Groupe Discussion des Charentais - Discussion - Page 5

Oui moi aussi ....tres longtemps sans venir suite a une prise de tête avec un membre sur un sujet .
enfin . la maison avance doucement meme si j' ai de moins en moins de temps a y consacrer avec mon job sur saintes.
au plaisir de te lire magsyl
et salut aux charentais ..

Le chantier a commencé ! ...depuis le 7 novembre...je suis ravie ! loin de là ... j'habite encore en Normandie, je suis impatiente de me déplacer sur place pour voir "en vrai" pour le moment je me contente des photos que m'envoie le MOE
En principe je serais sur place le vendredi 5 décembre !!!
Je recherche des idées originale pour ma salle de bain ... je vais aller fouiner sur le forum ! si vous connaissez des fournisseurs intéressants faites moi signe ! merci à bientôt !

Bon courage Garanceisa, cela doit être pas mal frustrant de suivre le chantier de si loin !
Côté fournisseurs, pour tout ce qui était carrelage, je m'étais pas mal fournie chez VM Sumaca (à Roullet). Je ne sais pas si ce réseau existe en Charente-Maritime... Pas forcément pas cher, mais de bons produits.

Je confirme pour vm a roullet le carrelage et le sanitaire vient de chez eux .Bon courage pour suivre un chantier a distance .Meme si le constructeur est sérieux il y a toujours des erreurs la preuve pour moi , certaine prises de la cuisine etaient mal placées.

Merci pour le "tuyau" carrelage . en meuble lavabo ,je ne trouve rien de très original.....ou alors à des prix .....

En cette fin d'année 2014 ,bonne fêtes à tous et à toutes....

Bonjour c'est la fin de l'année 2014 .....vive 2015 !!! bonne année à tous !!!
la dalle est coulée comme prévu pour mon chantier .....la suite en janvier !

Bonne annee 2015 a tous j'espere que vos projets se passerons bien

magsyl a écrit:

Bonsoir
Depuis le temps que je suis sur ce forum, je peux te dire que les charentais s'y font rares.

Sylvain

j'arrive!

je devais construire... Mon projet a capoté et maintenant je rénove!!! Y a des amateurs????

Je suis là aussi ! .....obligée ...non?

On est combien du 17 ici??? Je sens qu'on ne fait pas le poids face au bataillon des 16!!!!!

Hé Mamynet, je crois qu'on se connaît déjà!!!

Bonjour à tous et bonne année ça fait bien longtemps que je n'ai pas posté sur le forum ... mais beaucoup de boulot et ça n'avance pas
vite
Bienvenue Pessinette ... alors .. te voilà repartie sur un autre projet ? je crois que je vais revenir suivre ça de près ...
Bienvenue aussi à tous les nouveaux de Charente à qui je n'ai pas souhaité la bienvenue ... mais je n'ai pas reçu d'alerte ou j'ai zappé ...
Pour moi toujours des peintures à faire ou refaire et samedi montage de l'abri de jardin ... ça va être dur ... sur trois personnes
une se défile déjà ...
Bon, je ne vous raconte pas tout ... vous allez vous endormir dessus tellement il y a à faire

Bonjour à tous et bienvenue aux nouveaux arrivants
16 ou 17, on est tous Charentais
En ce moment, je ne viens pas souvent sur le forum, ce n'est pas du tout repos ces derniers temps....mais je suis contente de savoir que nous sommes nombreux ici
Aujourd'hui, nous allons couler la terrasse,

Merci pour votre accueil!

Il me tarde de revenir dans le beau pays charentais!
Tous les jours je regarde la météo et je suis frappée de voir que la ligne de la pluie ou du froid s'arrête au dessus de l'Ile de Ré, et à St-Palais,près de Royan il y a un microclimat d'ailleurs... Par contre quand il pleut, ça tombe généreusement! Pour le moment je n'y habite pas encore mais nous descendons le 7 février prochain voir le chantier qui avance bien. Le MO m'a dit que les cloisons sont finies, le carrelage du sol est fait dans une salle de bains et 3 chambres...Ils vont entamer la cuisine pour que ce soit prêt pour la pose de la cuisine le 23 février...
Bon WE!

Je "descend" aussi le 7 février ! nous avons loué une maison en bord de mer à ST Palais pour 8 jours et s'y retrouver en famille !!! leur faire découvrir la région qui sera bientôt la nôtre ,voir le chantier et choisir un escalier !
j'ai moi aussi hâte de faire partie des Charentais !!! encore des mois de patience et on fait le "grand pas" ! à bientôt !!!

Ca y est vous y êtes? Pas trop froid??? J n'ai pas pu lire les messages car sans internet pendant une semaine dans le Nord.... Bon séjour!

