Groupe Biache Saint Vaast (62) Résidence rue général de gaulle - Discussion - Page 43

fxmel a écrit:

Bonjour pour ceux qui veulent un bon plan pour évacuer et nivelée les terrains appelé Bertrand paysage de la part de FX. Il bosse très bien

Bonjour
J ai la terre de mon terrain à evacuer rapidement. D ou est ce monsieur? Et savez vous ses tarifs? Merci d'avance.
Cordialement.

Bonjour, il est de Vitry en artois. Le tarif dépend de la prestation mais super intéressant ( dite que vous venez de la part de FX ) https://www.leboncoin.fr/prestations_de_services/649344292.htm?ca=17_s

Ceciloudam62 a écrit:

fxmel a écrit:

Bonjour pour ceux qui veulent un bon plan pour évacuer et nivelée les terrains appelé Bertrand paysage de la part de FX. Il bosse très bien

Bonjour
J ai la terre de mon terrain à evacuer rapidement. D ou est ce monsieur? Et savez vous ses tarifs? Merci d'avance.
Cordialement.

Bonsoir par qui avez vous fait faire votre dalle béton (terrasse ) ? Merci

fxmel a écrit:

Bonsoir par qui avez vous fait faire votre dalle béton (terrasse ) ? Merci

Je n ai pas encore fait la terrasse.
Et je ne suis pas pressée j ai eu des nouvelles de mon conducteur c est bon.
Merci.

Bonjour à tous,

Petite question sondage pour nous venir en aide...

Avez vous enduit vos MURS (placo/calicot)
OU
juste mis sous couche et couche de peinture ???

D'avance merci de nous éclairer

Bonjour si vos enduits placo sont bien fait pas la peine de tous enduire juste une bonne sous couche et au moins 2 couches peintures suivant la qualite de la peinture Avec un leger poncage entre les 1 er couches

D'accord 👍 merci pour la réponse rapide, ils nous paraissent bien fait... Mais bon...

Bonsoir

Nous sommes peggy et pascal.
Je vous lis depuis quelques semaines...en fait depuis que nous avons décidé de faire construire

Ce soir nous avons signé la réservation avec la société Stempniak pour le lot 138 sur ma tranche 3.
Nous n aurons de voisins qu en bout de terrain.

Ravie de pouvoir enfin participer réellement au groupe

Bonsoir
Felicitations nous nous sommes au 143 bonne recherche à vous

Bonjour pour ceux qui ont fait leur terrasse en béton , par qui êtes vous passé? merci

Bonjour, nous avons réservés le terrain n°140, notre permis de construire a été validé en 15jours! Malheureusement nous n'avons pas encore vendu notre maison donc le terrain ne nous appartient pas encore. Vivement que la maison soit vendu pour que notre construction puisse démarrer. Bonne continuation

Bonjour,
On est peut être sur le point de réserver une parcelle !
On hésite encore sur achat maison ou construction.
Visite de 2 maisons demain et on se décidera.
Qui a déjà payé sa taxe d aménagement? Combien ca coute en moyenne?
Merci à bientôt mes peut être futur voisin

Bonsoir , la mairie ma transmis un papier en même temps que le permis de construire il faut compter 2500€ pour 120m2 déclaré payable en 2fois et ensuite environ 250€ de taxe archéologique.
Bonne recherche

LoloTycoqetEwen a écrit:

Bonjour,
On est peut être sur le point de réserver une parcelle !
On hésite encore sur achat maison ou construction.
Visite de 2 maisons demain et on se décidera.
Qui a déjà payé sa taxe d aménagement? Combien ca coute en moyenne?
Merci à bientôt mes peut être futur voisin

Sinon, une info sur l'avancée des aménagements du lotissement ? Routes, espaces verts... Parce que ça ne fait pas rêver pour l'instant...

Bonsoir

Selon le lotisseur les travaux définitifs de la résidence seront réalisés quand la tranche 3 sera totalement terminée pour les voiries définitives.

Nous recherchons nos voisins du 137 et 139

Merci Lauluaxra
Le calcul est fais sur le terrain ou sur la surface construite?
Merci

Lauluaxra a écrit:

Bonsoir , la mairie ma transmis un papier en même temps que le permis de construire il faut compter 2500€ pour 120m2 déclaré payable en 2fois et ensuite environ 250€ de taxe archéologique.
Bonne recherche

LoloTycoqetEwen a écrit:

Bonjour,
On est peut être sur le point de réserver une parcelle !
On hésite encore sur achat maison ou construction.
Visite de 2 maisons demain et on se décidera.
Qui a déjà payé sa taxe d aménagement? Combien ca coute en moyenne?
Merci à bientôt mes peut être futur voisin

Bonjour la taxe est sur la surface habitable meme le garage est pris en compte

Pour ceux déjà installé par quel cuisiniste êtes vous passés? En êtes vous satisfait?

Petit rappel le lotissement est pas un circuit beaucoup de personne tranche 2 profite de l'arrivé de la belle route dans le lotissement pour oublier les règles du code de la route pour ne pas cité les voitures levé le pied et penser à nos enfants

Merci beaucoup!
A bientôt

Ninidav a écrit:

Bonjour la taxe est sur la surface habitable meme le garage est pris en compte

Ninidav a écrit:

Bonsoir ok . Nous nous aurons beaucoup de retard pour le projet

Vous passez avec quel constructeur ?

Demain rdv avec architecture et construction ,ils sont tres bien mon frere a fait construire avec eux tranche 1 pour l instant rien est fait

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

Bonjour
Nous avons finalement bien réservé le lot 131.
Et on hésite rdv pris avec habitat concept.
Quelqu'un est il passé par eux?
Et je vais rencontrer aussi piraino ma cousine fait bâtir par eux et en est contente.
Des conseils à donner ? Pour ceux dont la maison à déjà bien avancé ?
Bonne journée

Ninidav a écrit:

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

LoloTycoqetEwen a écrit:

Bonjour
Nous avons finalement bien réservé le lot 131.
Et on hésite rdv pris avec habitat concept.
Quelqu'un est il passé par eux?
Et je vais rencontrer aussi piraino ma cousine fait bâtir par eux et en est contente.
Des conseils à donner ? Pour ceux dont la maison à déjà bien avancé ?
Bonne journée

Ninidav a écrit:

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

Bonjour

Les 2 derniers constructeurs en lice sont pour nous : habitat concept et maison eurêka par piraino.
Architecture et construction beau projet mais trop cher par rapport aux autres
Maison du nord trop long dans l élaboration du projet.

Nous allons faire bâtir un plain pied 3 chambres.

Et vous?

Re,
Tres bien, Architecte et construction sont vraiment biens,reactifs , empathiques, j'aime beaucoup, apres on voit demain piraino, j'ai vu pas mal de negatif les concernant dc a voir ...
On partirait pr faire batir si les projets nous plaisent bien sur, un plain pied egalement, pas encore fixe sur la surface... L essentiel c'est qu'il soit adapte a nous

Ça sera un plein pied 1 chambre 1 salle de bain garage et cellier + comble aménagé de 3 chambres et 1 salle de bain .
Je vois piraino mercredi prochain et habitat concept le mardi suivant.

Peg&gazoo a écrit:

LoloTycoqetEwen a écrit:

Bonjour
Nous avons finalement bien réservé le lot 131.
Et on hésite rdv pris avec habitat concept.
Quelqu'un est il passé par eux?
Et je vais rencontrer aussi piraino ma cousine fait bâtir par eux et en est contente.
Des conseils à donner ? Pour ceux dont la maison à déjà bien avancé ?
Bonne journée

Ninidav a écrit:

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

Bonjour

Les 2 derniers constructeurs en lice sont pour nous : habitat concept et maison eurêka par piraino.
Architecture et construction beau projet mais trop cher par rapport aux autres
Maison du nord trop long dans l élaboration du projet.

Nous allons faire bâtir un plain pied 3 chambres.

Et vous?

Ninidav a écrit:

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

Bonjour
Nous faisons construire avec prestilogis une maison avec combles aménagés 3 chambres
Bonne journée

Bonne journee a vs futurs voisins!

