Recherche constructeur dans le 13 (Bouches Du Rhone)

salut,

à Istres tu as Sud Construction, ils sont à la pyramide
sinon azur à Martigues ou La Provençale à Marignane
sinon je peux te donner 2 maçons sérieux que j'avais consulté, il te restera à trouver un plaquiste, un électricien, un plombier et un carreleur

tu devais pas faire une autoconstruction au départ ?

si au depard j'etais partis sur de l'autoconstruction mais comme par mon employeur je peut passer par le pass foncier et le 1% logement cela me feras des remboursement moins important et puis avec ma femme qui attend le 6 ieme cela me parait plus raisonnable.

en effet c'est plus raisonnable

mais dis moi tu fais combien de m² avec 6 enfants ?!!

jaro a écrit:

en effet c'est plus raisonnable

mais dis moi tu fais combien de m² avec 6 enfants ?!!

+1

Ca va être un chateau

l'idéal serai 6 chambres il me faudrait 130/150 m2 pour l'instant j'ai un 110 m2 et 4 chambres.
tu pense que cela reviendrais a combiem hors terrain?
j'ai vu une pud de maison d'en france qui propose un t5 a 87000 euros ou 1000 euros le m2.

faut voir les prestations à ce tarif là
et puis il y a toujours des surprises : adaptation au sol etc...

surtout qu'à ce prix là je suppose que c'est sans garage, sans terrasse etc...

pour 150m² habitable en étant réaliste et raisonnable entre 180 et 200.000 EUR "A LA LOUCHE" !!

si ton budget est moindre part sur une maison aux formes simples : un rectangle en R+1

au rdc : chambre parents + salle d'eau + cuisine + salon / SAM
à l'étage : 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 6 chambres

par contre dans cette configuration, 160m² serait plus raisonnable !

oui tout a fait je pensait a une forme plutot classique vue le nombres de chambres mon budjet est 275000 euros terrain + maison.
tu croit que pourrait ma sortir?

oula !!!
dans la région je pense que tu rêves, sauf peut être en autoconstruction (et encore... compte 600 EUR / m² minimum)

il va te falloir un terrain de 500m² environ pour ton projet, ça doit être dans les 150.000 EUR + 10.000 EUR de notaire

reste 115.000 pour la maison... allé si tu fais 100m² habitable ça sera le bout du monde !

désolé pour les pas bonnes nouvelles !

Je pense aussi que c'est impossible a moins de trouver un terrain a 75.000 euros. Pour etre a l'aise il faut prévoir 1150 euros du m2 minimum, hors surprises, et sans prestations de fou.
Je te conseille de regarder plutot du coté de l'ancien, les prix ont beaucoup baissé alors que les terrains pas trop, et la construction non plus.

oui en effet je suis sur un projet au carabibn a Fos sur mer , pour 500m2 (et 440m2 hab environ ) on en a pour 145000e sans not. et on passera par azur et const a Martigues pour une maison de environ 82m2 pour environ 82000e ttc sans garage mais avec 1 terrasse converte de 7m2 . ( avec inclus tout ce qu il existe de bases chez les constructeurs )

pour infos sud construction a istres et maison phoenix a pl de camp. nous on pas attiré pour des points differents .ceci dit les gouts sont aussi differents chez chacuns ;)...

Maison phenix c'est quand meme assez particulier comme conception il y a beaucoup de préjugés, et ce mode de construction est synonyme de tres bas de gamme lors d'une eventuelle revente (tu revends une phenix)
On peut etre au meme prix avec une architecture traditionnelle de base.

oui en effet le plan que la femme m a proposé par rapport au mien navais rien a voir .ils ont des longuers standarts a respecter. du coup son plan ne nous plaisez pas .et coté prix ils sont pas cher car il y a aucune option au depart .mais les options de bases chez les autres constructeur , eux ils te les font payer . c assez cher au final . mais sinon c pas cher si on fait tout le reste soi meme .

D'apres ce que j'ai lu le constructeur villas la provencale, semble a proscrire, des proces dans toute la Région PACA et de nombreuses famillés lésées ou abandonnées.

pour ma part, j'ai été voir la Provençale à st Mitre, et avec le commercial cela se passe bien, donc j'attends de voir ...Je vous tiendrai au courant !

Cdlt