Avis sur le constructeur Maison Dauphiné Savoie.(74) (Haute Savoie)

Bonjour,

Nous sommes à la recherche d'un constructeur et nous aimerions savoir si finalement vous avez signé avec les maisons Dauphiné Savoie afin d'avoir un avis.

Merci

Bonjour,

Je suis actuellement en affaire avec MDS. Dans quelques jours nous saurons si la demande de prêt est accordé ou non.

Concernant MDS dans ma ville, je trouve que c'est une très bonne personne qui s'occupe de notre projet.
Les discussions sont ouvertes, nous avons été plus en confiance qu'avec d'autres constructeurs de la région.

Par contre côté tarif, ouf, c'est pas évident.
Je les trouve plus chères que d'autres. Par contre, les prestations sont peut-être de meilleurs qualité.
Quand je parle de prestation c'est surtout les matériaux.
Je n'ai pas vraiment pu comparer, car si vous ne vous engager pas avec un constructeur, il vous donne difficilement les "vrais" tarifs.

Je fais confiance donc à la renomée de MDS.

Bonjour,

Nous avons construit avec MDS voilà 8 ans. Bon contact, sympas, ouverts pour les modifications de plans, etc. On avait aussi un bon sentiment pour le départ de la construction. Dès la construction de la maçonnerie, une catastrophe (nids dans le béton, hourdis fissurés, affaissement de plancher, etc. etc.). On a jamais été écoutés et nos doutes sur certains problèmes graves balayés avec un "oh mais ça c'est normal..." Maintenant, la maison fissure de partout et MDS nous laisse nous débrouiller avec la décennale. Le directeur de MDS nous a même pas contacté récemment pour venir réellement constater l'ampleur du désastre.

Les finitions, c'est juste très cheap pour le prix. Suivi de chantier, bôf. En fait, il fallait faire soi-même le maître de chantier ! Heureusemement que certains artisans étaient sérieux. Par contre, pour les autres, MDS nous a juste plantés, on a du se battre tous seuls.

Si vous voulez voir le résultat, vous n'avez qu'à me contacter.

Le seul vrai conseil que je peux vous donner est de ne rien laisser passer pendant la construction, je peux vous assurer que les constructeurs feront tout pour vous mettre systématiquement devant le fait accompli, MDS compris.

Bon courage. A refaire on trouverait un autre constructeur.

Je confirme que les maisons dauphiné savoie sont à éviter.
Vous pouvez lire notre récit qui raconte nos mésaventures et problèmes avec ce constructeur.
A vouloir trop tirer les prix avec leur sous traitant on se retrouve avec des maisons de piètres qualités.
Nous avions fait confiance à leur bonne image avant de signer avec eux, on est bien déçu. Des maçons qui ne connaissent pas leur métier, un chef de chantier incompétent et le tour est joué !

Choucas et La pie : vous vous mettez d'accord sur le pseudo à utiliser et vous nous faites un récit, un pour 2 suffira

Bonjour,


J'avais répondu à l'époque (2ème post) concernant MDS.
Pour être honnête, au niveau de la construction en général, nous n'avons pas été déçu.
Construction commencé en octobre 2010, remise des clés en avril 2011.
Le maçon est un Portugais qui travaillait avec une personne.
Un peu long mais niquel côté Boulot. Mon Papa étant à la retraite et connaissant le métier n'a constaté aucun défaut (photo à l'appui.)
Les seuls tracas ont été un problème d'emplacement d'évacuation des eaux de la SDB à l'étage qui passait dans le salon et que l'on a fait bouger, malheureusement avec un gros coffrage dans la cuisine
L'autre problème fut le branchement ERDF, on a eu les clés en avril 2011 et l’électricité en Août 2011.
Aujourd'hui, le gros soucis principal c'est avec une fuite au niveau du bac de douche.
Nous avons acheté un bac en résine et posé par THERM SANIT. Fuyez les. Ils sont nul. La seule personne OK, c'est le carreleur (un ch'ti, comme moi)
la 1ère fois, le bac bougeait et ne reposait pas tous les pieds sur le sol.
Therm sanit est venu 1 mois plus tard.
Re-belote après réparation et remise en état d'une partie du placo. de nouveau ça fuit, le bac bouge encore un peut.
Le joint ne colle plus sur la mosaïque
Ca fait 2 semaines que je les attends. Pendant ce temps, le placo pourri : noir et ça pu.
Si je vais à Therm Sanit, je fais un scandal. J'ai des voisins à côté qui ont eu le même genre de problème.
Aujourd'hui, je conseil : fuyer Therm Sanit pour les sanitares et si vous voulez un bac de douche, prenez un bac en béton ou céramique, ça na bougera plus.


