Groupe Lotissement Le clos de la Metairie

Bonjour futurs voisins !!! ,


Alors nous s'est Mag et Joackim, nous allons chez golf 33 demain pour le terrain, vous a t'il demandé un accompte de 5000 euros lors de votre 1er rdv? Quel est le numéro de lot du votre? avez vous signé chez le notaire?
Rdv sur le forum pour se tenir informés de l'évolution !
A tres bientot

Bonsoir,

Nous avions mis une option au début sur le terrain sans s'engager mais ensuite nous avons réservé notre terrain il y'a déjà quelques mois et avons versé à ce moment 5 000 € pour la réservation. Réservation que nous avons fait aux bureaux de Golf33 et ensuite ceux-ci l'ont fait valider par les notaires qui nous a envoyé une copie.


Aujourd'hui nous avons presque signé avec un constructeur, ayant mis plusieurs constructeurs en concurrence nous nous laissons jusqu'à la fin de la semaine prochaine pour prendre notre décision. Les plans étant arrêté.

Par contre on est pas repassé sur le terrain depuis 15jours et ne savons pas si le lotisseur a commencé son chantier, on ira surement faire un tour ce samedi matin (nous sommes sur Bordeaux).


De votre coté, vous en êtes où niveau constructeur ?


Bonne soirée à vous.

PS : Nous c'est le lot 16, en bas à gauche, et vous ?.

Bah!
Ca veut dire que demain, nous allons donner 5000 euros!? Mais nous n'avons pas encore de financement debloqué... Bon nous verrons bien . Nous avions aussi mis une option dessus et demain ns le reservons aussi.
Je suis allée sur le terrain cet apres midi, ils ont delimité certain lots, mais c'est tout
Nous on est au numero 2 en bord de piste cyclable..

On se tient au courant à tres bientot

Pour notre premier achat de maison, nous devions aussi verser une sorte d’acompte à la signature du compromis de vente. Seulement nous n'avions aucun apport, du coup l'agence avait dû faire avec (ou sans ;)).

En gros à vous de négocier, il y'a toujours une solution

Bonjour,
Bon ça y est terrain réservé !!!! On en a profité pour demander au lotisseur, selon lui les travaux d'aménagement débuteront le 22 avril....

Bonjour,

Voilà nous avons choisi et signé avec notre constructeur, ce sera IGC. Je vais essayé de créer "Mon récit" pour suivre notre projet.
D'ailleurs si vous cherchez un bon contact, ayant mis en concurrence plusieurs constructeur, on peut vous indiquer quelques bonnes adresses par mp (et moins bonne à éviter ;)).

Nous sommes passés mercredi matin sur le lotissement, quelques lots à l'entrée avait commencé à être bornés. Le lotisseur attend une réponse de la part du terrassier qui va déboiser les accès communs pour savoir quand les travaux commenceront réellement. J'ai eu à peu près la même estimation que vous, à savoir 2nd moitié d'avril.

Joyeuses pâques

Bonjour futurs voisins,
Nous avons également réservé un terrain sur ce lotissement, il s'agit du lot 12.
Nous y sommes passé hier soir (12/04) et le déboisement a commencé au nord du lotissement, à l'emplacement de la route.
Cordialement,

Youhouhouuuu !!!

Bonjour futur nouveau voisin et merci pour cette bonne nouvelle

Bonjour Bencox,

Ca fait plaisir de voir un peu plus de futurs voisins sur ce forum !
Bon c'est vrai que maintenant il nous tarde de voir qques petites choses avancer sur ce lotissement!
Tenons nous informés !
A bientôt

Mag

Au faites, je ne pourrais pas passer cette semaine pour voir les travaux.
A l'occasion, quelqu'un pourrait-il prendre quelques photos du chantier ?

Bonjour,
je pense que je vais y passer dans la semaine, sachant que normalement le "gros" des travaux ne commence que le 22 ....
Si jamais j'y vais, promis, je vous tiens au courant, photos à l'appui !
Bon début de semaine à tous

Salut,
Finalement je passerai ce soir vers 17h30 sur le site pour voir l'avancée (J'serai en Meriva Grise;)).
++

Edit : Voilà je suis passé, ils ont découpés et laissés les arbres, ramassage et déssouchage à venir.


Et pour ce qui est du "gros" des travaux, ça ne sera pas le 22, mais plutôt 15 jours après Enfin on en saura plus mardi normalement

Merci Siryus !!

Du coup moi j'ai pas eu le temps d'y passer

Bon c'est un début ma fois !

Bonjour à tous,
Nous avons réservé le lot n.11 de ce lotissement.
Alertés par un futur voisin de la création de ce forum, nous vous rejoignons avec plaisir pour partager les aléas de la construction...
Cordialement.

Bonjour et bienvenue parmi nous
Nous nous sommes vu ce soir avec bencox62 sur le terrain, ça fait bien plaisir de rencontrer de futurs voisins.
Programme de cette semaine : le déboisage à continuer, pas encore de déssouchage.
Juste une petite photo histoire de ....



Bon week end à tous.
++

Bienvenue futurs voisins sur ce forum ! nous on va passer sur le terrain dimanche je pense....
A tres bientot

Bonjour à tous,
Nous sommes passés hier sur le chantier, pas d'évolution, mais nous avons croisé d'autres futurs voisins ,lot n°6, nous leur avons parlé du forum, ils devraient pas tarder à se joindre à nous !
J'ai croisé quelques élus de la mairie (d'apres ce que j'ai compris....) lors du vide grenier hier, ils nous ont fait un super accueil
Et m'ont dit aussi que Golf 33 ne parvient pas à vendre les terrains de 1000 m, du coup ils divisent des 1000 en 2 ... Voilà pour les nouvelles...

A bientôt

En effet, c'est notamment sur le SudOuest.fr (dernier paragraphe) :
http://www.sudouest.fr/2013/04/27/des-amenagements-pour-les-[...]jeunes-1037768-3100.php

Il s'agit de 3 lots, j'ai demandé à Golf33 desquels il s'agissait exactement, ce serait bien que l'on sache ...

Pour information sur les 3 lots divisés, extrait du Procès-verbal de la séance ordinaire du Conseil Municipal du 23 avril 2013 :

Citation:

N°2013/032 – DOMAINE & PATRIMOINE – Lotissement « le Clos de la Métairie »

Monsieur le Maire rappelle que lors de la séance du 27 novembre 2012, le Conseil Municipal s’était prononcé pour
une opération de 27 lots destinée à la construction de maisons individuelles réalisée par le promoteur GOLF 33.

Dans la décomposition des lots, plusieurs lots étaient de 1.000 m². Devant la conjoncture économique actuelle,
GOLF 33 souhaite réduire 3 lots afin de pouvoir commercialiser plus aisément des superficies de 500 m² au lieu de
1.000 m². Cette demande est dans le seul but de réduire le prix de vente des terrains restant à commercialiser.

Les lots concernés sont :
- Lot n°17
- Lot n°25
- Lot n°27

Source : https://docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2Fcities.resea[...]ts%2F2d6pqunmdarg3y.pdf

Bonjour,

Je suis encore au boulot, il est 5h du mat' je jette un rapide coup d'oeil sur ma boite mail, et là, ma fois j'y trouve une bonne nouvelle ! Vous avez du recevoir vous aussi le mail de Golf 33 pour nous informer que "Les travaux de déboisage sont terminés.

L’entreprise EUROVIA démarrera ses travaux d’implantation de chantier le 6 mai et les travaux du réseau d’assainissement le 13 mai suivant.

Ensuite, les travaux de réseaux d’eau et d’électricité suivront en superposition des travaux de l’entreprise EUROVIA "



Cà fait plaisir !!!!

Bon allez j'retourne bosser

Bonne journée

Bonjour a tous,

Petite visite sur le chantier, rien de neuf....

Salut tous,

Oui en effet, Golf33 m'avait dit :

Citation:

Pour le nettoyage, pour le moment les arbres ont été coupés et évacués. L’entreprise qui intervient pour le dessouchage ne sera sur site que vendredi pour cause d’une panne de matériel.

A voir vendredi ...
++

Une annonce de Golf33 vient de paraître sur le bon coin (http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/470426655.htm?ca=2_s) avec une image présentant le découpage des 3 terrains de 1000m² en 500m².
Nous passerons sur Ste Hélène vendredi afin de voir si ça a avancé.
A+

Bonjour,

Nous sommes les futurs acquéreurs du lot N°1 à l'entrée du lotissement.
Nous sommes très heureux de l'existence d'un tel forum, car n'étant pas de la région, cela nous permet de suivre l'avancement des travaux ! (merci à Bencox62 pour l'info )

Je suis passé sur la région début mai, et j'ai pu constater les travaux de déboisement de la voirie.
Je pensais qu'il s'agirait d'un déboisement total, mais le déboisement des lots est la charge de chaque propriétaire.



Entrée du lotissement. On distingue la jonction des 2 routes qui forment la boucle du lotissement.

Bonjour à tous,
Nous sommes passés sur le lotissement hier soir (16/05) et surprise, il n’y a eu que très peu d'avancement depuis la semaine dernière, le broyeur de souches n'étant plus sur le terrain.
Par contre Eurovia a déposé leur bungalow de chantier devant le lotissement et le grillage de délimitation a été posé le long de la piste cyclable.
Golf33, que j’ai contacté ce matin, me confirme que le broyeur de souches était en panne depuis vendredi dernier, la panne a été réparée et le dessouchage reprend depuis ce matin. Pour le reste, le géomètre devrait passer mardi pour les délimitations de la voirie et Eurovia devrait débuter les travaux d’assainissement mercredi ou jeudi.
A bientôt,

