Cout maison en bois et constructeur

Salut,

Je signe pour mon terrain mardi prochain ... j'ai tout le reste ... PC, prêt ...

Mob,bardage douglas, dalle sur hérisson, plain-pied de 100 M2 sans garage,plan basique (rectangulaire) avec terrasse couverte de 27 m2, isolationchanvre/lin, placo pour 102 000 euros ...
A ce prix je pose l'isolation (fournie), et je tire les lambourdes pour faire le plancher de la terrasse ...

Je dois ensuite ajouter le carrelage (1500 euros environ).

Bonjour Philyu à raison, je suis constructeur MOB en corse, et aie les transports en bateau... et malgré tout on propose des MOB a 1000 euros le M² finie ( hors options et vrd bien sur)la difference de prix relatives aux materiaux est absorbée par la vitesse de mise en oeuvre. tu as tout interet comme le disais un autre internaute a distinguer les etapes de ton chantier, deja tu divise (UN PEU) les risques de malfacons, les differents corps n'hesiteront pas a se balancer entre eux et tu t'en sortiras mieux, le seul truc c'est trouver un coordinateur sympa et competent. ciao

en martinique avons trouvé une maison kit en bois du brésil à 70 000€ pour 181.50m2 , c'est un négociant en bois qui propose des maisons en bois, il a une équipe de 7 artisans (dalle, charpentier, plombier, electricien ect..) nous attendons le devis définitif,
le seul hic nous devons nous occupé des plans pour faire le permis, et toutes démarches administratives, comme il n'y a pas de petite économie, on cherche de notre côté des artisans pour faire baisser les prix,
nous allons nous lancer avec ce négociant on verra bien, je me renseigne sur lui quand meme,
on espère finir notre projet au plus tard en janvier 2011.
avons la chance d'avoir le terrain

philyu a écrit:

Bonjour ,

Je me repete ,il n'y a AUCUNE RAISON qu'une Mob par exemple ( une maison bois a plusieurs types constructifs)

soit 80000 euros plus cher que le parpaing .

Il n'y a que l'ossature murs qui change et le bois est a un prix correcte ,et l'on en utilise peu pour l'ossature .

(ex perso ossature en 220X45 douglas cl 3 purge d'aubier, choix 2 +charpente en Lc 225x75 Cl 4 cl 24 (13 fermes en A , platellage ,contreventement , pignons )>>>


>17000 euros ttc,de bois pour Rc+1 ,300 m2 utilisables ,225 de shon ).




Le reste ,toiture ,fondations second oeuvre etc...c'est la meme chose! en parpaing en ,brique en bois.

Apres si vous ecoutez les constructeurs et archi qui surffent sur la vague !

complètement d' accord !

Salut à tous
pour info, le constructeur avec lequel nous sommes en relation fait des MOB pour un peu moins de 1300€/m²
http://www.nehome-construction.fr/
C'est une marque de la Holding BGN (Boisson/Galvaing/Nehome). Il faut demander un code pour voir les plans par contre.
Si certains s'y connaissent, j'aimerai connaitre leur avis sur ce qu'il propose.

bonjour, pour info la "coque" en madrier pin sylvestre de 200 mm de mon chalet ( voir mes photos ) , comprenant tout les murs extérieurs et intérieurs, les poutres pour le plancher de l'étage et les pannes ( troncs massifs écorcés ) pour la toiture, revient livré-posé France ou Suisse ou Belgique environ 100'000 €uro ttc.il mesure 82.68 m² au sol.selon les normes des pays, shon de 165 a 137 m²...Pour un plain pied, on déplace l'escalier sur la chambre, le wc va sous l'escalier, ça modifie a peine en haut....a méditer...A+

Bonsoir,



Ossature Bois 60x140, Garage 60x120, Isolation 140 mm Laine de bois dans mur, Isolation 200mm sur le toit type sarking, couverture tuile romane 4 pans 30%, evacuation eau de pluie zinc, menuiserie Pin 4/20/4 ITR Warm Edge, plancher OSB sur solives non rabotées....

