Groupe Discussion des Charentais

Bonsoir
Depuis le temps que je suis sur ce forum, je peux te dire que les charentais s'y font rares.

Sylvain

Bonjour Sylvain,

Effectivement il y a très peu de charentais.
Ce serait pourtant bien d'avoir des avis.

Bonne journée

Bonsoir je connais un meut le lottisement mais nivaux constructeur vaut mieux en tester plusieur car certaines son decevant face au projet bon choix de constructeur

geishou16 a écrit:

Bonsoir je connais un meut le lottisement mais nivaux constructeur vaut mieux en tester plusieur car certaines son decevant face au projet bon choix de constructeur

Bonsoir Geishou

Nous avons changé de lotissement depuis. Au final,nous avons trouvé Nersac un peu loin, nous sommes à Angoulême en ce moment.
Pareil au niveau du constructeur, on a sélectionné 3 et on est en train de voir le projet avec chacun.
Bonne soirée

Ok Rvl tres bien nous nous avons vu NOtre maison, maison traditions, bonne maison, tradi home et nous sommes allez vers bonne maison les seul qui nous on suivie sur notre maison en L bon courage a vous ;)

geishou16 a écrit:

Ok Rvl tres bien nous nous avons vu NOtre maison, maison traditions, bonne maison, tradi home et nous sommes allez vers bonne maison les seul qui nous on suivie sur notre maison en L bon courage a vous ;)

Effectivement, il ne faut pas se précipiter au niveau du choix des constructeurs. Vous faites construire du quel côté de Charente? en RT 2012?

Du coter de roullet non on est pas en rt12 vu que nous avons commencer avant 20133

Du coter de roullet non on est pas en rt12 vu que nous avons commencer avant 20133

Bonjour
De notre côté nous avions fait "maison de la touvre", "maison tradition", "esprit bois", "Boimassif".
Mais il y a deux ans personne ne parlait de BBC en Charente ou presque.
Maison tradition nous plaisait bien mais nous n'avons pas aimer leur proposition.
Esprit bois nous a d'entrée annoncé du 2500€ du m² donc non direct.
Maison de la touvre. Le patron s'est déplacé sur notre terrain et arrivé au rdv il nous dit qu'il n'a pas de temps a perdre avec nous et que notre projet n'est pas viable faute de moyen. Ils ont bonne réputation mais leur patron est un vrai connard.
Boimassif faisait plus passionné que commercial et nous avons craqué sur le mode constructif.
Je ne sais pas ou vous travailler mais pour avoir habiter plusieurs années sur nersac et sireuil je sais qu'il est difficile de trouver plus près dans les mêmes prix.
Je sais que sur mouthiers les prix des terrains n'ont quasiment pas augmenté depuis 2 ans voir même baissé pour les plus grandes surfaces.

Sylvain

Merci pour votre message Sylvain.
Vous avez une très belle maison, c'est vraiment jolie.
Nous avons également vu Maison de la Touvre, et comme vous dites, bon boulot,bonne réputation surtout avec les normes actuelles, je les trouve intéressant mais le gérant a son caractère.
Nous hésitons encore entre 3 constructeurs. C'est une décision à ne pas prendre à la hâte.

Mes deux beaux frères sont passés par eux, l'un a plaqué le patron au mur et l'autre à faillit.
Après je pense que leur "produit" est bon.
C'est clair, il faut prendre son temps et surtout après sur la maison elle même. Nous, nous étions pressés par le pas foncier et finalement, même si nous sommes contents, il y a plusieurs choses que nous aurions fait différemment.

magsyl a écrit:

Mes deux beaux frères sont passés par eux, l'un a plaqué le patron au mur et l'autre à faillit.
Après je pense que leur "produit" est bon.
C'est clair, il faut prendre son temps et surtout après sur la maison elle même. Nous, nous étions pressés par le pas foncier et finalement, même si nous sommes contents, il y a plusieurs choses que nous aurions fait différemment.

Bonjour Sylvain,

Qu'en est-il de la qualité des maison de vos 2 beaux frères? Maison de la Touvre est bien avancée au niveau maison Bbio etc...
Puis-je savoir le sujet de la discorde?
Merci

Nous avons déjà rayé un constructeur, bâtisseur d'ici, trop trop cher pour ce qu'ils proposent.
Bn wk end

Rvl

Bonjour

La deuxième maison est aussi récente que la notre et elle est également BBC je crois.
Malheureusement ils ne font pas de relevé de consommation comme nous.
Niveau qualité ils sont visiblement satisfaits.
Pour la première maison le problème était les menuiseries. Ils ne respectaient pas ce qui avait été décidé. Il y avait des fenêtres différentes entre l'avant et l'arrière de la maison. Quand le patron est venu il a dit que c'était pas grave et que de toute façon on ne voyait pas l'avant et l'arrière d'une maison en même temps.
Pour la deuxième maison il y a eu un problème de hauteur de soubassement, et la encore il a essayé de noyer le poisson. Au final ils sont tombés sur un accord mais mon beau frères a payer quand même un peu plus que prévu pour ça. Je crois qu'il y a aussi du des problème de durée sur les placo et finitions. Il a fallut s'énerver un peu pour qu'ils respectent leur délai. Il y a également eu des problème de fenêtres posées à des hauteurs différentes les une des autres qu'il a fallut reprendre. Heureusement que mon beau frère suivait le chantier de près.
Voilà c'est tout ce dont je me souviens.

