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Descendre un plancher d'étage bois

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Env. 30 message Grenoble (38)
Bonjour,

Je poste cette question dans cette section, en espérant être au bon endroit

J'envisage l'achat d'une petite maison assez ancienne (années 50) d'environ 50 m2 au sol sur deux étages.
Le plancher de l'étage supérieur est un plancher bois(solives).Malheureusement à ce stade je ne connais pas la constitutionexacte duplancher.

Les 50 m2 au sol est un simple rectangle d'environ 10m x 5m.Deuxmurs de refend sont présents au rez-de-chaussé. J'imagine donc(sanspouvoir le vérifier) que les solives du plancher doivent fairechacuneenviron 4m et sont scellées dans les murs de refend.

Je souhaiterais baisser ce plancher d'étage d'au moins 50 cm carily a beaucoup de hauteur sous plafond au rez-de chaussé mais assez peuàl'étage.

Je pense pouvoir assez facilement désoser ce plancher sans toutefois déposer les solives moi-même.
Pour le reste, je me pose les questions suivantes :

* Que pensez-vous de la faisabilité / difficulté technique de descendre ce plancher ?
* Quel professionnel est le plus à-même de s'en charger (menuisier, charpentier...) ?
* Est-il exclus ou difficile de réutiliser les solives existantes ?
* Quel temps et donc quel prix "à la louche" pour cetteprestationpar un professionel (je sais qu'il est dur d'évaluer cela surun simplemessage sans détail mais je parle + d'un ordre de grandeur carje suisun peu perdu).

Merci d'avance pour vos éclairages !

Cordialement,

Vincent.
Messages : Env. 30
De : Grenoble (38)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
tu démontes tes planchers avec une bonne tronçonneuse.
tu abats tes refends avec une bonne masse.
tu fais faire un dalle béton de 50M² avec les poutrelles dans le sens de la largeur (portée 5M).

tronçonneuse = 200€
masse = 50€
plancher béton 16/4 ou 20/4 environ 5000€ (grosse louche mais assez large) du placo pour le dessous (3€ le M²) et du plancher pour le dessus (15€ le M²)

le plancher bois bien fait coute environ le même prix qu'une dalle béton d'après mes estimations avant ma rénovation.

50+200+5000+150+750=6150€

voila une premiere louche de budget si tu en fait une partie toi même.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 30 message Grenoble (38)
Merci pour cet éclairage.
Je pensais plutôt partir sur un plancher bois, mais l'idée d'une dalle béton peut être intéressante, surtout si cela peut permettre de me "débarasser" de mes murs de refend (qui ne m'intéressent pas plus que ça).

En revanche cela ferait porter une plus grande part du poids du plancher sur les murs porteurs périphériques. Il faudrait donc vérifier qu'ils peuvent le supporter. Est-ce qu'un maçon peut le garantir ou faut-il passer par un bureau d'étude dans ce cas ?

Merci.

Vincent.
Messages : Env. 30
De : Grenoble (38)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
même en plancher bois tu peux te débarrasser de tes refends sur une porté de 5m ... par contre ca fait un gros solivage qui sera plus épais qu'un plancher béton.

par contre c'est plus simple a mes yeux de faire un tremille d'escalier dans un plancher béton que bois si tu est perpendiculaire aux solives ou poutrelles.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 30 message Grenoble (38)
Bonjour,

Effectivement, c'est aussi à prendre en compte car je vais également déplacer la trémie.

Merci.

Vincent.
Messages : Env. 30
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Env. 10 message Savoie
Bonjour

J'ai un peu le même problème,je veux redescendre mon plancher mais le soucis c'est que le garage fait 8M par 6M, et que du coup si je veux mettre ma poutrelle elle sera donc à plus de 5m, comment faire pour ne pas mettre de pilonne devant ma porte d entrée de garage???

Merci
Messages : Env. 10
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