Retour
Menu utilisateur
Menu

Prêt Crédit Foncier

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 3.004 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour,

J'ai fait un prêt au Crédit Foncier qui était soit disant capés alors qu'il n'en est rien. Grâce à l'action en justice de QUE CHOISIR, le CF nous fait d'autres propositions plus correctes. Maintenant, je me méfie mais je n'y connais rien. Je fais donc encore une fois appel à vous et vous remercie d'avance pour votre aide.

Rappel des conditions actuelles de mon prêt :
Sommes restant dues : 174 661.26 €
Durée restant à courir : 236 mois
Date de prochaine révision du taux d'intérêt : 06/10/2013
Date anniversaire de mise en amortissement du prêt : 06/10/2013
Prélèvement mensuel de 1065.56€


SIMULATION DE PASSAGE A TAUX FIXE BONIFIE
Simulation de passage à taux fixe bonifié de 4.50 % et jusqu'à la fin du prêt
date 06/07/2010
durée 251 mois
mensualité hors et avec accessoires 1065.56€



1ère hypothèse simulation de révision au taux de 3.80%
Durée restant à courir : 234 mois
Coût total du crédit hors accessoires 73 802.70 €
Coût total du crédit avec accessoires 73 802.70 €
06/03/2010 233 mois à 1065.56 €
06/08/2029 1 mois à 188.48 €



2ème hypothèse simulation de révision à la hausse de votre taux de 5.80 %
Durée restant à courir 285 mois
Coût total du crédit hors accessoires 128 970.45 €
Coût total du crédit avec accessoires 128 970.45 €
06/03/2010 284 mois à 1 065.56 €
06/11/2013 1 mois à 1 012.67 €


3ème hypothèse simulation à la hausse de votre taux au taux plafond de 6.50 %
Durée restant à courir 286 mois
Coût total hors accessoires 150 476.61 €
Coût total avec accessoires 150 476.61 €
06/03/2010 92 mois à 1 065.56 €
06/11/2017 12 mois à 1 072.28 €
06/11/2018 12 mois à 1 084.14
puis 12 mois à 1 096.16 €
puis 12 mois à 1 108.36 €
puis 12 mois à 1 120.72 €
puis 12 mois à 1 133.27 €
puis 12 mois à 1 146.01 €
puis 12 mois à 1 158.97 €
puis 12 mois à 1 172.16 €
puis 12 mois à 1 185.62 €
puis 12 mois à 1 199.39 €
puis 12 mois à 1 213.53 €
puis 12 mois à 1 228.17 €
puis 12 mois à 1 243.51 €
puis 12 mois à 1 260.11 €
puis 12 mois à 1 279.82 €
puis 1 mois à 1 338.05 €
puis 1 mois à 1 341.66 €


Voilà, je serai tentée de choisir la 1ère hypothèse mais il y doit sûrement y avoir un piège, qu'en pensez-vous ?

Je vous remercie sincèrement ainsi qu 'UFC QUE CHOISIR de nous avertir et nous défendre face à ces requins.

Bonne journée.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 700 message Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Personnellement je n'ai fait que lire en diagonale les propositions qu'ils m'ont fait. J'ai même éclaté de rire en les lisant tellement c'était énorme.

Pas intéressant de toute façon, le minimum qu'ils m'aient proposés : 5 %. Autant dire que je vais pas perdre mon temps avec eux à négocier. Nous faisons racheter au CIC notre banque à 3,8 % en fixe bien sûr sur 25 ans tout compris (IRA, garantie, etc...). Je dois faire ma demande de décompte cette semaine et au 5 avril bye bye le CF.

Ovalie Construction - Projet à Caujac - Haute-Garonne (31). Blog : http://caujac.abcblog.fr/
Citer
Messages : Env. 700
De : Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour,

Je suis contente pour vous. Moi, suite à un deuil, je n'ai malheureusement pas pu m'y intéresser avant et il est trop tard. Toutefois, votre avis m'intéresse : laquelle des solutions choisiriez-vous ?

Amicalement
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Bonsoir,
Ce choix est très personnel mais je dirais que passer en fixe, c'est ce qu'il y a de moins risqué aujourd'hui. Parlez en avec votre banquier (pas avec le CF) son avis peut être intéressant.Blush

Ovalie Construction - Projet à Caujac - Haute-Garonne (31). Blog : http://caujac.abcblog.fr/
Citer
Messages : Env. 700
De : Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 27 mars 2025 à 15h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir