Constructeur a Angers (Maine Et Loire)

habitat plus est à fuire comme Rémy david, hum on fait construire avec luie t c'est une catastrophe.
Logémaine est une valeur sûre
Bon courage

salut Bg

pourquoi d'apres toi Logémaine est une valeur sûre ?
as tu ues des contact avec eux ?

Oui j'ai eu des contacts avec eux puisque l'on a fait un avant projet ensemble et que l'on a failli faire affaire. De plus j'ai un collègue qui a fait construire avec eux et il a été enchanté.
Nous avons longuement hésité, il sufit de négocier un peu les tarifs et le tour est joué. C'est sur Angers une valeur sûre.

"LOgemaine" semble en effet une valeur sure, mais ils sont chers.
reste à savoir si ton budget le permet.
"Habitat Plus" et" Maison du Pays d'Anjou" sont les constructeurs que l'on retrouvent pas mal par ici.
"Maison du Pays d'Anjou" sont les seuls a avoir suivi scrupuleusement notre plan perso initial.
...mais nous avons signez avec un MO
"Maison d'en France" à éviter, trop cher et blabla trop énorme du commercial,=> très déçu.
"Les Castors d'Anjou", nous avons du les relancer plusieurs fois, on a laissé tomber. Ils n'étaient pas intéressés par notre projet je pense.

Et bien non logémaine n'est pas chère, il suffit de négocier, J'avais réussi à négocier des honoraires plus intéressant que notre maître d'oeuvre qui ne prend que 10% mais demande aux artisans de surfacturer de 2.5% ce qui fait du 12.5%. Bien sur il ne s'en vante pas et même à démenti avant la signature de contrat tout backchich. Une honte non.

pour Bg

alors decu d'avoir pris un MO ou pas et comment l'as tu trouvé ?

pour 3HB

nous avons un budget de 150000 € environ mais nous recherchons un constucteur qui accepte que l'on se reserve quelques travaux ( mon pere étant dans le batiment )

PS: il y a t il un site pour Maison du Pays d'Anjou

Déçu d'avoir pris un maître d'oeuvre non ( celui ci un peu car il ne suis pas assez le chantier) car ils sont moins cher en général pour peu que tu fasses attention aux arnaqueurs et il y en a beaucoup. On l'a trouvé en faisant les lotissement et en prenant des renseignements à droite et à gauche. Le gros avantage est la flexibilité et la possibilité de ne pas prendre de dommage ouvrage. Je me suis réservé pas mal de travaux et avec un moe on a acces au chantier et c'est toi qui décide en dernier des options techniques. Hyper intéressant mais épuisant dzans la mesure ou les artisans ne suivent pas toujours tes demandes, oublie de se remémorer des fax.....

Bg a écrit:

Et bien non logémaine n'est pas chère, il suffit de négocier, J'avais réussi à négocier des honoraires plus intéressant que notre maître d'oeuvre qui ne prend que 10% mais demande aux artisans de surfacturer de 2.5% ce qui fait du 12.5%. Bien sur il ne s'en vante pas et même à démenti avant la signature de contrat tout backchich. Une honte non.

en ce qui nous concerne si !!!
notre plan est une maison en L:
"Logemaine" proposait de rendre habitable les combles de l'aile principale avec plancher bois et fermettes.
"Maison du pays d'Anjou" proposait la même chose mais en charpente traditionnelle et plancher béton, ce qui n'est pas du tout la même chose.
le tout pour un prix quasiment équivalent pour les 2 simulations (env.115 000 €)
Quant à négocier, coté Logemaine c'était clair et net , à ce prix un plancher béton + charpente trad. c'était impossible. D'ailleurs ils n'ont même cherché à nous retenir.

sandcyril a écrit:

salut Bg

pourquoi d'apres toi Logémaine est une valeur sûre ?
as tu ues des contact avec eux ?

Nous sommes allés les voir, suite aux conseils de l'asso Que choisir d'Angers.
Tous les mercredi matin, il y une personne compétente dans le domaine de la construction. L'architecte (expert auprès des assurances) nous a parlé d'eux en ces termes. "- Il n'y pas vraiment de constructeurs qui sortent du lot mais au moins en cas de litiges, les procédures n'ont pas tendance à traîner comme avec certains."
C'est vrai qu'ils semblent sérieux, l'accueil est très sympa, le discour est clair et très près du terrain. On sent le savoir faire.

salut ,
on arrive de visite de deux terrain le premier fait 1065 m² pour 54000€ et le deuxieme fait 1280 m² pour 51000€ avec assenissement ( 3km de plus )
le commercial d'Habitat + qui nous les a montrés tres gentil (normal pour un commercial ), apres 1h30 de negociation nous a laissé sur ce model

http://www.habitat-plus.com/maisons-nord/plans/maison-emeraude.htm

( le plan est encore a définir mais dans ce style )
avec plamcher et combles ammenageables de toute la surface et donc toiture a 40° pour 95000 € (avec reserve du carrelage a notre charge ) est ce interressant ?

c'est tres difficile de se mettre à ta place, pour moi les chambres sont trop petites , idem pour la salle de bain.Tout dépend de tes besoins.....
je te conseille de préparer ton plan perso et de le proposer aux différents constructeurs / Mo pour le faire estimer.

95000€ avec VRD ?

Si non, il y a moyen de trouver moins cher à qualité égale, je pense.

avec VRD

sinon pour l'interieur on peut faire ce q'on veut

de plus les terrains nous sont passé sous le nez donc on vas en profiter pour rencontrer " les maisons des pays de l'anjou" ( maisons rennaises) qui ont l'air interressant

A suivre

coucou c'est nous

ca y est nous venons d'avoir un rendez vous avec "les maisons du pays
de l'anjou" et plus d'information sur "logémaine" ,tres interressant ,le projet ne peux commencer q' apres avoir trouver un terrain ,
pas comme d'autres constructeur ...

les deux autres constucteur sont déja oubliés il nous reste un truc et pas le moindre le terrain
et de plus on arrive pas a se mettre d'accord ou cherché

merci de vos avis

sandcyril