Bonjour, oui et nous avons constaté quil etait pas mal maison de la touvre pour ecrassé les bornes des voisins.... apres se sont des details cest sur faut bien choisir et ses pas evident ! Nous maison tradition nous on presque rigolé au nez vu notre budget et jai entendu dire que tradi home n' etait pas top jai en tendu des probleme au niveaux des joints de baie vitré cloisons pas tres droite... apres tous les constructeurs peuvent avoir des defauts mais sa viens surtout des artisans qu'il on il faut faire au plus vite les maison pour un gain d'argent bon choix a vous

Bonjour, oui et nous avons constaté quil etait pas mal maison de la touvre pour ecrassé les bornes des voisins.... apres se sont des details cest sur faut bien choisir et ses pas evident ! Nous maison tradition nous on presque rigolé au nez vu notre budget et jai entendu dire que tradi home n' etait pas top jai en tendu des probleme au niveaux des joints de baie vitré cloisons pas tres droite... apres tous les constructeurs peuvent avoir des defauts mais sa viens surtout des artisans qu'il on il faut faire au plus vite les maison pour un gain d'argent bon choix a vous

Merci pour vos messages Sylvain et Geishou
C'est bien de pouvoir échanger avec d'autres charentais.
Effectivement, j'ai appris ce non respect de délai de maison de la touvre par un collègue.Et il a fallu qu'il s'énerve aussi.
Dur dur de choisir.
Comme vous dites geishou, tradi home n'a pas bonne réputation.

Oui cest sur cest conpliqué , jespere que vous trouverez et surtout surveilleé votre chantier et prenez des photos afin de tous avoir en preuve ;) au cas ou..

Encore faut il pouvoir accéder au chantier et tous les constructeurs ne laissent pas faire.
C'est marrant pour nous c'est maison de la touvre qui ne voulait pas suivre vu notre budget et maison tradition suivait.
Au risque de paraître indiscret vous avez combler de budget?
Vous avez défini votre mode de construction?
Sylvain

magsyl a écrit:

Encore faut il pouvoir accéder au chantier et tous les constructeurs ne laissent pas faire.
C'est marrant pour nous c'est maison de la touvre qui ne voulait pas suivre vu notre budget et maison tradition suivait.
Au risque de paraître indiscret vous avez combler de budget?
Vous avez défini votre mode de construction?
Sylvain

PAC et une maison un peu style contemporaine.

En effet vu les tarifs pratiqués dans les coin par les constructeurs qui ont "bonne réputation" ça fait peut être un peu court. Après le budget terrain est assez élevé, peut être qu'il va être possible de trouver moins cher en terrain pour avoir un peu plus de marge pour la construction.
Sylvain

Nous notre constructeur nous a donner une clef pour acedé a notre chantier et heureusement lol car nous aimons bien traquer les defauts ...

Bonsoir rvl

Les cardinaux c est pas le lotissement sortie nersac direction st saturnin ?

Bonsoir,
Ça fait plaisir de voir des charentais!!!!
Nous avions sélectionne en finale maison tradition, maisons de la t'ouvre et bâtisseurs d ici. Les derniers étaient malheureusement beaucoup trop chers, maisons trad un peu plus cher pour plus petit que MDLT. Nous avons donc choisi MDLT notamment car il est parti de la feuille blanche alors que beaucoup d .autres voulaient nous fourguer du tout fait.
Par contre mention spéciale aux bâtisseurs d.ici avec un super commercial, attentif, disponible et ne forçant pas la main. Merci jean Louis.
Quelque soit le constructeur choisi, pensez à tout avant de signer et n'oubliez que tout ce qui n'est pas chiffre comme à votre charge est pour la pomme du constructeur. Moi, ma maison n.ayant pas encore commencé je réserve mon jugement mais vous le donnerai je pense assez vite.
Bonne soirée.

Avec plaisir dav 16 nous suivrons ton recit

Je vais le commencer des que les fondations seront commencées. Depuis le temps que je guette des charentais ayant choisi MDLT, c est cool.

C'est commencé rvl la maison ?

je passe devant quand j'embauche ou débauche et il y a un soubassement de maison sur le lotissement .

Salut les charentais.

Je profite de ce sujet pour lancer un appel.
Je cherche des pierres de tailles de recup pour empierrer mon talus
Il m'en faut environ 45 m² sur une épaisseur d'environ 30 a 50 cm.
Pour l'instant soit je trouve des pierres taillées mais à plus de 12000€ le tout soit je trouve de la roche dans les prix.
Si vous entendez parler de bons plans je suis preneur.
Merci
Sylvain.

Nous nous avons du rocher calcaire...

