Groupe Biache Saint Vaast (62) Résidence rue général de gaulle - Discussion - Page 25

Lotissement sympa il le sera encore plus quand les aménagements seront faits mais il reste encore pas mal de construction à venir donc patience...
Ville sympa super u pas très loin (10mn à pieds) !! École collège etc...
A proximité de douai Noyelle Godault et Arras.
Voilà tout !

Merci "Etienne et Virginie" pour votre réponse.
Je suis allée faire un petit tour dans la ville et dans le lotissement ce soir et ça me plait assez et à mon mari aussi.
J'habite actuellement près de Noyelles Godault et effectivement c'est tout proche, je pourrais donc garder certaines de mes habitudes (magasins ...)

J'ai vécu 22 ans à Biache. J'en suis partie à cause du boulot et 12 ans après je suis revenue. Il y a tout ce qu'il faut à Biache (écoles, commerces...). On est bien situés, proche de grandes villes.
Les voisins du lotissement sont plutôt sympas. On discute bien.
Quant aux lignes électriques, ça ne nous a pas effrayés ( j'ai vécu pas très loin, ma sœur juste derrière et rien d'anormal).
Vivement que l'aménagement soit terminé!!!

Bonsoir nous sommes futur voisin cahouete nous avons le terrain juste à côté nous sommes pas encore dans notre maison sa ne serai tarder , lotissement très sympa tout le monde ici à de bon conseils très utile, vivement que l'on emménage

Merci de vos réponses.

Oui, nous sommes futurs voisins "David et Jenni"!
Vous avez une très belle maison. Je vous souhaite d'y emménager très vite!
Notre projet ne fait que débuter mais nous avons déjà hâte que cela devienne concret et d'enfin avoir notre chez nous!
Je lis les messages du groupe depuis quelques jours seulement mais j'ai déjà lu des choses très utiles et constaté qu'il y avait déjà beaucoup d'échanges entre voisins et ça c'est vraiment sympa!

Bonsoir à tous,

J'ai une petite question à vous poser.Merci d'avance à ceux qui pourront me répondre.
J'ai vu sur le règlement du lotissement qu'il fallait faire une tranchée drainante pour les eaux pluviales. Etant totalement novice en la matière, Pouvez-vous me dire par quelle société êtes vous passé pour la réaliser et pour quel tarif svp?

Merci beaucoup.

Bonjour a tous , nous emménageons fin janvier parcelle 37 je suis en train de m occuper des raccordements gaz edf france telecom si vous pouvez me renseigner sachant que j ai fait la tranchée et passé mes fourreau moi meme
pour le gaz j ai un devis a 1070 euros pour passer le tuyau + attestation qualigaz du coffret gdf en limite a la chaudière je trouve cela énorme !! si quelqu un a trouvé moins cher
pour l electricité kj ai demandé un devis a erdf j attends si quelqu un a une idée du tarif
pour france télécom je ne sais pas a qui faire la demande , si vous savez merci

Bonjour cahouette 78 , en fait pour ne pas avoir a retraiter les eaux de pluies ( qui sont propres ) dans les stations d 'épuration via le tout a l égout , le lotisseur oblige a infiltrer les eaux de pluies de la toiture dans son propre terrain via un puit de perte ou une tranchée drainante et l eau s infiltre dans la nappe moi j ai fait un puit de perte moi meme mais je pense que ça doit etre autoure des 1000 a 1500 euros

Bjr à tous, concernent le drainage des eaux pluviales et le passage des fourreaux gaz électricité pour nous tous a été fait par notre constructeur nous n'avons eu qu'à gerer les ouverture de compteur . Concernant les télécom il fait de renseigner auprès de votre futur opérateur et cest eux qui font la demande d'ouverture de ligne à france télécom vous n'avez pas à passer par eux .
Désole de ne pas pouvoir vous aider plus .

Bonjour,

Je ne savais pas qu'on pouvait faire un puit de perte. Ce n'est pas marqué dans le réglement que j'ai, il n'y a que la tranchée drainante qui est notifiée ou j'ai mal lu et c'est fort probable!

Merci pour vos réponses.

Bonjour,

Je m'étais renseigné à l'époque pour la tranchée drainante en mairie et ils m'ont indiqué qu'il était interdit de faire un puits de perte (ce que je voulais faire car plus simple), tranchée drainante obligatoire.
Des contrôles pourraient avoir lieu toujours d'après la mairie.

Pour GDF, nous avons passé nous mêmes le tuyau (même si il est pour l'instant inutile car nous n'avons pas de gaz...pour l'instant)
=> Un tuyau de gaz coûte relativement cher à la base mais plus de 1000 euros ça fait beaucoup!
Pour EDF, de mémoire c'était environ 250 euros, cela dépend de la longueur entre les bornes et le compteur edf.
Pour Télécom, nous sommes passés par Free, qui s'est occupé d’absolument tout, de mémoire nous avons payé environ 50 euros.

Bonsoir cahouete pour notre assainissement complet nous sommes passé par reflexeau y compris le puits de perte cela nous a coûté 3500 euros , ils sont réalisés le passage des gaine, raccordé les gouttière, les eau usée ect travail très propre , et le passage du gaz 650 euros tuyau en cuivre si vous avait le gaz

Bonsoir

Merci pour toutes ces infos, futurs voisins, ça va m'être très utile.

