Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème que le constructeur ne veut pas reconnaître

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.555 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Aude
Bonjour,

J'ai réceptionné ma maison fin février 2009.

Quelques temps plus tard, les enduits ont blanchi par endroits (nombreuses tâches blanches) sur un pignon et la façade arrière, talochés en ma présence par l'ouvrier du sous-traitant pendant que ce dernier se chargeait de l'autre pignon et de la façade avant (où il n'y a rien à dire)

Il y a quelques mois j'ai écrit au constructeur pour lui demander d'intervenir sur ce problème mais il a refusé en prétextant que c'était un effet recherché. C'est aussi ce que m'avait répondu le CT quand il était venu constater les dégâts. Selon lui les archis sont aujourd'hui demandeurs de ce genre d'enduit "à l'ancienne". Ne riez pas, je le sais, il m'a pris pour un con. De plus, dans ce cas, ce sont les 2 côtés enduits par le sous-traitant qu'il faudrait refaire...

Aujourd'hui je souhaiterais aller plus loin, sachant que j'ai réceptionné il y a moins d'un an et que j'ai un contrat constructeur avec assurances dommages ouvrage. Le problème est que je sais pas à qui m'adresser dans cette situation, après l'envoi du recommandé et le refus écrit du constructeur:
- à mon assureur qui se retournera contre le constructeur?
- à l'assurance dommages ouvrage?
- à un huissier?
- à un expert?
- au tribunal? (j'ai lu sur un autre site que mon constructeur est un habitué des tribunaux)

Par avance, je vous remercie de votre aide.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Bonjour,
tribunal - pas encore...,
dommage ouvrage- non,
hussier éventuellement, en même moment qu'une réunion avec l'expert et le représentant du constructeur...
du côté de votre assurance - vous pouvez essayer, pour voir....

En tout cas, dès demain vous pouvez envoyer une mise en demeure au constructeur en rappelant que dans l'article 1792-6 du code civil il est dit:
"la garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un an à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentinnées au procès verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception."
Avec cela, vous pouvez le convoquer à une réunion en présence d'un expert que vous aurez préalablement BIEN choisis...
Par contre, dépêchez-vous de faire tout cela bien avant la date anniversaire de la réception car si vous n'arriverez pas de faire reconnaître cela avant - c'est perdu...

Bon courage
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aude
Bonsoir,

Merci Basia,

J'ai appelé mon assureur habitation et RC. Effectivement, ça aurait pu marcher si j'avais eu la bonne idée de souscrire une garantie protection juridique, mais je ne l'ai pas eue cette idée... Donc, c'est mort

Toutefois, mon assureur pense que la dommages ouvrage devrait pouvoir intervenir mais la jeune fille, fort sympathique, m'a avoué qu'elle n'est pas une experte sur ce sujet.

Je vais donc, dans un premier temps, envoyer une autre lettre recommandée au constructeur en lui indiquant qu'il s'agit d'une lettre de mise en demeure (ce n'était pas assez précisé dans mon premier courrier) et en lui rappelant la loi.

Cordialement.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Bonsoir Emil,

ne comptez pas sur la dommage-ouvrage... Ils n'interviennent que quand il y a vraiment "péril"...et encore....

Si vous êtes sûr à 100% que c'est un problème d'exécution de la part de l'entreprise qui a fait le crépis - foncez vers le constructeur, harcelez-le car, je répète - si vous n'avez aucune confirmation de sa part avant la date anniversaire - c'est perdu !!! Et fin février c'est....demain, pour eux....
Le passage d'un expert - ça ne serait pas un lux non plus, je pense....

Bonne soirée
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis aujourd'hui à 00h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir