de tres bon dessinateur et MOE, mois je n'en n'est pas trouvé, le seul valable a un prix correct avec qui le courant passer bien été un architecte.

Mais ils croient économiser 2000€ mais a la fin ils ont plein de soucis, et cela leur coute un max en imprevus.

Une construction ne s'improvise pas.

Et 2000€ ramener a 150 000€ si c'est le prix de la tranquilitée et avoir une maison sympa, ils s'y retrouverons largement.

@+

Oui .....un qui sais asoocier ..technicité et agencement .....(mon cas ))))....encore un peu de pub .....
mais franchement , je voie que tous les coms que je met a droite ou à gauche ..ils sont zappé .....Dommage pour eux .....je vais finir par ne plus en mettre ...

Messieurs, messieurs,

Oulala je ne compte surtout pas utiliser mon plan sans qu'il passe entre les mains d'un professionnel!
En revanche, c'est un moyen ludique de commencer à ébaucher son projet, de voir ce dont on a envie, c'est une base de réflexion!

Je ne veux pas arriver chez un constructeur et accepter un plan sans avoir au préalable réfléchi à un projet qui me plairait! Parce que, si je ne réfléchis pas avant, il y aura des choses sur lesquelles je ne m'attarderai pas avec un plan tout fait sous les yeux!

Alors, oui, je m'amuse avec mon logiciel, je cherche à comprendre le fonctionnement d'une maison bioclimatique, et je débute en la matière!
Et vous savez quoi? J'apprends!

Mais mme sachez une chose ..un professionnel ..vous feras une 1ere esquisse et vous expliquera ..pourquoi il a fait tel ou tel choix ....et si cela ne conviens pas .......il refera en fonction de vous .........c est tjs vous le decsionnaire du projet .......
Je suis tombé une fois sur un client a qui j ai mis 2 ans pour dessiner 4 maisons pour de la location ..... avec 23 esquisses......pour revenir sur le 2eme esquisse que j avis fait car il ecoutais pierre paul ou jacques ....mais ne definissai jamais ses envies ...que j avais cerné des le debut ....et je ne suis pas le seul pro à qui c est arrivé....
Maintanant vous dites que vous vous amusez ..et bien amusez vous , moi je n ai rien contre ........

Bonjour

Je vais vous raconter comment cela c'est passer pour nous.

Nous avions fonctionner comme vous et fait des esquisses de plan.

L'architecte que nous avons choisis ma dit:

Ca c'est de la DAUBE, moi je suis Architecte, j'ai fait des études, c'est a moi de dessiner quelques choses et c'est moi qui doit vous proposer des solutions en fonction de vos souhaits.

Il travaille donc sur une rédaction de nos souhaits. Celle ci ne doit pas dire je veut tel et telle pièce, mais raconter, le soir quand vous arrivez a la maison ce que vous faites, comment vous vivez quand vous êtes a la maison, etc etc.

C'est ce que ma femme a fait, j'ai mis au propre tout ça, et a la vue de ca, il nous as sortis du premier coup quelques chose de atypique.

BANCO on ne c'été pas tromper, l'architecte et nous avez bien le même feeling.

@+

Bonjour,

Je pense que c'est une bonne manière de commencer un projet que de dessiner soit-même son plan. C'est une bonne base de réflexion pour définir ses besoins et se familiariser avec la conception d'une maison. Comme dit Nonoyémie, elle apprend. Et dans la jungle que représente le monde de la construction, et bien, ça n'est pas du luxe d'être bien informé. Surtout si on veut faire une maison bioclimatique.
Ensuite, quand on sait ce qu'on veut, on va voir un architecte ou autre et on travaille ensemble sur les plans. L'architecte va corriger, amener ses connaissances et son inventivité. Enfin, c'est ce qu'on attend d'un architecte. Nous, on est allé directement voir un architecte avec quelques vagues envies et besoins définis. Mais avec le recul, faire des esquisses et ébauches de plans pour apprendre comment ça marche est une bonne idée.

Merci à Tautaur pour cette mise au point.