De plus, j'ai appris que mon conducteur des travaux est parti, et que Moretti part aussi....
La personne qui s'occupe du SAV est nouvelle (3 mois environ).
Il se passe un truc bizarre en ce moment chez MDS.


Bon courage.


Philippe

Bonjour à tous,

Nous avons signé avec MDS, les commentaires sur ce constructeur étant très récents il n'y avait pas grand chose il y a quelques mois encore.....
Tout ca n'est pas très rassurant...
Pouvez vous nous conseiller le carreleur Chti ? SVP nous avons exclu certaines prestations du coup nous cherchons à faire des devis sur la pose carrelage SDB ...
Je créerai un forum tout bientôt pour faire suivre l'avancé du chantier qui devrait commencer fin janvier 2012, dans le pays de gex ...
Pensez vous que les artisants et que les conducteurs de travaux soient différents ds le pays de gex ?

De notre coté nous avons eu un bon contact au niveau commercial, de même avec le BT, ainsi que le directeur technique.

Bon quelques négociations sur les avenants sont tout de même difficile. Du style le chauffage à l’étage nous sommes sur des convecteurs nous avons fait chiffrer de l’hydraulique … bon il faut oublié … +11 500€ dc on a demandé de l’électrique au sol +6500€ Rrrr en fait il faut rehausser la maison augmenter la dalle d’où ce surcout… le DT nous a dit qu’il nous proposerait une alternative à Invertor, nous avons reçu celle-ci +8000€ LOL
Bon une alternative plus chère moyen … du coup nous réfléchissons …

Certaines moins values nous paraissent dérisoire par rapport au plus value mais je pense que c’est tous les constructeurs comme ca …

Pour notre projet je mettrais quelques photos j’aurais des questions un peut technique.
Et aussi pour rechercher certaines personnes pour faire différents travaux :
Pose WC suspendu
Douche italienne …
Carrelage SDB… tout ca sur le pays de Gex…
Vous pouvez me contacter en MP..

Salutations et merci pour vos retours.

Hello à tous


je me permets de mettre le lien de notre futur projet


https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=11668

Merci à tous ...

Bonjour,


Malheureusement, je ne connais plus le nom du carreleur Ch'ti.
c'est un grand gaillard mince,
Sinon, essayez de le demander auprès du Responsable de Déco Carrelage : Damien ACHARD.
En fait, on a fait poser du Grè Céram imitation bois chêne blanchi. Cela semble être technique à poser et de plus il faut que les coupes soient "harmonieuse".
Et si j'ai bien compris, ce carreleur est spécialisé dans de la pose difficile.


Pour le chauffage au sol, si j'avais compris ce que c'était, j'aurais fait autrement.
Car je pensais que c'était un truc du genre basse température. Que néni :
c'est un vrai chauffage, un radiateur au sol qui peut monter à 27°C !


Nous avons opté dès le début pour un chauffage au poêle à bois.
Il carbure du feu de dieu. Nous en sommes super content. Chère mais content
Il chauffe aussi les chambres du haut. La chaleur monte.


Du coup, le capteur de température étant dans l'entrée, quand le poêle est en route on a 23°C dans l'entrée et plutôt 25,27°C dans le salon.
Le carrelage autour du poêle est chaud mais proche de l'entrée et surtout dans les WC, il est froid.
Si je veux déclencher le chauffage je dois le mettre au maxi et le voyant du compteur EDF clignote très rapidement....
Je pensais pouvoir régler une température au sol de manière à avoir une sensation de tiède sous les pieds.
Mais avec le système qui nous a été proposé d'office, ce n'est pas possible.
En bricolant peut être que j'arriverai à mettre une sonde sur le sol.
Bref, aujourd'hui je ne chauffe qu'avec le poêle et les radiateurs se mettent rarement en route.
De temps en temps quand le poêle est éteint dans la journée, le chauffage se met en route. Mais bon, on a réglé le chauffage au sol quasi au max.
On aime bien avoir chaud


