Groupe Biache Saint Vaast (62) Résidence rue général de gaulle - Discussion - Page 44

Apres je ne sais pas trop sur les terrains qui se suivent personnes n a les meme fondations je verai bien avec mon constructeur definitif pour l instant j en suis qu au plans et devis

Effectivement beaucoup de différence

On a provisionné 4000 euro avec un des constructeurs en cas de vide sanitaire plus profond que prévu

C'est quand même étrange ca... Ca n'est pas rien 4000 euros à prévoir au budget! J'en discuterais avec mon interlocuteur quand le projet avancera

Lauluaxra a écrit:

C'est quand même étrange ca... Ca n'est pas rien 4000 euros à prévoir au budget! J'en discuterais avec mon interlocuteur quand le projet avancera

Non du tout mais notre constructeur a eu connaissance des vides sanitaires plus profond.
Vu le prix d un rang supplémentaire il a préféré nous faire une proposition au cas où..
Si on devait descendre jusqu'à 1m60 cela coûterait plus cher que 4000..

Pour Info avec Habitat Concept, nous avons eu 2500€ HT en plus à mettre de notre poche pour un vide sanitaire de 1.60m au lieu de 0,75m initialement prévue.

Après tout depend de la surface construire, nous, ça nous revient pas cher car la maison est une maison à étage donc forcement moins de surface au sol.

nimajben a écrit:

Pour Info avec Habitat Concept, nous avons eu 2500€ HT en plus à mettre de notre poche pour un vide sanitaire de 1.60m au lieu de 0,75m initialement prévue.

Récemment?
Car la provision de 4000 est de habitat concept justement.
Pour un plain pied ou maison avec combles?
Pour nous il s agit d un plain pied 150m2 au sol

Nos réponses se sont croisés.
Merci

2850€ TTC pour une maison à étage avec comble, surface au sol 82m² pour une maison de 100m² habitable.

Oui forcement si vous avez 150m² au sol c'est quasiment le double que moi, donc au prix je pense la même, je ne suis pas expert, il n'y a plus qu'a espérer que vous n'avez pas de 1.60m de remblais comme nous... vous avez fait votre étude du sol ?

Nous notre permis de construit est accordé, la mairie ont fait vite (25 jours), plus que le panneau a poser.

Vous êtes quel lot ?
Merci et bonne construction

Non l étude n est pas encore faite. Nous n avons pas encore signé le ccmi. Nous serons sur le lot 138.
Oui j espère aussi.

Vous êtes sur quelle parcelle?

nimajben a écrit:

2850€ TTC pour une maison à étage avec comble, surface au sol 82m² pour une maison de 100m² habitable.

Oui forcement si vous avez 150m² au sol c'est quasiment le double que moi, donc au prix je pense la même, je ne suis pas expert, il n'y a plus qu'a espérer que vous n'avez pas de 1.60m de remblais comme nous... vous avez fait votre étude du sol ?

Nous notre permis de construit est accordé, la mairie ont fait vite (25 jours), plus que le panneau a poser.

Vous êtes quel lot ?
Merci et bonne construction

Je vais soumettre cette information a mon conducteur de travaux que mes voisins ont un vide sanitaire d’1m60, je le vois lundi matin sur le terrain, ils commencent l’implantation de la maison.

Nous somme le lot 142.
Pour ce qu’il en ait de l’etude du sol. Vaut mieux ne pas trop s’inquieter.
J’ai quelque récit sur tranche 1 et tranche 2.
Ça va de 0,75 à 1,80.
Nous pensons pouvoir démarrer les travaux pour mi juin.

Bonjour est ce qu il y a des personnes qui fond un sous sol tranche 3 j aime bien la maison en brique avec le sous sol sur la tranche 2 jpense qu il doit en avoir que 2 pour l instant par contre sa fait pas mal de terre a enlever je verrai apres l etude de sol si je reste sur du 4 rangs maxi si jamais sa doit etre plus peut etre que j en ferai un

Je suis passée voir si mon panneau de construction avait été affiché j'ai vu des terrains pas encore construit qui ressemblent a une déchetterie des arbres complet des detritus de tout genre... Ya vraiment des gens sans gêne!quitte a ce déplacer autant aller a la déchetterie non?!

