Etude de sol (Val D Oise)

***** a écrit:

christbordeaux. a écrit:

désolé pour le lien, pour ma part je suis propriétaire du terrain (héritage) et j'ai donc réalisé à mes frais une étude de sol G12+hydro car pas de TAE. Je sais j'aurais pu attendre et économiser 1200e , mais je voulais avoir le montant exact de mon projet pour avoir un prêt au plus juste!!! c'est un choix, et moi j'ai choisi la tranquilité

oui mais OSF un peu des liens obsolètes
j'ai l'impression que tu postes en mode "arrosage à tout va" , n'importe où de préférence, ce n'est pas cool pour les autres .

désolé, cool de barrer mes com

christbordeaux a écrit:

J'étais présent et sais exactement ou va se situer ma maison , me marre aussi, sol sondé sur plusieurs endrois et dit G12 dit plusieurs sondages (cela dépend de l'étude de sol que tu désires) et tu crois que ton constructeur fait mieux il ne s'emmerde pas et ne font qu'1 voire 2 sondages!!!!
et tu crois que c'est ^pile sur ta future fondation!!! renseigne toi un peu !!! pour ma part PAS D'AVENANT....

Tu parles ou tu réponds à qui là ?
( un petit effort sur l’orthographe et la ponctuation, ton texte est incompréhensible, merci)

Ce topic est devenu du gros n'importe quoi illisible.

Perso, j’arrête ici 

Bonsoir, une semaine s'est écoulée depuis mon dernier post, et toujours aucune avancée sur mon problème!
J'ai vu mon constructeur ce soir et il me soutient que l'étude qu'ils réalisent, c'est à dire RIEN, est suffisante!! Leur étude de sol consiste à envoyer un conducteur de travaux expérimenté marcher sur le terrain, quelle étude sérieuse digne de ce nom! A quoi bon faire venir un géotechnicien avec la machine si un homme peut le faire à pied!!!!

Et si je veux une vraie étude, c'est à ma charge, blabla....

Je n'ai qu'une envie c'est de changer de constructeur, mais j'ai déjà signé mon CCMI. Il me demande de lui faire confiance, s'il s'aperçoit en faisant les fondations que le sol n'est pas bon, il fera toutes les adaptations nécessaires à leur frais. Ils se disent sérieux, noté 10/10 et en vert à l'AAMOI et pourtant ils n'apparaissent même pas dans la liste des TOP CONSTRUCTEURS....
En bref, je suis peut-être exigeante, mais cette réponse de commercial ne me convient pas ! C'est pas une fois que l'on commence que l'on avise, qui me dit qu'ils feront vraiment toutes les adaptations dans les règles de l'art si déjà dés le début ils ne font pas ce qui est pourtant obligatoire????

Pourquoi la mairie se contente d'une attestation disant que l'étude a été faite? Si elle réclamait les conclusions de l'étude G2 ou autre selon ce qui est préconisé dans le PPRS, les constructeurs mafieux comme le mien seraient contraints de la faire plutôt que de me signer une attestation qui ne vaut rien!

Quels sont mes recours? Le délais passe ... Est-ce que si je fait appelle à un géotechnicien en direct, je pourrais ensuite leur demander de me rembourser l'étude, même si je suis pas certaine qu'ils acceptent... Faut-il que je demande le soutient de la mairie, leur demande qu'ils rejettent l'attestation?

Je ne sais pas quoi faire, j'ai adhéré cette semaine à l'AAMOI, j'ai hâte d'avoir accès à toutes les fiches juridiques!!!
En attendant, je prends tous vos bons conseils!

Tetel95 a écrit:

Bonsoir, une semaine s'est écoulée depuis mon dernier post, et toujours aucune avancée sur mon problème! 
J'ai vu mon constructeur ce soir et il me soutient que l'étude qu'ils réalisent, c'est à dire RIEN, est suffisante!! Leur étude de sol consiste à envoyer un conducteur de travaux expérimenté marcher sur le terrain, quelle étude sérieuse digne de ce nom! A quoi bon faire venir un géotechnicien avec la machine si un homme peut le faire à pied!!!!

Estime toi heureux, il aurait pu te proposer de faire l'étude de sol par téléphone 

Tetel95 a écrit:

Et si je veux une vraie étude, c'est à ma charge, blabla.... [...]

Répond que tu aurais été d'accord pour la prendre à ta charge, ce qui te dérange c'est que ce soit pas inclus 

Ah mais non attends, c'est ce que tu as fait, vu que tu as signé un CCMI en fait ! Ouf 

Tetel95 a écrit:

[...] Ils se disent sérieux, noté 10/10 et en vert à l'AAMOI et pourtant ils n'apparaissent même pas dans la liste des TOP CONSTRUCTEURS....

Incroyable celle la tiens.
C'est qui le constructeur en question ?

Tetel95 a écrit:

En bref, je suis peut-être exigeante, mais cette réponse de commercial ne me convient pas ! C'est pas une fois que l'on commence que l'on avise, qui me dit qu'ils feront vraiment toutes les adaptations dans les règles de l'art si déjà dés le début ils ne font pas ce qui est pourtant obligatoire????

Ben surtout que c'est pas possible d'adapter en fonction du sol au doigt lever comme ça. Si y'a pas d'analyse, y'a pas de résultats, donc il aura absolument aucun moyen "d'adapter une fois sur le chantier".
Ça marche pas comme ça lol !

