Combien vous coute votre maison en ossature bois??

Bonjour jcm54 ,

Il n'y a pas le prix au m2 dans le descriptif ?

Vue que le nom de ce post est : " Combien vous coute votre maison en ossature bois?? "

philippe29, regarde sur la page précédente il a tout détaillé.

julien20vt a écrit:

philippe29, regarde sur la page précédente il a tout détaillé.

Je n'avais pas vue le prix du M2

1322,88 / M2 habitable après cacul

pour nous :

144 000 € ttc pour 115m² en tva 5.5% en CCMI
RDC 80m² fini, étage 35m² dont le second oeuvre est a faire par nous

ossature 150mm, isolant RDC laine de verre, menuiseries alu Kline et Velux

Bonjour,

Pour complêter ma réponse par rapport au message de Philippe29.

Après livraison de la maison il ne nous restais plus que les peintures interieur ainsi que le montage de 3 terrasses en bois (2 réalisées actuellement).

Voila...

Maintenant, d'après notre architecte, les Maions den bois se font de plus en plus rarement car elles sont de plus en plus chère...je ne sias pas si c'est vrai !!!

Jean-Christophe

bonjour je suis nouveau sur le site je vous explique vite fait, j'ai reperer une maison je suis allé la visiter deux fois mais je doit refaire une toiture en ardoise d'environ 145 m2 avec une pente de 30% deja existante et une extension bois d'environ 25m2 avec etage,escalier et du coup une charpente et une toiture (compris dans les 145m2) si quelqu'un pouvais me dire a 3000euros prés pour combien je vais en tirer merci de votre part photos disponible sur mon espace

lapibeda a écrit:

Il me semble aussi que votre budget est confortable, vous pouvez même économiser dessus si vous avez quelques week-end à consacrer à votre construction, car il y a des postes que vous pouvez facilement réaliser (pose de l'isolant dans les murs, mise en place du frein vapeur, postes qui de plus seront sans doute mieux réalisés si c'est vous qui le faites).
Les prix de l'immobilier n'ont jamais été aussi bas, faites des devis et faites jouer la concurrence.
Adressez vous directement à des artisans menuisier-charpentier pour avoir une idée du prix de la structure et ne négliger pas la piste architecte+maitre d'œuvre (éviter la mission complète d'un architecte).

Bonjour Lapibeda

Pourriez vous me préciser pourquoi vous ne recommtandez pas la mission complète d'un architecte?

Pour ma part, je trouve que cela simplifie les choses. Si on trouve le bon architecte bien sûr. J'en ai trouvé un qui m'a l'air compétent et nous avançons pas à pas pour le projet de construction de ma MOB. Il me presente ses esquisses lundi.

Archi et maitre d'oeuvre ont les mêmes tarifs. Ils font la même chose, sauf que le maitre d'oeuvre ne peut pas construire au delà de 170 m2. C'est ce que plusieurs personnes m'ont expliqué.

Cordialement

laplombe a écrit:

bonjour je suis nouveau sur le site je vous explique vite fait, j'ai reperer une maison je suis allé la visiter deux fois mais je doit refaire une toiture en ardoise d'environ 145 m2 avec une pente de 30% deja existante et une extension bois d'environ 25m2 avec etage,escalier et du coup une charpente et une toiture (compris dans les 145m2) si quelqu'un pouvais me dire a 3000euros prés pour combien je vais en tirer merci de votre part photos disponible sur mon espace

A la louche, je dirais toiture 15000 euros mini

Pour l'extension, c'est plus compliqué à chiffrer, car tout dépend combien de ml de mur vous avez à faire, quelles et combien ouvertures, et surtout la partie VRD
A la louche,  on peut miser sur 30K€ toute prestation comprise (hors finition), mais ça peut être 25 comme 40 !

Je dirais qu'un prix au m² ne veut pas dire grand chose, sans le détail des prestations qui vont avec...
Rien qu'au niveau bardage, ça peut aller du simple au double...
les fondations...c'est pire
Donc si on reste sur le bati seulement, et en prenant une référence RT2012, ou un autre Label qui doit respecter certains critères qualitatifs, c'est déja plus facilement comparable (peu importe les matériaux, vu que l'objectif est le même)

Bonjours, pour ma part ma maison ossature bois m a coute 96 000 euros hors d air pour 170 m2 d habitation, 32 m2 de garagé avec une charpente traditionnelle et une terrassé abrite au rez de chausse et une terasse abrite a l étage.