Bonjour, j'espère que votre cahier des charges n'est pas astreignant et si présence d'espaces verts - route et luminaires j'espère qu'ils seront repris par la commune car sinon dur pour la revente ( j'ai vecu 25 ans en lotissement dans la région parisienne avant d'arrivée dans les landes et lors de la vente nous avions toujours un administrateur de biens - nous avons eu de la chance de trouver un acquéreur car frais par an 1000 euros = tonte-arbres....)

ip78 a écrit:

Bonjour, j'espère que votre cahier des charges n'est pas astreignant et si présence d'espaces verts - route et luminaires j'espère qu'ils seront repris par la commune car sinon dur pour la revente ( j'ai vecu 25 ans en lotissement dans la région parisienne avant d'arrivée dans les landes et lors de la vente nous avions toujours un administrateur de biens - nous avons eu de la chance de trouver un acquéreur car frais par an 1000 euros = tonte-arbres....)

On le saura vraiment avec le temps, mais au vu des précédents lotissements sur la commune, la commune à l'habitude de reprendre les parties communes à sa charge au bout de 3 / 4 ans.

@bencox : merci pour ce point hebdomadaire
@Fred et Nath : Bienvenue parmi nous

Bonjour à tous,
Le dessouchage est maintenant terminé, mais rien de plus depuis vendredi dernier, juste de l'eau... beaucoup d'eau...

Merci pr ces photos, ça a quand meme un peu avancé meme si on voudrait que ca avance bien plus vite...!

Bonjour à tous,
Nous sommes passés sur le lotissement hier soir.
Malheureusement, il n'y a pas eu d'avancement depuis notre précédente visite.
Certains piquets de délimitation semblent même avoir été renversés ou arrachés (il y en a dans les fossés le long du lotissement)...

Effectivement, je duis passée moi aussi, j'ai l'impression l'impression qu'il faut s'armer de patience! Bon le soleil est revenu, ça nous fait du bien et ça va peu etre faire avancer les choses!

Bonjour tout l'monde,

On est passé samedi matin sur le lotissement (avant qu'il ne pleuve à nouveau) et Eurovia a commencé à creuser la voirie et poser un geotextile (ou un truc qui y ressemble ). Sinon ils ont aussi creusés des tranchées pour évacuer l'eau des terrains. C'est toujours ça de fait. Un voisin du lotissement d'à coté (fort sympathique d'ailleurs) m'indiquait qu'il ne voyait du monde s'agiter sur les travaux qu'à partir du jeudi, rarement avant !?!

J'vous mettrai des photos ce soir pour les curieux mais bon, ça c'était avant .... avant qu'il ne pleuve à nouveau

Bye tous ++
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Voilà :

Merci pour ces nouvelles!
J'espère que si il fait beau un jour... ils accorderont un peu plus de temps à notre chantier....

Bonjour à tous,
Voici une photo de l'entrée du lotissement prise hier soir 17/06/2013.
Peu d'avancement donc...

Bonjour à tous,

Une petite photo de l'entrée du lotissement après les pluies des derniers jours...

La comparaison entre les 2 photos est vraiment impressionnante / déprimante / Hallucinante !!! [Rayer les mentions inutiles]

J'hésitais à passer aujourd'hui mais je crois que je vais me retenir

Encore merci pour les photos.

Bon c'est vrai que ça commence à bien faire, y'en a un peu marre !!!!
Mais du coup avec toute cette flotte, je me dit que meme pour construire il va falloir qu'il fasse super beau pour pouvoir assecher les sols!!!

Bon allez courage à tous il faut être patients

Bonjour à tous,
Avec ce temps presque de saison les travaux sont repartis. Le décaissement de la route est pratiquement terminé.


A++

YOUHOUUUUUUU !!!

Ahhhh ça fait plaisir !!!!

Bonsoir,
Quelques photos de samedi après-midi. Eurovia a commencé les évacuations.


Bonne fin de WE,

Bonjour à tous,
nous rejoignons le groupe déjà bien actif de futurs propriétaires.!!!! et on arrive avec nos petites questions...
est ce que certains d'entre vous ont réalisé une étude de sol? Il semble que ce ne soit pas obligatoire si le sol n'est pas argileux...qu'en pensez vous?

merci par avance de vos réponses!
bonne soirée

Bonjour,
Bienvenu parmi nous, pas d'étude de sol de notre coté tant que les parcelles ne seront pas bornées (faute de savoir où sera exactement l'emplacement de la maison).
Par contre Golf33 fournit sur demande une étude qu'ils ont faite de sondages pédologiques (étude du sol par carottage en différents endroits du lotissement). Attention, ça apporte quelques infos intéressantes mais en cas de doute ne remplace aucunement une vrai étude de sol ciblée sur votre lot.
Bonne journée

Bonjour,

De notre coté, pas d'étude de sol non plus.
On se pose la même question, devons nous en faire une ? On va voir avec notre constructeur ce qu'il nous conseille..