en effet quand les bâtiments 2 et 3 seront entièrement occupés, cette rue Benjamin Delessert sera vraiment dangereuse pour les piétons surtout pour les enfants, les personne handicapés ou même les parents en poussettes.
Bonsoir
c'était a prevoir. Et bien quand leur voitures seront abîmées parce qu'elles generont le passage faudra pas qu'ils s'étonnent. De toute facon le syndic peut voter l'installation de poteaux supplementaires si cela devient problématique. Par contre faudra kon m'explique comment des maisons qui ont 2 places de parking trouvent encore le moyen d'avoir une 3eme voitures? C pas censé etre des couples avec des enfants en bas âge?
Bonjour à tous,
Petite question, faut il souscrire un contrat gdf concernant l'eau chaude et le chauffage ? A partir de quand ? Janvier ? Vu que dans les charges nous avons deux mois de prélevés? ! J'avoue être un peu perdue ...
Bonjour!
Non nous n'avons pas besoin de prendre un contrat chez gdf car il est fait automatiquement. Les deux mois de prévision sont fait car les compteurs de gaz et d'eau chaude seront déjà mis en place dès la livraison des clés, ce n'est qu'une estimation, mais nous ne payeront que ce que nous aurons consommé individuellement.
J'espère avoir été clair et correct dans mes explications.
Merci de votre réponse
Du coup le paiement individuel interviendra de quelle manière et à quel moment ?
Merci de vos réponses en tout cas car je n'arrive pas à joindre MME PETIT qui doit sûrement faire le pont...
Je suis livrée le 21 novembre je poserais donc la question à ce moment là merci encore
Oui effectivement j'étais présente à l'assemblée générale mais quand j'ai voulu poser la question la personne n'était pas en mesure de me répondre. ..
Bonsoir a tous je me presente john 28 ans , je suis egalement futur proprietaire du jardin des sens au batiment 2 , 1er etage avec vue sur la nationale 😉 . Je suis ravi de decouvrir l'existance de se forum , il est un peu tard car nous serons bientot livrer mais grace a vous j'ai pu avoir quelques info bien utile deja car evidement je n'ai pu venir a l'AG etant donne que je suis en deplacement professionnel sur l'ile de beaute jusqu'au 08 decembre et donc je serai livrer seulement le 09. J'ai une questions a vous poser concernant la fibre pour nos logements car c'est au syndic de gerer le fibrage de l'immeuble , etant donner que je cherche un fournisseur d'acces autant savoir sur quel type d'offre me diriger car l'adsl a villenoy n'ai pas fameux j'espere que nous aurons acces a la fibre car la rue est fibrer depuis le debut d'annee, avez vous egalement des infos sur le prix des charges de corpo et est ce que les compteur d'eau sont individualiser ? Desolais pour toutes ces questions jai regarder pas mal de pages mais ne pouvant pas tout lire je n'ai pas trouver reponse a ces questions et puis c'est aussi une bonne raison pour moi de m'y integrer. A bientot mes futurs voisins ✌️
Pour répondre à vos questions :
- la fibre sera installée gratuite par orange dans l'immeuble (ils étaient présent à l'Ag pour nous faire une présentation). Seulement si vous voulez prendre un autre FAI il a un délai de carence de 42 jours de mémoire à attendre avant de pouvoir démarcher un concurrent.
- le prix des charges est a divisé au tantième par rapport au 58000€ prévues sur 2014/2015 pour connaitre votre quote part
(le calcul a été expliqué dans un précedent post)
- les compteurs individuels d'eau froide sont installé à l'extérieur des appartements donc nous avons votés pour un compteur standart pour 9€
- les contrats de gaz Fidelo conso seront mis route début 2015 d'ou une provision sur charges des frais de chauffage /eau chaude pour les 2 mois de 2014
- sinon pour ouvrir votre contrat d'electricité les consuels ont été transmis à ERDF donc vous pouvez ouvrir chez le fournisseur de votre choix en leur précisant de vérifier dans leur base.
Voilà en résumé. si vous avez d'autres questions avant la livraison posez les ,mais après la plupart seront installés dans leur logement et peut être tous le monde n'aura pas mis internet en service de suite donc il y aura moins de monde sur le forum
Merci addict77 pour toutes ses precisons , j'ai appeler le syndic aujourd'hui qui ma aussi donner pas mal de detail , donc voila toutes mes interrogations eclairci ne manque plus qu'a attendre la remise des clefs.
Bonsoir à tous,
Les livraisons approchent..
Certains d'entre vous ont ils contacté leurs fournisseurs d'accès internet pour effectuer leur mise en route ?
Qu'à répondu votre opérateur ? Devez vous contactez France Télécom pour la création d'une ligne?
A bientôt. .
Bonsoir charly77,
Je n'ai pas encore appelé de fournisseur internet car je pense en effet qu'il faut ouvrir une ligne france telecom afin d'avoir un numéro de téléphone.
Je n'ai pas eu la confirmation mais ayant déjà eu un appartement jamais habiter, j'avais à l'époque procédé de cette façon.
Si toutefois quelqu'un en sait plus je suis preneur des renseignements.
Bonjour Charly77,
Je vais être votre voisin...
Nous pouvons fêter noter arrivée ensemble...je cuisine si vous voulez....
Je vous envoi en message privé mon 06...
Vous y croyez si je vous dis g appelé gdf et g précisé que g pas besoin quun technicien erdf passe. Et bien le technicien est venu ce jour et bien sur moi je ne suis pas la puisque g pas les cles et en plus on me dis que ke je v payer les frais de déplacement.
G rappeler gdf pour gueuler un coup mais c erdf qui a rien compris. Je me demande si je parle francais des fois.
apres autre galere avec la banque cette fois. Le service pret n'a pas recu mon appel de fond depuis fin oct que je l'ai donné a ma banque. Obligé de faxer en cata demain les docs pr avoir le chèque avant mercredi prochain. Et ma banquiere 2 de tension qui comprend rien.
Je désespère je fais les choses carré et derriere ca suit pas. Mais ca ne m'étonne meme plus g tjs ce genre de galère. Ca me saoul je sens que c pas fini les merde...
Bonsoir à tous,
Désolé de vous répondre aussi tard!
Dc la livraison des parties communes c'est bien passé et tout les petits défauts vu ont été consignés. Je sais aussi qu'on n a toujours pas les poubelles dans le local.
Addict c'est fou comment je vous comprends j'ai eu le même probleme... Ceux sont des incapables.
Bonjour! J'ai eu gdf au téléphone car on ne m'avait pas prévenu qu'une première mise en service (même si elle a été faite par kaufman)était de 48€, donc j'espère que vous n'allez pas payé en plus le déplacement du technicien! Il y a vraiment des incapable partout!
J'espère que les premières remise de clés se sont bien passées, j'ai hâte de les avoir!
Normalement gdf me rembourse le deplacement sil m'est facturé. Encore heureux! On m'avait prevenu pr les 48e de mise en service par contre.
les 1er livrés sont ils satisfait de leur logement? Est ce que ca c bien passé pour vous? Cb de temps ca dure a peu pres?
Bonjour à tous,
J'ai eu mes clés hier après midi. Rien à signaler pour mon appartement. Commes les peintres étaient là pour faire des retouches dans d'autres appartements, j'ai pu en demander pour le mien. Pour moi, ce fut assez rapide car je n'ai qu'un 2 pièces. En 1er lieu, la jeune femme nous fait visiter les parties communes : hall d'entrée avec les boites aux lettres, parking, local poussette/velo et poubelles. Ensuite notre appart pour l'état des lieux et pour terminer on a le droit à un "petit goûter" tout en remettant le cheque de banque et signant les derniers papiers.
Mon bémol est que ma poignée de porte d'entrée est âbimée et le tour de ma porte est un peu rayée. Mais c'est extérieur donc partie commune... je l'ai fait quand même mettre en observation.
Je suis juste déçue que les portes d'entrées et le portillon s'ouvrent à code et non avec un pass! Ce n'est pas sécurisant, je trouve. C'est dommage.
Bon courage. C'est la dernière ligne droite !
Bon WE
Bonjour à tous,
Je suis une de vos prochaines voisines moi aussi car je vais occuper un deux pièces au premier étage face nationale et je crois bien, si j'ai bien lu l'historique du groupe( hélas un peu tard), que je serai la voisine de balcon de kiikass. Bien pratique ce petit site ! Je prends livraison de mon appart le 26 novembre à 9h00. Quelques conseils pour ne rien oublier de vérifier lors de l'état des lieux (pour ceux qui l'ont fait) ? je suis preneuse en ce cas.
