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Construire une maison à cheval sur deux parcelles

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Env. 10 message Haute Savoie
bonjour,
je suis propriétaire de deux parcelles mitoyennes de 1000 m2 chacune. vu leur petite largeur , je vais être obligé de construire à cheval sur les deux.
suis-je obligé auparavant de faire réunir, auprès du cadastre, ces deux parcelles en une seule de 2000?
la surface mini pour construire dans la commune est de 1000 m2.
merci de vos lumières!
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Je ne suis pas un pro, mais pour moi je dirai que c'est une évidence !!
Quand on construit sur un terrain il y a des limites ou distances à respecter, que la parcelle à côté soit du même ou d'un autre propriétaire ne change rien (d'après moi).

Je n'ai jamais vu de maison à cheval sur deux parcelles sur un plan cadastral !!
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
SO6 a écrit:Je ne suis pas un pro, mais pour moi je dirai que c'est une évidence !!
Quand on construit sur un terrain il y a des limites ou distances à respecter, que la parcelle à côté soit du même ou d'un autre propriétaire ne change rien (d'après moi).

Je n'ai jamais vu de maison à cheval sur deux parcelles sur un plan cadastral !!


Je crois que c'est au contraire assez fréquent...
On parle d'unité foncière quand plusieurs parcelles sont au même propriétaire.
Les prospects et reculs se calculent donc sur les limites extérieures...
Florent sur Forumconstruire.com
-----------------------------------------
http://la-maison-du-capagut.easyblogs.fr/
http://decocapagut.tk
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Biscarrosse (40)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

nous avons construit "à cheval" sur 2 parcelles et çà n'a pas posé de soucis.
Du moment que la totalité de la construction est sur du terrain... constructible et qu'on respecte les limites (chez nous c'est 4m du voisin ou en limite).
sur le plan cadastral çà donne çà :

la maison est initialement sur les parcelles 134 et 137 (la 136 a été créée plus tard).
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
En effet !!
Je ne pourrai plus dire que je n'ai jamais vu ça !! ;)


Savez vous pourquoi certains passent devant notaire pour faire "fusionner" plusieurs parcelles, alors qu'en l'état il est possible de construire ?
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
peut etre une question administrative au niveau des taxes?
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le samedi 04 janvier 2025 à 15h40
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