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Grosse Fissure!

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 8.976 fois
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
bonjour à tous,

j'ai un dependance dans le jardin, qui doit faire dans les 12/15m² et que je souhaite renover. Elle est en brique, reposant sur des fondations en parpaings.
Mon probleme est que l'un des murs (pignon derriere) presente une grosse fissure en Y. Le mur est en brique à l'exterieur, et briques rouges + enduit platre à l'interieur.

Je suis pas expert, mais d'après ce que je crois comprendre, un mur de separation entre les 2 voisins derriere, arrive juste au niveau de la fissure, au milieu du mur. Mon avis est que le terrain a bougé et le muret a poussé sur le mur, donnant ainsi une fissure: les fondations ont bougé et ont fait s'ouvrir le mur. Mais bizarrement, il n'y a pas de fissure visible à lextérieure.

Comment peut on arranger ce probleme?

et tout autre avis à me donner!

merci à vous.


vue intérieur: la fissure...


Vue de l'exterieur/ le muret qui vient contre le mur de la maison:
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
s'il n'y a pas de fissure à l'extérieur, c'est que de toute évidence la poussée s'exerce vers l'intérieur du local: soit par le mur des voisins à l'arrière qui pousse , soit que ce local lui-même a une faiblesse au niveau des fondations et c'est lui qui part à l'arrière et il se trouve calé par le mur à cet endroit ce qui crée cette fissure . Personnellement, je serais tenté de penser à la seconde hypothése... mais je peux me tromper...

Évidemment dans cette hypothèse, il est délicat d'intervenir chez les voisins

personnellement, je laisserais en l'état en observant dans le temps si cette fissure évolue et si tel est le cas, je pense que j'envisagerais la démolition et la reconstruction avec une structure plus légère de type bois...

Tout çà reste une appréciation personnelle basée sur les photos , il faudrait voir sur place , et voir si le mur voisin ne laisse pas lui aussi apparaitre un affaissement sur le mur du local , il faudrait regarder s'il n'a pas de fissures en crête.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Ille Et Vilaine
Merci pour l'eclaircissement.
Le fait est que je souhaite reamenager le local, avec dalle beton au niveau des fontadation (vide sanitaire actuel) et ensuite doublage laine de roche /placo, donc je vois mal laisser en l'etat la fissure.
Possible que la fondation ait une faibleesse en effet; on le vois pas bien sur la photo mais les parpaings au bas de la fissure sont poussés vers l'interieur.

Je me demande s'il y a moyen de défaire la partie fisurée en brique rouge(interieur) sans toucher au mur exterieur en briquette, puis consolider les fondations (est ce que le fait de faire une dalle beton peut servir à ca?), et remonter un mur à l'interieur?

merci encore!
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
je pense que tu devrais voir un maçon sur place qui lui te dirait ce qu'il convient de faire , ou un archi . Avec des photos, ce n'est pas possible de te dire à distance ce que tu dois faire.

Je crois hélas que du fait de la faiblesse de la fondation, c'est ton bâtiment entier qui peu à peu bascule .

Ce que tu peux essayer de faire avant tout , c'est de mettre un coup de fil à plomb sur la façade opposée pour voir si réellement le bâtiment bascule , et tiens nous au courant, c'est intéressant de savoir.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir zantek ,

Avez vous pensez à éventuellement couper les racines de ce qui pousse derrière votre mur ?

Ca peut être également une piste qui n'est pas négligeable .

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
J'en n'ai pas vraiment l'impression, le reste apparait solide, mais l'idée est pas bette du tout !

Mais effectivement, je vais faire venir quelqu'un de toute façon. J'essaie deja d'avoir des avis a droite et a gauche pour essayer de recouper le tout, et de comprendre un peu mieux
Merci en tout cas, et je posterai la suite des événements !

alx
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Ille Et Vilaine
philippe:

oui la premiere piste a eté le lierre qui se trouvait sur le pignon.

Il a rampé jusqu'au toit et commencé à s'infiltrer un peu partout ou il pouvait . J'ai donc coupé les bases pour qu'il seche, et enlevé tout ce que je pouvais. (quique reste un coté que je n'ai pas vu car il chez le voisin ...). A ce que j'ai pu voir il s'est un peu engouffré dans la toiture (charpente qui borde le pignon) mais sans entrer totalement non plus.... Il est possible qu'il ait fait bougé un peu le mur, mais pas à ce point je pense.
Maintenant c'est un peu l'histoire de l'oeuf et la poule... le mur s'est fissuré et le lierre a pris dedans, ou le lierre a creusé son sillon petit à petit amenant le mur à se fissurer? là j'en sais rien.
Il n'y a pas de marque d'infiltration d'eau non plus, tout reste au sec.
En tout cas à ce stade, le lierre va disparaitre, mais le mur lui...c'est une autre affaire! en bref, direction Mr le maçon!

merci à vous.
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 05h24
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