Besoin d un archi?

laurent1984 a écrit:

Bonsoir à tous!!!

J'aimerai bien savoir s'il me faut un archi pour une maison de 9 par 8 sur un sous sol avec garage plus 2 niveau ensuite dont un le dernier niveau sous pente?

Car 9 par 8 = 72 soit 72 x 3 = 216m2 combien de m2 au niveau du garage je pourrai déduire?? afin d arriver a 170m2 ,chaufferie peut on déduire?

merci pour vos réponse.

Bonsoir,

si le garage occupe l'ensemble du sous-sol, il ne faut pas le compter dans la SHON donc ton calcul n'est pas bon...

Il te faut compter seulement 2 fois 9x8 (donc 144m²) et dans ce cas, po besoin d'archi!
Sur ton dernière étage, comme tu es sous pente, seule la surface qui dépasse 1.80m de hauteur sous plafond est à prendre en compte. Suivant la configuration de ce dernier niveau, tu peux par conséquent réduire aussi ta SHON.

Fait quand même une recherche sur le forum pour le calcul de cette SHON (il y a bcp de sujet et surement un post-it là dessus) car même si tu n'a pas besoin d'un archi pour valider ton dossier, la surface de SHON que tu vas déclarer va jouer sur ton imposition fiscale!

Bonjour,

Allez poser la question là:
http://forum.aroots.org/
Vous serez certainement étonné de la réponse faite par les archis sur ce forum

Plus sérieusement, si votre sous-sol est intégralement un garage il est soustrait intégralement de la SHOB, prenez le tableau d'aide du formulaire PC vous pourrez calculer par vous même votre SHON.

Cordialement.

pour y avoir trainé un peu, je trouve les intervenants un peu mercantiles. Pas de conseil gratos en tout cas... Etant comptable moi-même il m'arrive d'aider eux qui ont des soucis a ce niveau sur certains forums, la bas je ne crois pas avoir vu ça...

averell a écrit:

pour y avoir trainé un peu, je trouve les intervenants un peu mercantiles. Pas de conseil gratos en tout cas... Etant comptable moi-même il m'arrive d'aider eux qui ont des soucis a ce niveau sur certains forums, la bas je ne crois pas avoir vu ça...

Le plus marrant est de voir des particuliers demander aux archis eux-mêmes comment se passer de leur service … en toute innocence

un forum étant un lieu de communication, il est normal que ceux qui ont besoin d'un conseil y viennnent. Ils n'y trouvent "que" des archis qui utilisent ce forum pour se faire de la pub ou comme un outil de travail, une extension de leurs bureaux... Je pense que les passionnés d'archi devraient etre capables d'offrir leurs conseils pour 0€. Si c'est pour se faire payer, il vaudrait mieux qu'ils restent à leurs bureaux, et ne pas venir sur des endroits supposés dédiés à la communication sur le sujet non?
Enfin bon, je m'automodère car je n'en ai pas vu un offrir ses services par passion, c'est qu'il doit y avoir une raison, peut être (sûrement) un contexte economique difficile. C'est comme les motards ou les footballeurs, ils sont pas tous "cons" ou tricheurs pour rien, c'est le milieu qui veut ça.

tu nous dit Laurent1984 si on t'enmbete, je voudrais pas squatter ton post...