Hello les charentais,

Je passe souvent sur ce forum et bizarrement c'est seulement aujourd'hui que je vois la plupart de vos messages dans ce topic que j'ai ouvert moi-même.
Bien qu'un peu tard, je vais essayer de répondre.
Mickou>oui résidence les cardinaux, c'est bien le lotissement à Nersac dont tu parles.On était intéressé mais on a laissé tomber car les cimetières (anciens et nouveaux) ne sont pas loin du lotissement. Il y en a qui préfère les avoir comme voisin pour la tranquilité mais pas nous !!!
Nous avons trouvé un autre terrain à Angoulême même.
Dav16> Nous avons hésité aussi avec MDLT, Les Bâtisseurs d'ici et Bati Trad. Comme tu dis, Jean-Louis, super commercial, très calme. Nous l'avons rencontré lors d'une journée porte ouverte à Gond Pontouvre. Seulement, au moment où notre projet s'est affiné, il ne répondait plus au téléphone ni au mail. 3 semaines plus tard, un des collègues m'appelle et m'informe qu'il prenait le relais car Jean Louis avait quitté la boîte. Nous ne connaissons pas la raison. Nous regrettons car c'est vraiment un commercial pas comme les autres, si je peux dire. Le 2nd commercial s'est contenté de nous présenter un plan catalogue tout en ayant pris le temps de nous écouter pour "nos envies".
En gros, il nous a écouté 1h30 pour nous sortir à la fin un plan catalogue sans modif, rien du tout.


Je voulais savoir si parmi vous, vous connaissez un endroit où on peut acheter du gravier lavé pas loin d'Angoulême?

Merci

Magsyl> Je ne peux pas trop t'aider au niveau des pierres de tailles de récup.
As-tu trouvé ce que tu voulais?

Oui mais a des prix astronomiques donc du coup ce sera de la roche brut de chez Audouin. On doit faire ça dans 15 jours, sachant que la préparation est déjà faite il ne reste plus qu'à poser les roches. (Si j'ose dire)
Concernant le gravier je demanderai a mon père qui est sur nersac et qui a fait son allée en gravier de rivière.
Sylvain.

PS: si quelqu'un connait des boîtes qui recrutent sur Angoulême je suis preneur vu que je suis au chômage a partir de vendredi. Merci

Les transport giraud a fleac il vende des cailoux ^^ oh mince SYlvain jespere que vous retrouverai vite !

Merci Sylvain, tu me tiendras informer quand tu auras les réponses de ton père.J’espère que tu trouveras assez vite, c'est dans quel domaine?
Merci Geishou, je vais regarder cela.

Normalement il s'est fourni chez Garandeau mais il crois qu'il y en a aussi chez un marchant de matériaux a la touche d'anais. C'est du gravier de rivière et c'est super en chemin large que ça reste propre.
Voilà

magsyl a écrit:

Normalement il s'est fourni chez Garandeau mais il crois qu'il y en a aussi chez un marchant de matériaux a la touche d'anais. C'est du gravier de rivière et c'est super en chemin large que ça reste propre.
Voilà

Bonjour,
Il me semble que Damiens Matériaux à la Touche d'Anais est très bien, en plus il faut demander le véhicule à benne basculante. Et c'est vous qui livrez.

A plus tard.

Merci pour ces informations Je suis allée sur le site de Damiens matériaux et effectivement il y a du choix !
Je ne vois pas par contre le prix, ton père a une idée de prix Sylvain? C'est en tonne peut-être.
Merci
Bonne soirée

Et non sinon je te l'aurai mis.
Désolé

Ok Sylvain

Bonsoir à tous,
Y a t-il une période précise pour commander la cuisine? Je veux dire pour profiter d'une meilleure offre chez les cuisinistes?
Le constructeur nous demande un plan de cuisine avant le début des travaux.Les travaux commenceront en juin si tout va bien.
Merci

Nous l'avons commandée plus d'un an avant l'installation mais il faut dire que le projet a pris du retard.
Quand on l'a achetée l'a "promo" allait se finir et finalement elle dure toujours depuis 3 ans.
On est passé par un ami e se disant qu'on serait bien accompagné et finalement il nous a raconté les même baratins qu'aux autres.
Les remises se remplacent les unes les autres, c'est juste un truc pour nous faire signer plus vite.
Sylvain.

rvl a écrit:

Bonsoir à tous,
Y a t-il une période précise pour commander la cuisine? Je veux dire pour profiter d'une meilleure offre chez les cuisinistes?
Le constructeur nous demande un plan de cuisine avant le début des travaux.Les travaux commenceront en juin si tout va bien.
Merci

Bonjour,

Si l'on a une préférence chez un cuisiniste, il faut lui demander de réaliser un plan, mais à la fin du rendez-vous s'en aller, sans sans prendre le plan, puisque l'on ne signe rien sur le moment. A partir de là, un dossier à votre nom est créé, avec la date et le plan est archivé. Au second rendez-vous, le cuisiniste sait que vous ne signez pas forcément, et que pour avoir votre signature il faut qu'il fasse des efforts, vous ajoutez que la dernière fois l'offre n'était pas assez basse...et maintenant vous négociez.

Bonne chance

Merci pour ces infos Sylvain et Thierry!
A bientôt!