Si je comprends bien Gab62, le puits de perte est interdit mais quasiment tout le monde a utilisé ce système pour drainer les eaux pluviales?
Sur le permis de construire, le système de drainage n'est pas indiqué?
Si oui, et si le permis est accordé, normalement pas de problème non?

Vous avez donc fait une tranchée drainante sur votre parcelle?

Désolée pour toutes ces questions mais ça m'interroge ce système de drainage...

Bonsoir,

C'est comme pour les clôtures... Certains ont fait des choses sans autorisation et qui ne respectent pas le règlement du lotissement...
Nous avons mis un récupérateur d'eau et nous avons également fait une tranchée drainante.

Bonjour ,
après vérification sur le règlement il est inscrit que l infiltration des eaux de pluies devra etre fait sur la parcelle par une tranchée drainante et cette tranchée devra etre représentée sur le plan de masse lors du dépot de permis de construire , sur mon permis de construire c un puit de perte qui est représenté et écrit en toute lettre , ce permis ayant été accepté par la mairie !!! mais au final c pareil une tranchée drainante est un puit de perte horizontal mais c vrai qu il y a plus de travail pour la réaliser

Idem pour nous c est indique puit de perte et sa a etais valide , donc on es couvert

Ok. Merci pour ces infos.
Si la mairie donne son accord, pas de soucis alors.

Bonne soirée à tous.

Juste un petit message pour les clôtures !
Oui nous faisons parti des personnes qui avons fait sans autorisation mais je tiens à signaler quand que je suis allé moi même en mairie pour prévenir de mon intention de les faire posé... Ils m'ont très gentilement répondu que c'étais ok tant que l'ont faisait le nécessaire au niveau du dossier par la suite..concernant stempniak aufaite je suppose que tout le monde a pris le temps de renvoyer ce fameux papier qui nous avait été envoyé ?! Sans ça ! Vos clôtures ne sont pas prêtes d'être faites !!

Et concernant l'assainissement petit rappel. Nous somme passé par Monsieur Derecourt très sérieux et très gentil qui propose dans prix très raisonnable renseignez vous.... Je ne pense pas que vous serez déçu fait avec puits de perte également !

Cdlt
Virginie

Le document a été signé et renvoyé aussitôt!

Idem pour nous espérons que tout les habitants et futurs habitants feront ou ont fait de même...

Pour nous aussi signe et envoye

Signé pour nous.

Idem pour nous!

Idem pour nous renvoyé de suite apres réception

Idem pour nous

Bonsoir personne a un bon plan pour du ternaire ou du grattage de route noir merci ^^

Super! Des lampadaires ont été installés... En espérant qu'ils soient fonctionnels assez vite!

Oui jespere en avoir de notre cote aussi car y avais pas lair

Quelqu un sait si numericable passe dans le lotissement et sinon quel fournisseur vous avez et combien temps sa a pris l activation de l abonnement car nous voulais mettre que internet et pas ligne france telecom

Bonjour,
Pour nous c'est free est aucun soucis.

Vous avez les tv et le telephone avec free ?

Pareil nous sommes chez free et pour tout : tel, télé, internet. Tout fonctionne très bien. Nous sommes passés directement chez free sans passer par France télécom.

Sinon, je voulais savoir si vous n'aviez pas eu de soucis avec la tempête?
Hormis la piscine devant chez nous (des qu'il pleut un peu, on a cette grosse flaque) pas de problème en particulier.

Au coin de votre rue je crois qui un des lampadaire qui a pas aimer il es couchez

Le passage du cable telephone sait free qui c est charger de tout donc ?

Oui, c'est free qui s'est occupé de tout. C'est l'entreprise Satcom qui est venu passer le câble.

Ok merci des infos nous allons nous renseigné chez numericable ou free

Idem...
Tv téléphone Internet
Free s'occupe de tout...nous avons juste eu à brancher les modem..aucun souci de connexion jusqu'à maintenant.

Et la lumière fût... Trop bien depuis qu'on l'attendait!!!
Une hâte maintenant : que les parcelles devant et derrière chez nous soient vendues et que les travaux commencent pour en finir avec cette boue...

Vous avez de la chance d avoir de la lumiere pour nous de notre cote nada aloes qu on es 4 maison

Bonjour je viens de allez voir les fournisseur internet vous avez etais obliger de ouvrir une ligne france telecom?

Non pas besoin d'ouvrir une ligne France télécom. En tout cas, pas pour free. Nous avons tout fait via internet avec free qui s'est occupé de tout.

Chers voisins et futurs voisins,

Nous vous souhaitons une très belle année 2015!!! Qu'elle vous apporte du bonheur.
A bientôt,

Merci de l info car il me diser de ouvrir une ligne
Bonne et heureuse année a tout le monde santé et bonheur a tout le monde

Pour faire dans l'originalité BONNE ANNÉE A TOUS !
Pour les lumières nous avons aussi remarqué que dans votre rue amoetbel ça n'était pas fort éclairé, alors que dans d'autres côté il n'y a pas forcément plus de maison et que la c'est éclairé plus ou moins correctement. Enfin on ne va plus se plaindre ils ont fait ce qu'il avait dit quand même....Heureusement que c'est du provisoire !