Retour
Menu utilisateur
Menu

Probleme avec vs non confome au plan !!

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 3.280 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Cuers (83)
bonjour ! j'ai un probleme avec ma construction !(remise des clefs dans 10 jours) j'ai signé mes plans avec un vide sanitaire de 1.90 m sur la moitiée de la maison,(maison rectangulaire de plein pied de 12 m sur 8.50 m) donc je devais avoir un vs de 1.90 m d'environ 6 sur 8.50 comme dit sur le plan !
un carré !
et donc vu que le terrain est legerement en pente et que cela allé faire trop de terrassement( dis par le cdt) je me retrouve avec un vs de 1.75 m de haut sur la longueur de la maison est pas la largeur ! donc 4 m sur 12 m avec en prime toutes les evacuations dans cettes parties !
donc impossible d'amenager le vs comme prevu buanderie et atelier !
quelle est mon recours ? ou est ce possible de negocier avant la reception ?
merci d'avance !
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
C'est dommage de se demander quoi faire a qq jours de la reception.

Les recours dépendent de ce que vous souhaitez obtenir.

Vu que la maison n'est pas conforme au contrat vous avez la possibilité de demander la destruction + reconstruction conformément au contrat. Mais le souhaitez vous ?

Quand a negocier, c'est comme toute négociation, cela n'abouti pas toujours et il n'y a aucune règle.
Citer
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Faut se réveiller assez tôt dans ce bas monde.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Cuers (83)
bonjour !
puis je consigner les 5 % le jour de la livraison?
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Semur-en-auxois (21)
ce n'est plus compter en VS avec 1.90m mais en surface habitable , verifie la loi ! il me semble que c'est à partir de 1.80m que cela ne s'apelle plus VS .
Citer
Messages : Env. 200
De : Semur-en-auxois (21)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 100 message Sivrey Courtry (77)
bienvenue moi à la place d'un VS de 1,80m j'ai eu droit à 80 cm...
CCMI:08/11/07
PC OK:08/08/08
signature terrain:06/06/08
début de chantier:25/09/08
réception maison sans remise de clés :05/02/09
Remise des clefs et remboursement du VS : 26/02/09
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Sivrey Courtry (77)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
rizzo83 a écrit:bonjour !
puis je consigner les 5 % le jour de la livraison?


Meme sans le probleme que vous decrivez lors de votre premier post, vous pouvez consigner les 5% le jour de la reception car vous avez 7 (ou 8 ??? m'en souvient plus) jours supplémentaires pour faire des reserves.

Vu votre question, je vous conseille de bien vous informer sur l'acte de reception qui est un acte important afin d'eviter les pieges.
Faites des recherches sur le forum: "chantage au clé" ; "reserve" ; "huissier"
Citer
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Cuers (83)
en tout cas merci de vos reponses ! je vais voire cela de plus pres !
et negocier avec le chef d'agence et lui faire comprendre que les 5 % peuvent etre consigné ont vera bien !
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
lors de la réception, poses officiellement une réserve sur ce problème car ensuite on pourra dire que tu étais informé et que tu n'as rien fait lors de la réception
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 9000 message Aube
meme consigné, à la réception, la maison sera terminée. Ils vont pas soulever la maison pour remettre un rang.
Explique leur tout de suite sinon adieu buanderie...
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Semur-en-auxois (21)
stephrider a écrit:. Ils vont pas soulever la maison pour remettre un rang.


ou bien il faut apeler les demenageurs de l'extreme
Citer
Messages : Env. 200
De : Semur-en-auxois (21)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Cuers (83)
stephrider a écrit:meme consigné, à la réception, la maison sera terminée. Ils vont pas soulever la maison pour remettre un rang.
Explique leur tout de suite sinon adieu buanderie...


le probleme n'est pas de remettre un rang de parpaing mais de faire un geste commercial !
si la maison n'est pas conforme au plan ,les 5% seront pour moi ! j'espere !!
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 9000 message Aube
c'est beau l'espoir...
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
dans un sens oui car ca sera une mal facon qu'il ne pourront jamais réparé pour lever les réserves.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Nord (59)
La consigne doit etre faite par un tiers pas par le MO...
Chantier démarré en juin 2006
05/07/07: Enfin livré !!!
15/06/09: Les dernieres réserves sont levées près de 2ans après. Problemes Maison d'en France Lille... :(
Citer
Messages : Env. 500
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Cuers (83)
si consigne il y a elle sera faite le jour j avec l'huissier !
je connais une personne qui travaille pour ce constructeur ,elle m'a dit que celui ci voulait livré sans reserve en general !(normal)!
cette personne pense qu'il vont faire jouer le delai d'achevement ! car la maison est a 6 mois de construction ! prevu pour 12.
mais elle est terminée et j'ai reglé les 95 % !
alors je sais pas trop quoi faire si il font jouer cet argument !
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Personnellement, je pense que c'est mort pour toi....

Dans la construction d'une maison, si l'altitude de la dalle SUR le VS est bon, et que ce qui est marqué sur le plan est bien stipulé "VS", le boulot de constructeur est de te faire ta maison sur VS, avec la bonne altitude de dalle...

Après, si c'est le sol qui n'a pas été assez creusé, il fallait vérifier à ce moment là.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
a mon avis c'est plus compliqué que ca, mais ca dependra clairement du CCMI que tu as signé.

concernant les 95% ... commence par provoquer la reception de la maison maintenant.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 9000 message Aube
c'est pas un sous sol, c'est juste un VS. A la base, on ne met rien dedans
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
ca pourrais être une cheminé ou l'appeler comme tu veux, si il est marqué qu'il doit être d'une hauteur a 1M90 sur une surface a 8*4, il ne doit pas être autrement.

maintenant si sur le contrat il est juste maqué "vide sanitaire" sans aucune précision, tant pis.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Cuers (83)
je suis daccord avec armand ! j'ai payé 4800 euros pour une surelevation plateforme ! comme indiqué sur les plans et le descriptif !
avec lintaud pour reservation d'une porte ! le resultat est vraiement different ! enfin j'ai rendez vous avec le chef d'agence ont vera bien !
Citer
Messages : Env. 10
De : Cuers (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 15 avril 2025 à 19h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir