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Questions pour projet maison bois dans le 21

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Env. 80 message Près De Dijon (21)
Bonjour à tous.
Pour ma petite présentation, je m'appelle Alain, j'ai 26 ans, marié et papa de 2 enfants.

Cela fait quelques temps que ma femme et moi regardons pour faire construire ou acheter un bien. Le budget est un peu serré: 150000 euros max.
Pour profiter au pret à taux 0%, nous préférions faire construire mais vers qui se tourner. Et puis nous sommes tombé sur une annonce de maison à ossature bois, chose que je n'avais absolument pas envisagé de faire. Le design est très sympa, le prix correct (pour mon budget je parle).



Question de débutant: je n'y connais absolument rien en maison à ossature bois et je cherche des avis de personnes en ayant une. Mes collègue en parlent en mal mais c'est bien connu, moins on en sais plus on en dit!! Tous réagissent négativement sur ce type de construction.
Est ce vraiment le bon choix? Quels sont les avantages et inconvénient de ce type de construction? On parle d'une excellente qualité d'isolation thermique, est ce vrai?
Est ce vraiment aussi solide qu'une maison en parpaing? Quel entretien nécessite une maison bois ainsi que la fréquence?
Certains regrette t'il ce choix?


Beaucoup de questions sans réponse. Si vous pouvez m'aidez car je suis un peu perdu dans tous cela.
J'aurai aimé avoir vos avis et pourquoi pas rencontrer des propriétaires de ce type de maison dans la région, histoire de ne pas se faire embobiner par un promoteur peu scrupuleux!!

Une des maisons figure sur ce site:http://www.immo-eden.com/details.php?type=ossature_bois&p=1&id=427

Connaissez vous ce promoteur, j'ai beau chercher des avis sur celui-ci, pas moyen!!

Merci par avance!
Alain
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Messages : Env. 80
De : Près De Dijon (21)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 80 message Près De Dijon (21)
Personne ne peut me renseigner?Crying
Sinon me donner un lien sur mes questions, il y a beaucoup de post et je n'ai pas encore eu le temps de regarder dans les détails.

Merci par avance
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Messages : Env. 80
De : Près De Dijon (21)
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,

Une maison ne se construit pas dans la journee ,donc je pense que vous aurez le temps de parcourir les fils qui vous donneront reponse a vos questions.


Wink
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
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Env. 200 message Semur-en-auxois (21)
bienvenue ami côte d'orien , c'est vrai il y a peu de constructeur de MOB dans le secteur .Il y a bien une maison en bois près de chez moi mais le type à acheté en allemagne .
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Messages : Env. 200
De : Semur-en-auxois (21)
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Env. 80 message Près De Dijon (21)
C'est vrai que dans la région, avoir une MOB est plutôt rare.
Il y a en a une pas très loin de chez moi mais les gens n'ont pas encore aménagé dedans.
En fait il y a un salon de l'habitat à Dijon dans très peu de temps et voudrai m'y rendre avec un minimum de questions et de connaissances histoire de ne pas me faire entour louper!!

Une question quand meme concernant les tarifs. Je me suis renseigné pour une MOB par eden-immo, ils m'ont répondu qu'il fallait compter 88000 pour 94 m2. C'est raisonnable, trop chère ou pas assez? (tarif sans la dalle béton et hors raccordement VRD.)
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Messages : Env. 80
De : Près De Dijon (21)
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Env. 10 message Doubs
Bonjour,
Je suis constructeur de maisons ossatures bois dans le 25, je vais essayer de répondre à quelques unes de vos questions. Tout d'abord concernant les performances thermiques d'une maison ossature bois par rapport à du parpaing il n'y a absolument pas photo, l'ossature est environ 2 fois plus performante (R de 3.3 environ pour du parpaing avec 10+13 et R de 6 pour nos parois avec laine de bois). Concernant l'entretien d'une ossature bois, c'est vrai qu'il est plus fréquent que pour une maison tradi si vous optez pour une finition extérieure en bardage bois, mais nous pouvons très bien réaliser des ossatures bois avec une finition crépis à l'exterieur et là, l'entretien est ramené à son strict minimum!
Concernant le prix que vous a annoncé votre promoteur, il semble correct mais il faut vérifier les composants proposés, ce prix correspond à une ossature isolée avec de la laine de bois (et non de la laine de verre.... beurk!!) de 20cm, la structure doit avoir une section digne de ce nom (nous travaillons avec des sections de 60x140mm en ossature), et une vraie charpente (pas de fermettes).De plus quel degré de finition vous propose-t-il?
Concernant la stabilité d'une maison ossature bois, sachez qu'elle sera beaucoup plus stable qu'une maison tradi dans des cas sismiques et nous avons en france de très belle maisons à colombage en Alsace qui ont quelques siècles....!!!!! (et le bois n'était pas traité à cette époque!).
Voilà, j'espère avoir répondu un peu à vos questions, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Laurent
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Messages : Env. 10
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Env. 80 message Près De Dijon (21)
emb a écrit:Bonjour,
Je suis constructeur de maisons ossatures bois dans le 25, je vais essayer de répondre à quelques unes de vos questions. Tout d'abord concernant les performances thermiques d'une maison ossature bois par rapport à du parpaing il n'y a absolument pas photo, l'ossature est environ 2 fois plus performante (R de 3.3 environ pour du parpaing avec 10+13 et R de 6 pour nos parois avec laine de bois). Concernant l'entretien d'une ossature bois, c'est vrai qu'il est plus fréquent que pour une maison tradi si vous optez pour une finition extérieure en bardage bois, mais nous pouvons très bien réaliser des ossatures bois avec une finition crépis à l'exterieur et là, l'entretien est ramené à son strict minimum!
Concernant le prix que vous a annoncé votre promoteur, il semble correct mais il faut vérifier les composants proposés, ce prix correspond à une ossature isolée avec de la laine de bois (et non de la laine de verre.... beurk!!) de 20cm, la structure doit avoir une section digne de ce nom (nous travaillons avec des sections de 60x140mm en ossature), et une vraie charpente (pas de fermettes).De plus quel degré de finition vous propose-t-il?
Concernant la stabilité d'une maison ossature bois, sachez qu'elle sera beaucoup plus stable qu'une maison tradi dans des cas sismiques et nous avons en france de très belle maisons à colombage en Alsace qui ont quelques siècles....!!!!! (et le bois n'était pas traité à cette époque!).
Voilà, j'espère avoir répondu un peu à vos questions, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Laurent



Merci pour cette réponse qui me rassure un peu plus pour ce choix.
Je vais me renseigner pour avoir plus de précisions concernant les isolations et divers épaisseur. Je me documente un maximum avant de vraiment chercher le bon constructeur. Je me donne jusqu'a la fin de l'année grand maxi pour etre fixé sur le prix de notre future maison, ensuite nous chercherons plus sérieusement le terrain idéal en fonction du budget restant. Peut être et pourquoi pas avoir affaire à vous pour un devis.
D'ailleurs s'il est possible de me communiquer le nom de votre entreprise ou un lien d'un site internet de celle-ci, n'hésitez pas à me la transmettre (par MP si vous souhaitez).

Merci encore et à très bientôt j'espère.
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Messages : Env. 80
De : Près De Dijon (21)
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En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 15h29
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