Constructeur lorraine moselle (57 ) (Moselle)

bonjour fafa;

alors il ya bien un constructeur a eviter en lorraine c bien vesta,g fait l experience est je suis tres decu,
nombreux problemes,qui n arrivent pas a resoudre ou ils ont pas envies.ils ont aucun sens de professionnalisme.
bonne journee.

merci,

oui apparement ils ont tres mauvaise reputation a ce que je lis sur le net.

dommage car le commercial etait tres gentil, il avait 10 min de retard il a tout de suite apellé pr prevenir et s excuser.

maintenant j ai rdv aussi avec maison nobless

alors pas de nouvelles??

lotusclean a écrit:

Tape sur Google "constructeur lorraine" , constructeur metz , ou constructeur nancy et tu verras la liste.
Il y a -HCC -Nobless - Still - Horizon - Florene - claire - maisons d'en france - c'est deja pas mal

Il y a aussi Vinci (Metz)- Geode (Bertrange) - Rizzon (Montigny - Thionville ...) - Pierre et creation(Moulins)...

C'est pas les constructeurs qui manquent ...
Sinon, j'ai déjà fait mes recherches et tout raconté sur le forum ...

J'ai aussi vu une commerciale de chez vesta, elle me proposait une maison de 100m2 pour 140 000 sans le terrain (donc + 40000 euro de pass foncier pour 4 ares) et avec la décoration à faire moi meme ainsi que la terrasse. J'ai trouvé que c'était très très cher.
Alors elle m'en a proposé une autre de seulement 85 m2 pour 125000.
Tous les autres contructeurs ont de meilleurs tarifs ! Mais Vesta ont un quasi monopole dans le lotissement en question puisqu'ils ont beaucoup de parcelles! et donc on a pas trop le choix de la maison, les parcelles étant sur mesure pour la maison tipe, et le permi de contruire étant déja accépté.
On a donc décider de se tourner vers un autre contructeur.

Moi pr l instant mon choix ce porte chez maison nobless ( d ailleur j ai eu le coup coeur de qq un sur ce forum qui a mis des photos de sa maison de chez nobless et sa etait le coup de coeur aussi ), ils m ont proposé la maison de 140 m2 pr 135 000 euros ( en pass foncier ), alors que chez vesta j en aurais eu pr beaucoup plus cher pr seulement 114m2 et sans vide sanitaire en plus.
alors une maison a 19.6 chez eux sa doit valoir une fortune !!!

sinon j attend la visite de maison d en france mais les rdv sont tjrs reportés

Nous aussi notre choix est maison nobless!! 106m2 habitable et 50m2 de garage/cave pour 107000 euro (demi niveau). Il ne nous reste que la demande de pass à envoyer à cilgere et on sera fixé! La banque c'est ok, la subvention communale et le terrain auissi, éspérons que cilgere ne nous fasse pas capoter l'ensemble du projet. On croise les doigts.

faites attention le prix ne veut rien dire il faut vraiment etre vigilant sur le choix du constructeur mon conseil faites le tour des lotissements en constuction .Pour notre part quand nous avons commence à rencontrer les constructeurs nous avions pris les 3 qui avaient bien voulu nous renseigner lorsque nous n'avions pas encore de terrain .On s'est vite rendu compte que nous ne pourrions pas faire de comparaisons car ils ne vendent pas les memes produits.Nous avonspris le plus cher des 3 mais au moins il n'y a pas de surprise pour l'instant du style protection sous toiture carrelage partout y compris les escaliers, evacuation ds terres, .......Nous sommes au debut de notre construction et tout se passe bien pour le moment notre conducteur de travaux est genial et pensons avons fait le bon choix . Bon courage et bon choix.

