Groupe Lotissement Le Haut Sentier à Neuville aux Bois - Discussion - Page 7

Bonjour doralas, je suis aussi a neuville et ce depuis 34 ans donc on peux dire que je connais un peu . J'aimerais savoir a quelle date vous avez reservé votre terrain? En fait votre cnnaissance sera notre voisin aussi. Apres pour ce qui est du bout de lotissement qui va etre créés c'est peut etre lotir centre qui va vendre les terrains, mais j'ai le plus grand mal a croire qu'il sera rataché au haut sentier qui est maintenant privé... a moins que la mairie achete pour créer des logements sociaux type accolé par ce que avec le peut de terrain qui reste je vois pas trop comment en faire 5 à 8. Enfin j'espere que ça ne sera pas cette solution qui va etre retenue.

J'oubliais hier je suis allé faire un tour sur mon chantier avec la famille et malgré un temps pluvieux il y avait pas mal de monde qui etait dans l'autre partie du lotissement. Je trouve dommage qu'il y ai si peu d'inscrit, il y a pas mal de maison deja bien avancé et ça aurai été sympa de connaitre plus de nouveaux futurs voisins.

Il faut mettre une affiche sur le lotissement
Après, certain mette un panneau sur leur chantier : https://www.forumconstruire.com/panneau/

Étant en vac, j'y passerai peut-être faire un tour cette après-midi ou demain pour voir si mon chantier a avancé

Je suis passé cet apres midi je t'ai vue paseer dimitri045 avec ta 207 bleue.
Vide sanitaire et dalle cette semaine

Dailleur seb8235 chapeau au niveau de la maçonerie je crois que c'est la plus belle du lotissement je pense lol

Ah vers quel heure, car j'y étais de 14h30 à 17h. Falait t’arrêter
Oui maintenant repos

Moi aussi j'y étais jusqu'à 17 h lol

Je suis passé à 17h aussi mais je ne t'ai pas vu Seb

Dimitri045 tu repartais à l'instant je me suis garer vers la Pavisol car une pelleteuse bloqué l'entrée. Du coup je suis allé à pie à mon terrain

Ok, moi quand c'est comme ça, je prend le sens interdit, pas mal de personne l'ont fait hier quand c'était bloqué.
Ok je t'ai raté de peu alors dommage. Falait crier

Il faut dire que j'y suis souvent. . Du coup les maçon ne reviennent que jeudi apparemment et me coulent la rampe d'accès au sous sol avant la fin de semaine. Après ils sont en vacances 1 mois à partir d'août. Les pignons et la charpente seront fais à la rentrée maintenant. Ça avance à un bon rythme je trouve et le boulot est soigné.

Bonjour à tous,

Beaucoup de maison commencent à sortir de terre, c'est cool

Je viens vers vous sinon concernant les clôtures. Je sais qu'on a encore un peu de temps avant d'en être là mais je prends de l'avance je vous explique pourquoi :

Est-ce que parmi vous, il y aurait des personnes intéressées pour acheter les clôtures ensemble ? afin d'avoir un meilleur prix.

J'ai commencé après avoir comparé en magasin et sur certaine pub reçue, à me tourner vers raffard-fils, leur site : http://raffard-fils.fr/Panneau
Leur tarif : http://www.raffard-fils.fr/mediatheque/tarif%20_public_panneau_rigide.pdf

Je leur ai également envoyé un mail pour avoir des informations sur éventuellement un prix qu'il pourrait nous faire par rapport à la quantité qu'on pourrait prendre.

Pour Rappel, voici le règlement du lotissement concernant les clôtures. (Clique sur l'image pour agrandir)

Pour moi, pas de limite de hauteur donc sauf le long des vois et espaces verts.

Pour moi, je partais sur un model du type : (1er image)


Dont la hauteur est de 1m53 si je ne me trompe pas. Il s'agit d'un grillage rigide. (Plus solide et plus jolie je trouve, non ?).

Actuellement, voici leur tarif pour ceux qui n'ont pas cliqué sur le lien ci-dessus.: (Clique sur l'image pour agrandir)





Si j'en parle à ce jour, c'est surtout pour éviter que chacun ne fasse de son coté et si on peut gagner un peu d'argent sur la clôture en négocient le prix, ce n'est pas négligeable.

Niveau prix, chacun paierai bien évidement la distance qu'il prendrait. Pour les clôtures commune, faire du 50/50 serait le mieux.

Qu'en pensez vous ? Avez vous d'autres idées, suggestions, models ? ou autres fournisseurs,magasins ?

Dès que j'ai un retour de leur part, je vous tiens au courant.

Merci

Dimitri

Comme je te l'ai dit quand on en a parlé, je suis partant. Mais voir les prix et ce qu'on peut avoir comme rabais ou négoce sur la livraison par exemple. Après je partirais aussi sur le 1er modèle avec la plaque en bas. À tu demandé si on pouvait choisir la couleur des panneaux?

