Groupe domaines des hayettes bernes sur oise - Discussion - Page 10

Bonjour à tous, Durant les beaux jours que nous avons connus dernièrement, j'ai voulu profité de mon jardin. Malheureusement il était impossible de rester dehors car nous avons eu une invasion de minuscules insectes. Ils restent sur la peau et ça gratte!!! Quelqu'un sait d'où ça provient? J'ai l'impression qu'il y avait des centaines dans mon jardin. Ces bestioles apparissent uniquement quand il fait beau? On ne peut pas ouvrir les fenêtres parce que ça rentre dans la maison c'est horrible! A vez-vous connu ce problème?

Bonjour,
Nous avons eu des milliers de minuscules petites bêtes noires aussi partout dans la maison!!! Je ne sais pas du tout ce que c'est mais aujourd'hui nous n'en avons plu donc on suppose que c'est ce qu'on appel des bêtes d'orage ou de chaleur... mais cela reste très désagréable!
Bon weekend.

Merci pour votre réponse.

Bon week-end!

Merci pour votre réponse.

Bon week-end!

Bonjour Dorothée-Delâtre, pour l'entretien des espaces vert (notamment au niveau de l'antenne)avez-vous une date à nous communiquer ?
A propos de l'opération "voisins vigilants", il faudrait que plus de personnes du Domaine, s'inscrivent sur le site pour augmenter nos chances de dissuader d’éventuels vols.Nous sommes 3 pour le moment !!!!!
A+

Bonjour Gooffer,
J'ai rencontré M.Tassein pour les espaces vert mais je n'ai eu de date de fixée. Il m'a seulement assuré que cela serait fait dans les plus brefs délais mais que les jardiniers avaient beaucoup de travail sur la commune en ce moment...
Concernant la rétrocession, ça y est c'est officiel, nous ne sommes plus en charges des parties communes!!!!!!!!!!!!!!!! Enfin une bonne nouvelle!
Je souhaiterais faire partie des "voisins vigilants", en mairie, on m'a dit de me rapprocher de M. Havard qui était le représentant du domaine pour ce projet. Je vais tacher de le faire rapidement.
Bonne après-midi.

Bonjourà tous!!!
Lillouche en ce qui concerne les poignés de porte moi aussi je suis dans le même cas.
En ce qui concerne les petites betes noires n'aurait il pas un produit pour les irradier car c'est vraiment désagréable??????
Par contre j'ai recu ma facture d'eau et je la trouve vraiment saléé par raport à l'an passé .je souhaiterai savoir si y en a qui sont dans ce cas?

Goofer c cool d toujours animé le forum!une fois g suis passé chez toi pour faire ta connaissance mais y avais personne!
A+

Bonjour à tous, j'ai envoyé un mail à la mairie pour leur demander de mettre en place une signalisation pour la vitesse dans le Domaine, ainsi que d'installer des ralentisseurs.Je trouve que beaucoup trop d'enfants jouent dans la rue, surtout celle des Myosotis, et cela est très dangereux pour eux, vu la vitesse excessive de certaines voitures.En réponse, le CCSL (Comité Locale Consultatif à la Sécurité), présidé par M.BENITEZ Pascal, m'a informé qu'une réflexion concernant la vitesse dans Bernes était à l'étude pour tous les lieux "à risques".Il à également insisté sur le fait que les enfants devaient être surveillés par leurs parents (tout à fait d'accord).
Je reviens sur l'opération des "voisins vigilants", il serait bon que plus de personnes s'inscrivent, je vous rappel que rien ne vous engage dans l'adhésion, rien à payer et rien à faire, seulement signaler des comportements suspects.Plus nous seront nombreux, mieux se sera.
J'ai aussi contacté Mme DELATRE concernant l'appel de fond de la société SERGIC qui me semble beaucoup trop élevé.Les charges devaient être d'un montant de 68€ à l'année, et nous en sommes à sauf erreur, à plus de 70€ en 6 mois, surtout que seule l'entretien de antenne demeure.
Voilà, pour moi c'est tout.
Une nouvelle fois je vous rappel que le forum est ouvert à tout le monde.
Utilisé le pour faire part aux autres de vos problèmes ou même pour vous aider dans des travaux.
Vous pouvez me joindre au 06-59-97-00-19 si besoin ou venir au 42 Rue des Myosotis.

Bonsoir,

Pour la sécurité dans le domaine, je suis en relation avec la mairie sur ce dossier et je peux déjà vous dire que la pose de ralentisseurs ou "Dos d'âne" est refusée car cela provoque de grosses nuisances sonores pour les riverains et cela peux engendrer des fissures en façade. J'ai donc proposé de mettre des STOP aux croisements Marguerites/Myosotis ainsi que Marguerites/Boutons d'or.

Concernant les appels de fonds, le problème est bien plus complexe. Premièrement, il y a encore un certain nombre de propriétaires qui n'ont jamais payé aucun appel de charges!!! Deuxièmement, ayant un trou énorme de trésorerie, il nous restait plusieurs factures restées impayées en plus l'entretien et de l'assurance de l'antenne. Troisièmement, lors de l'AG, les chiffres annoncés par M.Dosne ne tenaient pas compte du budget prévisionnel de cette année. Du coup, la comptable de SERGIC est reparti sur celui voté l'année dernière... Mais tout ceci devrait rentrer dans l'ordre.
Vous trouverez ci-dessous le compte rendu de la réunion du 29/09/14 que j'ai eu avec Mme Palacio de Sergic et Mme Renaudin du Logis Social. Je l'ai transmis à tous les membres du bureau mais j'ai bien peur qu'encore une fois les infos ne soient pas retransmises par tous les représentants de rue...

I) La rétrocession de la parcelle de l'antenne:
Au départ le Logis social était d'accord pour avoir la jouissance exclusive de l'antenne et en contre partie en assurer l'entretien et le règlement de l'abonnement EDF ainsi que du contra d'assurance. A la seule condition que tous les propriétaires soient débranchés de l'antenne et s'assurent le droit à l'image par ses propres moyens et que l'antenne et sa parcelle soient en bon état.
Après discussion, le Logis social accepte, avec les mêmes réserves, une rétrocession complète de l'antenne et de sa parcelle afin que nous puissions dissoudre l'ASL.
Donc voici les prochaines étapes:
-Mme Renaudin va fournir, à Mme Palacio, les coordonnées de société avec elle travaille pour réparer dans les plus brefs délais la clôture de la parcelle.
- Je me suis engagée personnellement à effectuer le nettoyage de la parcelle avant la rétrocession. Car nous n'avons déjà pas les fonds pour régler la facture de la société Lamub, il est impensable de faire intervenir une société...!
- Mme Palacio va envoyer une note à tous les propriétaires avec la question: êtes vous d'accord pour la rétrocession de l'antenne et de sa parcelle au Logis social et vous engager à vous fournir par vous même le droit à l'image? Un coupon réponse OUI/NON sera à retourner sous 15 jours.
Rappel: Pour que cela soit possible, il nous faut impérativement la réponse de TOUS les propriétaires et que le OUI soit à l'UNANIMITÉ!!!
- Maitre de la Brière s'occupe de la partie administrative pour la rétrocession soit actée chez le notaire.
Après cela, nous pourrons mettre à l'ordre du jour de notre prochaine AG la rétrocession de l'antenne et de sa parcelle ainsi que la dissolution de l'ASL.

II) Notre contra d'assurance.
Suite à la rétrocession des parties communes, j'avais demandé à Mme Palacio la modification du contra d'assurance. Chose qu'elle a faite mais il s'avère que le montant reste inchangé (environ 680euros). Elle a donc contacté d'autre assureurs mais les montants étaient largement supérieurs à notre contra actuel donc nous gardons le même assureur.

III) Le contra EDF des parties communes.
Suite à la signature de la rétrocession qui a eu lieu au mois de juillet, Mme Palacio a transmis toutes coordonnées de notre contra à la mairie pour qu'elle reprenne à son nom.
J'ai relevé que cette rétrocession avait entérinée en conseil municipal à la date du 19 décembre 2013 et que par conséquent ce n'était pas l'ASL de payer jusqu'à la date de signature. Mme Palacio va recontacter la mairie pour remédier au problème.

IV) Appels de charges.
Nous sommes nombreux à avoir constaté des anomalies concernant les appels de fonds:
- On nous a facturé 2 fois le mois de mars.
- Nous avons encore reçu un appel de fonds le 22/09 d'un montant de 31.66 euros alors que nous avions déjà réglé la somme que M. Dosne nous avait indiqué lors de l'AG (68 euros).
Ces anomalies ont été remontées au syndic très rapidement.
Tous les propriétaires vont recevoir une note explicative. A savoir que la comptable va arrêter les comptes courant du mois d'octobre et les trop perçus, après règlement de toutes les factures, nous serons rendus.
Rappel: Nous devons TOUS payer nos charges car toutes celles non réglées seront répartit sur TOUS les propriétaires (mêmes ceux qui sont à jour dans leurs règlements!!!!!)
Voici les prochaines étapes:
1) Une lettre de relance qui sera facturée 10 euros directement aux non payeurs.
2) Mise en demeure qui sera facturée 45 euros directement aux non payeurs.
3) Appel de fonds exceptionnel à tous les propriétaires (payeurs et non payeurs) pour couvrir les dernières factures.
Si les non payeurs de règlent pas leurs appels de fonds...
4) Demande d'huissier etc. à la charge de l'ASL donc tous les propriétaires.
5) Les non payeurs n'auront pas d'autre choix que de payer: leurs appels de fonds + les frais (10+45) + les frais d'huissier.
6) Les propriétaires qui auront réglé en temps et en heure depuis le début seront remboursés de leur appel de fonds exceptionnel et de l'avance de frais d'huissier.
Donc au final tout les propriétaires auront payé ce qu'ils avaient à payer avec de gros frais supplémentaires pour les non payeurs.


J'espère avoir été claire dans mes explications...
Bonne soirée.

Dorothée Delâtre

Bonsoir Mme DELATRE.
Merci pour toutes ces informations.Toujours autant de retour sur les réunions de nos représentants de rue (qui ????).Pour la vitesse, une chicane pourrait-être installé à la fin de la rue des Myosotis pour obliger les véhicules à ralentir.Pour mieux comprendre (j'espère), j'attends la note explicative concernant l'appel de charge.
A+

Bonjour à toute et à tous.Je souhaite à tous les habitants du "Domaine des Hayettes" une très bonne année 2015.Encore une fois, j'aimerais que plus de personnes utilise le forum pour communiquer.

Bonsoir!

je sais pas s'il y en a qui vienne encore sur le forum,mais j'aimerai savoir parmis ceux qui avaient reçu la subvention de la mairie lors de leur crédit,s'ils ont pu renegocier leur prêt?
Merci de votre réponse!!
A+

Salut keysha08, pas d'info sur le sujet.
Nous ont à rien obtenu de la mairie.
Merci d'avoir utilisé le forum.
A+