Oui super séjour !!! du soleil durant tout le séjour ! froid sec! bonne ambiance familiale, apparemment notre future région plait à toute la famille qui était réunie pour ces quelques jours en parenthèses...
Nous avons pu voir notre chantier :tout va bien ! et définir les carrelages et faïences !
C'est déjà fini.....le retour était dur ...départ de Saint Palais à 13 h , arrêt à Angoulins pour" ARTS ET CARRELAGES" puis vite ,direction Surgères SNCF pour déposer notre fille et son compagnon au train pour Paris .Direction la Vendée pour récupérer des tableaux chez un "collègue" pour un prochain salon de peinture ...puis (il est déjà 20 h) direction Rennes (Mordelles ) pour remettre à notre filles ces 2 fils qui étaient avec nous (3et7 ans )
Petit encas dans un restaurant (oubliant qu'on était le 14 février ....:resto plein à craquer ...)
reprise de l'itinérance vers 23 h pour l'étape finale : Caen ou nous sommes arrivés cette nuit à 02h .....voila ! aujourd'hui donc :repos! j'ai le dos en compote et j'ouvre mes 400 mails.....(je n'avais pas Internet sur place)
On repart quand ? ....

Hoho Garanceisa! Je t'envie mais notre tour viendra le 27!!! Nous irons dans une chambre d'hôtes "Le Logis de Mélisandre" à Vaux-sur-Mer vu qu'on ne peut pas dormir dans notre maison..... On aura quand même internet au logis.... J'ai hâte d'y etre aussi!
Il y a aussi ART ET CARRELAGES plus près à St Sulpice ou Médis qui est très bien! Tu ne le connais pas?????

Si je connais mais comme notre maitre d'œuvres est à la Rochelle...nous avons "traité" avec mr Joly qui est très compétent pour nous conseiller .bon séjour !

Ah ok

Bonjour à tous,

Nous avons un projet de construction, nous avons pris contact avec deux constructeurs de Charente : Maison Tradition et Bermax.

Nous avons eu un premier rendez-vous avec chacun d'eux.

Dois-je continuer avec les deux jusqu'à l'obtention de leur devis ou dois-je en choisir un seul?

Avez-vous des avis sur ces deux constructeurs?

Merci.

Ou dois-je en rencontrer d'autres?

pedro1616 a écrit:

Bonjour à tous,

Nous avons un projet de construction, nous avons pris contact avec deux constructeurs de Charente : Maison Tradition et Bermax.

Nous avons eu un premier rendez-vous avec chacun d'eux.

Dois-je continuer avec les deux jusqu'à l'obtention de leur devis ou dois-je en choisir un seul?

Avez-vous des avis sur ces deux constructeurs?

Merci.

bonjour Pedro!
Oui tu as raison d'en contacter au moins deux... Pour ma pat j'en avais contacté 3 et je les avais mis en concurrence! Tant que tu ne signes pas de CCMI, tu ne débourses pas un centime. Donc tu ne cours aucun risque à tester leur capacités d'écoute, leur aptitudes à se conformer à ton projet... et voir si ça colle avec ton budget.
Pour commencer as tu un terrain ou pas?

Nous allons en voir un mardi avec un des deux constructeurs.

Est-ce que les devis qu'ils me donneront seront très détaillés?

Quand je dis "très détaillés", j'entend par là, type de produits installés, la marque, l'épaisseur, la façon avec laquelle ils seront employés, ...

Je voudrais avoir le maximum de détails afin d'avoir tous les éléments pour les comparer et faire le bon choix au niveau rapport qualité/prix.

Tu as raison de l'exiger... J'avais demandé à ECG, IGC et MCA. Aucun n'était assez précis. On a le droit de tout savoir. Par exemple pour la barrière physcochimique anti termites, tous ne la font pas comme il faut. Il faut exiger celle qui est prévue par la loi et qu'elle soit posée comme il faut!!!! Il faut penser à inclure tout, les raccords avec le tout à l'égout , l'eau, l'EDF. Penser au nivellement du terrain, Penser que les peintures sont incluses dans le CCMI même si le constructeur te dit le contraire etc.... Oui n'hésite pas aà demander le tr-s détaillé et surtout barre la phrase "ou similaire" qui leur donne le droit de te présenter un autre produit que celui écrit initialement!!!
Penser à inclure dans le devis les taxes diverses et variées qui sont assez chères je trouve surtout en lotissement.
L'avantage du lotissement c'est que les bornes EDF et eau et PTT sont à ta porte. Ce n'est pas forcément le cas en habitat diffus. Attention aux terrains loin des accès électriques et eua car c'est toi qui paye l'accès si ce n'est pas à côté...

On ne veut pas faire construire en lotissement.
L'annonce pour le terrain que l'on va voir mardi, stipule que les réseaux sont à proximité.

Sais-tu combien coûte environ une viabilisation?

Je ne saurais te dire car je n'étais pas concernée mais c'est facturé au mètre!

