Renogocation de pret

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LOLALE Picto info

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Le 18/02/2010 à 17h10 Env. 10 message Toulouse (31)

J'ai contracté un prêt 2003 soit il y a 7 ans à un taux fixe 4.50 %, avec pas de frais d'hypothéque ma mutuelle se portant garant.
Il me reste 13 ans à payer , est-il de mon intérêt de renogocier le prêt. si oui quel taux je peux espérer.
Quelqu'un bon en matière de finances peux me donner des indications ?

Car lorsque je simule un rachat de mon prêt avec les 3 % de pénalité, je n'ai pas l'impression d'y gagner beaucoup.

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Messages : Env. 10
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Auto promo

Par ForumConstruire.com Env. 9000 message Orleans (45)

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

Sismic Picto info

Le 18/02/2010 à 17h15 Photographe Env. 900 message Ain

Bonjour,

Pas l'impression d'y gagner beaucoup, c'est gagner un peu déjà

Laugh

sans rire, si au final l'opération permet de réduire le cout et/ou la durée faut aps hésiter !

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Photographe

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kastayou Picto info

Le 18/02/2010 à 18h23 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Il n'y a que vous pour connaitre:
- Votre capital restant du
- Votre but (diminuer le cout, diminuer la durée, diminuer les mensualités...)

Il faut ensuite faire des calculs, des simulations et décider.

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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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gaff

Le 18/02/2010 à 21h18 Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)

A intégrer aussi dans votre calcul le cout de l'assurance. Si celle ci était fixe et donc liée au capital de départ vous aurez forcément mieux puisque votre capital restant du est moindre.
Ensuite cela dépend de la durée de votre prêt, vous pourrez certainement emprunter sur une durée moindre avec un taux donc plus bas et une différentiel avec votre taux actuel plus important. Faite faire des simulations et regarder le cout total du crédit, comparez le à votre cout restant du + les éventuels frais de dossier et frais de remboursement anticipé mais à première vue avec les taux actuels vous devriez si vous prenez le temps de mettre les banques en concurrence pour avoir un bon taux être gagnants