Merci !
Bonjour,
j'ai moi aussi receptioné mon appartement vendredi, je crois railleurs kat77 vous avoir croisé dans le parking (si vous êtes à la place 34 c'est bien vous que j'ai vu.
Pour ma part la livraison c'est bien passer aussi avec moi aussi quelques reserves (porte chambre abimer, volet roulant salon qui ne descend pas et quelques défauts peintures qui ont été rectifier de suite).
Je suis à fond dans mes travaux, je ciens de finir de poser mon parquet ... J'espere pouvoir enmenager rapidement.
Pour les partita communes je trouve quand meme que les gens ne font pas tres attention, les couloirs sont déjà bien sal, et le plafond de l'ascenseur à déjà pris un coup. Dernier petit détail je trouve que ma place de parking n'est vraiment pas grande, heureusement que je n'ai pas une grosse voiture.
Bon déménagement à tous.
Bonjour, pour ceux qui ont déjà eu la réception de l'appartement, quand vous êtes arrivés dans la résidence le jour de la réception, où vous êtes vous garé?
Est ce qu'il y a un endroit où l'on peut poser sa voiture le temps de la reception de l'appartement et de la place de parking?
Merci!
merci pour les détails à ceux qui ont déjà réceptionnés.
ça m'a l'air assez rapide pour une livraison. On vous a laissé le temps de tout regarder en détail?
C'est dommage que les parties communes soit déjà abimées surtout quand c'est neuf!
J'ai la meme question que MD77, où peut on se garer si c'est déjà le bordel pour stationner dans la résidence. j'espère que pour 16h30 j'aurai une petite place ou me mettre. Ma livraison à lieu mercredi aussi.
J'ai reçu les docs de Foncia avec la fiche d'état civil à compléter mais je ne sais pas encore le numero d'appartement donc je vais attendre avant de leur retourner.
sinon avez vous bien eu l'attestation de fin de chantier et de conformité BBC?
Je suis passèe à mon appartement avec ma famille aujourd'hui afin de déposer ma cuisine et mon parquet. J'ai aussi remarquée que les parties communes étaient abîmées (frottements etc) exemple sur le plafond du couloir du 2éme avec des traces noires ..... c'est un peu agaçant car nous faisons super gaffe.. Tout le monde ne fonctionne pas pareil apparemment.
Bref sinon je me suis garée sur une place du futur commerce, il y avait des places de libres lors de ma visite à 14h30.
Peut être que le parking de l'autre bâtiment sera ouvert comme le jour de notre visite de chantier.
Je n'ai pas de doc BBC ni l'attestation. On nous remets le DPE, le PV de livraison, infos pratiques sur villenoy, le formulaire H2, etc. La personne de K&b ne m'en a pas parlé et j'ai complëtement oublié de demander, j'étais sur mon petit nuage à vrai dire..
Oui c'était bien moi à la place 34. Je vous confirme que les places ne sont pas grandes du tout! Ma place finie en biais, j'ai du m'y prendre à 5 fois au moins avant de rentrer -la honte- et encore ce n'était pas ma voiture (qui est encore plus large). Je ne peux rentrer qu'en marche arrière uniquement !!
Savez vous si nous avions les poubelles ? Et est ce que le facteur passe ? J'ai vu que certains avaient mis leurs noms sur les boîtes aux lettres.
Si vous ne trouvez pas de places il y a des gens de K&B qui attendent à l'extérieur pour les livraisons. Demandez leur si vous n'en trouvez pas.
On vous laisse le temps de tout regarder bien sur. Perso, j'ai essayé toutes les prises de mon appartement, et la fille qui vous fait les visites est attentive aussi.
merci Kat77 je verrai donc mercredi en espérant que ça ne sera pas galère. faut que je pense à réclamer ces attestations car ma banque mes les demandes notamment pour le PTZ que j'ai contracté.
L'attestation H2 les ompots m'ent on déjà envoyés une avec leur coordonées (ils ne m'oubli pas ceux là...)
