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[notre plan] maison en v coupé et modulable : votre avis ?

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Env. 50 message Herault
Bonjour à tous.
Après de longue recherche dans l'ancien, nous avons décidé que la meilleure solution pour devenir propriétaire serait de construire (même prix et à notre goût...).
Pour vous résumer nous sommes un (jeune) couple qui n'a pas encore d'enfant (mais c’est prévu…).
Nous avons trouvé un terrain correct (environ 1000 m²) et avons lancé un constructeur et un maçon pour faire un devis sur le plan ci dessous (devis prévu d'ici 10 jours).
Nous étions à la recherche d'un plan type et finalement il y a un peu plus d'une semain nous sommes tombé sur ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-96486.php et avons trouvé la forme extérieure de la maison très sympa et l'aménagement intérieur pas top.
Donc, nous avons pris pour base l'extérieur (en le simplifiant : mur droit) et avons repensé intégralement l'intérieur.
L'idée principale étant d'avoir une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, dressing & sdb) et une autre chambre. L'intéret de notre plan est que l'on pourra aménager plus tard 2 autres chambre dans le "garage" (prévu sur vide sanitaire) quand on en aura besoin et surtout pour alléger le budget global.
La maison serait exposé plein sud avec une terrasse devant puis plus tard une piscine.
Au total cela donne environ 105 m² + garage de 45 m² (avec possibilité de 2 chambres de 11m² supplémentaire)
Le plan vous en dira plus que mes éventuels descritifs, je vous remercie par avance pour vos commentaires afin de l'améliorer !
La porte d’entrée est au nord dans le salon, et les ouvertures en baie vitrée (5) ne sont pas très visible sur le plan…




Messages : Env. 50
Dept : Herault
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 50 message Herault
Il ne vous inspire pas mon plan ? Rolleyes

Il doit quand même y avoir pas mal de retouches à y faire...

Merci pour vos avis Smile
Messages : Env. 50
Dept : Herault
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Env. 60000 message
C'est un peu petit pour ce faire une opinion
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello,
perso, je trouve que la pièce de vie fait trop étroite au niveau de la salle à manger et du salon
et un peu de place de 'perdue' dans la partie en biais devant la cuisine

dans la partie salle à manger, ça fait 3m de large c'est ça??
donc déjà 80cm-1m de table 80cm-1m de chaque côté pour avoir un peu d'aisance avec les chaises...
j'sais pas comment tu veux caser un buffet en plus ...

y'a beaucoup de recoins aussi entre le cellier, les sdb...


Je crois que je préfère la config de départ à vrai dire...


Sinon, où est l'entrée du terrain?
dans le ptit décroché en bas à gauche??
ça va vous faire un sacré chemin d'accès au garage, mais bon vous avez de la place...


Bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
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28/05 : Terrassement
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23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 50 message Herault
C'est vrai que le plan est peu lisible.
La faute au logiciel que j'utilise qui ne me sors que des plans en pdf (donc pas affichable en l'état sur un forum, j'utilise pdfcreator qui "abime pas mal" un pdf lors de sa transformation en fichier image). Au passage le logiciel que j'utilise c'est sweet home 3d et il est vraiment super simple pour le néophite que je suis.

J'ai donc imprimé le plan en pdf avec les mesures puis scanné afin que vous ayez une nouvelle image plus sympa (cf ci-dessous). Vous pouvez voir dans ce lien le fichier d'origine du pdf qui présente une bien meilleure qualité : Voir le Fichier : plan__vue.pdf

La salle à manger fait bien 3 m de large, je pensais que c'était suffisant. on pense d'ailleurs mettre plutôt un billard transformable en table.
A noter que la majorité des repas se feront dans la "cuisine" sur une table style bar de 4 places.

L'entrée du terrains est bien en bas à gauche, on a voulu le garage derrière car devant c'est pas très esthétique, il faut mettre la maison au maximum au nord pour profiter d el'exposition plein sud et surtout on a la place (il est prévu de mettre derrière la maison en haut à gauche parking et en haut en droite petit potager ou étendoir...).

Par contre je ne vois justement pas trop de recoins ?
Concernant la largeur cela fait quand même globalement pour la cuisine + salon + salle à manger une pièce en moyenne de 4 m de large sur plus de 12 m (soit plus de 58 m²)



Après discussion avec mon entourage on compte enlever la baie vitrée coté entrée pour qu'ily ait un peu plus de mur exploitable.

On va demain chez Ikea (enfin si la grêve ne nous l'empêche pas) pour la cuisine afin d'avoir un aperçu de la cuisine pour mieux se projetter dans la maison, on veur une cuisine ouverte avec des retours (dont un non fixe servant également de table haute pour 4 personnes près de la cheminée afin de pouvoir moduler l'espace de la cuisine).

Messages : Env. 50
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
bonjour, comme les autres... ou est l'entrée de cette maison? dans le salon??
Si oui, il est deja étroit, j'imagine mal avec l'entrée la avec placard etc... pour une si grande maison, les pieces de vie sont tres etroites...
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
c'est vrai que c'est plus lisible...

je réaffirme pour la largeur de l'espace salle à manger/ billard ou tout ce que tu veux... ça fait juste
même pour le salon, vu qu'il y a l'entrée dedans, bof... quoique vous mettrez peut être la tv contre le mur en biais de la future chambre et le canap en face, ça peut le faire... comme ça vue aussi sur la cheminée...

