Mon mari et moi sommes de futurs acquéreurs d'une des maisons en construction par Khor à Saucats.
Suite aux intempéries, nous nous sommes rendu sur les lieux et avons constaté qu'une grande quantité d'eau stagnait autour des maisons. Puis en rentrant dans la maison, nous nous sommes aperçu qu'il y avait de l'eau même à l'intérieur, tout le long des murs, sauf du côté mitoyen. On nous a expliqué que ca pouvait etre du au fait que les parpaings ne soient pas encore enduits...
Nous souhaiterions savoir ce que le constructeur a prévu pour remédier à ce problème. A-t-il l'intention de poser un système de drainage ? Avez-vous des infos à ce sujet ?
Nous avons contacté Khor il y a quelques jours mais ils ne nous ont toujours pas répondu, alors nous avons cherché sur internet et avons ce forum.
Bonjour Jami33,
Pareil que vous, je suis allé voir le chantier vendredi aprem et j'ai constaté qu'il y avait de l'eau à l'intérieur de chez moi même avec les fenêtres et portes posées...on peut pas appeler ca hors d'eau hors d'air...
Je suis inquiet car ils posent en ce moment le placo et font l'electricité...
j'espère que ca va bien sécher et ne va pas poser de problème dans le futur.tenez moi au courant si vous avez des réponses de khor svp.
Savez vous si les appuis de fenêtre ont été posés ? J'ai vu une maison sur le lotissement hors d'eau hors d'air et sans appuis de fenêtre, juste une cale en bois... Du coup la flotte rentre poussé par le vent d'ouest... Évidemment les placo et l'électricité sont posés, bonjour les dégâts.
Si ce n'est pas le cas regarder du coté des murs en attendant que le crépus soit posé afin d'assurer l'étanchéité.
Bonjour
Je suis propriétaire au clos st hubert depuis 2007 et la mairie ne veut pas non plus accepter la rétrocession de notre voirie.
Je vois que nous ne sommes pas les seules dans le même cas ! Mais bon ils arrivent deja pas a entretenir les routes de la commune...
Courage à ceux qui ont des problèmes de construction ! Notre promoteur a également fait n'importe quoi !!! En parcourant le forum, je suis tombé sur ce permis de bruler les déchets qu'il faut demander à la mairie! c'est très bien ! Mais apparement les constructeurs , promoteurs ou autres ont obtenu le permis de faire n'importe quoi haut la main !
Pour le bois de lague, tant que le lotissement n'est pas "livré" officiellement et tant qu'il y a une procédure, c'est normal que la mairie ne prenne pas en charge .
Pour les prairies d Capet,cela semble possible d'après la dernière réunion de l'ASL,au dire de mr le Maire, mais plus tard...
Pour la résidence St Hubert on nous a dit que c'était parce qu’il y avait trop de propriétaire disparate dans tout la France, et qu'ils n'arrivaient pas à ce mettre d'accord. D'où Century qui est le syndicat ( plus simple, une cotisation et hop..!!)
Bonsoir
Pour le clos st Hubert, la mairie nous a demandé en 2008 un passage caméra et tout un tas de certificat alors que la résidence avait meme pas 1 an ( courrier en ma possession) ! Passage caméra qui coute dans les 5000 euros et que la mairie avait déja eu 1 an plus tot dans le cadre de la livraison de la résidence.
Et tant bien même, une fois ces documents recus et l'accord des copropriétaires elle n'était pas obligé d'accepter la rétrocession. Il est donc quand même hallucinant de nous demander cela alors que c'est neuf et sous garantie décennale. Nous avons effectivement du mal à avoir les copropriétaires à nos assemblées générales pour prendre des décisions puisque ces derniers pour la plupart ont acheté pour louer et desfiscaliser . Mais qui seraient contre une rétrocession des voiries franchement ? La raison est tout autre pour le refus de la retrocession du clos st hubert. La mairie sait qu'il y a des défauts dans le réseau VRD ( eau qui s'écoule mal , fissure sur des avaloirs ) .
Plus récement, au cours d'une réunion avec le maire en juin 2012 il nous a clairement dit ne pas vouloir s'occuper des voiries du clos st hubert alors que la servitude accordée au profit de capet passe par ma résidence qui commence au rond point. En tout c'est hallucinant de mettre les gens dans des emmerdements pas possible, moi je dit merci ! Y a les listes noires des compagnies aériennes ! A quand celle pour les promoteurs ou lotisseurs ?
A un moment c'est bien jolie de faire des résidences ou lotissements mais quand tout est fait n'importe comment il faut arrêter ou embaucher des personnes compétentes au service des permis de construire pour éviter des imbrications de la sorte.
Enfin, je dt non au cotisation ! je cotise déja assez comme ça et j'en ai marre de payer pour les conneries des autres. Et hop je dit NON
Cordialement,
Yann Blanchard
Bonjour à tous.
Nous sommes Noëmie et Raphaël (32 et 31 ans ) et une petite fille de 6 ans et un petit garçon de 3 ans. Nous signons mercredi la réservation d'une maison khorr de la tranche 2...la maison G2.
Ce post est vraiment sympa... pour faire connaissance avant l'installation qui n'est pas pour tout de suite
Les khor 1ere trance, les travaux ont ils débutés comme c'était prévu ou en retard. On nous a dit signature notaire en été 2014 et livraison maison en juin 2015.
Bonne soirée!!!!
Juin 2015 !!
1 an 1/2 pour construire !!!! A mon avis dans la tranche 2 il y a des 1/2 tranche !!
Ils viennent de commencé mais une partie seulement
La livraison du lotissement par francelot est pas pour demain!!
Peut être qu'ils ont commence ma maison de la tranche 2!!! Haha!!!!
En fait on nous a dit mars 2015 mais je compte plutôt juin....
Faut que j'aille voir s'ils ont commencés sur notre maison.
Bonne journée!!!
Les fondations de quelques maisons Khors tranche 2 débutent, pour la tranche 1 ils ont commencé les fondations avant l'été 2013 et nous avons signé en sept13 pour une livraison estimée en juin 2014.
Nous sommes allés voir ce week end, où les trx en étaient, l'électricité et les cloisons de quelques maisons sont en bonne voix, par contre en ce qu'il concerne la première maison (côté bois), je trouve que poser les cloisons alors que la maison et bien mouillée c'est plus que limite , espérons que le soleil va sécher tout ça.
A très bientôt.
Nous avons signe ce soir la réservation de notre maison g2!!! C'est en fait la tranche 3 apparemment... On s'y perd!!!! On vera bien quand on recevra le recommandé du notaire.
Bonne soiree
Coucou Stéphanie!!!
Nous avons signé pour la maison G2, donc comme vous 3ème tranche (lot 35 je dirais).
On nous a dit que les travaux allaient débuter en mai et livraison des maisons en juin 2015....
Combien de temps après signature avez vous reçu le recommandé du notaire.
On a eu un plan mais étant donné que je vois des portes fenetres sur les maisons de la tranche 1; j'ai l'impression que l'entrée se fera sur le salon et que la cuisine sera au fond vers la baie vitree.
Il y a aussi taximauve qui a signé pour la 3eme tranche... avez vous eu les mêmes infos que nous?
Vivement que cela commence!!!!
En effet nous avons signé une maison (F1)donc pas loin de la votre. On a signé la réservation en Janvier dernier chez Geneste Immobilier au Haillan. Très très bien accueillis là bas, aucun problème. A l'époque la dame nous a dit début livraison pour Mars 2015. Apparemment c'est en contradiction avec vos infos ? Peut être y a t il du retard ou bien une information erronée de notre part ? Où avec vous signé votre reservation? La tranche 2 elle, est en cours de construction, mais elle ne nous concerne pas.
Concernant votre maison, vous avez donc les mêmes plans que nous. A savoir entrée côté cuisine qui a une simple fenêtre, et non pas une porte fenêtre comme c'est le cas sur la tranche 1, car entrée côté salon.
Concernant notre modèle de maison qui est donc le même que le votre, cuisine à l'entrée puis salon au fond qui donne sur baie vitrée.
On a donc réservé en Janvier cette maison et avons reçu un courrier du notaire un mois après environ donc patience. De toute façon, on commence à payer quand on signe chez le notaire, donc pour l'instant pas encore.
En tout cas nous sommes déja à Saucats en location, facile pour suivre l'avancée des travaux.
Bonjour taximauve....la dame de geneste nous avait donné aussi ses infos la pour la date de livraison... elle n'a pas du avoir l'info d'un petit retard.
Oui nous avons les memes plans que vous mais est ce les bons??? Car quand je vois les maisons de la tranche 1, ils ont eux une porte fenetre à coté de la porte d'entrée.... Pour les maisons khor tranche 1 (caillotte, thierryberthelot et fishfarmer) : Aviez vous eu un plan de vos maisons avec le salon à l'entrée et la cuisine au fond?
Nous nous avons un plan avec petite fenetre a coté de la porte d'entrée et cuisine dans l'entrée, salon au fond!!!!
Peut etre que ce sont des plans "type"..... ça me semble étonnant que les maisons de la tranche 1 soit différente de la tranche 3...en plus nous avons eu un dossier avec des photos de maison avec pour nous aussi une porte fenetre à coté de la porte d'entrée.......bref on en saura plus au fur et à mesure.
Nous nous sommes de cadaujac, c'est pas trop loin...on commencera à venir plus régulièrement des que les travaux vont commencer....
bonne journée a tous et merci pour les infos??
Bonjour,
Pour la 1ere tranche les plans montrent bien la cuisine au fond à l arrière de la maison et donc à côté de la baie vitrée.
En ce qui concerne les délais geneste immobilier nous a aussi très mal renseigné, pas que sur ce sujet d ailleurs , leur but c est de vendre et le reste de l aventure ne les concerne pas.
On a signé le compromis en avril 13 et nous sommes passés chez le notaire et donc avons versés les premiers 35% fin sept 13, à ce jour nous n avons rien versé d autre , nous devrions ne pas tarder à verser 35% supplémentaire , livraison annoncée juin 14 sinon sur les papiers du notaire c est 12 mois après la signature.....
Sinon bienvenue à vous
En effet nonoraphy, sur nos plans à nous que nous avons signé, sur la tranche 3 c'est bien la cuisine à l'entrée et le salon au fond. Nous n'aurons donc pas tout à fait les mêmes maisons que la tranche 1, au lieu d'avoir une porte fenètre à coté de la porte d'entrée, nous aurons une simple fenêtre pour la cuisine donc.
D'ailleurs sur les plans que nous avons reçu de la part de Khor, ce sont bien ces mêmes plans.
Par ailleurs si vous le souhaitez, il y a un blog que tient un couple dans une autre ville qui a également signé chez Khor on voit toute l'avancée des travaux c'est bien fait : http://notremaisonpregnin.blogspot.fr/
Par ailleurs, il serait interessant de savoir si comme ce couple, nous avons la possibilité de contacter Khor afin d'apporter quelques modifs légères sur la place, genre l'évier sous la fenetre plutot que contre le mur... des trucs comme ça
Super le lien concernant une maison Khor à Pregnin, en ce qui nous concerne les modifications ne seront pas possible : c'est bien stipulé dans le contrat...
Nous sommes passés voir l'avancement des travaux la semaine dernière en pleine journée et on a donc pu voir à l'intérieur, les plâtres sont presque finis et on commence à voir un peu ce que cela va donner, le hic : nous nous étions pas aperçus sur les plans que la porte fenêtre empiétée autant sur la cuisine (une baie vitrée aurait été mieux..) ; cela ne vous concerne pas puisque vous aurez la cuisine directement en entrant.
Autre chose, je m'interroge concernant un éventuel conduit de cheminée, Geneste immobilier nous a assuré qu'il y en aurait un, mais pour l'instant on ne voit rien sur les toits...
Et autre chose, y a t-il que nous qui sommes concernés pas la tranche 1 et inscrits sur ce forum ???
Coucou caillotte... La porte fenêtre au fond vers le jardin qui empiète sur votre cuisine.. C'est vrai dans ce cas qu'une baie vitrée coulissante aurait été plus judicieux. Surtout quand il faut ouvrir la porte fenêtre. Nous nous avions eu un peu peur aussi en voyant vos maisons tranche 1 car on se disait mince si on a aussi une porte fenêtre a côté porte d'entrée qui donne sUr la cuisine ça va pas être simple... Mais apparemment on a une petite fenêtre.
Concernant conduit cheminée caillotte je n'en ai aucunes idées.
Sinon nous avons déjà reçu le recommande de khorr pour notre futur maison g2!!!! Maintenant on étudie nos offres de prêt.
Bizzz a tous.
Bonsoir Caillote, à croire que vous êtes les seuls sur la tranche 1 oui ! Vous allez être tranquille au moins...
Après, peut être que des gens ont acheté ces maisons afin de les mettre en location. Genre un investissement.
En effet, la tranche 1, la cuisine est au fond, et le salon près de l'entrée, d'où la porte fenêtre.
De toute façon il est clair que ces maisons ne sont pas énormes, juste ce qu'il faut. Par ailleurs, nous sommes allés voir des maisons Khor finies il y a quelques mois à peine à Gazinet, c'est rue Simone de Beauvoir, rue perpendiculaire à l'avenue du Général Leclerc. Une fois terminées, ces maisons sont quand même jolies et fonctionnelles. On y a jeter un oeil c'est sympa.
Pour ce qui est du contrat, il faut que je relise, je pensais qu'on avait le droit d'apporter quelques modifications genre changer l'arrivée d'eau de place de quelques mètres etc etc...
Pour la cheminée oui en effet, à l'agence on nous a dit qu'il y en aurait une lors de la construction. Vivement le soleil et qu'il fasse beau, car avec toute cette pluie, les terrains sont dans un état... et il faut aussi penser aux ouvriers qui doivent en ch.... toute la journée.
Et non Caillote vous n'êtes pas les seuls.
je possède la maison M1 de la tranche 1 et suit régulièrement lse travaux en cours.
c'est vrai, la baie vitrée sur la cuisine c'est pas tip top. Le pire c'est la prise télé direct sur le grand mur de gauche...ca va pas être facile de mettre un canapé !
A bientot !
Cooool!! J 'imagine qu il y a encore un peu de rangement a faire mais voilà , vous commencer a en voir le bout... C est le début d' une nouvelle vie a saucats, biz a nos supers voisins!
dans ma rue à Talence, une maison est en train de se construire et de la même facon, dalle coulé un mercredi et mardi dernier (soit 6jours après) ils montaient les murs...
peu être un béton "fibro" ou soniqué ?... ou une nouvelle technique...
Avez vous remarquez que les luminaires extérieur sont en fonctionnement?
Petite Question :
Etes vous pour un éclairage constant toute la nuit? Un arrêt entre Minuit et 5h ?
Il existe aussi un système qui permet de réduire jusqu’à 10% du flux lumineux des luminaires Led. Et donc la facture EDF, que nous payons.
En fonction des avis, nous pouvons peut être demander une modification du système d'éclairage urbain ?.
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D'où Century qui est le syndicat ( plus simple, une cotisation et hop..!!)
(une baie vitrée aurait été mieux..) ; cela ne vous concerne pas puisque vous aurez la cuisine directement en entrant.
(une baie vitrée aurait été mieux..) ; cela ne vous concerne pas puisque vous aurez la cuisine directement en entrant.
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