Réception +chèque au constructeur +mais réserve

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scoubi44 Picto info

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Le 18/02/2010 à 15h51 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour,

Nous avons pris possession de notre maison il y a 7 jours et depuis hier une malfaçon est apparue (problème d'infiltration d'eau au niveau de la fenêtre de la salle de bain) non visible lors du rdv "réception" car il ne pleuvait pas. Nous avons donc envoyé un recommandé aujourd'hui pour le signaler au constructeur. Soucis, nous avons donné un chèque représentant les 5% restant au Chef de Chantier qui nous a dit que celui-ci ne sera pas encaissé avant les 8 jours légal relatif aux réserves éventuelles. Seulement voilà, qu'est-ce-qui peut empêcher le constructeur d'encaissé notre chèque sachant que notre recommandé est parti aujourd'hui-même ?
Merci par avance pour vos réponse.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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missflorine Picto info

Le 18/02/2010 à 16h05 Photographe Env. 2000 message Isere

Si ton constructeur est sérieux tu l'appelle et tu lui dis que tu viens d'envoyer un recommandé car vous avez un soucis.

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Photographe

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katou29 Picto info

Le 18/02/2010 à 16h15 Env. 300 message Finistere

Bonjour, A partir de la réception les garanties dont la garantie de parfait achèvement commencent à courir, le constructeur doit intervenir même sur un simple coup de fil, le recommandé c'est svt quand ils font le mort!

http://mobkatou29.forumconstruire.com

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aamoi

Le 19/02/2010 à 18h06 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Citation: Seulement voilà, qu'est-ce-qui peut empêcher le constructeur d'encaissé notre chèque sachant que notre recommandé est parti aujourd'hui-même ?

Rien, et ce même si vous aviez envoyé votre réserve le lendemain de la remise des clés. Un chèque signé est un chèque encaissable a vue et toute convention contraire, que ce soit écrite ou orale, ne peut y faire échec car elle serait réputé non écrite.

J'espère qu'un jour les gens comprendrons ça et arrêteront de se croire protégé par des promesses qui juridiquement n'existent même pas.

Quand on baisse la culotte, il ne faut pas s'étonner que le constructeur en profite par derrière pour vous [censuré]

[/u]

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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philylo Picto info

Le 19/02/2010 à 23h06 Env. 2000 message Guadeloupe

katou29 a écrit:Bonjour, A partir de la réception les garanties dont la garantie de parfait achèvement commencent à courir, le constructeur doit intervenir même sur un simple coup de fil, le recommandé c'est svt quand ils font le mort!

C'est beau les contes pour enfant...

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katou29 Picto info

Le 20/02/2010 à 08h11 Env. 300 message Finistere

philylo a écrit:
katou29 a écrit:Bonjour, A partir de la réception les garanties dont la garantie de parfait achèvement commencent à courir, le constructeur doit intervenir même sur un simple coup de fil, le recommandé c'est svt quand ils font le mort!

C'est beau les contes pour enfant...

bonjour, et bien tous les constructeurs ne sont pas des filous! avec le mien un simple coup de telephone suffi à les faire intervenir . ex: un joint qui fuyait dans la salle de bains, intervention du plombier dans la journée. 10 jours après la réception.