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Combien de temps pour la viabilisation d'un lotissement

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 15.413 fois
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir,
nous avons trouvé un terrain en lotissement en août.

Ce lotissement n'est pour l'instant qu'un immense champs de maïs...
Les travaux auraient du commencer le 15 septembre mais le maïs est toujours là, je ne m'inquiète pas trop vu que le maïs a du retard cette année.
Mais voilà, combien de temps prendront les travaux une fois que le maïs ne sera plus là : bornage, viabilisation... Sachant que le lotissement comprendra 19 lots...
Ce sera plus pres de 3 mois ou de 6, ou plus...

Merci

Ps : je rajoute que c'est Francelot qui est promoteur de ce lotissement et qu'ils sont réputés pour leur rapidité dans la région...
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Messages : Env. 2000
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 60000 message
S'ils sont réputés pour être rapide, compte 3 mois.
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Pour te donner une idée pour le notre (quarentaine de lot) dans un terrain pas forcément facile : ça a pris enriron 9 mois.
Pas contre, je sais pas si ils étaient réputés rapide

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Merci à vous deux...

D'autres expériences?
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Messages : Env. 2000
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Env. 500 message Senainville (28)
Ils ne t'ont pas envoyé de planning pour te dire qd ils envisageaient de terminer?

Nous, pour 15 lots, ça a pris 5 mois mais il y a eu pas mal de neige et il y a donc eu un mois de retard par rapport à ce qu'ils nous avaient annoncé.
Terrain situé à Senainville (28)
Constructeur: LDT
Ds la maison depuis le 27/4
N° d'adhérent: 00540
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Messages : Env. 500
De : Senainville (28)
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Zutttt a écrit:Ils ne t'ont pas envoyé de planning pour te dire qd ils envisageaient de terminer?

Nous, pour 15 lots, ça a pris 5 mois mais il y a eu pas mal de neige et il y a donc eu un mois de retard par rapport à ce qu'ils nous avaient annoncé.


Bonjour zutttt, non pour l(instant nous avons seulement renvoyé la promesse d'achat, et ils nous ont envoyé le cahier des charges et le règlement du lotissement...
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Messages : Env. 2000
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Env. 30 message Bas Rhin
Chez nous une douzaine de lots. Les travaux ont du debuter au mois de mars et devraient se terminer fin du mois/debut octobre... enfin.

ACtu.
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message
Pour nous, le lotisseur qui est le vendeur des terrains m'a dit qu'il y en avait pour un mois de travaux (22 lots). Cela m'étonne un peu. Vos avis sont les bienvenus. Merci.
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Messages : Env. 30

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Env. 80 message Strasbourg Bas Rhin
Alors pour voudire pour nous la viabilisation a durée 10 mois
pour 29 lot
apparament ca pet varier du simple au double il faut savoir aussi cela dépend de ton admistration s'il sont rapide ou lent
allez enfin bon courage.
Amicalement.
Mac gyver67
pc obtenue 6 septembre
signature du terrainle 19 septembre
Gros oeuvre finit 15/10/2005
réception vendredi 28 avril
bientot le déménagement ah oui
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Messages : Env. 80
De : Strasbourg Bas Rhin
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Env. 600 message Lavaur (81)
nous avons reservé notre terrain dans un futur lotissement en debut novembre 2004, le permis de lotir a été accordé 1 mois après soit début decembre, fin janvier bornage, début des travaux en mai et fin de travaux très incessament sous peu (1er octobre, la dde doit avoir tous les papiers et delivrer les permis dans la foulée).
ca fait pas mal d'attente, mais bon au moins ca nous a permis de pouvoir chercher tranquilement un constructeur, paufiner les plans, chercher le credit...
par contre, pour les quelques lots restants à ce jour, le prix a considerablement augmenté et c'est apparemment pratique courante !
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
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Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
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Env. 200 message Le Vaudoué (77) (77)
Bonjour,

Pour nous lotissement de 8 lots, début des travaux début juin, fin de la 1ère tranche mi-septembre et maintenant, attente du certificat de conformité pour la 1ère phase, donc permis de construire en attente également ... La fin de l'aménagement (luminaires, espaces verts etc.) aura lieu quand toutes les constructions seront achevées pour éviter les détériorations.
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Messages : Env. 200
De : Le Vaudoué (77) (77)
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Env. 60000 message
Un mois de travaux pour 22 lots.
Chapeau, le gars.
C'est l'argument classique, d'un aménageur, avec un délais pareil, il vends en 10 jours, une grande partie de ses lots, et ensuite il attends, calmement que les autres lots se vendent.

Moi je chercherais ailleurs, parce queun mois, c'est impossible à respecter, comme délais, en france ont fait 35 heures par semaine, nous ne sommes pas à DUBAÏ.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Ptet que les trvaux avaient debuté et qu'il restait 1 mois.
Nous quand on a acheté, le lotissement etait deja pret et c'etait pas a Dubai (dur dur le recent reportage :-( )
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Toulouse (31)
Les travaux ont commencé en septembre dernier. pour 50 lots, cela a pris un peu plus de 12 mois ( encore qques finitions ), terrain plat, et aménagement d'un lac ( plus réserve à encendie ) et d'une zone verte.
Le lotissement doit être fini ces prochaines semaines.
Aménagement depuis le 04.11.2006
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
BRICK

Moi je comprends que les travaux vont commencer, et qu'ils leur faut un mois, mais peut être que je me trompe.

Le reportage sur DUBAI, dur, dur, mais on devrait en prendre un peu de graine, car nous c'est tout l'inverse.

j'ai un copain qui à passé 3 semaines là bas, il à vu un chantier de construction de logements, avec 16 grues à tour (16), impressionant.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le jeudi 23 janvier 2025 à 10h19
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