Nous avons réservé un terrain sur la tranche 2, lot 65.
Pavillon de 160m² habitables avec garage intégré de 40m² en autoconstruction.
Avez vous des infos concernant la date de fin de travaux de cette tranche? A la réservation au mois de février, ARP nous avez dit courant septembre mais les travaux ne bouge pas trop.
Avez vous eux des surprises concernant les études de sols? J'ai vu que sur les maisons commencé sur la tranche 1, certaines avez des pieux.
On est également réservataire sur la tranche 2.
En début d'année, la fin des travaux était annoncée pour septembre mais les dépôts de permis de la 1er tranche ont pris du retard.
Pour la tranche 2, les travaux ont commencé début juillet. J'ai eu ARP au téléphone, ils ont annoncé peu d’activité pendant le mois d'Août. La fin des travaux est prévue pour fin Novembre.
Pour les études de sol, on attend également avec impatiente car certaines maisons ont des pieux sur la 1e tranche !!
Bonjour à tous les deux,
Pour vous aider dans votre projet, sachez que pour avoir pratiqué ARP pendant 2 ans !! (oui,oui 2 ans), leurs délais ne sont JAMAIS respectés.
Les travaux de la tranche 1 ont commencés en Aout l'an dernier et les terrains n'étaient livrables qu'en avril-mai 2012.
Concernant les études de sol, elles sont ressortir la présence d'eau sur els terrains d'où la nécessité de pieux (ou plutot puits de fondation) d'une profondeur de 2 m environ ou de semelles filantes ancrées à 1,2 à 1,5 m. Faites bien faire faire l'étude de sol (celui de Pibrac Géobilan est très bien et pas trop cher).
Si vous n'avez pas défini complètement votre projet et que la maison bois vous intéresse (de nombreux avantages surtout sur les terrains argileux comme ici !), n'hésitez pas à me demander, je connais une très bonne entreprise.
Comme dit Julien, ARP accumule les retards, surtout sur la tranche 1, donc attention avec les dates qui nous annoncent !
D’après ce que je sais, ils espèrent obtenir l'attestation de plate-forme début novembre, ce qui nous permettrait de déposer les permis à cette date, donc qq semaines avant la fin des travaux. Je sais que ce document avait été délivré avec diffculté pour la tranche 1... En espérant que toutes les embuches soit derrière nous ! (et surtout derrière ceux de la tranche1)
Concernant notre projet, c'est une maison "classique" de plain-pied, 100m² + garage.
Ca ne va pas te rassurer mais l'an dernier ils nous ont fait le même coup !
On devait obtenir l'attestation de plateforme au 15 septembre ......
Un petit conseil amical, suivez bien le chantier et pensez à prendre des photos bien utiles lorsque la réception du terrain et des clotures (surtout ces dernières) est faite et que le chantier n'est âs conforme au cahier des charges.
Bonjour à tous,
Nous vous suivons sur ce forum car nous sommes futurs voisins. Nous avons réservé un terrain sur la tranche 2, le 51.
Nous sommes allés faire un petit tour sur le terrain cet après midi et nous avons vu quelques pelleteuses, le chantier semble avancer...
Courage à tous!
Aurore et Maxime
Je viens d'avoir des news toutes fraiches d'ARP. Le bornage définitif des terrains se fait cette semaine donc l’étude de sol est possible des la semaine prochaine. Nous devons recevoir le fameux papier d'attestation de plate-forme pour le dépôt du permis à la mi-octobre. Par contre il ne faut pas compter passer chez le notaire avant mi-décembre ce qui laissera le temps d'avoir le retour du permis. Tout ne ce passe pas si mal pour l'instant !!!
Juste un petit mot pour confirmer les infos de MP31, info toute fraiche de cette après-midi : bornage effectué et assainissement réalisé pour 80% des lots environ !
Ça avance, ça avance !
Bonjour,
Je vois que les constructions démarrent et avancent. Et tant mieux.
ARP m'avait annoncé que l'association syndicale devait être créée cet automne pour la tranche 1, et je suis tombé sur ça:
http://www.journal-officiel.gouv.fr/association/index.php?AC[...].x=0&rechercher.y=0
Quelqu'un en a eu connaissance? Qu'est-ce que ça veut dire?
