Pb de compréhension VRD

bonjour
je vous expose mon sujet
nous avons une parcelle à ~95 m de la route. L'accès à cette parcelle se fait en L le long de la parcelle précédente (nos vendeurs). On rentre donc par le mielieu de la largeur de leur parcelle, on longe par la gauche la moitié de largeur puis angle droit et on longe la longueur de leur parcelle. Ils se sont engagés pour la vente à créer le chemin d'accès, faire la tranchée des VRD et mettre les gaines EDF/FT/eau potable (pas d'eaux usées pour nous mais fosse septique) jusqu'à notre parcelle. de l'entrée de notre parcelle à la maison ~12m et de l'entrée au local technique de la piscine ~20m. Les vendeurs ont un ami terrassier qui valeur faire leure partie et proposent que l'on se mette avec eux pour notre partie. Sur le principe je suis ok mais je souhaiterais bein comprendre ce que je dois lui demander puis vérifier.
- ne doit-on pas rajouter une gaine supplémentaire entre le portail (au début du chemin) et la maison ?
- qui passe les cables d'électricité et télécom ? l'angle droit est-il un obstacle pour le passage des cables ?
- qui doit poser les boitiers en plastique avec béton à l'entrée du chemin ?
- tous les combien doit-on faire un regard ?
- doit-on faire la vrd du chemin à notre maison puis de notre maison au local technique ou splitter les cables à l'entrée de parcelle, les uns allant vers la maison, les autres vers le local technique ? doit-on faire un ou deux cables d'electricité vu qu'il y a la maison et le local ?
- vu la longueur doit-on envisager une pompe/moteur pour l'eau potable ?
-qu'aurais je pu oublier ?
-est-ce un pb de laisser toutes les gaines en attente à 1 m de l maison si la construction n'a pas encore commencé ? (pour se mettre avec les vendeurs cela suppose faire nos vrd avant le début de la construction ?

merci d'avance pour vos réponses