Groupe Lotissement Le fief du haut bourg (85660) by nexity - Discussion - Page 9

Je vous dis merde pour l'etude

Salut,

pour orange le numéro n' est pas une erreur, ils me l'ont changé sans me prévenir les cochons.

la Livebox 2 est bien compatible offre Play.
pour ceux qui ont encore comme moi un lecteur dvd en péritel, il faudra demander le décodeur tv en blanc car celui ci dispose d' une péritel sinon celui en noir n' a que du hdmi...

journée ponçage avant peinture
nous avons les clés, que du bonheur !
nous estimons déménager sur juillet
@+
bonne journée
Christophe & Angélique

La Livebox play est la noire... la livebox blanche n'est pas play.
La couleur compte pour les possibilités techniques du matériel.

Au niveau de l'offre/abonnement, c'est juste plus cher d'avoir une offre play sans avoir le matériel avec (donc la noire)

Méfiez-vous !

Guio milie. Le facteur est passé samedi il avait un colis pour vous depuis au moins 3jours et nous a demandé si on savait quand vous viendriez. Du coup, on s est permis de le prendre il est en garde chez nous on le traite bien... Lol on s est dit que.ce serait plus pratique pour que vous le récupèriez rapidement, il va voir pour vous faire une clé de boites aux lettres. En tout les cas, la prochaine fois que vous passez vous pourrez récupérer vote colis a bientôt.

Ok ced85 merci, je vais voir ça de plus près.
Toff

Coucou tout le monde! Ca se finalise, c'est chouette!
Pour nous, c'est rendez-vous vendredi à 9h30 de pré-réception, mais je crois qu'ils vont encore avoir du boulot!!!
Merci Seb et Lise d'avoir réceptionné notre colis, ça doit être Orange, les andouilles ont envoyé le colis à la nouvelle adresse je pense au lieu de notre adresse actuelle!
Si vous êtes là vendredi, du coup je pense que Guillaume viendra chercher notre colis et faire les premières présentations physiques!!!
Nous serons là aussi samedi: matin à la kermesse de l'école, midi dans la Tranche 2 chez des amis et Guillaume va en profiter certainement pour poser l'abri de jardin sur la terrasse pendant le weekend, donc vous allez commencer à nous voir plus souvent je pense
Voili voilou pour les news du jour!

De rien pour le colis! je ne serais pas là vendredi, et Seb ne sait pas encore il a un chantier cette semaine, peut être qu'il travaillera vendredi s'il n'a pas fini mais sinon on sera là samedi!! cool pour vous si ça avance bien!!!vous comptez rentrer dans la maison quand?

Va pour samedi dans ce cas! Le rendez-vous de vendredi matin devrait nous permettre d'y voir plus clair sur l'entrée dans les lieux, on vise un déménagement le 09 août, de toute façon c'est notre date butoir après on doit rendre notre appartement!
De toute façon, on devrait se croiser plus souvent à partir de la mi-juillet!

Bonjour a tous,
petit message éclair entre les travaux et emménagement lol
tout va bien les meubles sont rentré dans la maison
reste nettoyage et remise propre de l'ancienne avant le 6 juillet pour l'etat des lieux
et paufiner le rangement dans la nouvelle et le mot est faible lol
il y aura plus de nouvelle de notre part pdt une semaine a peu pres le temps d'avoir notre nouvelle connection
bisous a tous et a tres bientot

Bonjour,
On voulait savoir si vous saviez combien coûte de mettre un compteur électrique provisoire et si s'était bien utile (par rapport à un groupe).
Merci de votre réponse !!!
Sinon comment se passe l'avancement de vos maisons, un certain nombre de maisons se terminent.
A bientôt,
Allison & Ludo

Bonjour a tous !

Nous sommes de futurs proprios d'une maison mikit, sur l'ilot des 7 maisons. Je viens faire un petit tour sur le forum afin de commencer a connaitre notre futur voisinage

Nous passons chez le notaire le 11 ... encore un peu de patience ... sirtout pour notre fille qui reclame son toboggan

Hey salut cher voisins mikit et bienvenue ☺

Nous c angelique et david ont fait construire la première maison mikit lot B1 ...
Ha c cool la signature chez le notaire approche. .☺

Au plaisir de vous rencontrer
Bonne continuation
Angel et david

Bonjour a tous et bienvenue Élisa.
oui on en est tous passé par la, la patience est le maitre mot
C'est super les premières maison mikit avance bien ^^
Nous on est encore noyés dans les cartons mais tout se passe bien on galère plus a remettre la maison de loc en état que ranger dans la nouvelle,
mais apres on pourra enfin se consacrer sur la "NOTRE" ;)
bon je vous dis a bientot pour la grillade party hihi ^^

Hey salutations à tous et bienvenue à nos voisins Mikit!!!
Petit passage éclair samedi pour voir si les choses avancent, et bien non, malheureusement
Mais rencontre très agréable avec nos amis auto-constructeurs Seb et Lise qui font un boulot de dingue et ont bien du courage!!!
On a plus de nouvelles de notre constructeur malgré relance hier et vendredi... Ca craint du boudin cette histoire... Mais bon on va bien voir, qui sait... La semaine n'est pas terminée... Voilà pour les news de notre côté, en espérant que ça se passe bien pour vos chez vous
Bises les voisins et à bientôt (croisons les doigts)!!!

Salut Guio Milie
que leur reste-t-il a finir pour votre maison??
je croise les doigts pour vous aussi, et il est vrai que la semaine débute juste ;)

Bonjour,
Nous faisons aussi construire une maison Mikit la B5, et vous Elisa344 la votre c'est laquelle?
Livraison prévue fin juillet et ensuite on attaque l'intérieur.
Bonne journée,
Allison & Ludo

Salut Adrienzx6,
Pour la maison, il reste que des petits détails: une réparation sur le toît, le terrassier (p..... de terrassier!), l'escalier et le tour sera joué! Nous avons un date! Réception le 30 juillet et notre conducteur de travaux nous envoie un double des clés pour qu'on puisse commencer les travaux aux dates où on voulait, donc c'est cool on va enfin pouvoir mettre la main à la patte et travailler en parallèle de nos artisans!
Il était temps! On en peut plus d'attendre!!!! Ce qui veut dire qu'on va bientôt se croiser sur le lotissement
Voili voilou pour les dernières news!
Bonne soirée à tous!

Quelqu'un aurait l'information du taux communal de la taxe d'aménagement ?

Pour information le taux départemental est de 1,3%

Salut
pour le lotissement je sais que nous sommes exonéré de la part departementale, et pour la part communale faut que je retrouve le papier des impots,le maxi annoncé me semble-t-il etait de 800€ donc avec l'abattement du au ptz cela ne devrait pas etre pas trop élevé c'est deja ca ^^
cool guio et milie ca sent bon a tres bientot alors

Bon alors déjà, tout ce qui touche au PTZ, faut pas m'en parler, ca m'énerve : on y a pas le droit (bah oui on est beaucoup trop riches... ça m'a fait rire au début)

Je suis surpris de l'exo de la part départementale, j'avais justement entendu qu'il n'y avait pas d'exo de la part départementale possible, seulement de la part communale et que cela dépendait des communes (et que Bouaine ne le faisait pas...)

D'après des première estimation, on va se choper dans les 3000€ à 4000€

Oops oui autant pour moi, c'est le contraire : on est exonérés de la part communale et non pas départementale.
Pour la somme, nous il est vrai que ce n'est pas trop cher vu qu'il est situé en ZAC sur un lotissement et non pas un terrain isolé.
Après pour l'exo, est-ce qu'elle est aussi valable pour un terrain particulier, je ne peux pas te dire. La mairie devrait pouvoir te renseigner.
Méfies toi aussi de tout ce qui est VRD cad tout les raccordements qui représentent un budget selon la longueur.
Bon week end.

EDIT : Je viens de trouver le taux communal : 2,5%
J'ai donc fait un calcul estimatif : 967€ de part départementale 1860€ de part communale. Par contre c'est cette histoire d'exo de part communale qui m'intrigue... Je suis preneur de toute information... Vu qu'on a eu une info contraire via la mairie.

Après pour la VRD, faisant appel à un constructeur, tout est d'ors et déjà calé avec lui : ils prennent tout en charge dans le prix ferme et définitif


Pour info, le calcul est assez facile :

Par communale :
Taux communal * surface taxable* 724€ (100 premiers m² à 50%) + Taux communal * 2000€ par stationnement (2 imposés par PLU, donc soit garage, compris dans le calcul de surface taxable + 1 stationnement extérieur, soit 2 stationnements)

Par départementale :
Idem mais avec taux départemental

Ajout :
piscine : 200€/m² (multiplié par les taux précédemment cités)
panneaux solaires : 10€/m²
etc...

Nuance : cette histoire de 2000€ pour le stationnement est variable : entre 2000 et 5000 selon l'endroit...

Exemple concret :

120m² de surface taxable(dont un garage et donc un stationnement exterieur) :

1,3% x (100 x 724 / 2 + 20 x 724 + 2000) 2,5% x (100 x 724 / 2 + 20 x 724 + 2000)

100m² de surface taxable (sans garage donc 2 stationnements exterieurs)

1,3% x (100 x 724 / 2 + 2000 x 2) 2,5% x (100 x 724 / 2 + 2000 x 2)

Et voilà nous sommes installés dans le lotissement depuis hier plus qu'a vider tous les cartons l'occasion de faire du tri peux être

Cool !! super content pour vous
ohhhh que oui du tri nous meme apres deja 2 tours a la déchetterie ils nous reste encore pfff on n'en sort pas lol.
a bientot sur le lotissement ^^

Salutations!
Je reviens sur la conversation à propos des taxes: nous pour la part départementale nous avons payé 722€ de taxe d'aménagement et 222€ de taxe archéologique... Mais nous n'étions même pas au courant qu'il y avait aussi une part communale à payer... C'est bien sûr cette exonération?
Sinon, bon emménagement à julien44120!

Salut,
oui a la mairie l'agent d'urbanisme m'a bien dit que la part comunale est exonérée, sinon tu l'aurais eu avec je pense car cela fait partie de la taxe d'aménagement.
de tout facon croisons les doigts ^^ nous a ce jour encore rien recu en facture pour cette taxe, je vous direz pour notre part ce qu'il en est.
a bientot!!

Salut tout le monde!! pour revenir sur les taxes d'aménagement, nous avons reçu un courrier pour nous dire !! attention vous allez avoir une taxe d'aménagement à l'achèvement des travaux!! du coup pour nous, part communale exonérée du fait que ce soit une zac donc opération communale!! pour la part départementale, avec les fouilles archéologiques (la blague!!), on est à environ 1200-1300€ pour 812m² de terrain!

sinon julien et angélique, bon aménagement!!

petites nouvelles du chantier, on plaque à tout va de notre côté, on est sur les cloisons!! c'est génial de voir les pièces se dessiner!

à plus tout le monde

Vous parlez trop de chose qui fâche au diable les taxes

ça fait du bien de se sentir chez soit oui adrien la déchetterie on va la remplir part contre le système que se soit payant je ne connaissait pas sur Vertou c'était gratuit

Ohhhh oui ils vont nous voir a la déchetterie, non tu as une carte a demander a la mairie et tu as le droit a 4 tours gratuit par an pour celles du 85 donc rocheserviere la plus proche pour nous,sinon si tu es encore immatriculé 44 tu peux aller a celle de geneston et tu dis que tu es de la bas et c'est gratuit aussi mais par contre eux ils prennent pas tout ce qui est electrique.
pour cette fameuse taxe sinon ceux qui ont eu le droit au ptz on un dégrèvement assez important donc ne pas oublier de verifier qui ne l'ont pas oublier

Bonjour,
Livraison de la maison prévue le 31 juillet, nous avons trop hâte !!!!
Même si nos vacances risque de n'être pas du tout reposante, car on attaque les travaux dans la maison. Allez encore quelques mois de fatigue !
A bientôt dans le lotissement et bon week-end !!!!

Allison & Ludo

Bonjour,
cool ca bonnes nouvelles Laklen.
bonne continuation a tous...

Coucou à tous!
Peut-être que certains d'entre vous l'ont remarqué, mais ça y est on commence les finitions!!! Abris de jardin monté, ponçage des plaques en cours, d'ici la fin de la semaine tout sera prêt pour la peinture dans 15 jours!!!
Livraison prévue le 30 juillet et déménagement le 9 août! Ca va être chaud, mais bon il faut ce qu'il faut pour le bonheur!!!!
C'est à l'accueil de la mairie qu'il faut se renseigner pour la carte déchetterie?

Bonne journée et bon boulot à tous!

Bonjour,
Oui Milie a l'accueil de la mairie, mais sinon je pense qu'on la recoit automatiquement avec la demande de poubelle qui se fait la aussi.
On a vu l'abri monté en effet ca bosse bien, j'ai vu Guio qui avait pris 20 ans d'un coup en mode tout gris apres le ponçage lol
Ca ma rappeler des souvenirs pas tres lointains.
Des bonnes nouvelles, il y a plus long a attendre ^^
Bonne journée

Coucou à tous!

Besoin d'un conseil ou d'un coup de main de votre part chers voisins! Nous sommes confrontés à un soucis majeur de cage d'escalier à poncer, mais nous ne savons pas comment faire... Nous avons vu une astuce qui consiste à mettre une planche de bois sur une échelle et un escabeau, ce qui permet de faire un échafaudage de fortune mais nous n'avons pas la planche en bois... Savez-vous où peut-on trouver une planche longue d'environ 4 mètres??? Avez-vous d'autres conseils ou d'autres solutions dans vos chapeaux magiques? Merci d'avance pour vos réponses, c'est assez urgent et on ne trouve pas de solution adaptée pour le moment!!!! Merci merci merci d'avance!

Salut les voisins.. Seb sera à la maison demain. Il ne connaît pas tout son stock de bois par cœur mais passez le voir peut être au il aura ce qu il faut pour vous dépanner. Bon courage
Petite info chantier : nous on commence les bandes.

Merci les voisins!
Je vais avertir Guillaume de ce pas!

Bonsoir a vous

Petit passage sur le lotissement cet apres midi
A notre surprise les ouvriers travaillai et ils nous ont dis que du materiel avait ete vole hier apres 17hr30 des etai et des.planches il en avait besoin pour finir notre maison sa les a bien ralenti si quelqun a vus quelque chose n h esitez pas merci a vous

Bonsoir David et Angélique,
erf pas sympa ca mais malheureusement rien vu, de plus je travaillais.
oui en effet j'ai été etonné de les voir travailler cet aprem un dimanche ils attaquaient le 2 eme étage ;)
bonne continuation a plus...

Perso je n'ai rien vu on habite en face pourtant et samedi après-midi on faisait la clôture avec le voisin... Bizarre!

C'est peut-etre tout simplement une excuse bidon de la part des ouvriers pour justifier un retard sans se mettre en cause

Nous ne savons pas.exactement les macons on reussi a finir dans les temps leur boulot affaire a suivre a bientot

Salut tout le monde !

Ça faisait un moment que je n étais pas revenu ici.
On est déménagé même s'il nous reste quelques travaux mais nous sommes heureux... C'est ce qui compte !
Au plaisir
Christophe et Angélique au numéro 7

Oui le lotissement prend vie petit a petit excellent.
au plaisir de se rencontrer