PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Oui vivement qu'ils aient une aire de jeu car dans l'immédiat faut avouer que c'est limiter de s'occuper pour les enfants sans jouer ou il ne faut pas.
au moins cela sera sécurisé ^^
@++++ les voisins ;)
Je ne souhaite pas bloquer tout le monde pour les clôtures, mais voici le courrier que j'envoie ce jour à Nexity :
Bonjour Madame,
Je reviens vers vous concernant les panneaux rigides Axis C et les poteaux Axis Design.
A ce jour nous n'avons encore donné notre réponse, car votre proposition manque cruellement de détails :
- Couleur entre noir et anthracite : Nous voulons savoir si ce sera noir ou anthracite, car ce n'est pas la même chose.
- Hauteur des poteaux et des panneaux rigides: non précisée. Nous souhaitons connaître la hauteur des clôtures car les Panneaux Axis C oscillent entre 1m00 et 2m50...
- Vous nous dites de "regarder les images sur Google", le moteur de recherche donne plusieurs modèles alors que vous devez connaître les références exactes.
Merci de nous envoyer une photo et une fiche technique exacte de ce que vous souhaitez installer. Votre fournisseur doit forcément être en mesure de vous fournir ces documents.
Nous souhaitons que votre proposition soit faite par courrier officiel, avec tous les documents et les informations ci-dessus bien précisées.
Nous seront alors en meure de vous transmettre notre réponse.
Je vous rappelle que le cahier des charges pour la vente du terrain ainsi que la construction était très détaillé et restrictif, alors vous comprendrez que nous souhaitions rester sur la même ligne de conduite pour les clôtures.
Dans cette attente,
Bien cordialement,
J.Ussereau
Salut Jimmy c'est très bien par contre il y a une point que je n'aurais pas tourné de cette façon:
Tu parle du cahier des charges mais ne précises pas que tu souhaite le suivre à la lettre sinon en cas de besoins particuliers personnes du lotissement ne pourra négocier avec la mairie si il faut appliqué le cahier à 100% je prends exemple pour nous au départ c’était poteaux de châtaignier pour tout le monde mais en discutant avant le maire et le service urbanisme il se sont rendu compte que c’était n’importe quoi et on donc autorisé les gens à mettre en respectant la couleur et la hauteur des panneaux rigides.
Vois tu ce que je veux dire?
A l'avenir chacun va peux être avoir envie de certaines choses que le cahier ne stipule pas ou n'autorise pas mais on peux toujours dérivé je pense qu'il faut qu'on soient solidaire sur ce point du cahier des charges regarde par exemple la maison d'archi elle a mis des occultant partout or le cahier dis que c'est formellement interdit mais si cela ne gène personnes je vois pas pourquoi Nexity viendrais nous chercher des noises d'ailleurs qu'ils viennent je l'ai attends au tournant avec les 800euros qu'ils nous doivent
:mad
Salut Julien,
En fait c'est ironique : Je leur demande pourquoi ils ne détaillent pas plus, sachant qu'au départ ils nous ont imposé un cahier des charges restrictif. Mais ne t'inquiètes pas, je ne dis pas que je souhaite respecter le cahier des charges à la lettre (on l'a fait pour la maison et au final afin de le respecter on s'est interdit des choses que certains n'ont pas hésiter à faire quand même) Alors ce serait à refaire, crois-moi bien qu'on irait à l'encontre de ce cahier des charges sur plusieurs points...En tous cas bien loin de moi l'idée de vouloir imposer quoique ce soit aux autres, bien au contraire, je suis pour la liberté de chacun ne t"inquiètes pas (En plus notre maison est toute seule loin des autres pour l'instant alors rien ne me gène lol). Mon seul but est de ne pas me faire avoir. Je ne peux pas dire oui sans savoir la hauteur des clôtures, et vu qu'ils ne précisent rien, ils peuvent très bien mettre des trucs de 1 mètre de haut seulement!!! Mais juste une question : Vous avez fait vos clôtures vous même, bien que vous les ayiez payées à Nexity ? C'est ça les 800€ ? C'est ce qu'ils devaient vous faire et que vous avez finalement fait par vous même ?
@++
Jimmy
Non les 800euros c'est la fameuse caution à Nexity ok je comprends et suis d'accord sue le fait qu'ils doivent donner plus de référence concernant le pseudo projet et je suis tout à fait d'accord pour ne pas se faire avoir, ah oui sur quoi avez vous fait des retenus?
Nous l'archi à juste titiller sur la couleur des tuiles mais étant bien entouré on lui a fait comprendre que son avis il pouvais ce le mettre là ou je pense et il n'est pas revenu sur le sujet.
Oui on à fait par nous même la sureté du résultat ou pas mais sa nous est revenu en tout et pour tout béton sable gravier poteaux panneaux accessoires tarrière 2500euros mais nexity c'est porposer pour nous faire le fond on a dis non pas besoins de vous, surtout que maintenant il mettent des soubassement et que cela augmente considérablement le prix pour un particulier c'est pour cela que l'on a fait sans.
@+
Julien
Ah oui bien vu pour les 800€ de caution, je l'avais oubliée celle-là...mais c'est étrange car nous ils nous imposaient d'office l'achat des clôtures avec le terrain! Vous aviez négocié la vente sans ???
Concernant les retenues, les fenêtre panoramiques par exemple...on a pas pu en mettre alors que d'autres en ont...on aurait du insister
On a aussi du agrandir les fenêtres des chambres pour être au 1/6ème de baies par pièces, alors que la RT impose 1/6ème de baies au global de la surface...
Par contre on a fait passer les tuiles tons mêlés alors qu'il imposait de l'uni rouge. Au final on a bien fait car plusieurs personnes ont mis du tons mêlés!
Bref, on s'imposera plus sur notre seconde maison lol
@++
Jimmy
Les clôtures de Nexity ne concerne que les gens avec des façades en voie publique nous n'étions pas concerné jusqu'au moment ou ils ont décidés de faire un chemin en fond de parcelle mais c'était trop tard pour eux ah oui effectivement nous avons une panoramique mais pas en façade, et pour les chambre là même que toi on les agrandis mais c'est pas mal aussi comme ça oui pour le ton mélé heureusement qu'on a pas cédé car tout le monde a mis cela .
A la vente du terrain on a rien pu négocier mais une chose est sur nexity va me rendre ainsi qu'a l'ensemble des proprio que nous sommes les 800euros de caution car là ça va chier et j'engagerais autre chose que des paroles si ce n'est pas le cas car il s'en mettent plus les fouilles avec "nexitymagouille" mais le boulot n'avance pas pour autant
@+
Julien
Salut tout le monde. Bien compliquée cette histoire de clôture. Je ne sais plus si on l'avait dit mais pour nous la réponse est oui.Bref, je ne vous contacte pas pour ça.
En rentant du travail ce soir vers 17h30. En regardant par la fenêtre de ma cuisine, je vois les "artisans" qui bossent sur les maisons Mikit au centre du lotissement. Les mecs buvaient une bière au cul du camion. Jusque-là rien de grave. Mais quand les bières furent vides, les gars firent un concours de lancer de bière en direction de la dune de terre.
Donc si vos enfants jouent par là-bas, qu'ils fassent attention. Il y a surement des morceaux de verre cassés.
Je pense que se n'est pas la première fois qu'ils font cela.
Salut Didier,
Quelle bande de C!!! Vivement que ce soit fini et que tout soit propre.
Pour les clôtures, je viens de recevoir le détail de la prestation avec le devis. Au niveau prix c'est correct, on retombe bien sur les 55€ TTC/ML (à qques centimes près) C'est environ 50/50 entre la fourniture et la MO.
Sinon, par rapport au type de panneaux, ce sera des panneaux de 1m40 de hauteur, donc avec le soubassement de 25cm on arrivera à 1m65 fini. Les poteaux seront des modèles AXOR de 2.51m et scellés dans 50cm de béton.
Voilà espérant que cela correspond bien à vos attentes.
Afin de ne bloquer personne, et la tendance étant au "OUI" nous allons certainement dire oui aussi.
J'attends juste une dernière info avant de leur répondre.
@++ et bonne journée à vous tous.
Jimmy
Dernières news : Nexity a reçu 16 "oui" et 1 "non".
De toute façon cela ne change rien, car ils a été décidé que ceux qui répondent "oui" aurons la nouvelle solution, et ceux qui répondent "non" auront la solution initiale. Comme cela tout le monde est content ; )
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut a tous.
En effet ce n'etait pas utile alors de présenter cela comme un vote enfin si tout le monde s'y retrouve c'est le principal.
Merci Jimmy pour le descriptif détaillé, impec la hauteur pour nous
Merci didivivi de l'avertissement pour les canettes de bières, effectivement c'est pas tres fin de leur part, mais quoi qu'il en soit les enfants sont avertis c'est l'essentiel.
Pour la cautions on la recuperera je suis pas inquiet car rien pour l'instant n'a été déterioré, mais apres ils ont 2 ans il me semble pour la rendre .... donc patience
La dessus je vous souhaite une très bonne journée a tous a bientot
en réponse à Nexity, concernant cette histoire de clôture, j'avais demandé à avoir le sous-détail de prix du paysagiste puisqu'il me semblait évident que si cette nouvelle proposition devait être équivalente à la première en termes de cout de fourniture, ils devaient en être tout autrement pour ce qui est du cout de mise en œuvre.
On vient de recevoir le devis du paysagiste, et résultat :
- 24,45€ le ml pour la fourniture
- 21,35€ le ml pour la mise en œuvre
Donc un total de 45,80€ le ml, ce qui fait un écart de presque 10€ au ml vis à vis de ce que nous avons tous payés (rappel 55€ le ml)
Or à l'époque, Nexity nous avait assuré qu'il ne faisait que l'interface et aucun bénéfice sur cette prestation.
Si c'est cette solution qui est actée, il semblerait légitime que cela nous soit remboursé, ou compensé de je ne sais quelle manière.
Pour ceux d'entre nous qui ont les plus long linéaires, cela commence à faire une belle somme.
Sa fait un moment que nous étions pas venu sur le forum
Je rebondi sur se que vous avez dit didivivi
Et c vrai que les artisans joue au con il abuse !!!
Nous on fait construire avec mikit et les artisans qui fond notre maison et les autres mikit on laisser leurs déchets devant chez nous genre cannette paquet de gâteau des bouteilles vide ect et nos charmants plaquistes nous ont laissé en vrac leurs chutes de plaque et autre objet dangereux surtout pour nos enfants ..
ils voulaient rien savoir obliger de ramasser leurs merde
vivement que tout se termine et que tout soit enfin propre
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour a tous,
j'espere que cela avance bien pour vous Angelique et David!!
sinon pour le chantier il ne faut pas oublier de leur rappeler qu'ils sont censés laisser le chantier propre,
cela fait partie du CCMI donc par le meme du contrat qui les lies a vous.
bonne continuation a tous.........
Salut les voisins!
Je viens vers vous aujourd'hui pour des petits renseignements!
Nous recherchons une personne une personne ayant un tracteur ou des outils qui vont bien pour retourner notre terrain et l'aplanir, est-ce que quelqu'un aurait des connaissances dans le domaine?
Nous recherchons également une personne qui saurait faire de la faïence pour notre salle de bain, car nous n'avons pas le temps de la faire (Guiome finit tard le soir et je ne me sens pas de démarrer ça toute seule avec les petites sous le coude!!!!). Si vous connaissez du monde qui serait intéressé faire tout ça, ce serait sympa de nous faire parvenir des coordonnées afin qu'on se mette en contact et que les travaux prennent une nouvelle tournure chez nous!
Voilà, on remercie tout ceux qui pourront nous filer un coup de main et au plaisir de se rencontrer ou de se connaitre mieux dans le quartier!
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut a tous a tous,
oui mince j'ai oublié de relancé le poto pour les coordonnés du carreleur
la le pote est en vac je te dit ca de mon coté des que j'ai l'info ;)
la aujourd'hui on a prevenu nexity car il y a une fuite d'eau tout au bout du lotissement ds les lots non vendu en face de chez nous,
la saur est passé mais ils n'y peuvent rien ca ne vient pas de chez eux (peut-etre faut-il appeler EDF mdr )donc une autre personne doit venir voir, bon tant que ca traverse pas la route ca va pour nous lol mais bon la fuite est qd même conséquente .
@++++
Ah merde une fuite sympa ça on a déjà pas assez d'eau avec le temps Guio pour les outils servant à retourner ton terrain je te propose de louer un motoculteur c'est le plus simple roboloc vertou loue ça peu cher je me suis ervis de ça pour ma pelouse il a 15jours.
par ailleur avec une mini pelle venant du même endroit j'avais mis de niveau tout mon terrain.
Et après toujours chez eux j'ai pris l'engazonneuse pour semer et pour le moment ça pousse bien tranquille
Merci Adrien, c'est sympa!
Merci pour l'info julien, le souci c'est que notre terrassier n'a pas très bien fait son boulot, et on a pas mal de mottes de ciment et cailloux sur le terrain on a peur qu'un simple motoculteur ce soit juste, un autre soucis qui se pose c'est amener le matériel sur le terrain car nous n'avons pas de remorque et du coup ça complique pas mal les choses...
Pour la fuite, avec le temps qui s'annonce, ça craint, faut espérer que ça ne traverse pas la route, et que quelqu'un vienne rapidement, mais du coup c'est pas au propriétaire du terrain de faire quelque chose????
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Apparement ca serait du ressort de l'amenageur donc nexity, d'apres le gars de la saur qui est venu.
mais bon il a juste couper les vannes de la saur pour voir et non creuser pour voir d'ou ca vient et hop c'est pas leur probleme.
mais bon cela ne résout en rien le bin's et bonjour l'eau perdu pour rien enfin on verra demain si quelqu'un d'autre vient voir!
Salut tous le monde mon idée va peux être vous paraitre ouf mais je me disais cela fait maintenant 1 ans jour pour jour que les terrains nous ont été livrés et je pensais donc qu'il serait peux être bien de demander un rdv avec le responsable de chez nexity afin de faire un point sur la suite des travaux??
Qu'en pensez vous?
Merci
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut Julien,
oui c'est une bonne idée au moins pour savoir au minimum,
les delais dans lesquels on verra se finir le lotissement trottoirs,voirie, lampadaires ainsi que l'aire de jeux.
sans parler bien évidement des clotures
donc tout a fait pour
Membre utileEnv. 200 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut tout le monde !
je viens de tél nexity (Madame Charlotte Herneque) qui voulait notre réponse pour les clotures sauf que c'est déjà fait depuis le 15 octobre !
bref elle a retrouvé.
j'en ai profité pour avoir plus d'infos à ce sujet vous pensez bien !
là ce qui en ressort est que chacun aura la solution désirée N°1 ou N°2.
pour commander il leur reste 1 lot qui n'a pas répondu et nexity qui n'arrive pas à les joindre, il s'agit du lot N°1 à priori.
je lui ai fait part que nous étions tous impatient et que nous comptions provoquer un RDV pour connaître le planing des futurs aménagements prévus.
elle a eu une réunion et elle a pu me dire que les clôtures seront pour novembre et les espaces verts/voirie/lampadaires...au printemps 2015.
Salut alors j'ai pris contact avec le responsable de chez Nexity je vous mets nos échange de mail la suite la semaine prochaine
Mr Giron Bonjour,
Je me permet de vous envoyer ce courriel car je souhaiterais avoir une entrevue avec vous au sujet de la suite du projet de la ZAC Le Fief du Haut Bourg à Saint philbert de Bouaine serais ce possible de se recontrer afin d'en discuter? soit directement sur le site soit à votre bureau.
En vous remerciant,
Cordialement
Mr LE DEON J.
Bonjour Mr LE DEON, Il n’y a pas d’objection pour que nous nous rencontrions à l’occasion d’une réunion de chantier future, dans cette attente il serait plus judicieux que nous puissions échanger téléphoniquement. Avez-vous des questions particulières à me soumettre ? Restant à votre disposition vous pouvez me joindre sur ma ligne directe au 02 28 01 14 22. Bien cordialement.
Bonjour Mr Giron,
Très bien se serait intéressant car nous sommes les premiers concernés par ce projet. Je prendrais contact avec vous la semaine prochaine, pour avoir quelques informations au sujet : - de la caution de 800 euros déposé à l'achat - de la suite des travaux (délais à court ou à long terme) voiries, lampadaires, amménagements diverses - du démarchage par mailing?? je trouve ce mode de communication un peu trop simple, des courriers officiels sont toujours plus appropriés et tous le monde le reçoit - etc... Vous m'excuserez d'être très pointilleux défaut professionnel mais vous l'avez je suppose déjà constaté lors de nos entretients téléphoniques passés. Cordialement Mr LE DEON
[color=000000]La[color=000000] suite au prochaine épisode [/color]
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Membre utileEnv. 200 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour tout le monde,
suite à un papier manquant de ma déclaration d'achèvement des travaux (attestation thermique de la rt2012 à joindre désormais), la personne de l'urbanisme m'a précisé que nous serons tous contactés afin qu'ils viennent faire un test au niveau de nos évacuations d'eaux.
ils veulent s'assurer que cela fonctionne bien... en général on a ce test lorsque vous vendez et que vous devez faire les différents diagnostiques (dpe, assainissement..elect...)
ils mettront un colorant dans wc, évier, lavabo...et ils iront voir au niveau des regards si bien ok.
la 4ième tranche à priori devrait suivre d'ici peu.
pour info également concernant le formulaire H1, l'exonération ne sera que partielle à savoir exo de la part départementale et non plus la part communale (inverse de la taxe d'aménagement). en fait la part communale ne le serait plus car l'état ne la reverserait plus aux communes.
Bon à savoir toutes ce petites infos Mister Toff! Merci de faire suivre! Je me tourne vers vous car nous avons un petit chat blanc et et queue grise à poils longs qui trainent tout le temps chez nous depuis plusieurs semaines. Nous ne l'avons pas fait rentrer car nous pensons qu'il appartient à une personne du lotissement. Si quelqu'un a un petit chat qui lui ressemble, merci de se manifester car il commence à faire vraiment froid et la pauvre petite bête passe souvent ses nuits dehors, en plus avec les chiens qui commencent à trainer partout dans le quartier (mais d'où viennent-ils???) ça peut être dangereux pour lui, sachant qu'il semble assez jeune... Voilà, nous ne donnons pas de conseils ni de leçons, mais ça nous fait mal au coeur de le voir dehors par le temps qu'il fait, et en plus on ne peut plus ouvrir les fenêtres sans qu'il tente de rentrer chez nous! Merci de faire vite!
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut a tous,
Nous avons eu récement justement des ennuis avec le tout a l'egout mais maintenant tout est rentré dans l'ordre.
Pour ce qui est de la 4 eme tranche il serait deja bien qu'il finisse le notre ,voirie cloture lampadaire ect avant de commencer un autre lotissement
Sinon en hors sujet: [color=000000]Nous avons un petit chien noi[color=000000]r et blanc, type petit chien de ber[color=000000]ger, qui campe devant notre maison depuis hier soir[/color][/color][/color].
Attiré sans doute par les chaleurs de miss Gypsie, donc si quelqu'un entend parlé de quelque chose a ce sujet merci de nous tenir informés
la bouille de ce petit pépère:
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour a tous.......
oui merci de l'info mieux vaut être vigilant, un œil bien ouvert de chacun est souvent la meilleure prévention.
nous on a aussi notre gardien a 4 pattes ca aide aussi
une très bonne fin d'année a tous et surtout un très bon réveillon
@ +++
Bonne année à tous. Ce n'est pas bon signe ces rôdeurs...à surveiller de près...hier les gendarmes faisaient une ronde dans notre rue, quelqu'un a dû les alerter.
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint Philbert De Bouaine (85)
Mes parents m ont appelé ce matin. Ils étaient avec les gendarmes. Ils habitent près de la tranche 1. Les gendarmes faisaient du porte à porte dans le voisinage. Je leur avait parlé du message sur le forum concernant le véhicule suspect qui avait été aperçu vers chez vous. Ils en ont parlé aux gendarmes qui ont demandé s ils pouvaient m appeler pour avoir plus d infos. Ils voulaient des dates et ont demandé chez qui s était. Je pense que c est pour ça qu' ils sont passés chez vous. J espère que ça vous a pas dérangé. Ils vont sans doute faire des rondes sur bouaine. En espérant que ça s arrête cette vague de cambriolage c est un peu flippant tout ça.
Membre utileEnv. 200 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Salut tout le monde !
une question me turlupinait si je puis dire ! et j'ai envoyé ce qui suit au service de l'urbanisme pour avoir leur avis.
je tenais à vous en faire part car vous êtes surement aussi concerné et j'aimerais avoir votre avis !
voici ce que j'ai envoyé :
"Bonjour,
Je suis un nouvel habitant de la commune (tranche3 le fief du haut bourg) et j'ai une question pour le service de l'urbanisme.
la commune subit actuellement une petite vague de cambriolages et le PLU nous oblige à ne pas clôturer devant notre propriété.
le problème concerne les assurances pour les voitures garées devant notre maison. si notre voiture subit un vol ou un vandalisme, l'assurance ne fonctionnera pas car la voiture doit être dans la cour d'une propriété clôt ou dans un garage. pour ceux qui ont deux voitures avec un garage, au moins une voiture reste en dehors. dans notre cas, nous n'avons pas de garage. la commune serait elle alors responsable du fait qu'on ne puisse pas clôturer devant et être assuré en conséquence ?
je vous remercie par avance.
Cordialement..."
Autre point : Si on vous autorisait à clôturer devant chez vous, le feriez-vous ?
Christophe j'achète si j'ai l'autorisation oui nous le ferons au plus vite tu a très bien fait on va voir ce que répond la mairie à ce sujet ça promet d'être intéressant il faudrait clôturer mais aussi autoriser les petits murets
@+
Bonne journée
Julien
Ce groupe représente le lotissement du fief du haut bourg tranche 3 a Saint-Philbert-de-Bouaine en Vendée.
Il suit l'avancement depuis sa création avec les nouveaux habitants de celui-ci.
Et après pourquoi pas il pourrait servir a communiquer et suivre gentiment la vie de notre communauté ;)