Groupe Lotissement "Les Prairies de Capet" - Saucats - (Gironde) - Discussion - Page 6

melishai a écrit:

Myl33 a écrit:

Bonsoir

Ravie d'être enfin inscrite. Nous sommes les heureux proprios du lot 70. Nous c'est Mylène et Clément. Nous avons une fille de 6 mois.
Notre construction devrait débuter rapidement. Terrain nettoyé cette semaine. On y voit plus claire.

à vous Mylène et Clément!!!

Vous faîtes donc partie des 4 lots sur notre gauche!

N'hésitez pas à poser des questions ou simplement nous tenir au courant de votre construction...ce forum est fait pour cela!

Nous sommes les propriétaires du lot N°64, où la dalle a était cassée...

Nous espèrons sincèrement que tout se passe bien pour vous et encore une petite puce dans le quartier, c'est cool!!!

Moi qui avait peur au début qu'il n'y ait pas beaucoup d'enfants dans le lotissement...

Vous construisez avec qui (sans indiscrétion)?

Vous pouvez répondre en MP si vous préfèrez!

Bonne journée et à bientôt!!!

Salut

Je t'ai répondu en MP. Qqn a t-il le lot 67 68 ou 69 sur le forum?

melishai a écrit:

A 20h, il y avait la réunion dont je t'avais parler!!

Bon pour l'argile jespère que vous n'aurez pas de mauvaise surprise et que ce sera juste au pire dans le "jardin"!

L'étude de solq ue je t'avais envoyé t'a aidé?

ouf cela me rassure, je croyais que j'avais des voisins un peu spéciaux qui aimaient se retrouver dans le noir faire le tour du quartier sans rien voir !
(mais cela m'était totalement sorti de la tête)

pour l'étude de sol nickel ! (merci encore ;) )
J'ai un forage juste au niveau des apparts donc en face de chez moi... j'ai donc une bonne idée de la terre, même si nous avons trouvé l'argile un poil plus haut en enlevant la souche, mais c'est moi une "surprise" !
... mais je pense que ce n'est pas qu'une veine, il doit en avoir pas mal... je surveillerais donc ce point pendant la construction !


aller, faudrait que je trouve le temps de refaire mon "récit" maintenant que cela démarre et que je mettes qq photos !

[quote="melishai"]

Myl33 a écrit:

Bonsoir
...
Moi qui avait peur au début qu'il n'y ait pas beaucoup d'enfants dans le lotissement...
...
Bonne journée et à bientôt!!!

Si je fais une reconversion, j'ouvre une école privé dans le quartier !

Bonsoir,
je m appelle Stéphanie, est nous venons de mettre une option sur une maison khor la j2 lot 32 si je ne me trompe pas. Voilà je voulais discuter avec les personnes qui achète une maison khor et le groupe que je trouve très conviviale. Avez vous les plans techniques et électriques? La commerciale nous indique que l on peut construire une véranda et mettre un chalet. Je voulais savoir si c est vraiment possible. C pr le futur. C est notre projet de vie. Nous ne voulons pas nous mettre de la mouïse. En tout cas merci d'avoir ouvert ce post. Bon courage pr ce qui ont des soucis. Courage.

Bon ben nous cherchions un créneau pour aller ce w-e voir notre terrain... d'après la météo, le mieux serai se soir... dommage car nous aurions préféré demain en fin de matinée !
on verra bien !!!

kkhuete94 a écrit:

Bonsoir,
je m appelle Stéphanie, est nous venons de mettre une option sur une maison khor la j2 lot 32 si je ne me trompe pas. Voilà je voulais discuter avec les personnes qui achète une maison khor et le groupe que je trouve très conviviale. Avez vous les plans techniques et électriques? La commerciale nous indique que l on peut construire une véranda et mettre un chalet. Je voulais savoir si c est vraiment possible. C pr le futur. C est notre projet de vie. Nous ne voulons pas nous mettre de la mouïse. En tout cas merci d'avoir ouvert ce post. Bon courage pr ce qui ont des soucis. Courage.

Bienvenue à vous deux

Ya quelques membres ici sur la 1ere tranche des maisons qui pourraient te renseigner je pense... cf le plan sur les pages précédentes !

D'ailleurs, si cela ne t’embête pas, vu que le topic t’appartiens (tu as le first post) se serai bien de le mettre (le plan annoté) en première page !

comme ca les nouveaux tomberont directement dessus et nous le trouverons plus vite dans... 10pages !


