Construction dans le 68 perdue dans la mare des constructeur (Haut Rhin)

Bonjour
Un ami a voulu faire construire par Stéphane Berger. Il se sont tellement pris la tête qu'il a pu annuler le contrat après signature. Le commercial ne lui avait même pas expliqué la différence entre un caisson de volet monobloc et un caisson type titan. Quand je dis qu'un constructeur essaye de poser le moins de questions possible...

On est passé par Maisons BEGI. Tout juste satisfaisant pour la qualité des travaux réalisés, après leur avoir fait refaire les plafonds (heureusement qu'un ami peintre m'a fait remarqué les défaut, je ne l'aurais pas vu...) et refaire les découpes en zig-zag des tuiles. Absolument zéro pour les conseils. J'ai fait amélioré (avant signature) tout ce à quoi j'ai pensé et pour le reste ils ont laissé leur solution bas de gamme. Ils ont même réussi à me convaincre de renoncer à certaines amélioration dont je leur avait parlé, comme l'écran de sous-toiture (j'ai eu depuis 2 dégats des eaux en 3 ans) ou faire un escalier plus vaste. Le premier maçon qui a visité la maison m'a tout de suite dit que j'aurais eu la place de faire des marches plus profondes. J'ai les 25 cm standard, et quand on descends pieds nus, on marche en canard pour ne pas se raper les pieds dur le nez de marche tranchant. Dans une maison de 160m2... voir d'autres d'autres exemples dans "Par qui faire construire sa maison ? ".
Salutations

mon avis : ne passe pas par un constructeur! passe plutôt par un maître d'oeuvre. ça coûte moins cher et généralement les travaux sont de meilleurs qualité. Sinon ya la solution d'être ton propre maître d'oeuvre (ce que je fais) tu fais bcp d'économies mais il faut te charger de tout.
A+ bon courage!
PS : j'ai juste commencer le terrassement ce matin, c'est vraiment cool!

bonjour
merci pour vos réponses on est allé voir MSB ce we, la maison est plus petite que ce que j'ai demandé et beaucoup plus cher
je m'explique: on souhaitait une maison BBC de 140m2 habitables.
on n'a rien demandé d'extravagant pourtant. resultat on tablait sur un budget max de 220 000. chiffrage provisoire 245 000 sans les branchements et tous les a coté comme le carrelage, peinture cuisine pour ne citer que les plus important.
sinon l'idée d'être notre propre maitre d'oeuvre nous est impossible, on ne s'y connait absolument pas on serait les bons pigeons je pense mdr
en tout cas bravo a ceux qui y arrive comme toi brunisch.
je te souhaite bon courage
vendredi on voit idealis on verra bien

Bonsoir
Faites un tour sur http://construction-maison.o[...]r-blog.com/
Le site retrace pas à pas une construction, avec les questions, les problèmes, les solutions, etc :
Tout d'abord les problèmes avec Maisons Stéphane Berger, la rupture du contrat avant le début des travaux puis enfin le nouveau projet qui a abouti. J'ai pas réussi à tout lire en une demi-heure hier soir... c'est très instructif.
Salutations

Bonjour à tous,

Merci Jeppy68, c'est sympa de dire du bien de mon Blog http://construction-maison.over-blog.com ...
En ce qui conserne mon expérience, je n'ai qu'une chose à dire.
Franchement, je ne regrète pas d'avoir fait construire avec Maison Thierry Amann.
ça fait 7 mois qu'on a emménagé et on y est très bien dans notre maison.
Et la construction c'est déroulée le plus correctement du monde.
Bien sur il y a toujours des petits couacs ... Mais tous ce sont plutôt bien réglés ...

Pour construire : Y faut se lancer, avoir les nerfs solides et surtout avoir confiance en son conducteur de travaux.
Mais de toutes façons, confiance ou pas, Y FAUT TOUT VERIFIER 2 FOIS, ALLER SUR LE TERRAIN TOUT LES JOURS ET RALER )
POLIMENT, CERTES, ET A BON ESCIENT ... MAIS RALER ...

Bon courage...

Etoile, quel est le type de maison que tu aimes chez MSB? la maison avec le cube, comme celle de la cité de l'habitat? Je la trouvais également trop petite et trop chère. Du coup, en partant sur cette base, j'ai fais une variante. Du coup, pour 200000€, j'ai une maison de 160m² habitables avec cuisine, carrelage... A plus

c'est une maison avec le cube effectivement mais un autre modele c'est l'avilane. tu as fait toi meme les plans? tu construis avec qui? ca serait le reve d'avoir tout compris dans 200 000€! bisous

coucou étoile
oui ce sont mes plans même si je me suis basé sur le plan MSB. je suis mon propre maitre d'oeuvre mais si tu n'as pas le temps ou l'envie, prend en un mais je ne te conseille pas vraiment un constructeur.
En terme de coût, je pense que 200 000 € c'est largement faisable! nous, on a pris un peu de 'luxe'! isolation BBC, plancher chauffant et chape de ravoirage sur les 170 m², fenêtre alu triple vitrage, zinguerie en zinc présatiné... la maison devrait être belle mais ça a un coup!
Si tu veux une idée des plans et de la maison, tu peux jeter un coup d'oeil sur ma construction (photos sur le site)
Si tu as envie de plus d'info, n'hesites pas

merci beaucoup je vais regarder c'est clair que le bbc a un cout nous l'envisageons également du coup les prix annoncés flambent