Bonsoir,
Déjà des traces sur les murs, plafonds et l'ascenseur? Ça commence bien! Je pensais qu'il y avait un kit de protection installé par kaufman pour le déménagement...
Pour info la Bbox de Bouygues est à 19 euros par mois et la création de la ligne téléphonique 20 euros seulement (déplacement du technicien inclus). Passer par France Telecom n'est plus obligatoire.
la création de ligne est à 39 euros chez Bouygues depuis peu. Vous connaissez l'adresse exacte de notre logement pour que je puisse faire le test d’éligibilité ? sinon les places de parking du future commerce sont bien à l'entrée de la résidence sur la droite ?
En tout cas j'ai hâte d'investir les lieux ce vendredi.
Construction de ligne ADSL Orange : 55€
Construction de ligne ADSL Bouygues : 39.99€
Construction de ligne ADSL SFR : 49€
Construction de ligne ADSL Freebox : 39.99€
Comment avez-vous fait pour tester l'éligibilité de votre ligne sans numéro de téléphone ?? Avec l'adresse cela ne marche pas. J'ai essayé avec Numéricâble car je souhaite passer par eux ...
Les places de parking sont à droites lorsque l'on entre dans la résidence.
Il y a un kit dans l'ascenseur juste sur les 2 parois mais pas sur les portes ni le plafond.
Pour internet attention n'oubliez pas qu'il y a un delai de carence de 42 jrs de memoire pour pvr changer d'opérateur apres l'installation de la fibre par 'orange. Ils ont l'exclusivité pendant ce labs de temps. Ils avaient parlé a l'AG
ca y est j'ai réceptionné mon appart! la visite c bien passée, on a remarqué quelques defaut de peinture au plafond (bulles) et ma porte de placard qui ne s'ouvrait pas mais tous ca a été repris. maintenant faut que je revienne le matin avec une meilleure lumière pour voir mieux les défauts. je trouve la déco des parties communes très sympa mais les portes d'entrées d appart sont un peu light au niveau securité!! en plus l'entrée a code avec le meme code partout c bof aussi!
A voir avec le temps; mais j'ai constaté que pour se garer c la croix et la bannière y a des voitures partout à croire que les gens ont 2 caisses par tete!
Bref je reviens samedi je pense et peut être que je croiserai certains d'entre vous
C'est fait, j'ai les clefs depuis ce matin, il n'y a plus qu'a déménager toutes mes affaires.
Par contre je vais étre obligé de conserver le rendez-vous car ils ont mis du 9Kw au lieu du 6Kw demandé.
C'est une personne KetB qui est allé voir dans mon appartement, je ne sais pas trop ce qu'il a regardé, c'est ce qui va obliger edf a venir, je ne suis pas le seul qui a 9Kw au lieu de 6Kw.
Bonne soirée.
Ok merci pour l'info. J'espère qu'il n'y a pas eu d'erreur dans mon appartement car on ne m'a rien dit au moment de la livraison. J'espère que vous n'aurez pas a payer deux fois.
Bon courage à tous avec vos travaux et déménagement.
Bonne soirée.
Bonjour
avez vous essayer de joindre le syndic? G envoye un mail a mme zberro pr avoir une télécommande supplementaire mais g pas de reponse.
Sinon est ce que tout vas bien dans limmeuble? Comme je ny suis pas. Les portes d'entrées qont bien fermées? Car dimanche dernier ct open bar. Nimporte qui pouvait y entrer.
Bonjour,
J'y suis passée mercredi soir vers 17h30. Seule la dernière porte (quand on entre) était fermée .
Par contre, qu'est ce que l'ascenseur a morflé quand même ! Par ailleurs, est-ce que quelqu'un sait où est le reste du kit ? Car il n'y a plus qu'une seule protection.
J'ai également envoyé un mail à Mme Zberro. K&B en retirant un bout de ferraille qui dépassait de ma porte après la livraison des parties communes (et qui apparemment avait été mis en réserve lors de la réception des parties communes) a abimé mon bas de porte.
Sa réponse : "je ne comprends pas bien l'objet de votre réclamation" .... La bonne blague et j'ai pourtant bien jointe une photo à mon mail. Ma porte était nickel à la réception de mes clés. J'enrage!
J'y retourne ce WE pour continuer la cuisine et le sol.
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