(et ps : bienvenu à tous les nouveaux arrivants... ça gonfle, ça gonfle les rangs du forum)

Augure a écrit:

D'ailleurs, si cela ne t’embête pas, vu que le topic t’appartiens (tu as le first post) se serai bien de le mettre (le plan annoté) en première page !

comme ca les nouveaux tomberont directement dessus et nous le trouverons plus vite dans... 10pages !


(et ps : bienvenu à tous les nouveaux arrivants... ça gonfle, ça gonfle les rangs du forum)

J'avais déjà essayé quand j'ai mis le 1er plan (celui de francelot)... mais tu ne peux pas éditer ton message si il est trop vieux... :(

C'est la première fois que je vois ça sur ce type de forum...

Pareil... bien dommage, mais je comprend mieux maintenant pourquoi certains redémarre leur récit maintenant !

Bonjour, nous sommes le lot 68. Les travaux n'ont pas commencés puisque nous attendons le permis de construire déposé depuis le 20/09/13.

Pouvez vous nous dire à quoi correspond les lots rajoutés qui n'étaient pas prévus au plan de départ, il devait y avoir des espaces verts normalement. (face au 69-70)

Quelqu'un a t-il acheté le lot 69 ? il n'y aucune pancarte ?

Vous parlez des lots "A,B,C,D" ?
si oui, non cela ne pouvait pas être des espaces verts car ils appartiennent à un privé qui en vend la moitié (ce qui veut dire qu'il restera un peu de "terrain" mais pas dit qu'il ne cloture pas pour éviter tout problème) tout comme les terrains boisé à droite avant de rentrer dans le lotissement (je pense qu'il y aura 8 autres maisons la dedans plus tard).

et bienvenu à vous ! ;)
(vous avez pas de chance parce que d'habitude la mairie est super réactive !!! nous ils avaient mit 3semaines !)

Coucou a tous!!
Nous aurions besoin de votre aide:
Nous avons lu dans le PLU du lotissement, que l'on a droit qu'a une seule famille de couleur pour les menuiseries exterieures.
Peut on peindre notre porte d'entrée et laisser toutes nos menuiseries blanches? faut il redéposer un permis de construire?

merci

Sab et Fred a écrit:

Bonjour, nous sommes le lot 68. Les travaux n'ont pas commencés puisque nous attendons le permis de construire déposé depuis le 20/09/13.

du coup si je repère bien... vous êtes aussi avec MCA ?



dsl Dinou33, c'est un poil trop pointu pour moi !
nous allons tout laisser blanc... enfin "tout"... nous n'avons pas de volet !

Sab et Fred a écrit:

Bonjour, nous sommes le lot 68. Les travaux n'ont pas commencés puisque nous attendons le permis de construire déposé depuis le 20/09/13.

Bonjour

Vous avez le lot oú il y a depuis longtemps la pancarte MCA?
Nous sommes allés sur notre terrain ce matin et une biche se promenait sur les lots non nettoyés 68 et 69. ;)
L'accord mairie devrait bientôt arriver pour vous. Nous ils ont traités cela très rapidement.

Sinon je ne crois pas que le lot 69 ait trouvé preneur.

C super de pouvoir voir encore des biches ! malheureusement avec toutes les constructions....
Nous, nous pensons que la construction ne va pas commencé avant janvier ! nous avons eu des soucis administratifs.... la paperasse

Merci Augure de votre réponse. Effectivement nous sommes avec MCA. En tous k, je trouve cet idée de forum vraiment super car ça nous nous permet de nous connaitre et ça montre que nous allons être entouré de gens sympas ! nous aussi nous avons 2 enfants : 1 fille de presque 6 ans et un garçon de presque 3 ans. Je m’inquiétais de savoir si ils allaient avoir des copains/copines.....

