Nous n'habitons pas à Epinay sous sénart mais nous sommes locataires Osica. C'est comme ça que nous avons connu le programme. Avez-vous déjà signé chez le notaire?
Non pas encore. Nous attendons la signature des offres de prêts avec la banque qui ne devrait pas tarder. Je pense que nous serons ensuite contactés par le notaire pour signature. Et vous où en est votre projet?
Nous, nous avons signé nos offres de prêts mi-septembre et depuis, nous avons seulement eu un courrier du notaire mais pas de date de signature. Pour vous qui êtes dans la ville, que pouvez-vous me dire exactement sur elle?
C est une ville qui bouge beaucoup au niveau culturel et sportif. Il y'a beaucoup d immeubles c est une ville cité mais vraiment tranquille. La ville est desservie par des bus pour aller en gare de boussy saint Antoine ou brunoy. Vous venez de quelle ville? Vous ne connaissez pas la ville ou la région?
Ma famille et moi vivons à Pierrefitte sur seine actuellement. Nous ne connaissons pas Epinay sous Sénart mais nous irons faire un tour pendant les travaux.
Nous avons fait notre choix dans les lots 6. Les 4 pièces du 5 étaient mieux mais ils étaient finis quand on a réservé. Et vous?
Nous aussi nous avons hâte. Mon fils sera au collège et ma fille au primaire. On les a préparé déjà au changement même si ce n'est pas pour demain. Ils sont contents parce que pour le moment ils partagent la même chambre. J'espère qu'on gardera le contact. Vous avez vos offres de prêt maintenant?
Quel âge a votre fille ? Et votre fils? Mon fils a 3 ans et demi. Pour vos enfants ce changement n est pas évident mais les préparer a l avance est une bonne chose. Et oui ils vont être ravis d avoir leur propre chambre chacun. Non toujours pas reçu nos offres de prêt. Je l espère bientôt. Oui avec plaisir pour garder contact.
Non pas d autre enfant. Je voulais inscrire mon fils a la baby danse. Mais les horaires ne me conviennent pas. A son âge il n y a pas beaucoup de choix d activités. Le foot commence a 5 ans. Le judo 4 ans. Il y a de quoi faire sur notre ville. Mon conjoint joue dans l équipe de foot. Vos enfants font déjà du sport a pierrefitte ou de la musique? Des nouvelles du notaire?
Mon fils fait l'escalade cette année. Il a fait plusieurs années de natation. Il voudrait apprendre à jouer d'un instrument et ma fille voudrait faire la danse. J'essaierai donc de les inscrire au conservatoire. Sinon on va à la piscine en famille.
Bonjour, vous venez de signer la réservation? Donc vous n'avez pas encore votre offre de prêt? Eh donc nous nous devons signer justement chez le notaire avant fin mars. La nouvelle voie qui desservira nos habitations est en construction. Vous vivez dans le 93?
Oui je viens de signer la réservation. J'attends actuellement les papiers me permettant d'aller chercher mon prêt.
Tous les réservants passent fin mars sauf les deux trois derniers qui y passeront un peu plus tard (nous compris).
J'ai eu l'occasion de visiter Epinay, j'ai pu voir l'étendue des travaux. On a un peu hâte je dois dire.
Ma femme est prof et s'est retrouvée catapultée sur St Denis, On vit donc actuellement dans le 93. Plus pour longtemps, normalement.
Bonjour,
J'avoue que moi je n'ai pas visité et je regarde juste Google maps pour me faire une idée. C'est mon mari qui a vu juste une partie d'Epinay. Tout s'est vite enchaîné à notre grand bonheur j'avoue. Si c'est pas indiscret, lequel des logements vous a été attribué?
Ah oui. Ce sont les 1ers lots. On nous a dit que la livraison sera retardée (septembre 2015 au lieu du 2e trim 2015). J'espère que ça se fera avant la rentrée surtout.
Bienvenue Yass91. Vous vous vivez à Epinay?
Je pense qu'ils essaieront de faire passer ceux dont l'offre de prêt se termine avant fin mars courant mars et les autres après.
Déjà que nous on change de département, donc d'écoles et de tout, j'espère qu'ils feront l'effort de nous faire aménager assez tôt pour ne pas perturber les enfants surtout.
Bonjour Anabela!!!
Bon nous de notre côté on a fait un pas de géant. On a reçu le projet d'acte de vente dans lequel il y avait tous les détails je dirai et on nous a stipulé que si on était prêts, on n'avait qu'à envoyer un courrier avant le délai d'un mois pour demander un rdv pour la signature.
On a donc envoyé un courrier la semaine dernière et hier, on nous a demandé d'indiquer nos disponibilités pour passer chez le notaire. On attend donc un autre courrier pour avoir le montant des frais de notaire et la date de signature. Enfin!!! Et vous?
Super enfin vous avancez!!! De notre côté, notre dossier de prêt a été mal géré par notre banque. On a perdu du temps et encore aujourd'hui on finalise le dossier. J espère que tout sera ok rapidement pour que nous puissions aussi signer chez le notaire dans les meilleurs délais. J aurai un poids en moins. On se tient au courant pour la suite des choses.
Bonsoir,j'ai reçu l'avenant de mon contrat de réservation apparemment il faut que je contacte la notaire pour signé.
Je reste quand même déçu du délai de livraison 4 éme trimestre 2014.
Je suis allé plusieurs fois voir si la construction avait commencé est toujours rien, à part la voirie , ça me parait quand même un peu long la construction .
Pour quand le début des constructions des maisons!!!!!!!!!!!!!!!!!.
Je suis tout a fait d accord avec vous. Je suis allée voir l avancée des travaux et je trouve aussi que le démarrage est long. Est-ce normal? A suivre...
Hier soir je suis passée voir la construction ,j'ai été surprise par le bruit de la chaufferie avez-vous été informé que la chaufferie été aussi bruyante.
J’espère que des travaux d'insonorisation sont prévues,de plus des logements sont pratiquement accolées à la chaufferie.
Faut-il se rapproché de la mairie ou d'Osica?
Noussa, je suis passée avant hier soir également et je n ai rien entendu mais en effet cela peut être gênant. Je pense qu il faudrait appeler le promoteur dans un premier temps et ensuite la mairie. Melanie1418, nous avons reçu hier les papiers du notaire également. Avez-vous une date de signature?
Je pense qu’actuellement comme nous avons des températures assez bonnes ,le chauffage doit être coupé donc pas de bruit de chaufferie.
A propos du notaire est-ce à nous de le contacté ou cela se fera tout seul.
Bonjour a tous,
Je fais partie des derniers lots vendus.
J'ai signé acte de réservation le 9 avril et je suis dans l'attente de l'accord des crédits.
Je vois que vous n'avez apparemment pas signé chez le notaire.
Avez vous rencontré des soucis pour le crédit au niveau du RT 2012, car moi les banques
pensent que la construction n'est pas aux nouvelles normes malgré l'attestation car le Permis de Construire date de 2012.
J'habite tout près d'épinay et , si mon crédit est ok bien sur, je serais ravie de tenir au courant de l'état de l'avancée des travaux, ceux qui habitent, voir meme de vous envoyer des photos.
En vous remerciant à l'avance de vos réponses
Nathalie
Bonjour tout le monde. Eh bien, on signe bientôt, très bientôt. Nathalie et Noussa nous ont rejoint. Ca fait plaisir de connaître virtuellement ses prochains voisins. Merci Nathalie d'avance pour les photos. C'est vrai que quand on a signé on s'était fixé sur le 2e trimestre 2015 mais bon j'espère qu'on fêtera Noël chez nous!
Pour ceux qui viennent d'avoir leur offre de prêt, vous contactez le notaire ou Osica pour les informer et leur envoyer une copie de votre offre. Je pense qu'après, ça va s'enchaîner. Le notaire m'avait dit quand on avait eu notre offre qu'il leur fallait un document d'Epinay sous Sénart avant les signatures. Je pense que c'est fait maintenant.
Pour ma part j'ai reçu les offres de prêt de ma banque ce week-end. J'ai également rencontré un problème avec le RT2012 pour le PTZ, ce qui m'a fait perdre plus d'un mois. Cela semble réglé à présent.
A présent il me faut attendre le délai légal, renvoyer les offres signées et après je pourrai prendre rdv chez le notaire (si je n'ai rien oublié).
J'espère que ces infos de bruit de chaufferie seront rectifiés.
Bonjour,
ça y est moi aussi comme Mika j'ai eu un accord de pret ce we. Ouf, mais je vais tel à osica car me demande une preuve du RT 2012 et une attestation loi CAREZ. Ils en demandent des documents !
Je suis ravie que l'on puisse se connaitre aussi avant que l'on s''installe s'est super pour des rapports de bon voisinage.
Concernant les bruits de la chaufferie, j'y suis toujours allé en journée donc rien entendu, j'essaierai d'y passer un soir plus tard pour voir. Le coin est superbe avec l'yerres derrière et ce moulin. Hate d'y etre. Je ferais des photos la prochaine fois que j'irais et je les enverrais à ceux qui souhaitent.
Je suis passé à Epinay ce week-end. Ils en sont effectivement à notre future rue, pour laquelle il ne semble manquer que le béton.
Juste à côté on trouve les maisons en locatif (tout proche du bureau Osica), ils en ont terminé quatre sur quinze, ce qui laisse entrevoir à quoi ça ressemblera. D'après ce que nous avait dit le commercial, je les pensais plus loin, alors qu'en fait elles semblent juste à côté des nôtres dans la rue.
Je n'ai pas pu me faire d'idée pour la chaufferie, j'étais en voiture et je ne me suis pas garé...
Ah! Bonjour Mika93,
Les maisons locatives doivent être livrées très prochainement je crois. Ils prennent vraiment tout leur temps. Et dire qu'il n'y a pas eu de neige cette année...
Bonjour,
J'y suis passée ce we aussi. J'ai été surprise de voir la grue et les baraquements de chantier, cela voudrait dire qu ils commencent à construire nos maisons !?! Les 2 rues autour sont commencées. Car pour faire ce type de maison je me suis renseignée auprès de connaisseurs et on me dit que 6 mois suffisent. En effet sur le panneau des 14 maisons locatives, il y a écrit 6 mois de travaux.
Ils prévoient peut etre plus de temps pour les finitions après, style arrivée du gaz, réseau ?
Par contre en effet la chaufferie fait beaucoup de bruit, sifflement strident permanent qui s'entend du bord de l'yerres et gros ronron de moteur réguièrement ! Je ne sais pas si la chaufferie appartient à Osica ? Quelqu un en sait plus ?
Cdt Nathalie
Les maisons locatives sont préfabriquées et elles sont donc arrivées en kit sur le chantier. Je ne sais pas si c'est le cas pour les nôtres.
Dans le projet de vente, il est notifié que le chantier est ouvert (depuis mars 2014 je crois). La construction peut donc commencer à tout moment.
La chaufferie appartient à la mairie ,je l'avais déjà évoquée au commercial qui m'a conseillé de me rapprocher de la mairie.
Je vais essayer de les joindre pour en savoir plus.
Bonjour Medames et Monssieurs
je nous felicite tous pour avoir été choisi parmit plus de 120 dossiers pour 15 maisons vefa a savoir.
Nous avons choisi notre maison dans le lot5 et habitons Épinay sous Sénart.
Nous en sommes a la dernière étapes signature chez le notaire ( prendre rdv par tel qui vous envoie par e-mail la sommes de prestation des frais de notaire avec leur R.i.b pour faire le virement avant le jour de la signature sa va la sommes n'est pas astronomique
Pour celles ou ceux qui voudraient en savoir plus me contact individuelle ment. A bientôt
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