Terrain sur remblai
Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.379 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
3 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente en octobre pour l'achat d'un terrain sur Calas(13) avec une signature de l'acte prevue fin fevrier.
Nous avons fait réaliser une etude de sol G12 et aujourd'hui nous avons eu un resultat catastrophique
,il y a 2.50 metres de remblai sur le terrain puis du limon ,etc.... on attend que le constructeur chiffre l'adaptation au sol mais ca va faire un fort surcout.
Pensez vous que la présence de ce remblai soit une clause suspenssive pour la signature de l'acte ?
Merci .
Nous avons signé un compromis de vente en octobre pour l'achat d'un terrain sur Calas(13) avec une signature de l'acte prevue fin fevrier.
Nous avons fait réaliser une etude de sol G12 et aujourd'hui nous avons eu un resultat catastrophique
,il y a 2.50 metres de remblai sur le terrain puis du limon ,etc.... on attend que le constructeur chiffre l'adaptation au sol mais ca va faire un fort surcout.
Pensez vous que la présence de ce remblai soit une clause suspenssive pour la signature de l'acte ?
Merci .
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
Désolé ,je me suis mal exprimé 
,je voulais savoir si le remblai peut etre un vice caché qui pourait annuler la signature de l'acte.
,je voulais savoir si le remblai peut etre un vice caché qui pourait annuler la signature de l'acte. 0 Bonjour,
Si vous êtes en CCMI, (d'après ce que vous écrivez - "... on attend que le constructeur chiffre l'adaptation au sol mais ca va faire un fort surcout", le surcoût, c'est pour le constructeur.
Concernant "le remblais" - je ne sais pas, mais même s'il faut faire des pieux, si vous avez signé déjà le contrat pour la maison avec constructeur, le coût des fondations engendrées ce sera pour lui.
Si vous êtes en CCMI, (d'après ce que vous écrivez - "... on attend que le constructeur chiffre l'adaptation au sol mais ca va faire un fort surcout", le surcoût, c'est pour le constructeur.
Concernant "le remblais" - je ne sais pas, mais même s'il faut faire des pieux, si vous avez signé déjà le contrat pour la maison avec constructeur, le coût des fondations engendrées ce sera pour lui.
0 Il n'est pas sûr que le contrat avec le constructeur soit signé !!
Sinon il faut regarder le compromis, à l'intérieur figure toutes les clauses suspensives.
Il est rare que la nature du sol soit un motif d'annulation, sauf si par exemple il y a enfouissement de déchets.
En effet, les résultats de cette étude sont une mauvaise nouvelle !!
Sinon il faut regarder le compromis, à l'intérieur figure toutes les clauses suspensives.
Il est rare que la nature du sol soit un motif d'annulation, sauf si par exemple il y a enfouissement de déchets.
En effet, les résultats de cette étude sont une mauvaise nouvelle !!
0 0 
BloggeurMerci a tous ,je suis en attente du chiffrage pour les fondations ,j'ai ausi pris contact avec un avocat au cas ou le surcout soit trop important .
0 Bonjour,
Le constructeur nous a chiffré l'adaptation au sol ,resultat 34000€
Le terrain est plein de remblais et debris ,samedi j'aurais le detail du chiffrage et semaine prochaine RDV avec avocat pour essayer de recuperer les 5% du compromis voir plus car pour acheter ce terrain de m.... on a vendu notre appart en dessous du marché car on ete pressé et de plus chez maman pour une durée indeterminée car plus de maison !!!!!
Le constructeur nous a chiffré l'adaptation au sol ,resultat 34000€
Le terrain est plein de remblais et debris ,samedi j'aurais le detail du chiffrage et semaine prochaine RDV avec avocat pour essayer de recuperer les 5% du compromis voir plus car pour acheter ce terrain de m.... on a vendu notre appart en dessous du marché car on ete pressé et de plus chez maman pour une durée indeterminée
car plus de maison !!!!! 0 0 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 13 février 2025 à 11h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Maison sous terre
7 réponses Forum Terrain -
Demande d'une avance?
7 réponses Forum Terrain -
Question terrain et remblai
0 réponses Forum Terrain -
Terre vegetale et remblai dans l ain proche bourg en bresse
2 réponses Forum Terrain -
Détruire pour construire
7 réponses Forum Terrain -
Autorisation pour remblai ?
6 réponses Forum Terrain -
Compromis de vente
7 réponses Forum Terrain -
Pollution?
7 réponses Forum Terrain -
Etude de sol
7 réponses Forum Terrain
