Renégocier un prêt qui n'est rentré dans sa phase d'amortiss

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Océane Picto info

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Le 29/09/2005 à 16h49 Env. 20 message

Nous payons à l'heure actuelle des frais intercallaires et devons avoir les clés de notre maison fin novembre. Donc, début de l'amortissement de notre prêt immobilier à compter du 1.12.05. A votre avis, et compte tenu de la baisse des taux actuellement, pensez-vous qu'il soit possible de renégocier avec l'organisme financier qui nous a fait le prêt pour demander éventuellement un passage à taux fixe sur 25 ans. Il est vrai que nous avons actuellement un prêt à taux variable sur 25 ans à 4.5 %, capé sur la durée.
Merci de votre réponse.

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Par ForumConstruire.com Env. 400 message Pas De Calais

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Brickbroc Picto info

Le 29/09/2005 à 17h19 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

a mon avis, ca doit etre dur.
Ce qu'il fautr savoir, c'est combien ca va couter d'aller dans une autre banque.
Si ca fait pas gagner grand chose ou si ca en fait perdre vu les frais, ta banque va pas etre tres facilement cooperative.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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fathoms Picto info

Le 29/09/2005 à 17h30 Env. 300 message 01

Y-a-t'il des frais de remboursement anticipé du capital ?

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Océane Picto info

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Le 29/09/2005 à 18h46 Env. 20 message

Merci pour vos réponses. Nous n'envisagions pas forcément de changer de banque mais de trouver un "argument" face à l'organisme de crédit actuel pour qui nous baisse le taux ou qu'il nous passe en taux fixe (compte tenu des taux pratiqués actuellement). Si vous avez des idées ... je suis preneuse.
Merci en tout cas de la rapidité de vos réponses, on se sent moins seuls ... sur le radeau de la construction ...

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Montana Picto info

Le 29/09/2005 à 21h35 Env. 600 message 62 - Lestrem (62)

Bonsoir

je suis exactement dans le même cas que toi. Je suis en train de renégocier en fixe, tout en avançant comme argument les taux qui me sont proposés par la concurence.

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Océane Picto info

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Le 29/09/2005 à 22h48 Env. 20 message

Merci de ta réponse et nous allons tenter aussi ... A suivre ... En espérant que vous ayiez gain de cause. Et comme qui ne tente tien ... n'a rien ... Alors tentons ...

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revilo Picto info

Le 30/09/2005 à 09h45 Env. 400 message Pas De Calais

Si on désire changer de banque pour bénéficier de la baisse des taux...

Y a t-il d'autres frais que les pénalités de remborsement anticipé ?

Qu'en est-il de l'hypothèque ou de la caution ?

Merci

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