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Fondations MOB avec techno-pieux

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Env. 10 message Oise
Bonsoir,

Nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une MOB dans l'Oise.

A la base, il était prévu un plancher bois sur plots bétons, à l'exception de la chaufferie, du garage et du cellier prévus avec une dalle sur terre-plein.

Après étude de sol, il s'avère que les fondations prévues initialement ne sont pas suffisantes (sol sablonneux et limonneux de faible portance). Le constructeur nous propose donc deux solutions : le vide sanitaire de 2m ou les techno-pieux. Selon lui, la solution la plus "avantageuse" pour nous serait les techno-pieux et il nous annonce un surcoût de 26000 € !!!!

Cette somme me parait colossale, aussi j'aimerais recueillir des avis sur la question.

Merci de votre aide.
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,
Quel contrat avez vous signé avec le constructeur? Est ce un CCMI?
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Env. 100 message Charente Maritime
C'est quoi des techno-pieux exactement ?
Des outils, des ressources, des méthodes:
http://sites.google.com/site/emethodes/
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Env. 10 message Oise
Bonjour,

Oui, nous avons signé un CCMI avec le constructeur (et même déposé le permis de construire).

Les techno-pieux sont de grosses vis en acier. Je vous indique l'adresse du site internet qui vous expliquera certainement mieux que moi www.technopieux.com.

Pour notre construction, nous devons mettre 24 techno-pieux d'une longueur de 8 m (!!!!) et d'un diamètre de 42 cm.

Merci pour vos avis et bonne journée.
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Env. 7000 message Mayenne
delf60 a écrit:Bonjour,

Oui, nous avons signé un CCMI avec le constructeur (et même déposé le permis de construire).

Les techno-pieux sont de grosses vis en acier. Je vous indique l'adresse du site internet qui vous expliquera certainement mieux que moi www.technopieux.com.

Pour notre construction, nous devons mettre 24 techno-pieux d'une longueur de 8 m (!!!!) et d'un diamètre de 42 cm.

Merci pour vos avis et bonne journée.


Le CCMI vous l'avez signé avant ou après l'étude du sol?
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Env. 10 message Oise
nous l'avons signé avant... et il comporte une clause relative aux conclusions de l'étude de sol évidemment...

Ce n'est pas ça qui me gène, car après tout nous aurions dû faire l'étude de sol avant... je peux concevoir qu'il y ait un surcoût lié à la nature du terrain.

En revanche, le surplus annoncé me parait faramineux.
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Env. 7000 message Mayenne
delf60 a écrit:nous l'avons signé avant... et il comporte une clause relative aux conclusions de l'étude de sol évidemment...

Ce n'est pas ça qui me gène, car après tout nous aurions dû faire l'étude de sol avant... je peux concevoir qu'il y ait un surcoût lié à la nature du terrain.

En revanche, le surplus annoncé me parait faramineux.


Bonjour,
Ce n'était pas a vous de le faire mais a votre constructeur (c'est lui le professionnel)
Clause ou pas, maintenant c'est a sa charge et c'est la loi.
A votre place j'irai adhérer illico presto a l'AAMOI, vous verrez, la construction va devenir beaucoup plus simple et tranquille.
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 10 message Oise
Pouvez-vous m'en dire plus sur l'AAMOI. Comment peuvent-ils m'aider ?
Pensez-vous réellement que le surcoût doit être à la charge du constructeur, quand bien même il existe une clause contraire dans le CCMI ?
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Messages : Env. 10
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Env. 7000 message Mayenne
delf60 a écrit:Pouvez-vous m'en dire plus sur l'AAMOI. Comment peuvent-ils m'aider ?
Pensez-vous réellement que le surcoût doit être à la charge du constructeur, quand bien même il existe une clause contraire dans le CCMI ?


Exactement. L'AAMOI c'est une Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrage Individuel
Voir leur site et vous allez comprendre pourquoi et comment http://aamoi.chez-alice.fr/
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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En cache depuis le jeudi 23 janvier 2025 à 15h45
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