Sab et Fred a écrit:

Merci Augure de votre réponse. Effectivement nous sommes avec MCA. En tous k, je trouve cet idée de forum vraiment super car ça nous nous permet de nous connaitre et ça montre que nous allons être entouré de gens sympas ! nous aussi nous avons 2 enfants : 1 fille de presque 6 ans et un garçon de presque 3 ans. Je m’inquiétais de savoir si ils allaient avoir des copains/copines.....

comme ça les équipes d'MCA pourront passer de notre chantier au votre tranquillement ! ;)

dinou33 a écrit:

Coucou a tous!!
Nous aurions besoin de votre aide:
Nous avons lu dans le PLU du lotissement, que l'on a droit qu'a une seule famille de couleur pour les menuiseries exterieures.
Peut on peindre notre porte d'entrée et laisser toutes nos menuiseries blanches? faut il redéposer un permis de construire?

merci

Hello !
Logiquement une seule couleur, mais ça vaut le coup de demander a la ddtm de langon (qui gère les PC de saucats).

A+

Tokyoeyes a écrit:

dinou33 a écrit:

Coucou a tous!!
Nous aurions besoin de votre aide:
Nous avons lu dans le PLU du lotissement, que l'on a droit qu'a une seule famille de couleur pour les menuiseries exterieures.
Peut on peindre notre porte d'entrée et laisser toutes nos menuiseries blanches? faut il redéposer un permis de construire?

merci

Hello !
Logiquement une seule couleur, mais ça vaut le coup de demander a la ddtm de langon (qui gère les PC de saucats).

A

[img]


Merci de l'info ;)

Bonsoir à tous,

Rendez vous demain à l'urbanisme de Saucats pour prendre plus de renseignements. J'ai hâte.
Est ce qu il y a des personnes qui travaillent sur pessac car mappy et via michelin me dit 38min en passant par leognan et mon GPS me dit 20 minutes. Je ne sais qui croire. Enfin le mieux c'est de tester soi même.
Y a t il des personnes qui ont réservé une maison Khor?

bonne soirée

kkhuete94 a écrit:

Est ce qu il y a des personnes qui travaillent sur pessac car mappy et via michelin me dit 38min en passant par leognan et mon GPS me dit 20 minutes. Je ne sais qui croire. Enfin le mieux c'est de tester soi même.

Le lotissement - Gradignan (les ruines de Cayac) en passant par Léognan : 15-20min grand max si ca peut te donner une idée...

Cela dépend de "où" à Pessac ;) !

on à qu'a dire, 20mn en jour férier... 38 pendant la furie des soldes !

Merci de vos réponses,
pour un peu plus de précision c'est vers doyen drus. on va dire en gros 30 minutes je partirai vers 7h15.

Ma femme aussi bosse à Doyen Drus... du coup j'ai fait l'essai 3/4fois et je mettais un peu plus de 30mn en passant par Gradignan ! ;)

Cool merci de la réponse. cela me rassure je pensais aussi 30 minutes. Super!!! En tout cas j'espère qu on fera parti du lotissement car il y a déjà une bonne entraide.

Bonjour kkhuete94,

Nous avons signé pour le lot N2 maisons khor (1ere tranche), pour l instant ça avance tranquillement.....
Bienvenue à vous

Bonjour,

Merci de votre accueil. Je suis allée voir ce matin effectivement cela monte vite. J'ai vu que vous aviez une porte fenetre à coté de la porte d'entrée cela correspond a votre cuisine? ou sejour? Apparament on peut apres construire une véranda et un chalet en bois?

La porte fenêtre à côté de l entrée tombe dans le séjour.
Pour ce qui est de la véranda et du chalet on a eu le même discours par l agence avec qui on a signé la reservation, ceci merite d être confirmé tout de même.

A bientôt

Nous n'avons pas le même plan. nous avons la cuisine à coté de l'entrée. Sans vouloir être indiscrète vous payez combien en total (peut être me répondre en MP). En tout cas le domaine va être super jolie.

Bonsoir KKhuete94,

pour ma part c'est la maison Khor M1 de la 1ere tranche.
pas de plan technique, ni de plan détaillé, impossible de faire la moindre modif. j'ai fait une demande qui m'a été refusée.
cependant, j'ai trouvé sur internet un plan détaillé d'une maison khor avec la cuisine à coté de l'entré. si ca t'intéresse...

Merci j ai eu le plan. Effectivement pad de modif possible. Le cumulus est en plein milieu du salon. J exagere mais c tout comme.

étrange moi le cumulus est dans la salle de bain à l'étage.
vous avez eu le plan détaillé avec les installations electriques ?
pas moi...

Non sans l électrique même le plan du permis de construire n a pas de détails.

Ok donc si vous voulez je peux vous fournir le plan détaillé (technique, electrique)
il vous suffit d'aller ici
http://notremaisonpregnin.blogspot.fr/

Merci pour le lien.

