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Réaménagement complet du dernier étage d'un immeuble à Paris

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Env. 10 message Paris
Bonjour,

Nous sommes propriétaires des 3/4 d'un immeuble en copropriété, celui-ci posséde un dernier étage uniquement accessible par l'escalier de service et qui aujourd'hui compte 11 chambres de service. Nous sommes à la recherche d'idées pour réaménager cet étage, les chambres, le couloir et les deux toilettes sont en tres mauvais état général, d'où l'idée de tout repenser: réunir certaines chambres pour en faire des studios en location, ou bien en faire deux appartements ou même un seul. Il y a certaines contraintes au niveau de cet étage, il y a un local ascenseur (nous étudions la possibilité de faire venir l'ascenseur jusqu'à cet étage), il y a de nombreux radiateurs en fonte (1 par chambre) et toutes les colonnes montantes apportant l'eau chaude à ces radiateurs avec les purges équivalentes, et bien sur une trappe pour l'acces au toit. Il y a des combles juste au dessus qui pourraient peut etre fournir un volume non négligeable et un certain charme grâce à la forme de la toiture. Pour l'instant, nous n'avons pas de budget, et pas de dates définies, en effet nous avons encores trois chambres louées pour 5 ans, d'où la recherche d'idées.
Merci à tous pour votre aide précieuse.
Cordialement

Alexao
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ce mois ci en kiosque le magasine "Art et décoration" parlent de chambres de bonne réaménagées.
A acheter d'urgence pour vous donner des idées ! Surtout le réaménagement d'une chambre de bonne avec une mezzanine...superbe.

Résumé donné sur leur site internet : À travers deux reportages, vous verrez comment des chambres de bonne peuvent devenir d’agréables appartements, lumineux et confortables. Par la création d’une mezzanine, 12 m2, agencés au millimètre près, sont devenus un espace de 20 m2 plein d’astuces et de rangements. Sous les toits de Paris, quatre chambres de bonne réunies forment désormais un loft romantique de 60 m2 aménagé dans l’esprit des ateliers d’artiste.


Bonne recherche
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Paris
Merci bien, nous allons y jeter un oeil dés aujourd'hui
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Boulogne Billancourt (92)
Bonjour,

Il faudra savoir en premier dans quel but vous voulez faire un réaménagement.
Est- ce pour louer des surfaces donc offrir une répartition idéale de m² sans gaspiller le moindre mètre carré?
La solution de faire plusieurs typologies d'appartements est très présente à Paris ces derniers temps; on a cru à un moment faire seulement des chambres de services pour gagner le maximum en divisant les lieux, s'est avéré néfaste à long terme.

Le mieux est d'offir des surfaces de confort sans qu'elles soit trop élevées. Il peut être interessant de prévoir des machines à laver dans les futurs studios et en fonction du plan redistribuer les lieux pour en tirer un maximum de bénéfice tout en préservant la qualité de vie qu'il va y avoir lieux.

C.GABRIEL


Architecte DPLG
Messages : Env. 10
De : Boulogne Billancourt (92)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 14 novembre 2024 à 21h36
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