Concernant les artisans, pour moi le mieux c'est le bouche à oreille.
dans le pays de Gex, je ne connais pas.
Par contre une chose est sur, quoi que peut vous proposer le constructeur, il y aura toujours une solution mais sachez bien qu'il ne sera jamais perdant.
Je me disais que à vouloir "tirer" les prix vers le bas, la qualité s'en ressentirai, aujourd'hui, on a pris THERM SANIT et les "plus" dans la salle de bain nous ont coûté bien chère, on a pas négocié :
un chiotte à 300€ chez eux une douche, juste le pomo + la douche à grand diamètre 500€. un bac de douche à encore plus chère.
Je me disait que tout irait bien. Et bien avec eux je me trompais. ça foire quand même.
Moralité, je n'aurais pas du avoir peur et j'aurais du faire l'achat et l'installe moi même.
Mais bon, problème d'assurance, de garantie...
J'ai vu comment c'est fait. Si j'avais su, je l'aurais fais moi même, mais ces malins de constructeur, ne retire pas grand chose au niveau de la moins valu. Côté fric j'y perds, par contre aujourd’hui j'aurais une douche qui ne fuit pas !


Bonne continuation pour la suite.
De mon côté, THERM SANIT ne m'a toujours pas rappelé depuis 3 semaines pour réparer leurs erreurs .....


Affaire à suivre


Philippe

Bonjour,
nous sommes en ce moment en train de faire construire avec MDS et tout ce passe bien. Je confirme qu'ils ont eu pas mal de pb dans le passé, des conducteurs de travaux mauvais, des entreprises qui ne tenaient pas la route mais ils ont fait du "nettoyage" et je trouve les entreprises compétentes, le conducteur de travaux ouvert aux modif ....
Une chose est sur avec MDS ou n importe quel autre constructeur il est IMPERATIF de suivre le chantier tous les jours ....

Je sais on est maintenant en 2014 et ce fil date un peu, mais je me suis dit que mon avis pourrais peut être aider.

Nous avons signé notre contrat de construction avec M-DS en octobre 2011 et notre construction à été achevé en juillet 2013, remise des clefs avec réserves. En janvier 2014 j'envoyais un recommandé AR au garant car aucune des réserves n'avaient été levées. Ce courrier a fait bouger M-DS et un certain nombres de réserves ont été réalisées.

Sauf 2 -

- la première concerne la pose du carrelage du RDC qui à été faite par Déco Carrelage (Le grand Bain - Déco carrelage avait déjà été obligé de reprendre l'escalier car les joints de la dernière marche n’était pas aligné avec ceux du sol.), donc au RDC le carrelage est décalé de au moins 10 %, CAD que lors de la pose il n'a pas été alignée au mur et j'ai un morceau de carrelage de 7 cms au départ et à la fin du mur le morceau de carrelage fait 11 cms. En fait tout le carrelage du RDC 45m2 est à refaire. M-DS m'a proposé 1000 € de compensation, je me suis fâché (normal) et leur est demandé de tout refaire ou de me verser un montant me permettant de faire ses travaux. Dernièrement M.Morand le directeur de M-Ds m'a téléphoné il proposait qu'on solde ce problème. Sur le principe j'étais plutôt pour mais au préalable il fallait d'abord lever - l'autre réserve: J'ai un garage enterré sur une pente. La maçonnerie présente de tels défauts que dés qu'il pleut assez fort il y a des infiltrations au niveau de la jonction entre les mur et la dalle du RDC.
Depuis plus de nouvelles, plus de réponse aux e-mail ni au téléphone (portable de M.Morand), donc j'ai refait un courrier avec AR au garant et un autre à M-DS pour exiger que les travaux soient fait.

Devant cette attitude je ne peux que donné un avis plus que négatif sur ce constructeur. Comme d'autre qui ce sont retrouvé dans cette situation je ne peux que constater la mauvaise volonté de mon constructeur pour assumer ces obligations légales, et je pense que malheureusement pour moi seule la contrainte permettra de solder cette affaire.


P.Mond

A votre attention un petit récit permettrait de réactivité votre message ...

Bonsoir Chicot06

Pour le récit c'est déjà fait, j'attends juste que ça soit pris en compte...J'ai vu que vous avez choisi M-DS comme nous et surement en vous basant sur le sérieux apparent de ce constructeur. Je sais pas si pour vous ça s'est bien passé mais moi c'est la guerre ou presque.