Je suis peut etre intéresser aussi faut que jen parle a ma copine

seb8235 a écrit:

Comme je te l'ai dit quand on en a parlé, je suis partant. Mais voir les prix et ce qu'on peut avoir comme rabais ou négoce sur la livraison par exemple. Après je partirais aussi sur le 1er modèle avec la plaque en bas. À tu demandé si on pouvait choisir la couleur des panneaux?

Non j'ai pas demandé pour la couleur, mais je crois qu'on ne peut pas la changer. Sauf si tu passes sur la gamme professionnelle.
Pareille sur la page des tarifs il mette :
Couleur
-Vert 6005 en stock (pas d'autre couleurs possibles).

Salut. J'ai aussi reçu la pub.
A voir.

Ceux qui sont de Neuville connaissent, mais il y a aussi la quincaillerie Maupu… en général c'est pas trop cher et de bonne qualité. J'y passerais ce WE pour regarder…

Ok tiens nous au courant.

À mon avis ça sera moins bon marché à voir...

Comme tu dis… à voir...

Bon bah ça continue ! la banque m'a appelé ce matin car pour la déblocage de fonds il manquait des papiers (attestation dommage ouvrage, nominative, garantie de livraison à prix et delai convenu et arrété de permis) que j'avais déjà fourni donc mail en urgence. Pour notre projet c'est congé pour 1 mois normalement

donc suite à la rentrée SNIF

Pour répondre aux différentes questions achat de terrain le 16 avril dernier, permis de contruire 17 mars

forum des assos le jour de la fête de Neuville au compexe sportif plus d'info sur le site de la ville

Pour grillage pas de soucis, à voir mais cela dépendra aussi des finances finales . Nous pouvons négocier à Maupu.

voila je crois avoir répondu aux différents messages mais pour moi en ce moment je suis en pleine saison donc pas beaucoup de temps. Cool qu'il y ai des enfants dans le quartier, je crois vraiment qu'ils vont être bien.

doralas a écrit:

Bon bah ça continue ! la banque m'a appelé ce matin car pour la déblocage de fonds il manquait des papiers (attestation dommage ouvrage, nominative, garantie de livraison à prix et delai convenu et arrété de permis) que j'avais déjà fourni donc mail en urgence. Pour notre projet c'est congé pour 1 mois normalement

donc suite à la rentrée SNIF

Pour répondre aux différentes questions achat de terrain le 16 avril dernier, permis de contruire 17 mars

forum des assos le jour de la fête de Neuville au compexe sportif plus d'info sur le site de la ville

Pour grillage pas de soucis, à voir mais cela dépendra aussi des finances finales . Nous pouvons négocier à Maupu.

voila je crois avoir répondu aux différents messages mais pour moi en ce moment je suis en pleine saison donc pas beaucoup de temps. Cool qu'il y ai des enfants dans le quartier, je crois vraiment qu'ils vont être bien.

Ma question était, depuis quand avez vous réservé votre terrain?

Début janvier nous étions les premiers

Les premiers je ne pense pas, nous avons réservé notre terrain en juillet 2012 quand le permis d'aménager a été déposé.Nous avons signé la promesse de vente le 27 septembre 2013. Tous nos dossiers banque et permis de construire etait accepté en octobre 2013. Le dépôt du permis a été fais en mairie debut novembre 2013 et bloqué a cause dun papier qui manquait au niveau de l'assainissement et réseau d'eau du lotissement. D'ailleurs c'est pour ça que j'ai pu choisir le seul terrain seul du lotissement. Il y avait aussi le 9 mais il etait carré donc ne m'intéressait pas.

Alors après vérification dans mes papiers, j'ai un gros problème de mémoire sur les dates, nous avons une lettre à Bâtir centre pour la réservation du terrain le 26/09/2012 puis promesse de vente le 8/10/2013 et enfin achat le 16/04/2014. là le notaire nous avais dit qu'on etait les premiers mais en fait pas grave lol on a celui que l'on voulait donc..... tout va bien

Après, c'est vrai que pour l'achat vous l'avez eu avant nous. Nous étions partis en vacances au mois d'avril du coup nous avons acheté notre terrain le samedi 3 mai et le lundi 5 le maçon était sur le terrain et depuis ça n'a pas arrêté ( sauf délai de séchage). Du coup ils nous montent les pointes de pignons avant de partir en vacances.

Nous notre vide santitaire est monté ! hourdis + poutrelle et dalle la semaine prochaine

J'y suis passé tout à l'heure et effectivement j'ai vu que c'était monté. Ça commence à sérieusement ce construire dans le quartier. vivement l'été prochain que ça sente le barbecue...

Donc 1er barbecue de la saison prochaine chez seb8235 lol

pour ma part, ce jour, j'ai fait deux chèque pour un montant total de 22500€ (terre + 1er appel de fond du constructeur) je savais même plus que je savais écrire des gros chiffres comme cela lol.

J'y suis passer hier en milieu d'Am et les terres de notre terrain ont été enlevé et une nouvelle maison creusé.

doralas a écrit:

Donc 1er barbecue de la saison prochaine chez seb8235 lol .

Moi je suis pas contre Mais il va falloir attendre encore un peu car nous serons dans les derniers à amenager dans notre maison. En meme temps j'espere bien y etre pour aout, septembre l'année prochaine... ça sera plus raclette dans sous-sol l'hiver 2015-2016 que barbecue l'été prochain lol.

La raclette c'est déjà pas mal

En meme temps ça pourrait etre sympa. Tout le monde ammene quelque chose

seb8235 a écrit:

En même temps ça pourrait être sympa. Tout le monde ammene quelque chose

Évidemment, sauf si tu veux nous inviter j'ai pas eu le temps de voir pour la cloture ce week-end et j'ai pas de réponse à mon mail. J'essaye de les appeler dans la semaine pour avoir plus d'information.

Tu sais je suis comme tous le monde, et la on va etre 25 ans à etre pauvre lol.

Ça y est les maçons sont en vacances, ils ont finis les pignons et rangé hier avant de partir. Plus qu' a attendre 3 semaines et le charpentier passe pose la charpente.

Il passe Fin aout ? je sais pas quand les maçons reprennent exactement, j'ai pas demandé faut dire aussi

Les miens reprenne a priori fin Aout, la Dalle est coulé dailleur ^^

Salut, en farfouillant sur un site d'annonce j'ai vu que la petite maison KERBEA est déjà à vendre alors qu'elle n'est pas fini. 60 m2 pour 140000 euros.

Coucou, j'ai eu raffard-fils en ligne,

Alors pour répondre aux questions :

- Dans la gamme résidentiel, pas possible d'avoir autre chose que du vert, après il faut passer obligatoirement en pro.
- En ce qui concerne les plaques bétons, possible de les avoir en résidentiel pour le même prix que le pro.

J'ai demandé un devis (Livraison comprise) pour faire le tour de chez moi (Voir ce que ca donne en résidentiel (donc vert) avec plaque béton et grillage de 1.20 pour faire du 1m50 (Possible de faire du 1.70 avec grillage de 1.50).
Sachant que c'est à approximatif vu que si il y a des découpes, il faut prévoir d'autre poteau. Je dois le recevoir dans l'après midi. A voir déjà le prix en résidentiel.

Citation:

Salut, en farfouillant sur un site d'annonce j'ai vu que la petite maison KERBEA est déjà à vendre alors qu'elle n'est pas fini. 60 m2 pour 140000 euros.

Ah, c'est pas une maison que le constructeur proposerai directement sur Terrain ? C'est Kerbea qui la vend ?

Non c'est les proprios, dans l'annonce c'est le même nom que le permis de construire. Et raffard y a moyen de négocier ou pas ?

Http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/689741807.htm?ca=7_s


Après la raison... ?!

Je sais pas pour la raison.

Voici le devis :



Attention, il y a deux devis ! ne pas tenir compte du prix en bas !
Sachant que pour mon cas, j'aurai un peu moins vu que j'ai 2 coté de garage à ma limite et le reste est à partager si possible

Salut.
Merci pour l'info dimitri.
Ca semble pas excessif comparé à Casto ou d'autres grandes enseignes.
De notre côté tu connais déjà la réponse pour le partage

Oui je sais bien. mais rien n'est fixe encore. Je continue mes recherches et renseignements. As-tu plus voir de ton coté pour celui de Neuville aux bois ? La je me dis, si chacun met sa part, ca tourne dans les 1000 euros chacun à peu prêt si on prend même du pro (hors clôture/portail devant la maison).
Après faut que tu vois aussi avec tes voisins de gauche et droite

La j'avais demandé pour 80m de clôture de long mais j'en ai pas 80

Ps : Je n'ai pas négocié le prix non plus encore !

Le seul truc, faut se mettre d'accord sur la couleur après Moi peut importe tant qu'elle n'est pas rose fuo

Non je n'ai pas encore pu y aller… un peu occupé en ce moment.
De notre côté au niveau couleur ça serait vert… l'herbe est verte je me vois mal mettre autre chose (après c'est mon avis).
Mais très sincèrement pour le moment on ne pense pas à la clôture parce que d'une là on a plein d'autres choses à acheter et ça chiffre vite et deux… ben les voisins sont pas encore à la fin de la construction (nous non plus d'ailleurs ). Mais c'est vrai que c'est bien d'avoir une idée du prix.
Merci Dimitri

Oui, c'est pour prévoir le budget, elle ne sera pas faite de suite Pour moi aussi le vert me va.

Bon ben déjà on est d'accord la dessus lol