Bonjour Pedro ! pourquoi ne pas rencontrer aussi un "maitre d'œuvres"? les prestations sont souvent meilleures qu'avec un constructeur et le contact privilégié avec un seul interlocuteur et surtout une maison qui vous ressemblera ! j'en connais un (le mien ) qui fait un travail extraordinaire et qui nous a sortis des gros soucis que nous avions avec notre précédent constructeur .....je lui fait de la pub .....il la mérite ! je vous donne ces coordonnées si vous le souhaitez en MP .
BONNE JOURNEE !

Mais faire appel à un maître d'œuvres entraîne des frais supplémentaires, non?

D'autant, que le constructeur ne fera que le hors d'eau-hors d'air, le crépi et la plomberie.

Non, il prend des "honoraires" mais ceux ci sont compris dans les prestations que vous allez payer au constructeurs....peut être que cela vaut la peine de s'y pencher....sans engagement il peut vous "faire" un projet ,vous le chiffrer ,puis vous avez les éléments pour comparer !
Nous avons mis beaucoup de temps pour nous décider à signer le contrat de construction ,nous avions eu de gros problèmes et nous étions des "traumatisés "......il a travailler sur notre dossier sans engagement de notre part jusqu'au dossier du permis....un modèle du genre! à vous de voir , c'est trop important ,je ne veux pas insister de trop .... bon courage pour la suite en tous cas
!

pedro1616 a écrit:

Mais faire appel à un maître d'œuvres entraîne des frais supplémentaires, non?

D'autant, que le constructeur ne fera que le hors d'eau-hors d'air, le crépi et la plomberie.

Dans ce cas là, pourquoi pas traiter directement avec ces corps de métier ?

Moi c'est pareil... Notre MOE a découvert la maison fin juin 2014. Il est venu en juillet faire les relevés pour les plans, et les futurs devis... Ensuite il a demandé les devis aux différentes entreprises, ce qui a fait que nous avions 7 lots.... On a eu le récapitulatif en septembre...Le MOE ne m'a demandé ses honoraires qu'en octobre et seulement la moitié. Le solde, ce sera à la fin du chantier! A son contrat il a joint les certificat de chaque artisan (assurance personnelle) et la garantie décennale... Le tout a été contresogné en double exemplaire par le MOE, les artisans, et nous en 2 exemplaires...
Nous n'avons comme engagement que le prix unitaire pas la quantité. Cela signifie qu'on peut modifier la prestation en plus ou en moins sans engagement de notre part. Seul le prix unitaire ne change pas

Bonjour à tous!!

Connaissez-vous le constructeur Maison Tradition?

Qui a fait construire avec eux?

J'ai eu des avis sur eux mais j'en souhaite d'avantages.

Nous sommes en discussion avec eux, tout se passe bien, nous sommes à 90% sûr de signer avec eux mais je voudrais d'autres avis pour passer à 100%.

Merci!!

Bonjour à tous les Charentais ... personnellement je ne connais pas maison tradition ... ni en bien ni en mal ....

Bienvenue à une nouvelle Charentaise Valérie123

Mamy.net, tu auras du mal à lui souhaiter la bienvenue à Valérie 123: elle est bannie!

Coucou Pessinette ... déjà bannie ? j'ai reçu le message hier ... bof bof ... la vie est dure

Hello les charentais!
Et moi aussi, j'ai reçu ce message de Valérie 123.
Pour Pedro> Concernant maison tradition, je trouve qu'ils réalisent de belles maisons, je me base que sur l'extérieur! Après, je ne peux pas t'en dire plus sur les matériaux, suivi de chantier etc....

mamy.net a écrit:

Coucou Pessinette ... déjà bannie ? j'ai reçu le message hier ... bof bof ... la vie est dure

en fait j'ai voulu aller voir son récit, elle n'en avait pas! et je me suis aperçue que cette personne était bannie... parce-qu'elle ne respectait pas la charte, mais pourquoi exactement je ne sais pas!

Jai fait comme toi Pessinette je n'ai même pas trouvé un message d'elle ... pas grave ....

Je rejoins le groupe aujourd'hui! mieux vaut tard que jamais. je vais construire -démarrage de la construction en septembre- avec IGC La Rochelle.
je vais devenir Charentaise après 60 ans passé en Bretagne. quelle aventure!
un nouveau départ, avec un nouvel horizon , frisson garanti...
à bientôt sur le forum ....

Bienvenue bilou !!! je viens 'quant à moi de normandie ! je serais "charentaise" en novembre si tout va bien!

Bienvenue bilou et bonne construction en Charente ou Charente maritime ???

Bienvenue Bilou (pas biloute héhé ça c'est du ch'nord....)
Moi aussi je vais devenir Charentaise mais je le suis déjà car je fais plein d'allers et retours là bas... et j'ai fait immayriculer ma nouvelle voiture 17!!!! De quel coin de Bretagne es tu???? J'ai des amis qui se sont installés à Belle-Ile pour leur retraite! mais je préfère le 17!!!!!