Nous sommes en tranche 2 et le devant de notre maison ressembler a une decheterie sa ne m etonne meme pas que cela recommence mais c bien triste 😔

Oui , mais le lotissement n'est pas termine, une fois finie, ce sera beaucoup plus propre comme la tranche 1 enfin je pense!
La c 'est encore le gros chantier, normal.
Une fois terminee, j'espere que chacun prendra soin de notre lotissement.

Bonsoir à tous, pour information j’ai eu un appel de mon conducteur de travaux aujourd’hui pour m’informer qu’ils devront creuser plus, nous étions sur 3 rangs (lot 143) nous sommes passés à 5 rangs.

Ça confirme ce que notre constructeur nous avait annoncé pour les rangs supplémentaires

Bonjour, j’ai vu que certaines personne recherche des avis concernant habitat concept, j’emets un avis négatif sur ce constructeur, très déçu, de la mise au point jusqu’a la réception du pavillon, et encore maintenant, suivi de chantier vraiment limite ! Même en étant tous les jours sur chantier pour vérifier ils arrivent à trouver le moyen de faire l’inverse de ce qui étais prévu...
Je vous conseil de vous orienter vers d’autres constructeurs !!!
Bonne journée à tous !

Bonjour je viens de passer sur le lotissement.
Notre terrain est propre.
Je pense que les fondations sont en cours pour le 143

Oui c’est nous notre conducteur de travaux nous en a informé nous passons demain sur le terrain

Bonjour à tous,

Dans le but de faire allée carrossable je cherche des gravats. Est-ce que des personnes dans le lotissement en aurait en trop ?
Je n’en cherche pas énormément (quelques brouettes)

Merci par avance pour vos réponses.

Frédéric

Bonjour, nous avons mis une option sur un terrain de la tranche 3 et aimerions votre avis sur les lignes électrique présente dans le logement. Niveau nuisance sonore ? Nefastre pour la santé ? Inconvénients en cas de revente de la maison par la suite ? De même pour le train qui passe dans le bout de la tranche 3 .. enfin je suis preneuse de tout vos avis sur le lotissement et les alentours afin de nous réconforter dans notre décision.

Bonjour pour le train ce n est pas bruyant ,au niveau des lignes les terrains sont moins cher en cas de revente sa peut avoir un impact ,tout depent a quel distance se situe la ligne si elle passe au dessus de votre maison ou pas . Perso je preferais les voir au fond du jardin qu au dessus de la maison .

Bonjour,

Vous avez mis une option sur quelle parcelle ?

Personnellement, les lignes ne me dérangent absolument pas.
Pas de nuisances ni de risques sur la santé.

Après il ne faut pas perdre de vue que l'enfouissement des lignes HT fait partie d'un programme déjà lancé...
Je ne dis pas que ce sera fait d'ici 5 ans mais tout espoir est permis 

Cocomax62 a écrit:

Bonjour, nous avons mis une option sur un terrain de la tranche 3 et aimerions votre avis sur les lignes électrique présente dans le logement. Niveau nuisance sonore ? Nefastre pour la santé ? Inconvénients en cas de revente de la maison par la suite ? De même pour le train qui passe dans le bout de la tranche 3 .. enfin je suis preneuse de tout vos avis sur le lotissement et les alentours afin de nous réconforter dans notre décision.

Peg&gazoo a écrit:

Bonjour,

Vous avez mis une option sur quelle parcelle ?

Personnellement, les lignes ne me dérangent absolument pas.
Pas de nuisances ni de risques sur la santé.

Après il ne faut pas perdre de vue que l'enfouissement des lignes HT fait partie d'un programme déjà lancé...
Je ne dis pas que ce sera fait d'ici 5 ans mais tout espoir est permis 

Cocomax62 a écrit:

Bonjour, nous avons mis une option sur un terrain de la tranche 3 et aimerions votre avis sur les lignes électrique présente dans le logement. Niveau nuisance sonore ? Nefastre pour la santé ? Inconvénients en cas de revente de la maison par la suite ? De même pour le train qui passe dans le bout de la tranche 3 .. enfin je suis preneuse de tout vos avis sur le lotissement et les alentours afin de nous réconforter dans notre décision.