Allons plus loin.
Une maison BBC est avant tout une maison bioclimatique - c'est-à-dire qu'elle s'insère dans son environnement, en utilisant les forces de celui-ci.
On ne parle pas seulement d'orientation plein sud - mais aussi de la valorisation de la faune environnante (par ex les arbres autour vont-ils servir de protection végétale?), de l'étude des sols à celle de la rose des vents...

Bref un ensemble d'infos qui vont nous permettre de concevoir des plans de maison bioclimatique en symbiose avec l'environnement.

Ensuite cela n'empêche pas UNE FOIS LE TERRAIN trouvé de réfléchir à tout cela seul ou accompagner d'un archi qui fera avec un thermicien l'optimisation thermique. C'est comme ça qu'on travaille dans l'entreprise où je suis... de la conception bioclimatique performante.

Bon courage pour votre projet !

Bien sûr petrouchka il est bon d'arriver devant un archi avec des idées et des souhaits.

Mais en toute sincérité, j'ai vu notre archi répondre aussi (euh en étant plus poli

tautaur a écrit:

Ca c'est de la DAUBE, moi je suis Architecte, j'ai fait des études, c'est a moi de dessiner quelques choses et c'est moi qui doit vous proposer des solutions en fonction de vos souhaits.

Et bien certaines personnes ont dit "ah bah si on avait su, on aurait pas passé autant de temps !" une fois le résultat de l'archi + le thermicien sous leur yeux.
Je vois comment notre archi travaille : parfois il pose des questions quasi personnelles pour savoir et comprendre comment les personnes vivent dans leur espace, et parfois on se rend compte que la maison de nos rêves n'est pas adaptée à notre mode de vie !

Esra a écrit:

Je vois comment notre archi travaille : parfois il pose des questions quasi personnelles pour savoir et comprendre comment les personnes vivent dans leur espace, et parfois on se rend compte que la maison de nos rêves n'est pas adaptée à notre mode de vie !

cet exemple m'avais été donner par mon archi, deux chambres séparée par une seule salle de bain...
Une chambre pour Madame, une chambre pour Monsieur......

Esra a écrit:

Bien sûr petrouchka il est bon d'arriver devant un archi avec des idées et des souhaits.

Mais en toute sincérité, j'ai vu notre archi répondre aussi (euh en étant plus poli

tautaur a écrit:

Ca c'est de la DAUBE, moi je suis Architecte, j'ai fait des études, c'est a moi de dessiner quelques choses et c'est moi qui doit vous proposer des solutions en fonction de vos souhaits.

Et bien certaines personnes ont dit "ah bah si on avait su, on aurait pas passé autant de temps !" une fois le résultat de l'archi + le thermicien sous leur yeux.
Je vois comment notre archi travaille : parfois il pose des questions quasi personnelles pour savoir et comprendre comment les personnes vivent dans leur espace, et parfois on se rend compte que la maison de nos rêves n'est pas adaptée à notre mode de vie !

Évidemment que je ne serais pas allée devant l'architecte avec un plan tout fait auquel j'aurais tenu mordicus, mais j'ai un peu regretté de ne pas avoir plus préparé la répartition de l'espace dévolu à chaque pièces, notamment au rez. Si on s'était amusés à dessiner la maison avant d'aller voir l'architecte, ça nous aurait aidé à cerner nos besoins.
Et je maintiens qu'il est important de s'informer un max, sur les matériaux, sur les entreprises, sur toutes les chauffages, isolations qu'on va vous mettre dans votre maison. Ça n'est pas facile pour les novices que nous sommes mais c'est pas du temps perdu. Ceci dit, je pense qu'architecte est un (très beau) métier qui ne s'improvise pas.

@tautaur

Ah oui ! Les exemples peu communs ne manquent pas

@petrouchka

Je suis tout à fait d'accord sur la question de l'information, il ne faut pas hésiter à questionner l'équipe en charge de la conception de sa maison (archi + thermicien pour une maison performante et écologique) sur les matériaux choisis : leur intérêt, leur impact sur la santé, leur provenance (énergie grise)...