Merci.
Attestation de plateforme reçu. Pour notre part on dépose le permis de construire cette semaine. Avec un peu de chance on aura le retour en décembre au même moment que la signature du terrain
Émilie & Gaël
En consultant le forum, je m'aperçois que nous serons voisins (si tout va bien pour nous!) Nous avons réservé le lot N°8. Nous devrions commencer les travaux début 2013 si tout s'enchaine comme il faut.
Au plaisir de vous rencontrer sur le chantier!
Ma maison, ma galère - fait construire avec "Maison Pierre"
Nous avons commencé construire les premiers dans lotissement, 6 mois plus tard plusieurs maison presque terminés, nous n'avons pas encore même le toit. Quoi faire?
Je viens aux nouvelles pour savoir si quelqu'un à des infos concernant le déblocage des permis de construire de la tranche 2.
ARP nous a indiqué la date du 15 février mais vu qu'il recule l'échéance de mois en mois nous sommes plus que septique.
Bonjour,
Je suis propriétaire d un terrain sur la tranche 2 et notre permis de construire nous a été accepté au mois de décembre et nous avons commencé la construction le mois dernier
Oui, la DDT à accordé les premiers permis déposés avant de se rentre compte qu'il leur manqué le papier d’achèvement de la tranche 2. Vous êtes 4 ou 5 chanceux dans ce cas la mais pour les autres la DDT bloque les permis et ne répond même plus au questions.
Bonsoir,
Oui, le forum est accessible à cette adresse http://domainedebaulac.leforum.cc/index.php . Nous l'avons créé à l'initiative des propriétaires afin que tout le monde ait accès aux mêmes infos.
Bonjour à Tous
je découvre ce forum à un moment ou vous devez déjà tous êtres installés :p
j'espère que tout le monde va bien, nous venons de signer pour le lot 91 soit au plus haut du domaine
Comment vous y sentez vous ?
Qui a des enfants en bas âges, les nôtres ont 7 et 5 ans et auront 8 et 6 lors de notre arrivée prévue autour d'avril 2015
Est ce que qq'un 'est passé par IGC (ce qui est nôtre cas)
J'ai lu sur la dépêche la problématique de taxes revue à la hausse par la mairie.
Qu'ont donné les opérations menées au marché de l'Isle Jourdain ?
Voilà voilà au plaisir de vous lire
Bonsoir,
nous habitons baulac depuis bientôt 5 mois et nous nous y plaisons. Nous sommes sur la tranche 1 et nous sommes passés par Igc pour la construction. Nous en sommes satisfait, si vous voulez un peu plus de détail, vous pouvez nous contacter en mp
cordialement
Bonjour, nous sommes intéressé par un terrain dans ce lotissement. Pouvez vous nous dire quels sont les frais pour ces fameuses clôtures, et qu est ce que ça comprend exactement, taxe de raccordement et autres... J ai lu qu il y avait un transport scolaire mais quelles écoles dessert il? L environnement est y sympa?
Merci d avance!
Bonjour,
nous faisons construire au lotissement Baulac,
nous avions une question concernant le courrier,
nous voulons faire arriver directement le courrier meme si notre maison n'est pas finie,
nous serons rue des chenes,
mais faut il preciser dans l'adresse "domaine de Baulac" ?
par exemple Mr DILHAN
Domaine de Baulac
40 rue des chenes
32600 L'Isle Jourdain
ou cela est inutile et le courrier arrive bien a bon port,
car nous avons remarqué qu'aucun panneau "rue des chenes" n'etait installé!
Donc j'en appelle aux habitants deja en place pour me renseigner,
Merci d'avance
Bonjour,
Et bienvenu.
Les panneaux ne devraient plus trop tarder a être mis en place, mais je vous conseille pour le moment de laisser "Dne de Baulac".
Merci pour la réponse ,
Je demande l'avis aux habitants de Baulac pour savoir quel opérateur internet et téléphone avait vous ?
Et surtout si vous captez bien ?
Merci
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