Merci winn
Nous avonc comparer les surfaces mais aussi l'ensemble des prestations, et ensuite nous avons fait notre choix en conséquence. Les matériaux sont identiques à ceux proposés par vesta. La protection sous toiture qui n'était pas prévue a été rajouter sur notre demande. Je n'ai pas de terre à évacuer et il se peut même que j'ai besoin de remblai. Les carrelages ne font pas parti de CCMI (chez les autres constructeurs non plus) et nous les poserons nous meme. J'ai fait également d'autres modifications, comme par exemple les goutière pvc que j'ai remplacé par du zinc, pour m'aligner sur ce que me proposait un troisième constructeur (Claude rizzon) et Nobless me propose le meilleur prix. Les autres ont refusés de s'aligner. Et notre budjet étant ce qu'il est , notre choix était donc tout fait.
Si tu as d'autres conseils , nous sommes preneurs. Merci

pareil j ai bien regardé les prestations proposés, et souvent c etais pareil.
ok chez vesta il propose qq petits trucs en plus ds l equipement, mais je trouve que sa vaut quand meme pas la difference de prix.


donbundy57 ha tiens je voulais aussi demandé au constructeur de chez nobless une protection sous toiture. je le vois d ailleur bientot.
est ce que tu as payé beaucoup plus pr cette option en plus ?

merci

je crois que j'ai payé 800 euros en plus. Mais en comptant la tva à 5,5 bien sur.

ok merci

tu construis ou avec le pass foncier ?

Nous contruisons sur farébersviller. Et toi?

ha farébesrviller, j habité avant farschviller pas tres loin donc.
maintenant on est sur epping et on va construire a erching, c est pres de rohrbach les bitches.


je viens de regarder le descriptif de la maison et finalement l ecran souple en sous toiture avec contrelattage est inclus, c est donc bien la protection dont on parlait plus bas ?

oui c'est bien ça!

bonjour

je construis aussi en moselle
dans les alentours de Metz

nous sommes partis avec les constructeurs de maisons Phénix
je pensais les moins chers, mais quand je vois les prix que vous indiquaient, je me le demande maintenant ...

par contre, je vais regarder dans ma notice pour cette protection sous toiture (jamais entendu parlé)

Attention valerie nous on construit en pass foncier donc nos prix sont avec la TVA 5.5 et pas 19.6 ce qui fais baisser pas mal le prix aussi

je suis en pass foncier aussi

et effectivement si vos prix sont déjà en tva 5.5, oui Phénix sont plus bas

Oui le prix que j'indique est en tva à 5,5%.
Avec le nouveau pass foncier le constructeur facture directement la tva à 5,5%, ce qui évite de faire un prêt relai pour la tva. Par contre les travaux réservés sont en tva à 19,6 et on ne pourra pas récupérer le différentiel. Ce que l'on gagne d'un côté, on le perd de l'autre...

fafa57 a écrit:

pareil j ai bien regardé les prestations proposés, et souvent c etais pareil.
ok chez vesta il propose qq petits trucs en plus ds l equipement, mais je trouve que sa vaut quand meme pas la difference de prix.


donbundy57 ha tiens je voulais aussi demandé au constructeur de chez nobless une protection sous toiture. je le vois d ailleur bientot.
est ce que tu as payé beaucoup plus pr cette option en plus ?

merci

bonsoir
je peux juste vous dire que pour la protection sous toiture ,elle est comprise dans le prix,c'est peut-être notre post que vous avez vu pour la maison nobless et je peux vous dire qu'après 9 mois dans la maison,il n'y a aucun soucis(juste la serrure de la porte de la salle de bain qui avez laché et qui a été réparé dans les 2 semaines)contrairement à certain de mes voisins qui ont pris d'autres constructeurs
bonne continuation

ha reginath plus haut je parlais d un coup de coeur d une maison de chez nobless apres avoir vue des photos sur ce forum, d ou notre choix, ben c est de votre maison que je parlais, c est rigolo.

elle est tres belle en tout cas.

niveau chauffage electrique sa va pr ds notre region , vs avez pas eu une facture salé ? on ésite tjrs sur ce point la, electrique ou pas !!

je suis contente de lire des points positifs en tout cas.

fafa57 a écrit:

ha reginath plus haut je parlais d un coup de coeur d une maison de chez nobless apres avoir vue des photos sur ce forum, d ou notre choix, ben c est de votre maison que je parlais, c est rigolo.

elle est tres belle en tout cas.

niveau chauffage electrique sa va pr ds notre region , vs avez pas eu une facture salé ? on ésite tjrs sur ce point la, electrique ou pas !!

je suis contente de lire des points positifs en tout cas.

coucou
merci pour les compliments
vous vous êtes déjà engagé avec eux?
pour le chauffage électrique ,on avait mensualisé au max à 160 euros et après relevé on va passer à 130 euros/mois tout en sachant que la première année on consomme plus pour faire sécher la maison et le temps de bien trouver les bon réglage,je pense que c'est correct surtout avec l'hiver qu'on a eu (le relevé date de février)
si vous avez d'autres questions n'hésitez pas

ben on ce revoit fin de semaine pr signer l engagement.

pr les mensualités oui sa va, c est avec l electricité tout confondue ( télé, ordi, ... ) ?