Pour nous ce sera avec maison familiale plein pieds 2 chambres avec combles ammenageable en 2 chambres

Ninidav a écrit:

Hello,
Quels sont vos constructeurs pr la tranche 3?
Bonne journee a vs !

Bonjour

Nous allons visiter une maison habitat concept en portes ouvertes sur vimy.

Rdv ce matin avec maison eurêka du groupe piraino au show room.
Visite constructive sur les matériaux, modif du plan de la maison.

Le plus difficile sera de trancher entre les 2 constructeurs 🙄

Pour les cuisines on a consulté:
Socooc
Aviva
C2a cuisine
Pas encore pris de décision..on se laisse du temps pour choisir.

Pour la salle de bain on a vu des meubles sympa chez oskab.

Bonne journée à tous avec ce soleil agréable 😎

Hello tt le monde,
Je voudrais savoir si vs avez une idee de la taxe fonciere pr le lotissement svp? m2?
Merci
Bonne jrnee!

Bonjour.

Pour ceux de la tranche 3..avez vous fait l étude de sol? Quel retour avez voir pour le vide sanitaire?

Merci

Peg&gazoo a écrit:

Bonjour.

Pour ceux de la tranche 3..avez vous fait l étude de sol? Quel retour avez voir pour le vide sanitaire?

Merci

Bonjour
Pour nous, nous partons sur 3 rangs, lot n143.

xJuust2iine a écrit:

Peg&gazoo a écrit:

Bonjour.

Pour ceux de la tranche 3..avez vous fait l étude de sol? Quel retour avez voir pour le vide sanitaire?

Merci

Bonjour
Pour nous, nous partons sur 3 rangs, lot n143.

Confirmer par l étude de sol? Un des constructeurs que nous avons vu nous a annoncé que cela pouvait aller jusqu'à 7 rangs de parpaings de 20.

Peg&gazoo a écrit:

xJuust2iine a écrit:

Peg&gazoo a écrit:

Bonjour.

Pour ceux de la tranche 3..avez vous fait l étude de sol? Quel retour avez voir pour le vide sanitaire?

Merci

Bonjour
Pour nous, nous partons sur 3 rangs, lot n143.

Confirmer par l étude de sol? Un des constructeurs que nous avons vu nous a annoncé que cela pouvait aller jusqu'à 7 rangs de parpaings de 20.

Oui ils l’ont fait eux même, quand nous avons signé chez notre constructeur on a signé un papier comme quoi il fallait payait de la plus value s’il devait y avoir plus de 3 rangs, comme ils avaient déjà fait construire dans le même lotissement et qu’ils avaient eu besoin que de 3 rangs ils sont partis sur cette base et quand ils ont étudié le sol ils m’ont bien confirmé les 3 rangs

Bonjour, nous sommes le lot 142 et nous sommes sur un vide sanitaire de 1.60m

Bonjour, il y a une grosse difference de fondation pour 2 terrains cote a cote?143 3 rangs et 142 1.60m moi je suis au 144 je n ai pas encore fait l etude du sol mais j espere avoir besoin de 4 a 6rangs maxi au dela je fait un sous sol si le budget n explose pas trop

Lot 140 vide 3 rangs aussi d'après l'étude de sol... Ça m'inquiète la

Je verai bien apres etude de sol faite ce que ca donne, les constructeurs que j ai rencontré se basent sur 4 rangs de parpaings j espere ne pas devoir faire un vds plus grand

C’est vrai que c’est inquiétant la différence de rangs entre deux terrains côte à côte

Oui sa fait beaucoup, apres suivant la maison plain pied ou etage et m2 il peut avoir une difference de quelques rangs. mon frere tranche 1 avait fait 4 rangs et son voisin tranche2 6rangs mais il y avait eu beaucoup de terre etalé sur le terrain

Apres sa fait pas mal de terre a enlevé sur le terrain .sa fait combien d allé retour pour 100m cube si on va a la dechetterie pour deposer la terre mdr

Je ne sais pas si cela change quelque chose mais je viens de regarder mes papiers de construction nous sommes sur un terre plein 3 rangs et non un vide sanitaire.
Nous ne sommes pas du tout du métier donc tous ces termes techniques sont compliqués