Bonsoir les futurs voisins,

Nous sommùes passés sur le terrain tout à l'heure:

Cela faisait un moment que je n'y passais plus...

C'est impressionnant les avancées qu'il y a eu!!!

Kalin33, je confirme tu as bien tes menuiseries et cela finit ta belle maison!

Des dalles qui poussent de partout!

Les maisons du bout sont hors d'eau, hors d'air!

Cela travaillait chez Tokyoeyes!

Les maisons KHOR ont super bien avancés notamment celles de gauche, quand on est en face (quand on a le voisin sur notre gauche)!

Vous avez compris?

Bon ben nous on zappe pour le moment, il n'y a rien à dire...

Super contents pour vous, vraiment!!!

Bonsoir,
Nous sommes passés en fin d après midi sur le domaine effectivement la maison du bout pour les maisons khor sont hors d'eau. ça avance vite. par contre les personnes en face de vous ont le terrain plein d'eau. Je voulais savoir si quelqu'un savait si les terrains sont en zone inondable? ça nous a inquiété de voir autant d'eau.
Y'a til des projets au niveau transport, j'essaie de trouver des infos mais je ne trouve rien pour le moment.
Bonne soirée à tous

kkhuete94 a écrit:

Bonsoir,
Nous sommes passés en fin d après midi sur le domaine effectivement la maison du bout pour les maisons khor sont hors d'eau. ça avance vite. par contre les personnes en face de vous ont le terrain plein d'eau. Je voulais savoir si quelqu'un savait si les terrains sont en zone inondable? ça nous a inquiété de voir autant d'eau.
Y'a til des projets au niveau transport, j'essaie de trouver des infos mais je ne trouve rien pour le moment.
Bonne soirée à tous

pour le peu d'info que j'ai eut... pas de projet... mais tu es privilégier, le seul bus qui va vers bordeaux arrive au CREPS en 30mn... reste plus que 10mn de marche ensuite ! ;)
mais y'en à vraiment très peu... ce qui fait que les gens prennent leur voiture, mais si les gens prennent leur voiture ils n'augmenteront pas le nombre de bus, cercle vicieux quand tu nous tiens !!! :/

sinon, la zone n'est pas inondable en cas de tempète la Saucats étant vraiment en contre bas, l'eau partirais par la bas en passant par la mairie je pense ! mais nous avons BCP d'argile dans les sous-sols... ce qui fait une rétention d'eau !

avec les constructions, la route... je sais pas si cette situation va s'améliorer ou s'empirer... :(

en tout cas nous avons fait un sondage du terrain assez original, nous avons enlever 7souches et sous CHAQUE souche y'avait de l'argile à 30/40cm de profondeur ! :(

Ou on peut créer une association de covoiturage. Enfin, on verra c'est pour mon homme que c'est chaud il va a mérignac à l'aéroport. Enfin c'est le seul moyen de devenir propriétaire pour nous.
Pour l'eau,je pense que c'est un problème d'évacuation au niveau du terrain. Je vais le signaler à l'agence car notre terrain était bien détrempé.Pour l'argile on peut quand même planter des choses faut s'adapter ou faire des apports au niveau du plant.

Bonsoir,

J'espère que cela s'arrange pour vous Melishai.

J'ai lu qu'il y avait un cahier des charges sur le lotissement ainsi que le document PLU. J'ai vu qu on pouvait le récupéré sur le site de la mairie mais je ne sais pas quel secteur regarder. Est ce que quelqu'un pourrait me les transmettre ou m'indiquer le secteur à regarder?
Merci d'avance.
A priori si j'ai bien compris sur notre terrain lot 32 au bout c'est la famille Dumoule. Nous aussi nous venons de la région parisienne (linas 91). Nous sommes arrivés en juillet 2012.

Bonne soirée à tous.

kkhuete94 a écrit:

J'ai lu qu'il y avait un cahier des charges sur le lotissement ainsi que le document PLU. J'ai vu qu on pouvait le récupéré sur le site de la mairie mais je ne sais pas quel secteur regarder. Est ce que quelqu'un pourrait me les transmettre ou m'indiquer le secteur à regarder?
Merci d'avance.

Tout est là : http://www.mairie-saucats.fr/images/stories/telechargements/4_3.pdf

http://www.mairie-saucats.fr/gironde/v2/91/plu-112.html