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Besoin de votre avis...sur l'architecte

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Env. 40 message Cavaillon (84)
Bonjour,

J'ai lu quelque part que lorsque le SHON est inférieur à 170m2 habitable, il n'y a pas besoin d'un architecte...

On m'a dit très récemment que depuis peu, si on ne passe pas par un CST (qui lui a un archi) mais que c'est nous qui démarchons des artisans, il est devenu OBLIGATOIRE de faire intervenir un architecte, dans ce cas 2 solutions : soit avec nos propres plans soit lui nous en fait selon nos désirs.

Donc quelqu'un sait-il si à l'heure actuelle même pour une maison de 120m2 hab. il est obligatoire de faire appel à un architecte??????!!
Si oui, quel coût cela implique-t-il ?

Merci
a@
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Messages : Env. 40
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Kikoo
Un architecte n'est OBLIGATOIRE que pour une maison dont la SHON est superieure a 170m²
Point barre.
Beaucoup font leurs plans eux memes, ou passent par une dessinatrice (Tongue) s'ils ont moins de 170m² SHON
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Env. 200 message Paris
Après si tu ne veux pas une maison qui ressemble pas à celle de ton voisin ou un truc carré "sans style", certains archi sont arrangeant ;)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Et certains dessinateurs (trices aussi) font des trucs stylés... Tongue
Et généralement, moins cher qu'un architecte
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Env. 800 message Ain
oui generalEment certaine cliente paye en nature.......LaughLaughLaugh
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
C'est du vécu ? Smile
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Env. 800 message Ain
secret professionnel ..............................
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Env. 800 message Ain
LaughLaughLaughLaughTongueTongueTongueTongueTongue
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Env. 40 message Cavaillon (84)
merci à tous!

Nous voulons une maison en traditionnel provençal donc rien de très extravagant...

A propos, Shalia, peux tu me dire comment connaitre le SHON du plan de notre maison (qui n'est pas encore totalement arrêté)??! Merci
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Env. 60000 message
Si pas totalement arrêté, comment veut tu que nous sachions la SHON ?
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
grejunoel84 a écrit:merci à tous!

Nous voulons une maison en traditionnel provençal donc rien de très extravagant...

A propos, Shalia, peux tu me dire comment connaitre le SHON du plan de notre maison (qui n'est pas encore totalement arrêté)??! Merci


tu peux le faire vite et très approximativement en prenant les dimensions extérieures hors garage et en enlevant 5%
si tu veux faire le calcul précis, tape SHON dans google
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Env. 60000 message
jaro a écrit:
grejunoel84 a écrit:merci à tous!

Nous voulons une maison en traditionnel provençal donc rien de très extravagant...

A propos, Shalia, peux tu me dire comment connaitre le SHON du plan de notre maison (qui n'est pas encore totalement arrêté)??! Merci


tu peux le faire vite et très approximativement en prenant les dimensions extérieures hors garage et en enlevant 5%
si tu veux faire le calcul précis, tape SHON dans google



Ca on a tous compris, mais le plan n'est pas figé à 100%, tu n'as pas lu son message.
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Messages : Env. 60000

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Env. 800 message Ain
ca fait a peu pres ca ............a vue d oeil
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Env. 40 message Cavaillon (84)
on part (pour l'instant) sur 120m2 hab. sans le gge
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
grejunoel84 a écrit:on part (pour l'instant) sur 120m2 hab. sans le gge


donc shon = 130m² à la louche...
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
plutot 140 jaro...
moi j'ai 121 hab et 141 shon (apres deduction des 5%)
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Env. 40 message Cavaillon (84)
ok merci, donc si je suis ce résonnement, si on renste dans du 120 ou 130 m2 hab. sans garage, on est en dessous les 170 m2 de SHON!!
Le garage se compte il dans le SHON ????!!

Merci bcp
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
non le garage ne compte pas... tout comme les balcon terrasses etc etc etc...
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Env. 40 message Cavaillon (84)
MERCI MERCI MERCI
C'est vraiment super sympa de venir éclairer nos lanternes avec tout votre savoir.....
Ce forum est vraiment bien et la majorité des gens qui interviennent aussi!!!!!
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
WubWubWub
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Env. 800 message Ain
Shalia des qu on lui passe la pommade .......mdrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrWubWub
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
jadawin a écrit:Shalia des qu on lui passe la pommade .......mdrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrWubWub




Et elle aime les fleurs
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Env. 40 message Cavaillon (84)
tu as bien raison c'est agréable!!!!!
Wink
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