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Bonjour, nous avons mis option sur le lot 170, c’est vrai que j’ai entendu dire que les lignes à haute tension sont susceptible de disparaître dans les prochaines années, ne perdons pas espoir ;)
Après avoir lu quelques messages précédent nous allons déjà faire une étude de sol rapide pour éviter la mauvaise surprise du vide sanitaire car j’ai vu que d’une parcelle à l’aurre sa pouvais être du quitte au double et nous prendrons notre décision la semaine prochaine.

Le 170 est la parcelle que je voulais reservee au debut elle est bien situeé loin des lignes et pour le train on l entend a peine quant il passe. La nous somme juste en face au 144 a l angle enfin pour l instant il n y a encore rien de fait dessus

Bonjour,
Pourriez vs m indiquer qu avez vs comme compteur edf svp?
Peut on refuser le linky?
Merci
Ninie

Bonjour , nous donnons sable et gravier pour béton (en trop) . Si vous êtes intéressé , merci de nous envoyer message privé .

Bonjour,
Nous recherchons de la terre.
Si quelqu'un cherche à en évacuer N'hésitez pas à nous contacter.

Merci

johnmel a écrit:

Bonjour , nous donnons sable et gravier pour béton (en trop) . Si vous êtes intéressé , merci de nous envoyer message privé .

Bonjour, nous sommes intéressées.
Nous habitons 1 rue maurice ravel
Tranche 1 merci

Bonjour samedi après midi nous nivellons notre terrain il y aura trop de terre et nous aurons une mini pelle si vous avez une remorque se serai l'ideale nous sommes au 114
bonjour samedi apres midi

Stéphanie et Mickaël a écrit:

Bonjour,
Nous recherchons de la terre.
Si quelqu'un cherche à en évacuer N'hésitez pas à nous contacter.

Merci

Caro et nico a écrit:

johnmel a écrit:

Bonjour , nous donnons sable et gravier pour béton (en trop) . Si vous êtes intéressé , merci de nous envoyer message privé .

Bonjour, nous sommes intéressées.
Nous habitons 1 rue maurice ravel
Tranche 1 merci

Bonjour il vient de partir il y a 20 min désolé

Bonjour,
Nous sommes futurs propriétaires du lot 95 et aimerions savoir si vous connaissez quelqu'un qui pourrait nous étaler notre terre et en rajouter car nous avons un terrain en pente?
Merci d'avance

Bonjour à tous je suis propriétaire lot n*80
Quels sont les fournisseurs internet sur la tranche numéro 2 et qui fait les raccordements téléphonie?

Y a t- il quelqu'un qui connait une personne qui propose ses services pour l instatllation de clôtures ?

Fred dziadek à vitry il a fait ma clôture au 114 vous pouvez venir voir

Patrick2508 a écrit:

Y a t- il quelqu'un qui connait une personne qui propose ses services pour l instatllation de clôtures ?

Bonjour nous donnons de la terre lot 82

Bonsoir.

Notre constructeur sera donc habitat concept beaurains.

Nous attendons la proposition financière de easy finance du même groupe.

Fxmel..mon mari est passé voir votre clôture. Joli travail.
Mr dziadek vous fait la pose uniquement ou avec la fourniture?
Merci

Bonsoir fourniture et poses il se fournit à côté clôture

Peg&gazoo a écrit:

Bonsoir.

Notre constructeur sera donc habitat concept beaurains.

Nous attendons la proposition financière de easy finance du même groupe.

Fxmel..mon mari est passé voir votre clôture. Joli travail.
Mr dziadek vous fait la pose uniquement ou avec la fourniture?
Merci

Merci pour votre réponse

Après cela a un coût même s'il est le moins cher du secteur

Peg&gazoo a écrit:

Merci pour votre réponse

Oui effectivement mdr.
Nous allons le contacter pour comparer avec clôtures du douaisis