Prix construction maison Maison France Confort dans le Calvados

Par chez moi (06), les terrains se vendent à pas moins de 200000 euros. Pour 230000 euros, nous avions un terrain avec vue sur ligne THT, justement. Le nôtre (enfin, on signe jeudi !) nous a coûté 80000 euros de plus, mais il est plus grand et surtout mieux placé. Chez nous, c'est la folie...

Désolée de la parenthèse. Sinon, dès que tu as une notice descriptive, poste-la ici. Ton prix annoncé ne me paraît pas élevé, mais là encore c'est personnel : les prix sont artificiellement gonflés par chez moi, il faut compter 2000 euros / m2 pour des prestations sympas (baies alu, carrelage pas trop pourri, isolation convenable...), et 1000 euros / m2 pour les annexes (garage, terrasse couverte...). Le délire, vous dis-je...

Il faut d'abord que je me décide sur la config de la maison et apres j'aurais ma notice avec tout les produits et tout et tout.

Oui, le mieux est de repartir sur un plan. Quel est ton cahier des charges ? Peut-être prendre RDV avec deux ou trois autres constructeurs histoire d'avoir un regard neuf.

Sinon, vois aussi si vous êtes certains de viser ce terrain. On ne peut pas tenter un plan sans terrain. Donc vois pour ce point crucial puis donne-nous ton cahier des charges, et va voir d'autres constructeurs pour bien avancer.

Pour le terrain , effectivement je pense rester sur celui la. Pour mon cahier des charges cela reste dans le raisonnable : 2 chambres enfants de 12m2 , 1 chambre parentale avec douche de 14 à 15m2 , un cellier une cuisine ouverte sur salle salon et le tout dans un rectangle de 1281x900 et peut être garage de 300x900 à voir.

Je vais essayer ;)

Merci d'avance

Un essai... Pas facile de tout concilier... J'ai placé le garage selon la place midi de votre terrain. 

Une solution, pour avoir une double expo dans la pièce de vie (et une fenêtre panoramique dans la cuisine), serait de ne pas avoir de garage... A voir selon vos souhaits.

J'ai essayé d'aménager, en bleu : les placards ; en vert : la cuisine ; en jaune : le canapé / coin TV ; en rose : la table.



EDIT : j'ai oublié la porte qui va de la cuisine au cellier ! Voilà la modif. Faut ajouter le garage qui a disparu au montage. Et enfin, dernière image : sans le garage, avec double expo et donc plus de luminosité.

Une nouvelle version qui permet de récupérer 6m2 de surface dans la pièce de vie : reléguer le cellier au fond du garage. On gagne une expo traversante N / S en bonus. J'ai aussi tenté d'aménager les pièces d'eau (pour la SDB, on ne pourra pas échapper à la baignoire sous la fenêtre). La cuisine se retrouve au sud et le coin salon au nord, mais pour regarder la TV c'est peut-être pas si gênant. On a aussi la place pour un buffet et l'îlot de la cuisine (je ne sais pas si vous en voulez un ceci dit) est agrandi :



Le salon est petit dans cette configuration, mais on peut toujours rogner sur l'entrée que j'ai faite assez large (70 cm de placard + 150 de passage). On peut aussi mettre la cuisine au nord (la baie deviendrait fenêtre panoramique) et replacer salle à manger et salon comme dans la version précédente, mais il faudrait alors passer par la salle à manger pour aller dans le cellier.

Quelques petites modifs dans la chambre parentale : placard intégré qui vient se caler contre la cloison de la SDE, et la douche pivote donc à 90 degrés. J'ai aussi placé des lits 2 places dans toutes les chambres.

Voilà le plan remis au propre avec les bonnes surfaces et côtes (un peu effacées et faussées dans la version meublée). J'ai un peu décalé l'entrée. On est à 97 m2 habitables + partie garage / cellier.

Avez-vous envisagé un plan en L ? Ca permettrait de séparer le coin enfants de la chambre parents (2 coins nuit de part et d'autre de la pièce de vie)?



Un essai vite fait, je ne connais pas les contraintes de votre zone aedificandi, et de toute façon, il manque des WC pas loin de la suite parentale, et un garage + cellier si vous en souhaitez un. Mais cette configuration permet une double voire triple expo dans la pièce de vie, qui est aussi plus grande (vu que le dégagement est moindre). Même surface habitable (96 m2 et des poussières) mais ça paraît plus grand. 

Merci pour ces plans , je vais regarder tout de plus près. Et pourquoi pas en L après il faut voir le tarif, mais c'est à essayer. Par contre côté exposition je vais voir à inverser le coin nuit et pièce de vie pour avoir une vu plus importante sur le reste du terrrain. Encore merci pour ces plans.

Bonjour.
Moi aussi je m'interroge sur le choix de votre terrain ...
En effet une ligne électrique c'est très souvent rédibitoire pour une vente de maison. Je sais qu'on pense surtout en 1er à SA maison mais un jour ou l'autre il faudra peut etre la revendre ...
Sans entrer dans le débat d impact sur la santé avéré ou non ... 9 personnes sur 10 hésitent rien qu en voyant la ligne! Surtout si elle est face à la terrasse...
Quels sont les autres atouts de ce lot pour que vous ayez fait ce choix? Vue? Emplacement par rapport à autre chose qu'on ne voit pas sur le plan??... avez vous des photos?
Sinon 44000€ !! bous avez bien de la chance! Avec un terrain a ce prix là j'aurais pu avoir une maison 2 fois plus grande

Nous avons pensé à ce lot par rapport au voisinage , mais pour l'instant on est pas définitivement fixé sur ce lot. À vrai dire je n'avais pas spécialement fait attention à la ligne. Dès que je peux (peut être aujourd hui)j'irai voir sur le terrain pour des photos.

C'est vrai que parfois il faut faire plusieurs visites avant de bien fixer son choix (c'est comme pour les maisons deja faites)
On ne voit pas de suite les - !
le lot "en haut à gauche" a l air sympa aussi. Meme si sa forme est un peu biscornu en faisant une maison compacte sur la partie nord ça fait un bel espace de jardin au sud. Et je suppose que si haie obligatoire à l'ouest c est parce que vous donnez actuellement sur une zone naturelle ou agricole (a vérifier de ns le PLU, s'il existe,si il y a ou non une zone constructible à l'ouest )...c est aussi sympa comme voisinage