Groupe Le groupe des Landais !

bonsoir
bienvenue à tous les deux
A+

bonjour ,moi,c'est Hubert,j'habite Rion des Landes et fait construire a Beylongue.

Bonjour les Landais.
Nous sommes à Cazères (entre Grenade et Aire).

Nous faisons construire avec LCA et vous ?? (je vérifie parce qu'on m'a en a dit du mal ... aprés signature évidemment ... !)

Salut, nous on a fait une maison en auto-construction à côté de St Sever.
Je confirme que LCA n'a pas bonne réputation, et tu ferais mieux de faire attention à tes paiements, je sais qu'ils étaient en difficultés financièrement parlant fin d'année 2006 et qu'ils ont encore baissé les prix de certains matériaux. Du coup, vous n'avez plus trop de choix (je parle du sanitaire et du carrelage/faience, le reste, je ne sais pas). Si vous pouvez l'acheter ailleurs, faites-le.

ah si, .... pour le choix cest pas trop décevant .... les carreaux de sol ont les a pris chez gedimat à MT de M et franchement ça va ... Et ils nous ont même proposé d'aller voir deux magazins à bordeaux pour plus de choix nottament en anti dérapant pour la douche italienne.
De toutes façons, les faïences on se les achètera et posera nous mêmes.

Sinon bon, bin je suis pas emballée, c'est sûr que j'aurai préféré faire aussi de l'auto construction ou au moins passer plutôt par des artisans ... mais pour des raisons diverses la solution du constructeur était la meilleure pour nous ...

Pour l'instant on trouve qu'ils bossent plutôt bien ... vite et bien ... (il n'y a eu que des portugais ... ;)-) ... ce qui nous "gave" c'est d'attendre un mois entre chaque poste ... mais bon, ... si on avait fait nous mêmes ça aurait été pareil ... même pire .. alors ...
bon, bin, ... j'espère seulement qu'il n'y aura pas de grosse "cagades" comme on dit chez nous ....

Il y a un Gedimat à Mt de Marsan ? Tu n'es pas pluôt allée à Réseau Pro (Bouneau), car c'est un de leur fournisseur. Dommage, à quelques mois près, j'aurais pû te rencontrer, je travaillais pour un artisan-carrleur qui posait et vendait du carrelage et du sanitaire pour LCA.

Fistonne a écrit:

Il y a un Gedimat à Mt de Marsan ? Tu n'es pas pluôt allée à Réseau Pro (Bouneau), car c'est un de leur fournisseur. Dommage, à quelques mois près, j'aurais pû te rencontrer, je travaillais pour un artisan-carrleur qui posait et vendait du carrelage et du sanitaire pour LCA.

Oui, c'est la même chose. Maintenant ça s'appelle Réseaux Pro mais avant c'était "Gédimat-Bouneau" ... Bouneau du nom du patron.

Ah bon ... tu travaillais pour quel artisan ... ?? C'est peut être celui qu'on aura ... ??

En tout cas aujourd'hui on est allés à Floirac chez Thoiron, puisqu'LCA a des contrats avec eux. C'est assez joli ... y'a des modèles trés bien, ... mais en général on aime autant les choix de chez Réseau Pro ...

Bonjour !

Une landaise de plus ! Nous somme ssur un projet de MOB près de Dax. Signature du compromis de vente hier, demande de crédit faite aujourd'hui ! Le PC devrait partir cette semaine. ... ensuite on croise les doigts !

Justement, cet artisan a arrêté de travailler avec eux au cours du dernier trimestre 2006, car trop de retards de paiement des chantiers réalisés.

Bienvenue au club des débutant rynn !!

Nous ça stagne ... on aurait dû recevoir la charpente cette semaine .... et bin c'est raté .... ils me disent que ça n'a rien à voir avec le fait qu'on n'ait pas encore réglé l'appel de fond pour l'achèvement des murs mais bon, ....
Et oui, parcequ'en plus du retard de livraison de charpente, la banque a eu un "bean's" pour nous débloquer l'argent ... ça fait un mois presque qu'on leur a fait passer l'appel de fond et toujours rien .... !
Bon, bien brave que je suis, j'ai laissé passer les "ponts" que ces gens de l'administration affectionnent ..... et ensuite j'ai appelé ... je n'ai eu de nouvelles que cette semaine où l'on m'a dit qu'il y avait eu un souci avec mon dossier car "plus haut" on pensait que le crédit à taux 0 n'avait pas été débloqué ... soi-disant .... (et comme c'est obligatoire de le débloquer en premier ...). Bref, ... des conneries .... mon conseiller m'a dit "oui, oui, je savais bien moi que vous aviez débloqué le tx 0 ... c'est ce que je leur ai dit ... et donc vous aurez l'argent sur le compte en fin de semaine c'est sûr ... allez y vous pouvez faire le chèque au constructeur .... " ........... affligeant .........
Heureusement que je ne l'ai pas écouté ..... ses sous je ne les ai pas ............... !!!!!!!!!

bonjour Rynn!comme tu dis une landaise de plus!!!on est voisine:lol!bon courage pour la construction.
notre maison est hors d'eau et hors d'air et nous sommes entrain de faire l'isolation.
vous construisez ou?
a plus

Merci pour vos bienvenues !

Nous espérons pouvoir construire à Rivière. Natadax, nous sommes encore plus voisines du coup !
Pas pu déposer le permis, j'ai du attendre que le constructeur me renvoie des photos en couleurs, la mairie n'aime pas le noir et blanc. Et je bloque toujours sur une partie à remplir sur le PC. ça promet tiens...

Vous construisez avec qui ? Pour nous, ce sera Abitabois normalement.

nous passons par un maitre d'oeuvre:HCL a saugnac
aucun constructeur nous avait convaincu!
en ce qui concerne le permis de construire,c'est notre maitre d'oeuvre qui l'a remplit ,heureusement!
ce n'est pas au constructeur de le remplir?

bah...il nous a donné le PC avec tous les docs, le reste est à remplir. C'est pas bien compliqué, mais comme j'expliquais sur l'autre post, il y a une vieille grange sur le terrain, et je ne sais pas dans quoi il faut l'inclure sur le PC. Enfin bref, c'est pas un bout de papier qui va me faire peur ! Grrrrrr !

rynn a écrit:

bah...il nous a donné le PC avec tous les docs, le reste est à remplir. C'est pas bien compliqué, mais comme j'expliquais sur l'autre post, il y a une vieille grange sur le terrain, et je ne sais pas dans quoi il faut l'inclure sur le PC. Enfin bref, c'est pas un bout de papier qui va me faire peur ! Grrrrrr !

... ça dépend ... c'est la vieille grange que tu réhabilites ou bien elle n'a rien à voir ... ?? Si non, vas-tu la démolir ou la garder ... ?

Un coup de fil à la mairie ou la DDE t'aidera pour les rubriques où tu cales ... c'est gratuit ce genre de conseil ... !!

Non, elle n'a rien à voir, on construit à côté, et donc on la garde. Mais c'est bon, j'ai trouvé ma réponse, et le permis est déposé ! Merci Bricoleuse !

ok, tant mieux pour toi ... ! C'est le début alors .. bienvenue au club ... !

Et pour en faire profiter tout le monde, ... c'était quoi la réponse ... ?

et bien j'ai du la mettre en SHOB dans les bâtiments existants sur le terrain, en précisant "grange" puis les SHOB et SHON de la maison dans les bâtiments créés.

Ok, merci, ... on ne sait jamais l'info peut servir à quelqu'un d'autre ...

oui, tout à fait !

On devrait avoir une réponse pour le crédit en fin de semaine. Euh...si je commence à stresser dès lundi matin, c'est grave docteur ? Mon mari me dit "nan, moi j'y pense pas !" Oui...mais bon, il m'en parlait déjà hier matin pendant le p'tit dej' ! A part ça il n'y pense pas hein ! J'ai un p'tit bout malade aujourd'hui, ça devrait m'occuper suffisamment pour ne pas y penser !

Et bien au moins le tien il t'en parle ... moi le mien, les paperasses et autres trucs administratifs ça le dépasse ...

Cocoone bien ton petit .... et comme ça la semaine devrait vite passer

j'ai dit qu'il en parlait...Pas qu'il s'occupait des papiers ! On serait pas sortis de l'auberge sinon ! On n'aurait même pas pu y rentrer ! Papiers, coups de tel, tout ça tout ça, c'est plutôt genre "qui me parle, qui me parle ?" si on lui demande un petit renseignement ! Mais c'est quand même le premier à râler quand j'ai oublié quelque chose ! Mais bon...c'est tout mon homme ça !

bonjour
mon homme était pareil au début,c'était moi qui m'ccupait des papiers pour la maison.Mais de puis quelque temps,il m'aide car j'avais tendance a beaucoup m'inquiéter pour la maison.ca me rassure de ne pas etre la seule!!!
bon courage pour la suite

C'est vrai que c'est souvent typiquement masculin de se fiche de la paperasse et des contraintes administratives ... ... Ils voudraient foncer dans le tas avec la perceuse le plus vite possible .....

Allez ... !! Tenez bon les filles ... !! (On va finir par créer un topic spécial filles sur ce forum ... )

Encore faut-il qu'ils sachent se servir d'une perceuse ! Non non, là c'est pas gentil...

Une chose est sûre, c'est que nous sommes tous les deux du genre impatients, et je sens que la construction va nous faire changer quelque peu sur ce point !

Natadax : ah tu me rassures, peut-être qu'il va s'y mettre alors ! chouette !...euh, quoique, je suis pas sûre que ça me plaise tant que ça finalement ! Je m'y retrouve bien dans mon bordel moi.

Allez rynn, ... dés que tu as du nouveau tu nous tiens au courant ....

Ayé ... nous aprés plus d'un mois d'attente ... la charpente est enfin livrée ... !!
(Moi ça me crève d'attendre entre les différentes parties .... attendre que ce soit fait je comprendrai ... faut que ce soit bien fait .... mais attendre sans que rien ne se passe des semaines durant sur le chantier .... je tiens pas ... !!!!! )

Super pour la charpente ! je comprend que l'attente puisse être usante ! Maintenant ça va bien avancer !

Le dossier à la banque est ok ! On attend l'offre de prêt maintenant, il manque quelques papiers. J'espère qu'on n'aura pas de soucis jusque là ! Mais déjà un poids en moins !

Voilà une bonne chose de faite ...
Y'a plus qu'à attendre maintenant !! ...en espérant que tu n'attendes pas trop longtemps ...

j'espère aussi !

coucou les landais !

des nouvelles aujourd'hui du PC. Je suis passée à la DDE "juste comme ça" , et ben j'ai bien fait, notre PC a été traité hier, et on doit le modifier. Tel qu'il est, il va être refusé à cause d'un abri voiture. J'attend donc de le recevoir, le constructeur est prévenu qu'il va devoir revoir les plans. On discute avec chéri des modifs à faire. Espérons qu'ensuite ça ne traine pas trop. Voilà, on est un peu dégoutés, mais bon...Au moins on l'a su assez vite, c'est déjà ça.

Ne t'inquiète pas ... nous ça a été pareil ...
Notre constructeur avait un peu traîné là pour le coup, ... mais faut dire que ça tombait avant les fêtes de fin d'année ... mais bon, ... presque trois mois ça le fait quand même ..

Alors tu le préviens que ça doit être fait rapidement .... parce qu'on ne sait jamais .....

J'étais à peine sortie des bureaux de la DDE que j'avais déjà le constructeur en ligne ! Il est prévenu qu'il va falloir revoir la copie, je dois le rappeler dès que je reçois le PC refusé et lui transmettre les modifs à faire. Il a tjr été rapide, espérons qu'il le soit aussi sur ce coup-là.

Alors rynn ... ?? Des news ... ?

Et bien oui, des news. Nous avons donc redéposé notre PC le 17 juillet, avec les modifs. j'ai appelé la DDE hier pour savoir où ça en était, donc pour eux, c'est ok ! Youhoooou ! maintenant, notre dossier navigue vers les bureaux "assainissement". Espérons que le vent lui soit favorable ! Bon, a priori, on a tout mis comme on nous l'avait recommandé lors de l'analyse de sol, donc on croise les doigts pour qu'il n'y ait pas de problèmes. La DDE nous a dit que le dossier avait été traité chez eux le 1er aout, puis parti pour l'assainissement. Là, ils ont 1 mois pour donner leur accord ou non. Et signature pour le terrain le 08 aout !

Et de ton côté, vous avancez bien ? Tout se passe au mieux ?

ah ... !! Contente pour toi rynn !! Normalement ils doivent te donner une réponse dans un délai de deux mois. Passé ce délai, c'est considéré comme accordé ... si je dis pas de bêtises ...

Et pour nous oui, ça avance bien, on est hors d'air ... et je me suis décidée à ranconter mon chantier ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2728.php

Voilà ... !! J'espère voir bientôt le tien commencer ...

Dis moi, tu dis faire bâtir avec abitabois ... ? Je suis allée voir leur site, j'aime beaucoup. J'aurai bien voulu comme ça, mais mon homme ne voulai pas de bois .... .
Pourrai je avoir une idée de leurs prix ... ?? ((au m2 si tu ne veux pas dire ton budget par exemple .. merqui !!

Bonjour à tous
nous serons bientôt Landais du moins on l'espère vu que le con structeur que nous avons choisis nous fait le chantage à la clef (Maisons Conforeco à Mont de Marsan), je vous les déconseille !!
Donc un jour nous vivrons à Arboucave qui est un très joli petit village !
a bientôt peut-être !!

Bienvenue Arboucave ! J'espère que tes petits soucis avec Conforeco vont vite s'arranger. Mon cousin fait construire avec eux, ils sont en plein dedans en ce moment, emmenagement prévu pour octobre je crois, et d'après ce que je sais, ça roule à peu près.

Bricoleuse : je suis allée voir post et site, ça avance bien ! Et si je peux me permettre...ta p'tite puce est jolie comme un coeur ! La mienne vient de fêter ses 2 ans...bouh que ça passe vite !
Pour le permis, on a 3 mois, donc jusqu'au 19 octobre (papier de la mairie reçu vendredi seulement).
Pour Abitabois, pour le moment, rien à redire ! Nous avons dessiné les plans, il nous a fait le chiffrage très rapidement (2 ou 3 jours après), on a modifié pas mal de choses, toujours très à l'écoute, pas du tout fermé à nos demandes contrairement à certains autres. Pour le prix, chiffrage pour une maison de 120m2+25m2 de terrasse couverte, maison en L assez simple : 127000 euros environ. On en a vu d'autres, notamment ossabois et Woodhome pour ne pas les citer. Le premier, sympa au premier abord, mais finalement pas ce qu'on cherchait, à savoir que c'était leurs plans et basta, à la limite de légère modifs possibles mais c'est tout. Le second, trop cher, et on a vite vu que notre budget ne valait pas la peine pour eux qu'ils s'y intéressent... Un collègue de mon mari avait un projet de MOB aussi, il avait commencé à voir avec eux, et conclusion pour lui : manque de sérieux, trop long et presque laborieux pour avoir un chiffrage, plusieurs rdvs annulés à la dernière minute ou sans prévenir... J'espère que pour nous tout se passera bien avec Abitabois pendant le chantier. ON verra bien, croisons les doigts !

Rynn, merci pour le compliment sur ma puce ... mais c'est normal qu'elle soit belle comme un coeur ... elle tient de sa mère ...

Pour ton projet, je pense que le prix est trés correct, il me tarde de voir tes plans ... du moins ... si tu as l'intention de les mettre en ligne ...

Dis, au fait, pour ta grange, ... ?? C'est arrangé ... ? Je pense que oui puisque la DDE t'as dit ok ... mais c'était quoi le souci ...? Tu l'as bien gardée ? Non, parce qu'on était dans un cas proche du tien ...c'est pour ça que je te demande ...

Ah ben si elle tient de sa mère alors, tout s'explique ! C'est marrant, les miens me ressemblent bcp, sauf quand ils passent leur temps à râler ! Là c'est leur père tout craché ! Non, c'est vrai, question caratère "tête de mûle", j'avoue qu'ils ont de qui tenir...

Oui, je mettrai les plans et tout ça, j'attends d'avoir le permis entre les mains ! On a fait très simple, déjà on ne voulait pas de couloirs, tout est disposé autour du salon/sam. Pour le prix, on l'a pas mal baissé depuis la première proposition vu qu'on a modifié/enlevé quelques "petites" choses que nous nous gardons. A quoi faut ajouter bien sur tous les sols/peintures, etc etc...

Pour la grange, on a prévu la place nécessaire (à savoir qu'on a compté les 4m réglementaires pour faire l'extension), et on fera ça plus tard. de toutes façons, ça aurait du faire l'objet d'une demande de travaux/PC différente donc...

Là je viens d'appeler la SIBVA, ils n'ont apparemment pas eu le PC puisqu'elle ne l'a pas trouvé. Si c'est le cas, ça m'arrange parce que j'ai oublié de transmettre la demande d'autorisation de raccordement. Je ne sais pas s'il repasse par la mairie avant d'aller à l'assainissement ou pas. Je vais appeler la mairie à tout hasard, on verra bien.

Normalement il passe par la mairie (dépôt) qui le passe le cas échéant à la DDE. La DDE fait le tour des organismes (EDF, EAU ...), donne son avis et repasse à la mairie qui elle donne son accord (j'ai entendu des cas rarissimes ou la mairie donnait son accord contre avis de la DDE ... mais je ne sais pas ce que ça vaut ... )
Voilà pour l'ordre normal ... mais appelle ... il y a parfois des cas particuliers ...

Nous en fait pour la grange, c'est un peu différent ... mais je te le raconterai si ça t'intéresse en MP, je ne vais pas "vampiriser" ce post pour ça ...

Oui, raconte, même ici si tu veux, sauf si ça te dérange. C'est un problème résolu ou encore en suspens ?

J'ai appelé la mairie, et comme tu dis, c'est la DDE qui dispatche. Comme c'est le "jour des PC" demain, je vais appeler la DDE pour savoir, parce que ça me tracasse d'avoir zappé cette demande d'autorisation de raccordement. Bon, au pire, ça va retarder un peu. Mais au moins je saurais quoi.

Non ça ne me dérange pas, ... en fait on a obtenu un C.U. sur le terrain derrière chez mes parents car il y avait déjà une grange bâtie dessus. On a du faire construire à partir de l'emplacement même, et on a du respecter plus ou moins le style de la grange, c'est à dire qu'on a fait au plus simple, carré, parce qu'on ne nous aurait peut être pas accepté une maison en U ou V comme on voulait au départ ... ... à côté de cette grange, il y avait d'autres dépendances, que l'on a en majorité détruites pour des raisons d'accés, mais on voulait en garder une qui se trouvait d'origine à 5/6 m de la grange et donc de notre maison. On s'en serait fait un atelier et entre les deux (atelier et maison), on voulait faire un auvent pour y garer la voiture ...

Oui, mais .... il y a eu une erreur de "recopiage" de mesures du géomètre sur le plan cadastral (juste de recopiage, la borne elle, est bien placée, ... en fait il a écrit 16m et quelques au lieu de 20m ... !!!) Le constructeur lui, comme il ne s'est pas déplacé pour prendre les mesures (le bureau est à Bordeaux), ... a fait avec les plans du géomètre et ne les a pas vérifié (s'il avait bel et bien mesuré sur le plan avec une règle à échelle au lieu de lire juste la mesure on en serait pas là ... ) ...
En bref, ces 4m et quelques qui manquent ... ils sont là .... ma maison est trop prés de la dépendance .... que je dois démolir maintenant parce qu'elle nous gêne ... !!!!!!!

On a été cons de ne pas faire arrêter les travaux le jour J, mais tout était déjà creusé, les toupies de ciment commandées (à 2 ou 3000 euros la toupie ... ) ... Il faut préciser que le constructeur ne nous a pas convoqués au préalable la veille ou même avant pour faire ensemble l'implantation de la maison, ce qui nous aurait permis de voir le problème !!
Et puis grosse pression du commercial au téléphone, ... en revanche, celui de la DDE qui s'était occupé du dossier ne répondait pas .... la galère ... !!! Et puis faut dire qu'à ce moment là, on ne savait pas d'où venait la faute .... On a pensé quelques temps que c'était nous qui avions donné une mauvaise info au constructeur ..... ...

Alors voilà pour nos malheurs ... En ce moment on est en train de traiter ça à l'amiable avec leurs experts d'assurance à chacun (géomètre et constructeur) ... car aucun ne veut endosser la faute seul ... et on demande la construction d'un petit garage en dommage du préjudice (et on est sympa je trouve ... !!)

J'espère pour vous que ça va se dépétrer cette histoire, et qu'ils vont vous faire une belle fleur ! Vous devez avoir les nerfs de devoir démolir les dépendances ! Ah ces fichus 4m... On se dit que le principal c'est de pouvoir construire la maison mais bon...
Nous on a décallé la maison pour pouvoir les avoir en prévision d'un futur abri. Comme vous, abri prévu pour voiture et probablement le van à chevaux, et la grange pour servir d'abri bois et pièce supplémentaire.
Mine de rien, une grange ou un abri supplémentaire, c'est fou comme c'est utile pour ranger le bazard !
Pour la maison, qui vous a "imposé" la forme ? La mairie ? La DDE ?

Petit passage aux fêtes de Dax pour nous cet aprem', les enfants ont fait des tours de manège, ils étaient ravis, et nous contents de les voir s'endormir sans batailler ! Demain je vais faire une p'tite visite à la SIBVA.