Moi aussi je trouve votre maison très belle, Reginath. Nous avons choisi le même style; mais 106m2 habitable (nous n'avons pas les combles aménageables). Nous n'avions pas vu vos photos avant de faire notre choix mais elles nous confortent dans notre choix.
En effet 130 euros/mois pour 140m2 c'est raisonnable je trouve. Est ce que vous chauffez les 140 m2 ou alors avez vous des pièces non occupées?

fafa57 a écrit:

ben on ce revoit fin de semaine pr signer l engagement.

pr les mensualités oui sa va, c est avec l electricité tout confondue ( télé, ordi, ... ) ?

oui c'est pour tout l'électricité confondu

donbundy57 a écrit:

Moi aussi je trouve votre maison très belle, Reginath. Nous avons choisi le même style; mais 106m2 habitable (nous n'avons pas les combles aménageables). Nous n'avions pas vu vos photos avant de faire notre choix mais elles nous confortent dans notre choix.
En effet 130 euros/mois pour 140m2 c'est raisonnable je trouve. Est ce que vous chauffez les 140 m2 ou alors avez vous des pièces non occupées?

merci
pour l'instant nous ne chauffons que les 106 m2 ,les combles ne sont pas fini encore,ils sont juste isolé
vous verrez déjà 106m2 cela fait une bonne surface
avez-vous déjà comencé?

reginath a écrit:

quote]
merci
pour l'instant nous ne chauffons que les 106 m2 ,les combles ne sont pas fini encore,ils sont juste isolé
vous verrez déjà 106m2 cela fait une bonne surface
avez-vous déjà comencé?

non nous n'avons pas commencé,nous recevons les plans cette semaine (suite à de légères modifications) et il nous manque encore l'accord de cilgere (qui pourrait tout remettre en cause) et le permi de construire. En fait nous n'en sommes qu'au tout début. Même si ca fait plusieurs mois que nous sommes dans la paperasse... c'est long le pass foncier!

reginath a écrit:

fafa57 a écrit:

ben on ce revoit fin de semaine pr signer l engagement.

pr les mensualités oui sa va, c est avec l electricité tout confondue ( télé, ordi, ... ) ?

oui c'est pour tout l'électricité confondu

ho ben sa va alors

donbundy57 a écrit:

reginath a écrit:

quote]
merci
pour l'instant nous ne chauffons que les 106 m2 ,les combles ne sont pas fini encore,ils sont juste isolé
vous verrez déjà 106m2 cela fait une bonne surface
avez-vous déjà comencé?

non nous n'avons pas commencé,nous recevons les plans cette semaine (suite à de légères modifications) et il nous manque encore l'accord de cilgere (qui pourrait tout remettre en cause) et le permi de construire. En fait nous n'en sommes qu'au tout début. Même si ca fait plusieurs mois que nous sommes dans la paperasse... c'est long le pass foncier!

tu as du envoyer quoi comme papier pr monter ton dossier pour le cilgere ?

tu crois qu ils peuvent refuser ? moi je vais faire mon dossier bientot j espere que sa passera aussi

oui ils peuvent refuser. Mais d'après notre banquier il y a peu de chance parce que nous avons un bon dossier.
Il faut des fiches de paye, avis d'imposition, ccmi, attestation communale pour la subvention, plans détaillés, contrat de travail...plein de choses! Notre soucis c'est que ma femme n'a pas un cdi, alors nous avons peur que cela soit un obstacle.

ok merci

ben moi je travail pas pour le moment non plus, juste mon mari.
donc j espere aussi que sa va passer.

tu ns tiendras au courant quand tu auras la reponse.

fafa57 a écrit:

ok merci

ben moi je travail pas pour le moment non plus, juste mon mari.
donc j espere aussi que sa va passer.

tu ns tiendras au courant quand tu auras la reponse.

Ok pas de soucis.