Je vous le souhaite!! heureusement que ma banque accepte que je scan les documents car sinon cela m’embêterai beaucoup de devoir me déplacer, je le reconnais!
Bon courage à vous ;)
Bonjour,
Nous avons reçu une relance d'appel de fonds pour le plancher bas du 2ème étage alors que notre banque a tout transmis en temps et en heure...d'autres ont ils eu ce problème?
Kaufmann sont bien gentils mais ils prennent leur temps pour envoyer leurs appels de fonds et après ils paniquent car ils ne reçoivent rien alors que tout est fait de notre part...super ! ils parlent de pénalités de retard alors que nous avons signés les documents à notre banque pour la transmission des fonds, après si la banque ne fait pas les démarches correctement nous ne pouvons pas les faire à leur places!
Vivement Mardi que nous éclaircissons cela car ce courrier nous a bien fait râlé !
Bonjour,
Je n'ai rien reçu de kauffman mais j'ai déjà reçu un courrier de ma banque me disant que le virement a été fait. Ils vont ont demandé l'appel de fond en entier ou qu'une partie, car une fois la banque avait fait une erreur et il manquai 2000€. Dans ce courrier, ils vont ont mis des pénalités? J'espère que tout va s'arranger pour vous!
Pourtant j'ai reçu mon relevé du déblocage de fonds de ma banque avec le montant exact que kaufmann nous avait demandé. nous verrons cela mardi mais on se dit que cela s'est chevauché ! Kaufmann exagère admettons nous étions en vacances comment pouvons nous deviner de la date des déblocages...enfin bref!
Bonjour à tous,
Moi aussi j'ai acheté un F2 au rdc qui donne sur la rue.
(Celui du milieu parmi les 3 sans balcon).
Je passe régulièrement devant la résidence pour voir l'avancement des travaux et j'espère que K&B sera dans les temps.
Concernant les places de parking moi je suis en extérieur dc pas de pbs pour ceux qui veillent boxer leur place.
Moi aussi j'étais inquiète concernant la proximité avec la route mais avec le feu ça devrait aller niveau circulation!
Bonjour lapuce77. Bienvenue sur ce forum vous êtes à quel étage?
Pour ACM2, je suis d'accord avec vous qu'ils abusent, les gens peuvent être en vacances comme vous le dites. Vous avez raison ça se trouve il y a eu un chevauchement...
Ah non je n'ai rien du tout!
Pas de balcon, terrasse ou jardin!^^
J'ai du faire avec mes moyens...
Mais bon pour un 1er achat j'ai du faire des concessions et je ne regrette pas.
Pour l'appel de fond g eu l'occasion d'appeler ketb car ma banque met les 15jours pr payer. Donc je voulais les prevenir et ils m'ont dis que faut pas s'inquiéter même avec le rappel car en tout on a 1 mois pour payer. Mais c'est vrai que en aout on a un appel de fond dc pour ceux qui seront en vacances ca va etre tendu.
Hello et bienvenu !!!
Nous sommes alors voisin !!!!
Moi je suis le F2 coté route le plus proche de l'entrèe du parking !
Celui a cotè du votre.
Je suis content de faire connaissance votre connaissance !!
Pour ma part c'est identique a vous....c'est mon 1 er achat immo, achat seul et a 27 ans c'est deja pas mal...
Bon anniversaire en retard alors :p
je vais en avoir 26 cet été, et c'est aussi mon premier achat! vive le prêt à taux zéro, car sans ca je n'aurais pas pu acheter!! Mais du coup ca fait déjà 2 ans que j'ai signé... ca commence à être long, j'ai hâte d'être livré^^
Bienvenue lapuce77 et bonjour à tous,
C'est super, on est à peu près tous de la même tranche d'âge! J'ai 26 ans et c'est mon premier achat aussi et je l'ai acheté seule
J'ai pu également acheté grâce au prêt à taux zéro.
Je n'ai aucun problème avec ma banque non plus. Je ne m'occupe de rien, j'amène le courrier et ils se débrouillent.
Nous n avons pas eu la chance de discuter avec nos voisins de palier c est vrai que nous espérons que l entente sera bonne surtout si nous avons une moyenne d âge identique.
Nous avons 29 et 31 ans avec un petit bout qui aura 1an et demi.
Nous esperons aussi que si certains ont des animaux en autre des chiens seront respectueux envers les autre, nous parlons de l hygiène et du bruit car là ou nous sommes il y en a qui ne respectent rien. Nous aimons les animaux meme si nous n en avons pas mais le respect entre nous est essentiel.
C'est bien tout ça! Ça sera une résidence assez jeune!
Et oui c'est aussi grâce au PTZ que j'ai pu acheter!
Moi je serai avec mon chat et il est assez sage!^^
J'ai un chat également et un cochon d'inde (ça ne pue pas si cela peut rassurer certains qui peuvent penser le contraire les gens ont beaucoup d'aprioris sur ces animaux )
J'apprécie moins marcher dans les crottes de chiens c'est sûr, j'espère que les maîtres seront respectueux du voisinage. Comme vous ACM2, j'ai eu des soucis quand j'étais en RDC extérieur, les gens faisaient "crotter" leurs chiens devant ma porte...
Je n ai aucunes mésaventures avec les cochons d inde ainsi que les lapins qui sont très mignons et les chats même s ils se baladent ils sont moins sales que certains chiens!
Y a des maîtres qui veulent des chiens mais qui pensent qu a eux en autre les laisser aboyer a n importe quelle heure quand personne est a la maison ou meme dans le jardin...et la cerise sur le gâteau de belles crottes comme ca nos bout de choux y touchent et marchent dedans...que du bonheur!
En tout cas etant locataire et etant aussi dans une grande residence nous ne pouvons pas faire le gendarmes tout le temps mais nous n accepteront pas ce genre d attitude à villenoy car nous voulons vivre dans un endroit propre et respecté.
Nous n avons aucun apriori sur l entente de chacun nous pensons que ces petites règles de vies sont evidentes pour tout le monde !
Bonjour à tous, je suis le futur propriétaire de l appartement 2012 au RDC dans le bâtiment 2, le dernier appartement avec une terrasse, au fond dans le renfoncement.
Tout d'abord merci pour tous vos commentaires et vos informations qui sont précieuses.
J ai pu visiter mon appartement et je l'ai trouvé petit, j'ai etais surpris.
Savez vous si la municipalité a prévue de faire des places de parking sur la chaussée de paris ?
Je vois qu'il y a des nouveaux venu. C'est cool on va finir par tous se connaitre avant d'emménager lol
Pour mes futurs voisins je n'ai ni chat ni chien ni cochon d'inde. Jai déjà eu et c'est trop de boulot surtout quand on part en vacances faut trouver quelq'un pour s'en occuper. Moi aussi c'est mon 1er achat grâce au PTZ. Et pour l'instant je suis la plus agée j'ai 32ans.
grimas77 je ne vois pas exactement ou vous vous situez. Dans le renfoncement c'est les appartements qui se trouvent derrière coté "butte" qui ont vu sur l'immeuble voisin de la résidence d'à côté?
Je serai également au rdc appart 2005, face au passage piéton pour accéder à l'immeuble. Vous aussi vous avez trouvé ça petit! Quand je regarde le plan je me demande si c'est bien à l'échelle, ça m'intrigue...
Vous êtes au courant qu'un grand centre commerciale ouvre juste à coté du programme. c'est livré début 2015, on pourra aller au auchan à pieds, c'est top tout à proximité.
Oui c'est bien ça je serais dans l appartement qui est accolé à l immeuble voisin, celui qui se situe le plus à l'est. Pour le centre commercial j'ai eu quelques échos et il y'aura même en face du centre un genre de quartier d'affaire, entreprise.
Bienvenue grimas77!
C'est bien vous allez tous vous connaitre au RDC!
Je ne savais pas du tout qu'il y aura un centre d'affaire à côté. Y'aura peut être des opportunités de travail.
A MD77, merci pour votre dernier message 😃.
Sinon bienvenu aux nvx...c'est vrai qu'au RDC on va finir par tous se connaitre ...ce qui me rassure un peu c'est qu'il n'y a pas l'air d'y avoir de futur locataire...tous propriètaire occupant.
Et pour ma part sans animal 😃
Bienvenue à Lapuce77(qui sera ma voisine de palier), à Lala803 et grimas77.
Je vais être le moins jeune de l'immeuble si cela continu, je vais avoir 40ans et ce sera mon premier achat immobilier. Et je n'ai pas d'animaux.
La puce77 vous vivez déjà à Villenoy? c'est comment la commune? calme, animé? J'ai vu que plusieurs autres programmes étaient en cours, ça va augmenter le nombre d'habitants de la commune. Est ce que les impots locaux sont élevés?
Bonjour à tous et bienvenu aux nouveaux arrivant sur le forum.
En lisant les derniers messages je constate que je ferais partit des plus vieux de l'immeuble (36 ans).
Se n'est pas mon 1er achat, mais c'est mon 1er achat seul suite à une séparation. J'ai vraiment très hâte d'aménager pour enfin pouvoir commencer ma nouvelle vie "de célibataire".
Pour ma part je vivrais donc dans cet appartement seul, sans enfants et sans animaux ! et comme je l'avais dis précédemment j'ai des horaires de travail assez contraignant (je part le matin à 8H et je rentre vers 21H30) je pense donc que je ne serais pas un voisin "chiant"
J'espere juste que mes voisins ne seront pas bruyant le WE parce que travaillant beaucoup en semaine j'aie faire des grasses matinées les samedis et dimanches !!
Bonjour a tous,
En effet avec Seb077 nous serons voisins de palier.
Non je n'habite pas villenoy mais j'étais au lycée qui se situe en haut de la cote!
Concernant les impôts locaux je n'arrive pas a trouver sur internet le montant approximatif (je n'ai que les taux) mais bon cela ne m'avance pas bcp!
Par contre je me renseignerai pour savoir si on peut bénéficier de l'exonération de la taxe foncière.
Justement je me posais la question de la taxe foncière! Car cela dépend des communes!
Sinon comment avez vous faits pour visiter vos appartements car le chantier doit être fermé le weekend! J'aurais bien voulu visiter le mien aussi^^
C'est dommage je ne me rappelle plus si j'avais demandé à la commerciale le montant de cette taxe. En tous cas en tant que logement neuf on pourra être éxonéré de taxe foncière pendant 2 ans je crois. (sauf si fiscalement il y a eu du changement!)Pour les charges elle m'avait dit que c'était de l'odre de 3€ le mètre carré mais je ne sais plus si c'était au mois ou au trimestre. Quelqu'un a une idée?
C'est bien on sera un immeuble de "jeunes" en même temps avec des appartements ne dépassant pas les 3 pièces ça risquait pas d'y voir des familles plus nombreuses. Les propriétaires des maisons sont peut être plus agés mais vu les prix du programmes je pense qu'une majorité de jeunes (avec des moyens plus limités!) a achetés à Villenoy.
MD77 pour visiter votre appart le mieux c de passer en semaine et de demander à y rentrer
Il me semblait bien que kaufman avait vendu ainsi mais selon mes souvenirs c'est entre 50 et 100% pendant 2 ans a 5 ans.
Mais bon après il ne peut ne pas y avoir d'exonération c'est la commune qui décide.
Pour la visite de mon appartement je vais essayer d'y aller demain matin avec mon père.
Concernant les charges de copro je sais que pour ma part ça tourne a 2€/m2 soit a peu près 90€ par mois soit 270/ trimestre mais bon j'ai une place de parking en extérieur et je suis au RDC.
Bonjour,
lors de l'achat de notre appartement nous avons posé ces diverses questions à la commerciale. Tout d'abord normalement nous serions exonérés de 50% de la taxe foncière soit à peu près une taxe foncière dans les alentour de 900 euros à l'année et cela pendant deux ans. J'espère que depuis deux ans cela n'a pas changé car avec ce gouvernement on peut s'attendre à tout maintenant...lol
Aussi la commerciale m'avait dit que pour notre F3 les charges serait a peu près de 150 euros par mois mais bon nous avons un 65m2 et au dernier étage.
Oui les ouvriers laissent entrer normalement faut juste pas croiser le maître d'œuvre car je ne sais pas si celui ci serait d'accord de nous voir se balader sur le chantier!
J'espère pouvoir y retourner une prochaine fois accompagnée de mon mari.
Nous espérons aussi qu'au niveau de l'immeuble social le local qui sera destiné à un commerce ne sera pas un kebab ou une pizzéria car si c'est pour amener tous les jeunes dans la résidence ça nous ferai mal....cela serait mieux une bonne boulangerie ou une pharmacie qui est très pratique en cas de besoin ! enfin bon nous verrons bien mais nous espérons qu'ils ne vont pas autoriser n'importe quoi!
Bonne journée
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