Je crois que t'a trouvé un champion du monde 

Genre le gars, avant de couler la dalle, il va se baisser, ramasser de la terre, la mettre dans sa bouche pour l'analyser avec sa langue bionique, et se dire "ah mince, vu la composition du sol, il faudrait mettre des micropieux en fait à la place de la semelle filante, heureusement que j'ai des super pouvoirs dit donc".

Tetel95 a écrit:

Pourquoi la mairie se contente d'une attestation disant que l'étude a été faite? Si elle réclamait les conclusions de l'étude G2 ou autre selon ce qui est préconisé dans le PPRS, les constructeurs mafieux comme le mien seraient contraints de la faire plutôt que de me signer une attestation qui ne vaut rien!

Ah ça ... Faudrait une loi imposant une étude de sol pour n'importe qu'elle construction surtout, c'est clair !

Tetel95 a écrit:

[...] Quels sont mes recours? Le délais passe ... Est-ce que si je fait appelle à un géotechnicien en direct, je pourrais ensuite leur demander de me rembourser l'étude, même si je suis pas certaine qu'ils acceptent... Faut-il que je demande le soutient de la mairie, leur demande qu'ils rejettent l'attestation? 

Je ne sais pas quoi faire, j'ai adhéré cette semaine à l'AAMOI, j'ai hâte d'avoir accès à toutes les fiches juridiques!!!
En attendant, je prends tous vos bons conseils!

Tu devrais discuter de tes recours avec, au choix : un avocat spécialisé/un des juriste de l'AAMOI/ton assistance juridique.

Bonjour,

Et si c'était un cas isolé...
C'est quasiment toutes les semaines depuis 10 ans que je lis ce genre de chose sur les récits en CCMI.

Une partie des clients s'en accommodent en payant des frais illégaux "pour ne pas se fâcher".

La plupart du temps, l'étude de sol se résume à un coup de pelle.

Je ne parle même pas du discours des constructeurs "de toute façon s'il y a un problème, le CCMI vous protège avec toutes ses assurances et garanties !". Un peu comme si un motard ne portait pas de casque parce qu'il a une bonne couverture santé. Le raisonnement par l'absurde.

Quand je vois comment les banques m'ont emm... pour l'accord du crédit parce que je ne passais pas par un CCMI (mais un MOE), que "le CCMI était mieux cadré, sécurisant, plus de garanties...". Alors que mon MOE refuse de bosser sans étude de sol, étude béton etc...

Vous êtes en périmètre de dissolution du gypse. Appelez l'IGC pour leur poser la question, de fait, cela devrait bloquer le PC.

Et voilà, chose promise chose dû, j'ai reçu aujourd'hui l'attestation du constructeur :

"Je soussigné xxx, Expert en construction de maisons individuelles, atteste que les caractéristiques de la Construction projetée par M. XXX, notamment en ce qui concerne le dimensionnement des fondations, la nature des matériaux utilisés et l'infiltration des eaux pluviales, prennent en compte les dispositions constructives prévues dans l'étude de sol.
La présente attestation établie par moi-même, certifiée sincère véritable, pour servir et valoir ce que de droit."


Une jolie attestation à envoyer à la mairie, qui est tout sauf sincère et véritable mais qui explique que tout le projet est adapté aux dispositions de l'étude de sol, qui évidement n'a jamais été faite!
Cette fois, le dossier est complet, j'envoie mon inscription à l'AAMOI demain! Et pour info, j'ai missionné moi-même une étude de sol pour la semaine prochaine.

Tetel95 a écrit:

Et voilà, chose promise chose dû, j'ai reçu aujourd'hui l'attestation du constructeur :

"Je soussigné xxx, Expert en construction de maisons individuelles, atteste que les caractéristiques de la Construction projetée par M. XXX, notamment en ce qui concerne le dimensionnement des fondations, la nature des matériaux utilisés et l'infiltration des eaux pluviales, prennent en compte les dispositions constructives prévues dans l'étude de sol.
La présente attestation établie par moi-même, certifiée sincère véritable, pour servir et valoir ce que de droit."


Une jolie attestation à envoyer à la mairie, qui est tout sauf sincère et véritable mais qui explique que tout le projet est adapté aux dispositions de l'étude de sol, qui évidement n'a jamais été faite!
Cette fois, le dossier est complet, j'envoie mon inscription à l'AAMOI demain! Et pour info, j'ai missionné moi-même une étude de sol pour la semaine prochaine.

C'est clair que c'est la seule chose à faire !
Et vous avez missionné pour une étude de sol, c'est bien mais de quel type ?

Mistigri 34, une étude G5

Une G5 ?

C'est un diagnostic pour définir l'origine d'un sinistre dans une maison existante ça non ?

Non, pour lever l'aléa lié aux poches de dissolution du gypse? Mais ça coute un bras 1/2.

Il faut être clair, une étude de sol concernant les zones de dissolution de gypse n'est pas une étude du tout identique à une G2.
Le constructeur ne verra rien en faisant le terrassement si la poche est 40 m.en dessous.
Mais un jour , le terrain situé au dessus peut s'effondrer avec la maison au-dessus.

Bonjoura tous,
pour infos j ai payé moins de 3000e une G2 AVP + G5 (dissolution gypse...)
c est une société dans le 91 (construcsol)