Achat en VEFA que doit figurer sur le plan ??

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Le 21/02/2010 à 14h07 Env. 10 message Limeil Brévannes (94)

Bonjour a tous ,

comme dit dans le titre , nous avons acheté un appartement en VEFA qui doit être livré dernier trimestre 2011
par le constructeur expansiel
Nous avons demandé un plan détaillé ( emplacement des prises : TV PC Téléphone etc .. des radiateurs etc )
seulement il nous a répondu qu'on ne pouvait pas savoir avant la pré-visite qui a lieu environ 6 mois avant la livraison .

des amis a nous sont passés par un autre promoteur mais pas pour le même projet et ils ont eu dès le début un plan avec prises de courant , téléphone , évacuations et alimentations en eau pour la cuisine lave linge vaisselle etc ...

le promoteur est il obligé de nous fournir ou non un plan ou figure tout cela ?
Il me parait surprenant que les ouvriers n'aient pas de plans détaillés pour savoir ou placer tout ce dont je parle depuis le début du message

voila
en vous remerciant

@bientôt

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Par ForumConstruire.com Env. 30 message Chevilly Larue (94)

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

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Le 21/02/2010 à 16h52 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

tu devrais avoir eu tout ca avant de signer si tu avais bien faire ton travail d'acheteur ...

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Le 21/02/2010 à 17h25 Env. 60000 message

Ne te fais pas de bile, les ouvriers savent très bien ou passer les fils et les tuyaux, pas de PB de ce coté là.

EXPANSIEL, à l'inverse des BOUYGUES - KAUFMAN - COGEDIM - FRANCO SUISSE et autres ne fournit pas l'implantation des fluides, et il en a le droit.

Ce la lui évite, les appels des clients qui souhaitent voir changer de place une prise ou un interrupteur.

Parce qu'il faut savoir que les clients ils y des champions du monde de l'emmerde à deux balles.

Ce que l'on appelle les TMA, Travaux Modificatifs Acquéreurs.

Ces TMA sont une source d'erreurs incalculables par mauvaise gestion du promoteur, et des conducteurs de Travaux

donc certains promoteurs refusent de pratiquer les TMA, ce qui est leurs droits.

EXPANSIEL, est un promoteur primo acccédants, il ne souhaite pas se polluer la vie.

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Le 21/02/2010 à 17h40 Env. 60000 message

Il s'agit du programme VILLA VERDE ?

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Le 21/02/2010 à 17h42 Env. 10 message Limeil Brévannes (94)

merci a toi d'avoir répondu , mais oui je me doutai bien que les ouvriers ont l'habitude
mais ce n'était pas forcément pour changer de place ceci ou cela
c'etait surtout pour pouvoir commencer a réfléchir a l'organisation de notre futur appartement .

Je tiens juste a te faire remarquer Armand que si je pose des questions comme celles ci c'est pour avancer , pouvoir profiter de l'expérience des autres et non recevoir des réponses désobligeantes comme la tienne
donc la prochaine fois passe ton chemin

encore merci a Labricotier

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Le 21/02/2010 à 17h43 Env. 10 message Limeil Brévannes (94)

effectivement il s'agit de ce programme la
pourquoi tu en as entendu parler ???

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Le 21/02/2010 à 17h48 Env. 60000 message

Je n'ai pas entendu parler de ce programme, mais j'ai INTERNET, et comme je ne suis pas trop mauvais, j'ai tapé sur GOOGLE

Limeil Brévannes + Expansiel, en j'en suis arrivé à la conclusion, que comme il n'y a qu'un seul programme sur cette commune avec Expansiel, c'est celui là.

Quel type de logement achètes-tu?

Tu es en TVA à 5.5% ?

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Le 21/02/2010 à 17h53 Env. 10 message Limeil Brévannes (94)

oui j'ai la TVA a 5.5%

j'achète avec ma compagne un F3 64m²

tu as l'air de bien connaitre ton sujet , pourrais tu nous en dire un peu plus concernant la pré visite ?
a quoi doit on s'attendre lors de cette pré visite ?

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Le 21/02/2010 à 20h53 Env. 60000 message

Demain dans la journée je te réponds

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Le 22/02/2010 à 14h52 Env. 60000 message

Tu peut insister auprès d'EXPANSIEL, pour avoir le plan électricité, ils sont capable de t'en fournir un sans PB.

la visite après cloisons, et la visite qui consiste à faire visiter ton logt quand les cloisons sont terminées.

Ce qui veut dire que l'électricité et l'eau sont donc figés.

Ce qui devient difficile pour faire des changements, et si changement il y ils seront plus chers.

Donc tu constatera que le plan construit correspond au plan d'achat.

Tu iras sur le chantier avec ton plan et un double mètre pour vérifier des cotes

Mais insiste auprès du promoteur pour avoir le plan électricité.

Ou en est le chantier ?

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MiraJ

Le 22/07/2010 à 00h15 Env. 30 message Chevilly Larue (94)

labricotier a écrit:Il s'agit du programme VILLA VERDE ?

Ah nous avons acheté un appartement chez le promoteur Pitch Promotion juste a coté de Villa Verde ! J'espère que ce nouveau lotissement à Creteil se portera bien!

Nicolas

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