Le cellier est bien plein de recoins!
c'est par le cellier que se fera l'entrée dans la future chambre?? carrément bof...
la disposition wc/douche, dans la suite parentale, me gène...
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Picto recompense Membre utile
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De : Nord Cotentin (50)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

les vues d'ensemble sont très bien par contre, +1 pour la largeur de la salle à plus forte raison avec un billard : table 120+100 de chaque coté pour les chaises même sans meubles çà passe pas avec un billard il faudra plus.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
C'est a revoir dans sa totalité

Plan ingérable

De toute façon, en partant sur cette base là on frise les 170 m2, il faut donc un archi
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Herault
Après reflexion, nous avons un peu modifié le plan notamment concernant la salle à manger qui est supprimé et remplacé par une chambre.

On arrive sur une superficie de 115m² (salon, cuisine, salle de bain, couloir, wc, 2 chambres et une suite parentale) + 30m² de garage (dans lequel pourra être mis une chambre supplémentaire)

La cuisine recule vers le nord et prend la place d'une des chambres.
Le plan d'aménagement de la cuisine prévoit :
- petit évier + frigo + four + lave/seche linge dans le dressing (qui est plus une seconde cuisine) qui ne sera fermé par une porte style western;
- grand placard faisant l'opposée au placard de l'entrée;
- evier sous la fenetre avec plan de travail sur 2m50 et lave vaisselle;
- en haut de la cuisine ensemble de meuble de haut en bas sans plan de travail (le tout étant intégré dans le mur séparant avec le garage).
- grande table plan de travail faisant la hauteur d'un plan de travail avec des rangements orientées vers la cuisine (+ chaise tabouret) qui nous servira autant pour manger à 2 que jusqu'à 6-8 (si plus on poussera le salon et on mettra des traiteaux)

Dans la forme de triangle finissant le placard dans l'entrée, intégration d'une cheminée insert dirigée vers le salon

Après 2 chambres d'environ 4mx3m (12m²) + 1 wc avec point d'eau + une salle de bain de 6m² avec porte fenêtre permettant d'y acceder directement (en prévision d'une piscine).
Dans notre chambre, je cherche encore comment amménager la partie dressing salle de bain (20 m² avec la chambre).

Une idée du plan + mesure + disposition des meubles :

[/URL]
[URL=http://img10.imageshack.us/i/planrn.png/]









[URL=http://img442.imageshack.us/i/extj.jpg][/URL]
Messages : Env. 50
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Salut!

ça me paraît mieux ainsi
un grand espace de vie qui devrait être plus exploitable
les chambres pas mal

y'a juste 2 trucs qui me chagrine un peu mais bon...
c'est l'entrée, qui fait longue et étroite du coup...
et ta porte western dans le cellier... bof pour les bruits de la machine à laver...

mais bon...
c'est pas grand chose


Bonne continuation
à +
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Env. 50 message Herault
Le couloir d'entrée fera environ 3m (2 pour le placard le reste pour l'insert).
Le dressing est assez loin deschambres, je ne pense pas que le bruit soit génant.

On envisage également vu les ouvertures vers le sud de demander un devis sur la base d'un projet BBC
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 300 message Louviers (27)
Bonsoir , la chambre à côté du garage ,je trouve pas ça top.

Pourquoi vous ne faites pas l'inverse ?

La salle de bain à la place de la chambre?

surtout que toutes vos autres chambres sont éloignées du garage
pas cool le matin le bruit du moteur comme réveil et les gaz d'échappement

Mais bon ce n'est que mon avis !!!!

cdt céline
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 300 message Eure Et Loir
Si inversion de la future chambre et SdB/WC plus d'acces aux 2 autres chambre, faut revoir l'implantation des 3 dans ces cas la
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 50 message Herault
La "future chambre" n'est qu'une possibilité d'extension de la maison sur le garage (ce sera plutôt une chambre d'ami). C'est aussi une question de budget, même si en prévision nous construirons cette pièce sur vide-sanitaire, le cout de construction partie habitable et garage n'étant pas le même (de plus, nous n'avons pas vraimentbesoin de cette pièce pour le moment).
Messages : Env. 50
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
J'ai du mal à te suivre...

entre cellier/dressing... :

jarod31 a écrit:- petit évier + frigo + four + lave/seche linge dans le dressing (qui est plus une seconde cuisine) qui ne sera fermé par une porte style western;



jarod31 a écrit:Le dressing est assez loin deschambres, je ne pense pas que le bruit soit génant.


la machine à laver et le sèche linge seront dans le 'dressing' dressing de la chambre parentale?
ou bien dans le 'dressing' cellier prêt de la cuisine avec ta porte western?!...

moi, j'avais compris que c'était dans le cellier... et que tu t'étais trompé en le nommant 'dressing'...
donc si c'est le cas, ça n'arrivera jamais jamais que tu fasses tourner une machine en journée? dans ce cas, le bruit bof donc ...
16/10/2009 : compromis
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Picto recompense Membre utile
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De : Nord Cotentin (50)
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Env. 50 message Herault
Désolé de la confusion dressing/cellier. Il s'agissait bien sur du cellier.

Au sujet du dressing, j'ai un peu de mal pour l'intégrer avec la salle de bain
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Herault
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Wink
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Env. 20 message Calvados
Bonsoir
Avons nous des nouvelles de ce beau projet Rolleyes
Messages : Env. 20
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Saint Etienne (42)
Pourquoi faut il placer une forme en "V" au milieu de cette parcelle?
Messages : Env. 100
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 00h24
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