194M2 habitable, Garage 42M2 ------->

Re,

J'ai oublié Bardage Pin Peint en usine couleur grise....

Bonne soirée...

perlou a écrit:

194M2 habitable, Garage 42M2 ------->

Si vous êtes prêt à venir bosser dans le Finistère, je suis preneur !

perlou a écrit:

Bonsoir,

Ossature Bois 60x140, Garage 60x120, Isolation 140 mm Laine de bois dans mur, Isolation 200mm sur le toit type sarking, couverture tuile romane 4 pans 30%, evacuation eau de pluie zinc, menuiserie Pin 4/20/4 ITR Warm Edge, plancher OSB sur solives non rabotées....

194M2 habitable, Garage 42M2 ------->.

Euh et comment s'est possible ça ??

Bonsoir,

vavanjukebox a écrit:

Salut à tous
pour info, le constructeur avec lequel nous sommes en relation fait des MOB pour un peu moins de 1300€/m²
http://www.nehome-construction.fr/
C'est une marque de la Holding BGN (Boisson/Galvaing/Nehome). Il faut demander un code pour voir les plans par contre.
Si certains s'y connaissent, j'aimerai connaitre leur avis sur ce qu'il propose.

Bonjour,
j'ai eu plutôt des prix d'environ 1600€/m2 en OSB et 2000€/m2 en poteau poutre chez eux (modèle BBC clés en main).
Terrassement et VRD exclus.
Dommage, le modèle poteau poutre nous plaisait bien.

ça dépend quel modèle bien sûr. Mais, sauf modifs ou ajouts, la "Tradition 122m²" est à 173400 en BBC (de mémoire car je suis encore au boulot !)
Le modèle poteaux-poutres est plus cher, c'est vrai...
de toute manière, notre problème est surtout de trouver un terrain où l'on puisse construire sans trop de contraintes. Bref, pas les bâtiments de France dans le Vexin comme actuellement par exemple
Sinon, le coût du terrassement + VRD étant différent selon le terrain, il ne faut pas le prendre en compte lors du chiffrage du prix/m²




voici les infos sur la maison "traditionnelle" qu'ils font : merci me donner votre avis vu que je n'y connais pas grand chose.

Caractéristiques de la gamme Traditionnelle 122m² en THPE 2005 (156500€ pour info)

1 Fondations par pilotis béton ou métalliques

2 Plancher du Rez-de-Chaussée en caissons bois avec isolation intégrée épaisseur 22 cm
Sol en Parquet contrecollé dans les pièces sèches et cuisine, carrelage dans les salles d’eau

3 Murs en bois épaisseur totale 30 cm avec isolation intégrée épaisseur 16 cm
Etanchéité à l’air réalisée avec un frein-vapeur et scotchage des lés, finition extérieure enduit clair

4 Menuiseries extérieures en bois 58 mm
Double vitrage Warm-Edge Très basse émissivité 44/2 - 12 Argon - 4

5 Plancher de l’étage en bois

6 Toiture 2 pans à 40° avec charpente traditionnelle et tuiles en terre cuite
Conduit de fumées double paroi isolée diamètre 18 cm
Gouttières et descentes en aluminium laqué blanc
Isolation intégrée épaisseur 28 cm, sous-face en panneaux avec scotchage des joints pour l’étanchéité à l’air

7 Cloisons intérieures avec finition plaque de plâtre ou panneau bois

8 Blocs-portes isoplanes prépeints intérieurs 73 x 204 cm et 83 x 204 cm

9 Escalier intérieur en Sapin du nord

10
Plomberie, Electricité et Ventilation Simple Flux Hygro B
Chauffage électrique avec panneaux rayonnants et gestionnaire d’énergie pour version T.H.P.E. 2005

Bonsoir,


5 Plancher de l’étage en bois .

Sans iso acoustique ,sans resilient?