Groupe Biache Saint Vaast (62) Résidence rue général de gaulle - Discussion - Page 4

Je suis originaire de Biache (j'y ai vécu pendant 23 ans) mais j'ai du partir pour le travail pendant 10 ans (sur Paris et ensuite à Hazebrouck).

Bienvenue à gregory et brigitte
Bonjour, aujourd'hui ils commençaient à mettre les boites
des compteurs sur les terrains.
Bonne journée

Bonsoir

Merci marbac, ravie de faire votre connaissance sur ce forum.

et merci de nous tenir informe sur les avancements des travaux du lotissement .

Bonjour les boites de compteurs sont posées du coté
Vitry et ils sont arrivés sur la parcelle 55.
Devant gregory et Brigitte, ils ont creusées les tranchées.
Devant cedric et Sophie et devant ma parcelle, les
tranchées sont creusées et les tuyaux bleus d'eau
seront posés aujourd'hui. Bonne journée

Bonjour à tous,
BIENVENUE à Brigitte & Grégory!!!
Merci beaucoup pour toutes ces bonnes nouvelles marbac!

Mon mari est aller sur notre terrain hier et là surprise...une dalle de béton tout le long au fond du terrain....pffff on va devoir la cassée!

Vraiment hâte d'avoir notre terrain!

Bonjour a tous on espère qu'ils aurons finis pour juin a cause du temps sa retarde un peut

Bonsoir a tous,

Merci pour ces nouvelles infos!!

Espérons que le temps se remette pour enfin obtenir nos terrains.

Bonjour, hier ils ont mis dans les tranchées coté
Vitry jusque coté ville les gros cable électrique.
Bonne journée malgrès le temps

Salut marbac merci pour tes info bonne journée

Rectification: les gros tuyaux noir ne sont pas pour l'electricité mais peut etre pour l'arrivée d'eau
ou du gaz.
Par contre ils creusent sur la rue du général de gaulle
du coté ville pour le raccordement.
Du coté ville, le géomètre délimite les parcelles.
Du coté Vitry, ils ont rebouchés les tuyaux bleus avec du sable et
ils mis des tuyaux pvc le long de la tranchée. Bonne soirée

Sa avance merci marbac pour info

Bonjour à tous, je ne fais pas bâtir dans votre lotissement mais je suis originaire de Biache et mon frère et ma BS font partie des heureux propriétaires d'une parcelle alors je me permettrai de venir lire de temps à autre ce récit. Je vous souhaite une excellente aventure !

Nous avons fait bâtir il y a 1 an et je peux vous assurer que le lotissement, c'est génial ! les enfants jouent ensemble, sans danger, au vélo ou au ballon, on se connait entre voisins avant même de se voir ou d'habiter les maisons, on s'entraide comme on peut, les liens sont très différents qu'entre voisins "classiques" et je vous souhaite autant de plaisir à y vivre que nous !

Bonsoir cahuette, quelle numéro de parcelle à votre frère?
Bonne soirée

Bonjour a tous!!!

aaaaahummmm...... aaaahummmm.... je vois, je vois..... que ton frère à la parcelle 27 ? je suis forte hein mdr...
bon ok, j'avoue, en fait c'est moi la belle soeur de cahuette, je suis grillée lol


Sinon, ça faisait longtemps que j'étais pas venu et j'ai un train (voir 2 lol) de lecture en retard.ça m'apprendra de faire confiance à ma boite mail pour la réception des notifications.

J'ai vaguement aperçu qu'il y avait des nouveaux venus, alors je leur dis: Brigitte et grégory!!!!!


Je suis super contente de voir que j'ai pas ouvert ce forum pour rien. Tous le monde donne des infos, informe les autres sur l'avancement de leur propre projet. ça fais plaiz !!


Je vous souhaite à toutes et tous une bonne soirée .
Je vais rapidement me remettre à la page pour voir un peu tous ce qui a été dis depuis...un bon moment lol.

Bonsoir tout le monde !!!

Merci pour les infos c est gentil!

Quels sont vos modes de chauffage? Pour notre part Nous avons opter pour le poele a pellets

Bonsoir tout le monde!

Nous sommes retournés voir notre parcelle cet après midi, les travaux ont bien avancé.
Par contre, notre problème n'a pas encore été résolu. Il faut que l'on recontacte la secrétaire de M Stempniak dés demain.

Lors de notre visite (en début d'après midi, vers 14h), nous avons croisé d'autres visiteurs qui étaient en voiture. Ils s'interessaient plutôt aux parcelles coté Vitry. Est ce qu'il s'agissait de l'un d'entre vous???

Nous aussi, nous avons choisi un poêle à pellets.

Bonsoir à tous,

gab62, tu as un problème avec ta parcelle? pourrais tu m'en toucher 2 mots en MP car j'ai pas suivi le chmilblic

En ce qui nous concerne, la secrétaire de mr Stempniak devait prendre contact avec le notaire pour nous mais nous avons pas encore reçu de doc par courrier du notaire, ni de coup de tel de sa part. Je vais donc relancer les choses mardi.


Pour le mode de chauffage, nous partons sur une chaudière à condensation avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateur basse consommation à l'étage.

Bonjour, nous aussi on a choisi un poele à pellets.
On l'a pris chez samit à Rouvroy.
Les boites des compteurs sont posées du coté
ville et aujourd'hui ils vont les poser dans le centre du
lotissement. Bonne journée

Merci pour l'info

Bonsoir , nous avons choisie une chaudiere gaz hybride + pompe a chaleur

Bonjour, aujourd'hui sur le terrain, ils mettent les
boites des compteurs électrique du coté vitry.
Du coté Vitry, ils ont relayés le gros tuyaux noir
du gaz au boitier.
Du coté ville, ils rebouchent de sable le tuyau de
gaz et ils continuent à mettre les boitiers dans les parcelles
au milieu du lotissement. Bonne journée

Bonsoir
Nous avons choisit poêle à pellets et chauffage à condensation en + à l'étage.
Merci pour les nouvelles!
Bonne soirée!

Hello en passant (je ne squatterai pas rassurez-vous lol) donc pour répondre, en effet, ma BS est suit .

La question ne se pose pas à moi (mais je réponds qd même lol) mais on a opté pour 1 chaudière à condensation avec plancher chauffant en rdc et radiateurs à l'étage et mon retour est que c'est trop trop agréable quand ça chauffe les pieds !
autres avantages du pc : quand on lave ça sèche super vite et quand le chien met d'eau en buvant ou encore quand il rentre et met plein de boue partout (il faut qques mois pour avoir 1 belle pelouse !), ça devient vite de la terre (de là à dire si c'est 1 + ou pas, je vous laisse juge)...

les inconvénients pour l'instant : il faut changer l'eau du chien qui se réchauffe et s'évapore assez vite, idem pour les plantes qui se désèchent + vite et surtt : on ne peut pas laisser 1 sac de courses trainer avec du frais (même 15 minutes lol !) ni du chocolat trop longtemps par terre en hiver, ni des oeufs de pâques... et oui, c'est du vécu lol,
sinon au début on pense qu'il manque 1 "support" (1 radiateur) pour faire sécher les chaussures quand il pleut par exemple, mais en fait, votre rdc est un support géant, dc ça va

ah si, mon radiateur me manque quand je veux faire sécher mes torchons lol, si je les étale par terre ça fait désordre et le chien se couche dessus lol.

Voili voilou, je ne pose pas plus, bonne soirée à tous et bonne continuation

Bonsoir, du coté ville les terrains sont bornés.
Les tuyaux pvc ptt sont mis dans les tranchées.
Cette semaine, les boites des compteurs edf seront
posées. Bonne soirée

Bonjour merci marbac pour tout ces informations
Bonne journée

Bonsoir, du coté ville ils ont mis le cable électrique.
Par contre le réseau sera terminé ce mois ci et dés que
les tranchées seront rebouchées et les terrains bornés,
le constructeur pourra commencer.
Bonne soirée

Bonjour, du coté ville, ils rebouchent les tranchées.
Au bout des terrains du coté ville, ils mettent des plaques
de béton avec du grillage.
Bonne après midi

Merci Marbac pour toutes ces infos!
On doit y passer ce soir on verra donc du changement!!!
J'ai eu la secrétaire de la société Stempniack concernant la dalle béton qui se trouve sur le bout de notre parcelle, livraison des terrains pour la fin du mois, elle nous préviendra!
Bonne soirée, à bientôt chers voisins!

Bon courier ce matin
1815 euros pour denivelier le terrain

Bonjour.

C'est quoi cette histoire de deniveler?

Avis suite a la visite terrain
terrain remblayé sur environ 1.30m
realisation d'un vide sanitaire de 1.00m de hauteur impératif
terrain en léger dénivelé transversal:pavillon tout à fait adaptable sur vide sanitaire maisnécessite de réaliser un décapage et un aménagement de terrain à la charge du client

suite a l'étude de sol effectuée lors de la visite terrain,plus value pour remplacement du vide sanitaire de 0.50m initialement prévu par un vide sanitaire de 1.00m de hauteur(soit 2 rangs de parpaings de 25 cm supplémentaires)sur l'ensemble du pavillon afin de recuperer le terrain naturel en profondeur.
Suite aux relevés altimétriques,nous tenons à vous signaler que votre terrain est en léger denivelé transversal de la gauche vers la droite.De ce fait , un décapage de 30 cm environ et un aménagement de terrain sur le coté avant et arriere gauche du pavillon apres construction a la charge du client(terrassement a l'emplacement du futur pavillon a la charge de la société mais l'aménagement de terrain définitif au pourtour pour engazonnement a votre charge)seront nécessaires pour adapter le pavillon sur vide sanitaire au terrain naturel.
tarif 1815 euros

Ce courrier fait suite à la visite du géomètre de votre constructeur sur votre parcelle?
Je me renseigne car le géomètre de notre constructeur n'a pas pu faire son étude de sol à cause des tranchées.

Oui c'est bien le geometre qui a donner ses resultat

Bonjour à tous!

Quelqu'un aurait il les dernières nouvelles concernant la livraison des terrains?

Qui n'attend que le terrain et démarre de suite la construction?

Quelqu'un s'est il renseigné pur l'installation des compteurs d'eau nécessaire au début des travaux ?

Cordialement

Bonjour, nous allons bientot recevoir notre offre de pret et deposer le permis de construire donc pour nous je pense que sa va mettre encore 2 mois pour débuter

Bonjour,
J'ai eu la secrétaire Stempniak ce matin concernant la dalle de béton sur notre terrain et sur les lots 10,12,les travaux de démolition devraient avoir lieu dans 10-15jours...
Pour la livraison elle doit faire le point sur les bornages et nous tiendra tous informés!
Bonne journée!

Bonjour, pour nous on attend le bornage et qu'il nous remette
de la terre au fond de la parcelle et après on peu commencer
à batir. Ce matin, il enlevait les gravats du coté ville et
du coté Vitry, ils enlevaient les plaques de béton du coté
du champ. Bonne après midi

Vous avez eu une date de livraison???

Pour l'instant non mais dès qu'on a le feu vert
de Monsieur stempniak , le constructeur peut démarrer
vu qu'on a déjà le permis de construire depuis plus de
deux mois. J'en serais plus dès que j'aurai vu le
maitre d'ouvrage qui va s'occuper de ma construction.
Bonne soirée

Ok ça devrait plus tarder maintenant...le plus long est derrière nous!!!
De plus en plus impatients!!!!
Bonne soirée

Salut Marbac , tu vas avoir a deboursée pour remettre la terre ou c compris dans ton prix?
car nous on a du payer pour quil nous remette le terrain a niveau

Oui vivement que là construction démarre. Non c est dans le prix car au bout du terrain il y a un trou de 18m sur 3 donc j ai payé 540m carré et non moins. Bonne soirée

Marbac, ont il fini de retirer les cailloux côte vitry?

Concernant notre cas nous n'attendons que le terrain tous es ok pour le reste le constructeur démarre des la livraison ! Vivement !!