Groupe PROMOGIM - Le CoeurVillage - Dammartin en Goële - 77230

Bonjour,

Je viens d'acquérir un lot dans cette résidence.
Voilà tu n'es pas toute seule, je serais une de tes voisines.


@+

Bonjour,

Enchantée d'avoir une nouvelle voisine.
J'ai ajouté trois nouvelles photos prises ce week-end mais je ne vois pas d'avancement des travaux depuis début juillet (vacances?). Il faudra être patient...

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-14703.php

Ton lot est dans quel batiment?

A bientôt

A la lecture du panneau de chantier :

SCM : entreprise fiable a fait ses preuves

MARIE TOIT : entreprise fiable, a fait ses preuves

PACOTTE et MIGNOTTE : entreprise plus que fiable

ATELIERS DU RAINCY : entreprise fiable, a fait ses preuves

DOITRAND : entreprise fiable

EUROMIB : parfois un peu faible

SANI THERMIC: parfois des belles surprises mais pas toujours dans le bon sens

ALBUQUERQUE : aucun souci

IDEE : parfois débordée, mais fiable

Merci pour les infos, cela me rassure.

Bonsoir,

Merci pour toutes ses infos.
Sushi pour plus de détail j'ai eu il y a 1 mois déjà contact avec le responsable Technique de Promogim en charge du programme de DAMMARTIN qui sera présent lors de la remise des clés. Les travaux devaient reprendre mi septembre. Mais lors de ma visite aux alentours des chantiers ça n'a pas l'air de trop avancé. Bref, je dois être pressé.
Sushi mon lot est dans le bât A si je me souviens bien. Je ne sais pas si t comme moi. Je me pose la question sur le nombre de lot restant à vendre. Ton commercial était bien Mme LE DU?

Bonne soirée et à bientôt

sushi2901 a écrit:

Bonjour à tous et à toutes,

Futurs propriétaires d'un lot situé à Dammartin en goële, dans la résidence Le CœurVillage du groupe Promogim.

Nous lançons ce sujet en espérant trouver des futurs voisins et créer un lieu d'échange concernant ce programme.

Alors si vous passez par là, n'hésitez pas à vous manifester.

nous sommes la nous aussi

TAASHA a écrit:

Bonsoir,

Merci pour toutes ses infos.
Sushi pour plus de détail j'ai eu il y a 1 mois déjà contact avec le responsable Technique de Promogim en charge du programme de DAMMARTIN qui sera présent lors de la remise des clés. Les travaux devaient reprendre mi septembre. Mais lors de ma visite aux alentours des chantiers ça n'a pas l'air de trop avancé. Bref, je dois être pressé.
Sushi mon lot est dans le bât A si je me souviens bien. Je ne sais pas si t comme moi. Je me pose la question sur le nombre de lot restant à vendre. Ton commercial était bien Mme LE DU?

Bonne soirée et à bientôt

*



pour info Mme LE DU n est plus la il parrait une autre opportunité ailleurs,
sauf que les personnes qui la remplace ne connaissent pas forcement le projet ... c est un peu embetant quand même....
j'espère que tt se passera bien .. verdict le 4 tri 2013

Bonsoir,

Ravie d'avoir encore une nouvelle voisine,
Je suis allée à l'espace de vente il y a un mois en voyant que cela n'avançait pas, afin d'avoir plus d'informations.
Ce n'était effectivement plus Mme LE DU, mais un homme (je pensais qu'elle était simplement en vacances).
Il m'a dit que tout était dans les temps et qu'il restait quand même "une trentaine de lot non vendus" ce jour.
Mon lot est situé au batiment B.
Je pense y aller d'ici deux semaines, j'ajouterai des photos.

Bonne soirée

Coucou

ba écoute nous aussi dans le bat B, quel lot?
si tu veux j ai des photos qui date de lundi exactement mais je ne vois pas ou je peux les mettre désole je ne connais pas trop ce site ..

Je ne connais pas le numéro du lot, je pourrais te dire ça ce soir. il est situé au 1er étage. Et toi?
Pour les photos, je ne connais pas très bien le site non plus, j'ai créé un récit de construction pour pouvoir ajouter des photos et mis ensuite le lien sur ce sujet.

Coucou,

pareil Bat B , au 1er étage côté exterieur (ou il va y avoir des espaces verts) on va donner sur l ancienne église si je ne me trompe pas (rue ganneval)... oula je verrai cela ce soir je ne sais pas si je vais y arriver mdr

Voila 6 nouvelles photos prises aujourd'hui :
https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_14703.php

Attention ca avance ... faut qu ils en fassent un maximun avant le gel...

Oui j'espère que ça va avancer un peu plus vite.
Je ne sais pas quand tu as réservé ton appartement, moi c'était fin février 2012. Mme LEDU m'avait dit les travaux commencerai début mars. Alors oui il y a eu toute la partie destruction mais en neuf mois, vu l'avancé des travaux, je suis assez sceptique quand à la livraison fin 2013.

Peut être trop pressée...

Oula nous c etait en décembre 2011 , oui elle nous avait dit fevrier ou mars mais bon le temps n a pas ete top à cette période là..oh une fois que ca va être sortie de terre je pense que ca va aller plus vite ..enfin j espere .. il y a pas des pénalités en cas de retard sur le chantier si c est pas livré a la date ??

Peut être au bout d'un certain temps de retard. Mais en cas de mauvais temps ou grève, cela repousse la remise des clés.
Mais tu as raison, soyons optimiste.

Bonsoir,

J'ai enfin mis les photos de l'avancé des travaux.

Bonne fête de fin d'année et à l'année prochaine.

@+

Coucou,

merci pour les photos !!! je suis passée dimanche dernier mais j avais juste vu vite fait à travers les panneaux ..

Bonjour à tous futurs voisins
Nous avons aussi pu acquérir un appartement dans le bat a lot 1004
Nous avons aussi réserver notre appart en février et signature notaire en juin
Avez vous récupérer votre chèque de réservation car nous non ?!
Je pense que les délais de livraison seront un peu plus long que prévu qu' en pensez vous???

Bonjour à tous,
Je viens me joindre à ce forum car moi aussi je serai interessée pour acheter un appartement dans cette résidence, batiment A, un T3.
Je viens de faire des recherches sur ce promoteur PROMOGIM, et j'ai trouvé des récits accablants, beaucoups de retards de livraisons ( de quelques mois), beaucoups de malfaçons ( pb de fuites au RDC, carrelages abîmés, mauvaise finition, des fissures sur les murs), beaucoup d'acheteurs sont en procès avec le promoteur. De ce fait, je reste perplexe, au vu de ces témoignages!
Qu'en pensez-vous?

Bonsoir,

futurs voisins .. le chèque de réservation est déduit lors de la signature chez le notaire (arrhes déjà versés..) .

nous nous avons réservé en décembre 2011 pour une signature chez le notaire début 02/2012 ça fait déjà un petit moment ..

en ce qui concerne le retard je me suis déplacée il y a une semaine direct au bureau de vente à dammartin et le commercial m a dit qu ils avaient un chantier à Meaux qui est entrain de se finir et ils voudraient faire rappatrier les entreprises de la bas à dammartin pour avancer un peu plus vite .. à voir .. sinon la livraison est prévue 4 tri 2013 mais ca serait plus vers janvier 2014...

petit ouhoud a écrit:

Bonjour à tous,
Je viens me joindre à ce forum car moi aussi je serai interessée pour acheter un appartement dans cette résidence, batiment A, un T3.
Je viens de faire des recherches sur ce promoteur PROMOGIM, et j'ai trouvé des récits accablants, beaucoups de retards de livraisons ( de quelques mois), beaucoups de malfaçons ( pb de fuites au RDC, carrelages abîmés, mauvaise finition, des fissures sur les murs), beaucoup d'acheteurs sont en procès avec le promoteur. De ce fait, je reste perplexe, au vu de ces témoignages!
Qu'en pensez-vous?

En même temps certaines personnes ont peut être pas eu de chance .. (dommage pour eux) mais je ne pense pas qu il faut faire une généralité .. sinon personne n'achéte plus rien que sa soit dans l immobilier ou autres.. Il faut bien se lancer un jour, il y a toujours des recours en cas de litiges.. on peut y remédier deux mois avant la réception, le jour de la réception des clés et pendant un an voir plus (les assurances sont là).

Nous avons acheté un bien dans le Bat B et un T3 assez bien agencé.

Coucou,

petite déception, je viens d avoir la notaire il parait que promogim aurait envoyé un courrier à tt les acquéreurs concernant un éventuel retard de livraison pour les Bat A et B ? êtes-vous au courant ? car nous n avons rien reçu à ce jour...

Et bien au sujet du retard, je suis passée ce vendredi et le commercial ne m'a pas fait part de retard, livraison 4éme trimestre 2013 pour le bat A et premier trimestre 2014 pour celui du B. Par contre quelqu'un pourrait me dire si il a réussi à négocier le prix de vente?

Il y a bien un retard d' au moins un trimestre pour le Bat A car celui ci était prévu pour le 3eme trimestre 2013 et le Bat B était prévu le 4eme trimestre 2013 normalement marqué dans l acte signé chez le notaire en 02/2012.

impossible de négocier le prix car c est sur plan ... à moins d en acheter un 2nd dans la même résidence, là il y a un avantage par contre mais faut il avoir l argent qui va avec derriere...

Merci pour votre réponse! Et avez vous des infos sur le prix de certaines options?

Oui nous avons une liste d' options avec les prix qui vont avec pourquoi?

AHHH très bien,est ce que ça serait possible d'en avoir un double?

Vous n avez pas acheté ?

Et bien, je n'ai pas encore reservé l'appartement,je compare un peu les prix, mais le commercial m'a dit que je pouvais rajouter des options sans me parler réellement de leur prix!je voudrais mettre du parquet dans les chambres et mettre une isolation phonique autre que celle proposée qui est archaïque.

[quote="petit ouhoud"]Et bien, je n'ai pas encore reservé l'appartement,je compare un peu les prix, mais le commercial m'a dit que je pouvais rajouter des options sans me parler réellement de leur prix!je voudrais mettre du parquet dans les chambres et mettre une isolation phonique autre que celle proposée qui est archaïque.[/quote

Comment dire... leur faire mettre du parquet est hors de prix honnêtement , nous même avons voulu en mettre et on a vite renoncé lol :

Petite option n°9 : Parquet Flottant, contrecollé, type PHYLEA de chez PFC (choix promogim: 3 colories) , ou équivalent, en remplacement des revêtements de sol prévus dans les pièces sèches , compris plinthes plaquées blanche pour la somme de 110€ le m2 ... tu veux toujours leur faire poser lol? le calcul est vite fait je pense vaut mieux le poser sois même et galérer un tout petit peu que mettre autant d argent la dedans ..

Après en ce qui concerne l isolation phonique il n ' y a que l'option n° 5 : Renforcement phonique 38 dba de la porte palière : 260€ (pourquoi pas)

Pour notre part nous on a pris la motorisation des volets dans le salon, cuisine, les 2 chambres + création d'une prise de courant extérieure étanche sur balcon + sortie de fil pour applique extérieur compris interrupteur pour balcon pour l'ensemble un peu moins de 3 000€ mais c'est déja pas mal ..

Bonsoir à tous.

Pour répondre à choupie77400, je n'ai pas eu connaissance d'un éventuel retard. Cela m'étonne fort car le chantier avance. Afin de vérifier, je contacterai directement le responsable technique (je pense que c'est ça???). Cf les photos du 21/12 https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_16556.php.

Choupie77400, il n'y a pas de retard sur le bâtiment A. EN effet Mme LE DU nous a annoncé 3eme trimestre 2013 mais il y a eu un changement dans le lancement du programme donc la livraison a été repoussée au 4eme trimestre 2013. J'ai également signé chez le notaire en Février 2012. Mais pas d'inquiétude a avoir car on peut être livré courant 3eme trimestre 2013 (une copie a été livré un trimestre en avance cette année). Donc je suis plutôt optimiste.


Voire les photos du 21/12: https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_16556.php.

J'ai vraiment du mal a vous afficher l'album.



Voilà les photos du 21/12

Bonjour à tous les voisins ont à réussi à récupéré le chèque de réservation au bout de 7 mois de bataille et pour l avancer du chantier on vous donnera des nouvelles demain on a rendez vous avec le vendeur .

TAASHA a écrit:

Bonsoir à tous.

Pour répondre à choupie77400, je n'ai pas eu connaissance d'un éventuel retard. Cela m'étonne fort car le chantier avance. Afin de vérifier, je contacterai directement le responsable technique (je pense que c'est ça???). Cf les photos du 21/12 https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_16556.php.

Choupie77400, il n'y a pas de retard sur le bâtiment A. EN effet Mme LE DU nous a annoncé 3eme trimestre 2013 mais il y a eu un changement dans le lancement du programme donc la livraison a été repoussée au 4eme trimestre 2013. J'ai également signé chez le notaire en Février 2012. Mais pas d'inquiétude a avoir car on peut être livré courant 3eme trimestre 2013 (une copie a été livré un trimestre en avance cette année). Donc je suis plutôt optimiste.


Voire les photos du 21/12: https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_16556.php.

Coucou
Nous avons du retard pour le bat b ... quand j ai eu la notaire dans la semaine nous avons eu la surprise que sois disant ils avaient envoyé un courrier pour prévenir de ce retard justement mais comme de par hasard nous l' avons pas eu... donc nous l attendons.

Bonjour,

Pour ma part, le chèque de caution à été encaissé 3 semaines plutard soit début décembre et déduit des frais de notaire lors de là signature. Il est vrai que le discours avez été différent lors de là réservation. Bref heureusement que ce n était que 500€ et que je n ai pas. changé d avis.

TAASHA a écrit:

Bonjour,

Pour ma part, le chèque de caution à été encaissé 3 semaines plutard soit début décembre et déduit des frais de notaire lors de là signature. Il est vrai que le discours avez été différent lors de là réservation. Bref heureusement que ce n était que 500€ et que je n ai pas. changé d avis.

Nous aussi taasha j ai eu peur au on soit les seul.

Bonjour cher voisin

On a etait chez le vendeur lundi pour deposer notre cheque pour les options et on lui a poser la question pour la livraison des appartements
le batiment A sera livrer le 4 eme trimestre 2013 et le batiment B sera livrer 1 er trimestre 2014 il nous a expliquer que quand le batiment A
sera fini ils deplaceront les ouvries au batiment B voila les dernieres nouvelles mais bon on vera bien .

Et oui nous avons eu le même discours en espérant que ca va avancer quand même ...

Bonjour et bonne année à vous chers voisins,
Merci Taasha pour les photos, ça avance ... .
J'y suis allée également le 31/12/12 (quelques photos -> https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_14703.php)
Choupie77400, je n'ai pas reçu non plus de courrier pour informer du retard sur le batiment B. Est-ce que tu la reçu entre temps?

sushi2901 a écrit:

Bonjour et bonne année à vous chers voisins,
Merci Taasha pour les photos, ça avance ... .
J'y suis allée également le 31/12/12 (quelques photos -> https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_14703.php)
Choupie77400, je n'ai pas reçu non plus de courrier pour informer du retard sur le batiment B. Est-ce que tu la reçu entre temps?

Bonjour à tous et oui bonne et heureuse année 2013
Merci SUSHI2901 pour les photos, et beh que cela avance pour un hiver. Ben tant mieux pour nous. Bonne soirée